Tento renovovaný trojizbový byt v La Duquesa, Málaga, sa nachádza len pár krokov od pláže. Nehnuteľnosť ponúka tri spálne a tri kúpeľne, s obytnou plochou 137 m², pričom ceny začínajú od 595 000 €. Byt sa nachádza v živom mestskom prostredí obklopenom rôznymi vybaveniami, v krátkej pešej vzdialenosti od miestnych pláží a rušnej maríny. Blízkosť golfových ihrísk a letiska zabezpečuje ľahkú dostupnosť a rekreačné príležitosti.
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako sú Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €), tento byt v La Duquesa má vyššiu cenu, ale ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne na 137 m². Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699 000 €) je drahšia, ale rozloha a počet spální sa môžu líšiť. Tento projekt vyniká svojou pohodlnou polohou vďaka blízkosti pláže a maríny, zatiaľ čo projekty v Estepone sú často známe svojimi rozvinutými komplexami a golfovými ihriskami. Mestské prostredie La Duquesa ponúka iný životný štýl v porovnaní s týmito veľkými komplexami, s väčším dôrazom na pešiu dostupnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v zavedenej mestskej oblasti s ľahkým prístupom k rôznym vybaveniam. Len 592 metrov od pláže La Duquesa a krátkou prechádzkou od hlavnej pobrežnej promenády ponúka obyvateľom bezstarostný pobrežný životný štýl. Blízkosť pláží a maríny dodáva každodennému životu na atraktivite.
Tento trojizbový byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú slnečný životný štýl, blízkosť pláží a vybavenia. Priestranné obytné priestory s rozlohou 137 m², spolu s tromi kúpeľňami, poskytujú dostatok priestoru pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí často hostia hostí. Blízkosť obchodov, reštaurácií a golfových ihrísk uspokojuje rozmanité životné potreby.
Tento byt je kompletne zrekonštruovaná nehnuteľnosť, vo výbornom stave. Hoci nejde o nový projekt, jeho vysoká úroveň renovácie a moderné vybavenie ponúkajú atraktivitu novej výstavby. Byt je pripravený na nasťahovanie, čo potenciálnym kupujúcim poskytuje okamžitý pôžitok.
Nehnuteľnosť neponúka záruky novej výstavby a v mestskom prostredí môže byť parkovanie obmedzené, aj keď je zahrnuté jedno podzemné parkovacie miesto. Niektoré vybavenia v oblasti, ako sú nemocnice, sú o niečo ďalej a môžu vyžadovať dopravný prostriedok. Okrem toho, napriek blízkosti k pláži, treba vziať do úvahy sklon k pláži.
Tento byt je najvhodnejší pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pohodlný pobrežný životný štýl, oceňujú pohodlie a blízkosť k plážam a miestnym vybaveniam. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí môžu pracovať z domu alebo ju chcú využiť na krátkodobé prenájmy, vďaka svojmu priestrannému usporiadaniu a blízkosti k hlavným dopravným uzlom. Napríklad, je to atraktívna voľba pre páry v dôchodku, ktorí si chcú vychutnať teplé podnebie, ľahký prístup ku golfovým ihriskám a živý život na pobreží. Navyše, pre rodiny, ktoré chcú, aby ich deti navštevovali miestne školy, existujú vzdelávacie inštitúcie v blízkosti bytu.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný a ponúka kvalitné povrchové úpravy. Hoci konkrétne materiály nie sú podrobne uvedené, opisy „pečlivo renovovaný“ a „moderné interiéry“ naznačujú pozornosť venovanú podlahám, stenám, armatúram a príslušenstvu. Byt je vybavený podlahovým vykurovaním pre celoročný komfort a pravdepodobne obsahuje prémiové kuchynské a kúpeľňové vybavenie zodpovedajúce jeho modernému dizajnu. Vzhľadom na jeho polohu a úroveň renovácie sa očakáva, že nehnuteľnosť bude mať dobrú trvanlivosť a estetickú príťažlivosť.
Tento trojizbový byt, začínajúci od 595 000 €, predstavuje cenový bod na trhu nehnuteľností v La Duquesa. Nehnuteľnosť s rozlohou 137 m² ponúka priestranný životný priestor. Priemerné ceny podobných nehnuteľností v oblasti naznačujú konkurencieschopné cenové umiestnenie, najmä vzhľadom na stav renovácie a blízkosť k pláži. Objem transakcií s nehnuteľnosťami v oblasti za posledný rok bol 1 351, čo naznačuje aktívny trh.
Tento trojizbový byt v La Duquesa ponúka rovnováhu medzi pohodlím a pobrežným životom. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti, ale ťaží z blízkosti k pláži a maríne, obe v krátkej pešej vzdialenosti. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C do 26°C, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka s 3 845 hodinami slnečného svitu ročne. Približne 32 miestnych sviatkov mesačne dodáva komunite kultúrnu živosť. S 33 reštauráciami a 4 kaviarňami, oblasť ponúka rozmanité možnosti stravovania. Existencia 3 základných a 1 strednej školy poskytuje rodinám vzdelávacie príležitosti.
Nachádza sa v La Duquesa, je to mestská oblasť s živým, ale zvládnuteľným životným rytmom. Blízkosť k pláži (592 m) a maríne (1,0 km) umožňuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám. Obyvatelia si môžu vychutnať početné stravovacie možnosti v 33 reštauráciách a 4 kaviarňach, ako aj blízkosť 3 lekární. V oblasti premáva 5 liniek verejnej dopravy, čo uľahčuje mobilitu. Nemocnica sa nachádza 6,6 km ďaleko a poskytuje lekársku starostlivosť. Priemerná ročná teplota je 18,5°C a 3 845 hodín slnečného svitu ročne je ideálnych pre outdoorové aktivity.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v La Duquesa, pobrežnej komunite blízko Malagy (Málaga) v Andalúzii, na južnom pobreží Španielska. Mapa zobrazuje strategickú polohu nehnuteľnosti v mestskom prostredí, zdôrazňujúc jej pohodlnú blízkosť k plážam, maríne a miestnym vybaveniam.
Byt sa nachádza v La Duquesa, provincii Málaga, v blízkosti hraníc s provinciou Cádiz. Táto oblasť je súčasťou Costa del Sol, známej svojimi plážami, golfovými ihriskami a živými nábrežiami. Nachádza sa v pulzujúcej mestskej oblasti, krátku jazdu autom od iných populárnych destinácií, ako je Estepona, a ponúka pokojný pobrežný životný štýl s ľahkým prístupom do okolitých miest.
Byt má strategickú polohu, len 592 metrov od pláže a 1,0 km od maríny La Duquesa. Supermarket (172 m) a lekáreň (182 m) sú v bezprostrednej blízkosti na uspokojenie každodenných potrieb. Najbližšia nemocnica je vzdialená 6,6 km. Oblasť obsluhuje 5 liniek verejnej dopravy a 29 autobusových zastávok, čo zaisťuje ľahkú mobilitu. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 75 km a letisko Gibraltar (GIB) približne 25 km. V blízkosti sa nachádzajú 3 golfové ihriská, najbližšie vo vzdialenosti 4,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa sa pýši stredomorskou klímou, s priemernými teplotami v rozmedzí od 12°C do 26°C a priemernou ročnou teplotou 18,5°C. 3 845 hodín slnečného svitu ročne je ideálnych pre aktivity vonku. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Oblast má nadmorskú výšku 66 metrov, čo poskytuje príjemný morský vánok. Hoci blízkosť k pláži je atraktívna, sklon k pláži je 5,5%, čo sa považuje za mierne.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Byt sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane pláže La Duquesa (592 m) a pláže Playa de Manilva (835 m). Oblasť ponúka širokú škálu rekreačných aktivít, vrátane 3 blízkych golfových ihrísk, z ktorých najbližšie je Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Marina La Duquesa (1,0 km) a ďalšie blízke maríny ponúkajú vodné športy a námorné aktivity. Športové centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) poskytuje športové vybavenie.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt sa nachádza v La Duquesa, provincii Málaga, v blízkosti hraníc s provinciou Cádiz. Táto oblasť je súčasťou Costa del Sol, známej svojimi plážami, golfovými ihriskami a živými nábrežiami. Nachádza sa v pulzujúcej mestskej oblasti, krátku jazdu autom od iných populárnych destinácií, ako je Estepona, a ponúka pokojný pobrežný životný štýl s ľahkým prístupom do okolitých miest.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL118507
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti a poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
