与 Acqua Gardens (Estepona, 起价 418,800 欧元) 和 Aby Upper (Estepona, 起价 320,000 欧元) 等其他 Estepona 项目相比，La Duquesa 的这套公寓价格较高，但提供了 3 间卧室和 3 间浴室，并且面积为 137 平方米。Alba Benalmadena (Benalmadena, 起价 699,000 欧元) 价格更高，但面积和卧室数量可能有所不同。该项目在便利性方面表现出色，因为它靠近海滩和码头，而 Estepona 的项目通常以其开发项目和高尔夫设施而闻名。La Duquesa 的城市环境提供了与这些大型开发项目不同的生活方式，更侧重于步行便利性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落在一个成熟的城市区域，交通便利，周围环绕着各种便利设施。距离拉杜克萨海滩仅 592 米，距离主要的海滨长廊仅有很短的步行路程，为居民提供了轻松的海滨生活方式。海滩和码头的便利性为日常生活增添了吸引力。
这套三居室公寓非常适合那些寻求阳光明媚的生活方式、靠近海滩和便利设施的人。宽敞的室内空间（137 平方米）以及三间浴室，为家庭或经常接待客人的个人提供了充足的空间。靠近商店、餐厅和高尔夫球场，满足了多样化的生活需求。
该公寓是经过全面翻新的房产，目前状态极佳。虽然不是新建项目，但其优越的翻新水平和现代化的设施提供了新建筑的吸引力。目前该房产已完工并可入住，为潜在买家提供了即时享受。
该物业不提供新建的保证，并且在城市环境中，停车位可能有限，尽管已包含地下停车位。该区域的某些便利设施（如医院）距离稍远，可能需要交通工具。此外，虽然靠近海滩，但需要考虑海滩的坡度。
该公寓最适合寻求舒适的海岸生活方式的个人或家庭，他们重视便利性并希望靠近海滩和当地设施。该房产非常适合那些可能需要在家办公或希望将其用于短期租赁的投资者，因为其面积宽敞且靠近主要交通枢纽。例如，对于那些希望享受温暖气候、轻松前往高尔夫球场和充满活力的海滨活动的退休夫妇来说，它是一个有吸引力的选择。此外，对于希望在当地学校就读的家庭来说，该公寓附近有教育机构。
该公寓经过全面翻新，提供高品质的饰面。虽然具体材料未详细说明，但“精心翻新”和“现代内饰”的描述暗示了对地板、墙面、固定装置和配件的关注。公寓配备了地暖，确保了全年的舒适性，并可能采用优质的厨房和浴室设备，以符合其现代设计。由于其地理位置和翻新水平，可以预期该房产具有良好的耐用性和吸引力。
这套三居室公寓的起价为 595,000 欧元，代表了位于拉杜克萨 (La Duquesa) 的房产市场。该房产面积为 137 平方米，提供宽敞的居住空间。该地区其他类似房产的平均价格表明，该房产的定价具有竞争力，特别是在考虑到其翻新状态和靠近海滩的地理位置。该地区去年的房产交易量为 1,351 笔，表明市场活跃。
这套位于拉杜克萨 (La Duquesa) 的三居室公寓提供了融合了便利性和海岸生活的平衡。该房产位于一个城市环境中，但由于距离海滩和码头仅有很短的步行路程，因此享有海滨的优势。平均气温在 12°C 到 26°C 之间，全年享受宜人的气候，每年有 3,845 小时的日照。每月约有 32 个当地节日，为社区增添了文化活力。该地区拥有 33 家餐厅和 4 家咖啡馆，餐饮选择丰富。拥有 3 所小学和 1 所中学，为家庭提供了教育机会。
位于拉杜克萨 (La Duquesa)，这是一个城市区域，生活节奏活跃但又易于管理。步行即可到达海滩（592 米）和码头（1.0 公里），提供便利的海滨活动。居民可以享受 33 家餐厅和 4 家咖啡馆提供的众多餐饮选择，以及附近的 3 家药店。该地区有 29 个公共交通站点，方便出行。周边 6.6 公里内设有医院，提供医疗服务。年平均气温为 18.5°C，每年有 3,845 小时的日照，非常适合户外活动。
此物业位于西班牙南部安达卢西亚海岸的拉杜克萨 (La Duquesa)，靠近马尔韦利亚 (Málaga) 的一个沿海社区。该地图展示了该房产在城市环境中的战略位置，突出了其靠近海滩、码头和当地便利设施的便利性。
该公寓位于马尔韦利亚省的拉杜克萨 (La Duquesa)，靠近加的斯省的边界。该地区是 Costa del Sol 的一部分，以其海滩、高尔夫球场和充满活力的海滨而闻名。它位于一个活跃的城市区域，距离埃斯特波纳 (Estepona) 等其他热门目的地仅有很短的车程，提供了宁静的海岸生活方式，同时又能方便地前往周边城镇。
该公寓享有优越的地理位置，距离海滩仅 592 米，距离拉杜克萨码头仅 1.0 公里。超市（172 米）和药店（182 米）近在咫尺，可满足日常需求。最近的医院距离 6.6 公里。该地区有 5 条公共交通线路和 29 个公交站点，出行便利。距离马拉加机场（AGP）约 75 公里，距离直布罗陀机场（GIB）约 25 公里。附近有 3 个高尔夫球场，最近的距离为 4.3 公里。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉杜克萨 (La Duquesa) 享有地中海气候，平均温度在 12°C 到 26°C 之间，年平均气温为 18.5°C。每年有 3,845 小时的日照，非常适合享受户外活动。游泳季节可持续 5 个月，水温通常高于 20°C。该地区的海拔为 66 米，享有凉爽的海风。虽然靠近海滩，但通往海滩的坡度为 5.5%，属于中等坡度。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，包括拉杜克萨海滩（592 米）和普拉亚德马尼尔瓦（835 米）。该地区提供丰富的娱乐活动，包括附近的 3 个高尔夫球场，最近的是 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部 (4.3 km)。拉杜克萨码头（1.0 公里）和附近的其他码头提供水上运动和航海活动。 Complejo Deportivo Las Viñas 体育中心（2.3 公里）提供运动设施。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马尔韦利亚省的拉杜克萨 (La Duquesa)，靠近加的斯省的边界。该地区是 Costa del Sol 的一部分，以其海滩、高尔夫球场和充满活力的海滨而闻名。它位于一个活跃的城市区域，距离埃斯特波纳 (Estepona) 等其他热门目的地仅有很短的车程，提供了宁静的海岸生活方式，同时又能方便地前往周边城镇。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL118507
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位在西班牙房地产市场拥有专业知识的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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