Denne moderne leiligheten med 2 soverom ligger i La Duquesa, Málaga, innen gangavstand fra stranden, marinaen og lokale fasiliteter. Leiligheten tilbyr en vellykket kombinasjon av privatliv, plass og panoramautsikt, noe som gjør den til en attraktiv eiendom på Costa del Sol. Med sin privilegerte beliggenhet og veloverveide fasiliteter, retter denne eiendommen seg mot kjøpere som verdsetter høy livskvalitet og god tilgjengelighet.
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, plasserer denne leiligheten i La Duquesa seg i mellomprissegmentet. Alonia i La Duquesa, fra 279 000 €, tilbyr et prisalternativ, men ofte med mindre boareal eller andre fasiliteter. Acqua Gardens i Estepona, fra 418 800 €, har en høyere pris og tilbyr vanligvis mer moderne nybygg med mer omfattende fellesfasiliteter. Aby Upper i Estepona, fra 320 000 €, ligner i pris og type, men kan ligge lenger fra stranden. Denne 98 m² leiligheten for 375 000 € representerer en god balanse mellom pris, beliggenhet og størrelse, spesielt for kjøpere som verdsetter gangavstand til stranden og marinaen, men også setter pris på nærheten til golfbaner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant miljø, i gangavstand til alle nødvendige fasiliteter som butikker, restauranter og stranden. Nærheten til marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa og flere golfbaner understreker dens attraktive beliggenhet for fritidsaktiviteter.
Denne boligen passer for personer som søker en eiendom med god forbindelse til dagliglivet. Nærheten til supermarkeder, apotek og offentlig transport, kombinert med muligheten til å utføre mange ærender til fots, tiltrekker seg et bredt spekter av kjøpere.
Leiligheten er en del av et prosjekt som er klassifisert som 'Ferdig'. Dette betyr at bygningsarbeidene er fullført og eiendommen er umiddelbart beboelig. Dette minimerer ventetiden og muliggjør en rask innflytting eller umiddelbar utleie.
Prosjektet tilbyr ingen private bassenger eller hager. Parkeringsmulighetene er begrenset til en underjordisk garasje. Tilgang til offentlig transport er tilgjengelig, men en bil anbefales for noen utflukter utenfor nærområdet.
Denne leiligheten er et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en solid eiendom i en etablert ferieregion. Den passer for par eller små familier som ønsker en feriebolig i solen og verdsetter god infrastruktur. Nærheten til golfbaner som Finca Cortesín (4,3 km) gjør den også interessant for golfentusiaster. Den umiddelbare nærheten til stranden og marinaen appellerer til elskere av maritimt liv. De som søker en umiddelbart beboelig eiendom, uten å måtte vente på ferdigstillelse av et nybyggprosjekt, vil finne det her. Beliggenheten er også godt egnet som investering for utleie til ferierende eller helårsboende, da infrastrukturen og det milde klimaet er attraktive hele året.
Leiligheten kjennetegnes av sin utmerkede tilstand og moderne utstyr. Den har klimaanlegg for behagelige temperaturer året rundt. Innebygde garderober gir ekstra lagringsplass. Orienteringen mot sørøst, sørvest og vest sikrer rikelig med dagslys og fleksibel bruk av terrassene. Fellesområdene inkluderer et felles svømmebasseng og et treningsstudio tilgjengelig for beboerne. Den overbygde terrassen inviterer til utendørs avslapning. En heis letter tilgangen til boligplanene. Beskrivelsen antyder høy byggekvalitet og et velholdt anlegg.
Denne leiligheten med 2 soverom i La Duquesa, Málaga, er til salgs fra 375 000 €. Med et boareal på 98 m² tilbyr den et godt pris-ytelse-forhold sammenlignet med lignende eiendommer i regionen. Siden eiendommen er klassifisert som 'Ferdig', er det ingen bygningsforsinkelser. Tilgjengeligheten kan endres da det er et populært sted. Potensielle kjøpere bør sjekke gjeldende tilbud for å bekrefte tilgjengeligheten av enheter med lignende egenskaper.
La Duquesa, beliggende ved kysten av Málaga, tilbyr en middelhavsatmosfære med direkte tilgang til strender og en livlig marina. Leiligheten ligger i et byområde, noe som betyr at daglige gjøremål som å handle i supermarkedet (172 m) eller gå til apoteket (182 m) enkelt kan gjøres til fots. Omgivelsene preges av en blanding av boligbygg og fritidsfasiliteter, inkludert 33 restauranter og 4 kafeer innenfor en radius på 2 kilometer. Med 3 845 soltimer per år og en badesesong på 5 måneder, er klimaet ideelt for utendørsaktiviteter. Leiligheten er orientert i en moderat helling mot stranden og tilbyr fra sin forhøyede posisjon (66 m over havet) vidstrakt utsikt som minner om et landskapsmaleri.
Å bo i La Duquesa betyr å nyte middelhavslivet med god infrastruktur. Leiligheten ligger bare 592 meter fra stranden La Duquesa, og Playa de Manilva er tilgjengelig på 835 meter, noe som gir mulighet for daglige spaserturer eller forfriskninger ved havet. Det urbane miljøet tilbyr 33 restauranter og 3 apotek innenfor en radius på 2 kilometer. Nærheten til marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) gir ytterligere fritidsmuligheter og en maritim atmosfære. Forbindelsen til større byer som Estepona (ca. 15-20 minutters kjøretur) er god, og Málaga lufthavn ligger 24 km unna.
Beliggenheten til La Duquesa på den sørlige spanske kysten er preget av nærheten til strender, marinaen og flere golfbaner. Den urbane strukturen med god tilgjengelighet til fasiliteter og transport gjør dette området spesielt hyggelig å bo i.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den er strategisk plassert mellom byene Estepona i øst og Campo de Gibraltar i vest. Regionen er kjent for sine kystlandskap, golfbaner og marinaer. Nærheten til grensen til Gibraltar (ca. 25 km) og god forbindelse til Málaga lufthavn (75 km) gjør den til et viktig knutepunkt for internasjonale besøkende. Costa del Sol tilbyr en høy tetthet av turistattraksjoner, restauranter og fritidsmuligheter, noe som gjør La Duquesa til en attraktiv beliggenhet innenfor denne dynamiske regionen.
Tilgjengelighet er en vesentlig fordel med denne leiligheten. Strender som La Duquesa (1,2 km) og Playa de Manilva (835 m) er lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger bare 24 km unna, noe som letter internasjonale reiser. Flere golfbaner, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), ligger i umiddelbar nærhet. Den urbane beliggenheten sikrer at viktige fasiliteter som supermarkeder (172 m) og apotek (182 m) er innen gangavstand. Offentlig transportnettverk omfatter 5 linjer med 29 holdeplasser, noe som støtter mobilitet uten bil. Forbindelsen til hovedveiene er god, noe som forenkler bilturer til omkringliggende byer og regioner.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig solskinn på 3 845 timer. Temperaturen varierer typisk mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen er konstant over 20°C. Høyden på 66 meter over havet og den moderate hellingen mot stranden (5,5%) bidrar til et behagelig mikroklima som drar nytte av havbrisen. Det naturlige miljøet er preget av nærheten til kysten og de omkringliggende golfbanene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av La Duquesa tilbyr en rekke strender og fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de la Duquesa, ligger bare 1,2 km unna og er dermed lett tilgjengelig. Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2,6 km) ligger også i nærheten. Disse strendene er ideelle for vannsport og avslapning. Regionen er et paradis for golfere med flere førsteklasses baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) tilbyr muligheter for seiling og nautiske aktiviteter. Sportssentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) utvider fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den er strategisk plassert mellom byene Estepona i øst og Campo de Gibraltar i vest. Regionen er kjent for sine kystlandskap, golfbaner og marinaer. Nærheten til grensen til Gibraltar (ca. 25 km) og god forbindelse til Málaga lufthavn (75 km) gjør den til et viktig knutepunkt for internasjonale besøkende. Costa del Sol tilbyr en høy tetthet av turistattraksjoner, restauranter og fritidsmuligheter, noe som gjør La Duquesa til en attraktiv beliggenhet innenfor denne dynamiske regionen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL473735
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
