与邻近的Alonia（起价279,000欧元）相比，此公寓的定价（375,000欧元）反映了其在杜克萨港（La Duquesa）的成熟位置和便利设施。Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等埃斯特波纳（Estepona）项目可能提供不同的设施或新开发项目，但此项目在杜克萨港（La Duquesa）的独特位置及其靠近码头和海滩的优势使其成为一个有吸引力的选择。平均每平方米价格在不同项目中有所不同，反映了位置、设施和建筑年代的差异。此公寓的€375,000起价，在提供两间卧室和优越地理位置方面，具有良好的市场定位。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，步行即可到达杜克萨港的码头和商店。它坐落在一个成熟的城市化区域，周围环绕着高尔夫球场和海滩，提供便利的生活设施和休闲机会。
这套两居室、两浴室的公寓适合全年居住或作为度假屋。宽敞的起居空间可通向大露台，享有高尔夫球场的美景，营造出宁静的居住环境。前后露台可享受全天阳光，非常适合户外用餐和放松。
该房产已完工，状态极佳。作为一栋现代建筑的一部分，它提供了舒适和便利。公寓楼维护良好，并配有设施，确保了高品质的居住体验。
该房产不提供私人泳池，但住户可以使用公共泳池。虽然靠近海滩和码头，但停车位可能需要在特定时间段内寻找。房产位于已有区域，而非新建开发项目。
如果您正在寻找一个位于太阳海岸（Costa del Sol）的永久居所，或者一个方便的度假屋，这套公寓是一个合适的选择。享受靠近海滩、码头和高尔夫球场的便利生活。对于希望在度假期间享受户外活动和海滩时光的人来说，这里也很理想。它也可能是一个有吸引力的投资机会，因为该地区的需求量很大。如果您重视靠近便利设施和良好的交通连接，那么这个位置将非常适合您。
该公寓状况极佳，采用现代设计。室内设有空调，并配有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。宽敞的露台是享受户外生活和景色的理想场所。该住宅区维护良好，并提供公共泳池和健身房等设施，提升了整体的生活品质。所使用的材料和建材均注重耐用性和美观性。
该公寓的起售价为375,000欧元。房源面积为98平方米，设有两间卧室和两间浴室。该房产已完工，可供立即入住。价格反映了其优越的地理位置、便利的设施以及在热门的太阳海岸地区的吸引力。由于其位置和便利设施，它也可能成为一个有吸引力的投资选择。
该公寓位于杜克萨港（Puerto de la Duquesa）附近，这是一个充满活力的港口区域。周边地区提供丰富的餐饮选择（33家餐厅，4家咖啡馆）和基本生活设施，如超市（172米）和药店（182米）。步行即可到达海滩，生活便利。距离吉布拉尔塔（Gibraltar）机场约25公里，前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）约75公里，方便国际旅行。该区域拥有3845小时的年日照量和5个月的游泳季节，气候宜人。
该公寓位于马尼尔瓦（Manilva）的杜克萨港（Puerto de la Duquesa）地区，这是一个充满活力的沿海社区。步行即可到达海滩、餐厅和商店，生活非常便利。距离高尔夫球场（如Finca Cortesín）仅几公里，非常适合高尔夫爱好者。该地区拥有33家餐厅和4家咖啡馆，餐饮选择丰富。平均气温在12-26°C之间，年日照量高达3845小时，气候温和，适合全年户外活动。
此地图展示了该公寓在杜克萨港（Puerto de la Duquesa）的地理位置，强调了其靠近海滩、码头、高尔夫球场和各种便利设施的便利性。它直观地展示了该地区的生活方式和交通连接。
该公寓位于安达卢西亚（Andalusia）的太阳海岸（Costa del Sol），具体在马尼尔瓦（Manilva）的杜克萨港（Puerto de la Duquesa）附近。该区域以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的码头而闻名。它位于马拉加（Málaga）和吉布拉尔塔（Gibraltar）之间，便于前往周边城市和国际机场。与邻近的埃斯特波纳（Estepona）和索托格兰德（Sotogrande）相比，杜克萨港提供了一个更加宁静但同样便利的度假体验。
该公寓距离杜克萨海滩（La Duquesa beach）仅592米，距离马尼尔瓦海滩（Playa de Manilva）835米。驾车24公里可达马拉加机场（AGP）。超市（172米）和药店（182米）均在步行范围内。高尔夫爱好者可以在4.3公里内到达Finca Cortesín高尔夫俱乐部。公共交通也比较便利，有29个公交站点和5条公交线路。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为18.5°C，平均温度在12°C到26°C之间。每年有高达3845小时的日照，游泳季节长达5个月（水温≥20°C）。公寓位于海拔66米处，享有开阔的视野。适度的5.5%坡度指向海滩，整体气候温和宜人，适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是杜克萨海滩（La Duquesa），距离1.2公里。该地区拥有多个蓝旗海滩，提供充足的放松和水上运动机会。距离多处高尔夫球场仅几公里，包括Finca Cortesín高尔夫俱乐部（4.3公里）。附近的杜克萨港（Puerto Deportivo de la Duquesa）距离1公里，提供航海活动。该地区也有体育中心，满足运动爱好者的需求。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于安达卢西亚（Andalusia）的太阳海岸（Costa del Sol），具体在马尼尔瓦（Manilva）的杜克萨港（Puerto de la Duquesa）附近。该区域以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的码头而闻名。它位于马拉加（Málaga）和吉布拉尔塔（Gibraltar）之间，便于前往周边城市和国际机场。与邻近的埃斯特波纳（Estepona）和索托格兰德（Sotogrande）相比，杜克萨港提供了一个更加宁静但同样便利的度假体验。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL473735
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区深入的了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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