Projekt v La Duquesa, Málaga, ponuja sodobno življenje v bližini plaže. Z 3 spalnicami in 3 kopalnicami ter bivalno površino 137 m², se nahaja v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke. Ta popolnoma prenovljen apartma združuje udobje in funkcionalnost, kar ga uvršča med zanimive nepremičninske možnosti na Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se apartma v La Duquesa s ceno 595.000 € uvršča v višji cenovni razred. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je primerljiv po ceni, a verjetno ponuja drugačne značilnosti lokacije ali velikosti. Cena apartmaja v La Duquesa odraža popolno prenovo, visoko kakovost zaključka, lokacijo v bližini plaže in marine ter dodano vrednost v obliki licence za Airbnb. Medtem ko so nekateri projekti morda bolj dostopni, ponuja ta nepremičnina integrirano rešitev za lifestyle in investicijo, ki je privlačna za kupce, ki iščejo takojšnjo uporabo in potencialni prihodek. Urbanost lokacije v La Duquesa se razlikuje od bolj rezidenčnih ali novozgrajenih območij v Esteponi, kar ponuja drugačen vsakdanji življenjski ritem z neposrednim dostopom do storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v La Duquesa, območju, ki je znano po svoji bližini plaže in marine. Središče mesta in osnovne storitve so dosegljive peš, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez nenehne potrebe po uporabi vozila.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje in sodoben življenjski slog ob obali. Z visoko kakovostno prenovo, vključno s talnim ogrevanjem in vrhunsko kuhinjo, ustreza zahtevam po kakovosti in dobrem počutju.
Čeprav gre za prenovljen objekt, projekt ponuja sodobno zasnovo in izboljšave. Trenutno je projekt v fazi dokončane prenove, kar pomeni, da so vse nove in izboljšane funkcije že na voljo za takojšnjo uporabo.
Projekt ne ponuja lastnega bazena ali zasebnega vrta, saj gre za apartma v kompleksu. Pogled je usmerjen na vrt, ne pa na morje. Prav tako ni neposrednega dostopa do plaže, temveč je ta v bližini, na sprehodni razdalji.
Ta apartma je primeren za kupce, ki iščejo dom z vsemi sodobnimi udobji na lokaciji, ki omogoča aktiven življenjski slog in enostaven dostop do mestnih storitev. Idealen je za posameznike ali družine, ki cenijo bližino plaže, restavracij in možnosti za golf, kot je Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Prav tako je privlačen za investitorje, ki želijo nepremičnino z licenco za turistično oddajanje, kar potencialno zagotavlja dober prihodek od najemnin, še posebej v času poletne sezone in v območjih z visoko turistično privlačnostjo.
Apartma je bil v celoti prenovljen z izjemno pozornostjo do detajlov. Vključuje talno ogrevanje za udobje skozi vse leto ter sodobno, dizajnersko kuhinjo z vrhunskimi materiali, vključno z marmornimi površinami. Kopalnice so sodobne in opremljene z visokokakovostnimi armaturami. Pohištvo in notranja oprema odražata sodoben estetski pristop, s poudarkom na naravni svetlobi in povezavi med notranjimi in zunanjimi prostori, kot je pokrita terasa. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto.
Cena za ta 3-sobni apartma v La Duquesa je navedena pri 595.000 €. Ta cena vključuje popolno prenovo, sodobno opremo in licenco za oddajanje preko Airbnb. Ker gre za edinstven prenovljen apartma, ta cena odraža visoko kakovost zaključka in lokacijo v urbanem okolju blizu plaže in marine. Na voljo je eno parkirno mesto v podzemni garaži.
La Duquesa je območje, ki ponuja dinamično mešanico obmorskega življenja in mestnih ugodnosti. Projekt se nahaja v urbanem okolju, kjer so restavracije, lekarne in trgovine dosegljive peš. Bližina marine Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) dodaja možnosti za vodne aktivnosti in druženje. Hkrati je območje dovolj mirno za prijetno bivanje, saj povprečna letna temperatura znaša 18,5°C in ponuja bogato mero sončnih ur (3.845 letno), kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Petmesečno obdobje z vodo nad 20°C povabi k obisku plaž.
Projekt se nahaja v La Duquesa, v bližini marine, plaže in široke palete storitev. Na dosegu roke so restavracije (33 v radiju 2 km), lekarne (3) in trgovine. Bližina plaž, kot sta La Duquesa (1,2 km) in Playa de Manilva (835 m), omogoča enostaven dostop do obmorskih aktivnosti. Območje ponuja tudi dobra izobraževalna in zdravstvena središča, z osnovnimi in srednjimi šolami ter zdravstvenimi centri v bližini. Dnevni ritem je zaznamovan z možnostmi za sprostitev ob morju ter dostopom do mestnih dobrin.
Ta apartma se nahaja v La Duquesa, živahnem območju na zahodnem delu Costa del Sol, ki slovi po svoji marini in bližini plaže. Na zemljevidu je vidna bližina vseh ključnih storitev, vključno z restavracijami, trgovinami in športnimi objekti, kar poudarja udobje lokacije.
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Estepona in Sotogrande. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih urbanih centrov, ki ponujata široko paleto storitev, trgovin in restavracij. Bližina marine in plaž daje območju poseben čar obmorskega letovišča, medtem ko je pokrajina okolišča razgibana z zelenimi griči in golf igrišči.
Lokacija v La Duquesa ponuja dobro povezanost. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 75 km (zračne linije), medtem ko je Gibraltar (GIB) bližje (cca 25 km). Plaža La Duquesa je oddaljena le 1,2 km, kar omogoča sprehod. Do supermarketov in lekarn je le nekaj minut hoje (172 m oz. 182 m). Za ljubitelje golfa sta v bližini Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in druge igrišča. Več kot 29 javnih prevoznih postaj v bližini olajša premikanje po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa ima subtropsko sredozemsko podnebje z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,5°C, z razponom med 12°C in 26°C. Območje prejme bogatih 3.845 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Petmesečni plavalni sezoni (z vodo nad 20°C) se prične s toplimi meseci. Projekt se nahaja na nadmorski višini 66 metrov, z blago 5,5% naklonom proti plaži, kar zagotavlja prijetno okolico brez ekstremnih pogojev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahaja več plaž, vključno z La Duquesa (1,2 km) in Playa de Manilva (835 m), ki nudita možnosti za sprostitev in vodne športe. Območje je znano po svojih plažah z modro zastavo. Golfisti lahko uživajo v bližini priznanih igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), ter marine kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), ki ponujajo dodatne rekreativne možnosti.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Estepona in Sotogrande. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih urbanih centrov, ki ponujata široko paleto storitev, trgovin in restavracij. Bližina marine in plaž daje območju poseben čar obmorskega letovišča, medtem ko je pokrajina okolišča razgibana z zelenimi griči in golf igrišči.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL118507
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske sposobnosti te regije ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
