Denne moderne lejlighed med 2 soveværelser ligger i La Duquesa, Málaga, i gåafstand til stranden, marinaen og lokale faciliteter. Lejligheden tilbyder en vellykket kombination af privatliv, plads og panoramaudsigt, hvilket gør den til en attraktiv ejendom på Costa del Sol. Med sin privilegerede beliggenhed og velovervejede faciliteter henvender denne ejendom sig til købere, der værdsætter høj livskvalitet og god tilgængelighed.
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol, placerer denne lejlighed i La Duquesa sig i mellemprisklassen. Alonia i La Duquesa, fra 279.000 €, tilbyder et prisalternativ, men ofte med mindre boligareal eller andre karakteristika. Acqua Gardens i Estepona, fra 418.800 €, har en højere pris og tilbyder typisk nyere nybyggeri med mere omfattende fællesfaciliteter. Aby Upper i Estepona, fra 320.000 €, ligner i pris og type, men kan ligge længere fra stranden. Denne 98 m² lejlighed til 375.000 € repræsenterer en god balance mellem pris, beliggenhed og størrelse, især for købere, der værdsætter gåafstand til stranden og marinaen, men også sætter pris på nærheden til golfbaner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et byområde, i gåafstand til alle nødvendige faciliteter såsom butikker, restauranter og stranden. Nærheden til marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa og flere golfbaner understreger dens attraktive beliggenhed for fritidsaktiviteter.
Denne bolig er velegnet til personer, der søger en ejendom med god forbindelse til dagligdagen. Nærheden til supermarkeder, apoteker og offentlig transport, kombineret med muligheden for at udføre mange ærinder til fods, appellerer til en bred købergruppe.
Lejligheden er en del af et projekt klassificeret som 'Færdigt'. Dette betyder, at byggearbejdet er afsluttet, og ejendommen er umiddelbart beboelig. Dette minimerer ventetiden og muliggør en hurtig indflytning eller øjeblikkelig udlejning.
Projektet tilbyder ingen private pools eller haver. Parkeringsmulighederne er begrænset til en underjordisk garage. Adgang til offentlig transport er tilgængelig, men en bil anbefales til visse udflugter uden for det umiddelbare område.
Denne lejlighed er en attraktiv mulighed for købere, der søger en solid ejendom i en etableret ferieregion. Den er velegnet til par eller små familier, der ønsker en sekundær bolig i solen og værdsætter en god infrastruktur. Nærheden til golfbaner som Finca Cortesín (4,3 km) gør den også interessant for golfspillere. Den umiddelbare nærhed til stranden og marinaen appellerer til elskere af det maritime liv. De, der søger en umiddelbart beboelig ejendom uden at skulle vente på færdiggørelsen af et nybyggeri, vil finde den her. Beliggenheden er også meget velegnet som investering til udlejning til feriegæster eller helårsbeboere, da infrastrukturen og det milde klima er attraktive året rundt.
Lejligheden er kendetegnet ved sin fremragende stand og moderne udstyr. Den har aircondition for behagelige temperaturer året rundt. Indbyggede skabe giver ekstra opbevaringsplads. Orienteringen mod sydøst, sydvest og vest sikrer rigeligt dagslys og fleksibel brug af terrasserne. Fællesarealerne inkluderer en fælles pool og et fitnessrum til rådighed for beboerne. Den overdækkede terrasse inviterer til udendørs afslapning. En elevator letter adgangen til boligetagerne. Beskrivelsen antyder en højkvalitetskonstruktion og et velholdt kompleks.
Denne lejlighed med 2 soveværelser i La Duquesa, Málaga, er til salg fra 375.000 €. Med et boligareal på 98 m² tilbyder den et godt pris-ydelses-forhold sammenlignet med lignende ejendomme i regionen. Da ejendommen er klassificeret som 'Færdig', er der ingen bygningsforsinkelser. Tilgængeligheden kan ændre sig, da det er en populær beliggenhed. Potentielle købere bør tjekke aktuelle tilbud for at bekræfte tilgængeligheden af enheder med lignende karakteristika.
La Duquesa, beliggende ved Málagas kyst, tilbyder en middelhavsatmosfære med direkte adgang til strande og en livlig marina. Lejligheden ligger i et byområde, hvilket betyder, at daglige ærinder som indkøb i supermarkedet (172 m) eller et besøg på apoteket (182 m) nemt kan klares til fods. Omgivelserne er præget af en blanding af beboelsesejendomme og fritidsfaciliteter, herunder 33 restauranter og 4 caféer inden for en radius af 2 kilometer. Med 3.845 solskinstimer om året og en badesæson på 5 måneder er klimaet ideelt til udendørsaktiviteter. Lejligheden er orienteret på en moderat skråning mod stranden og tilbyder fra sin forhøjede position (66 m over havets overflade) vidtrækkende udsigter, der minder om et landskabsmaleri.
Livet i La Duquesa betyder middelhavsnydelse med god infrastruktur. Lejligheden ligger kun 592 meter fra stranden La Duquesa, og Playa de Manilva er tilgængelig på 835 meter, hvilket muliggør daglige gåture eller forfriskninger ved havet. Byområdet tilbyder 33 restauranter og 3 apoteker inden for en radius af 2 kilometer. Nærheden til marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder og en maritim atmosfære. Forbindelsen til større byer som Estepona (ca. 15-20 minutters kørsel) er god, og Málaga lufthavn ligger 24 km væk.
La Duquesas beliggenhed ved den sydspanske kyst er karakteriseret ved nærheden til strande, marinaen og flere golfbaner. Den bymæssige struktur med god adgang til faciliteter og transport gør dette område særligt behageligt at bo i.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den er strategisk placeret mellem byerne Estepona i øst og Campo de Gibraltar i vest. Regionen er kendt for sine kystlandskaber, golfbaner og marinaer. Nærheden til grænsen til Gibraltar (ca. 25 km) og den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (75 km) gør den til et vigtigt knudepunkt for internationale besøgende. Costa del Sol tilbyder en høj tæthed af turistattraktioner, restauranter og fritidsmuligheder, hvilket gør La Duquesa til en attraktiv beliggenhed inden for denne dynamiske region.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne lejlighed. Strande som La Duquesa (1,2 km) og Playa de Manilva (835 m) er let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger kun 24 km væk, hvilket letter internationale rejser. Flere golfbaner, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), ligger i umiddelbar nærhed. Den bymæssige beliggenhed sikrer, at vigtige faciliteter som supermarkeder (172 m) og apoteker (182 m) er i gåafstand. Offentlig transportnetværk omfatter 5 linjer med 29 stoppesteder, hvilket understøtter mobilitet uden bil. Forbindelsen til hovedvejene er god, hvilket letter bilture til omkringliggende byer og regioner.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig solskinstid på 3.845 timer. Temperaturerne varierer typisk mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen konstant er over 20°C. Højden på 66 meter over havets overflade og den moderate hældning mod stranden (5,5%) bidrager til et behageligt mikroklima, der drager fordel af havbriser. Det naturlige miljø er præget af nærheden til kysten og de omkringliggende golfbaner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af La Duquesa byder på en række strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de la Duquesa, ligger kun 1,2 km væk og er derfor let tilgængelig. Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2,6 km) er også i nærheden. Disse strande er ideelle til vandsport og afslapning. Regionen er et paradis for golfspillere med flere førsteklasses baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) tilbyder muligheder for sejlads og nautiske aktiviteter. Sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) udvider fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den er strategisk placeret mellem byerne Estepona i øst og Campo de Gibraltar i vest. Regionen er kendt for sine kystlandskaber, golfbaner og marinaer. Nærheden til grænsen til Gibraltar (ca. 25 km) og den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (75 km) gør den til et vigtigt knudepunkt for internationale besøgende. Costa del Sol tilbyder en høj tæthed af turistattraktioner, restauranter og fritidsmuligheder, hvilket gør La Duquesa til en attraktiv beliggenhed inden for denne dynamiske region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL473735
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
