La Duquesa, Málaga'da bulunan bu yenilenmiş 3 yatak odalı daire, plaja sadece birkaç adım mesafededir. Tesis, 137 m² yaşam alanına sahip üç yatak odası ve üç banyodan oluşmaktadır ve başlangıç fiyatı 595.000 €'dur. Daire, çeşitli olanaklarla çevrili canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır ve yerel plajlara ve hareketli marinaya kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Golf sahalarına ve havaalanına yakınlığı, kolay ulaşım ve eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Estepona'daki Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer Estepona projeleriyle karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki bu daire daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir ancak 137 m² alanda 3 yatak odası ve 3 banyo sunmaktadır. Alba Benalmadena (Benalmadena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha pahalıdır, ancak alan ve yatak odası sayısı farklılık gösterebilir. Bu proje, plaja ve marinaya yakınlığı ile elverişli bir konuma sahiptir, oysa Estepona projeleri genellikle geliştirilmiş toplulukları ve golf sahaları ile bilinir. La Duquesa'nın kentsel ortamı, bu büyük topluluklara kıyasla daha çok yürünebilirliğe odaklanan farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayan, köklü bir kentsel bölgede yer almaktadır. La Duquesa plajına sadece 592 metre ve ana sahil şeridine kısa bir yürüyüş mesafesinde olması, sakinlere zahmetsiz bir sahil yaşam tarzı sunmaktadır. Plajlara ve marinaya yakınlık, günlük yaşama çekicilik katmaktadır.
Bu 3 yatak odalı daire, plajlara ve olanaklara yakın, güneşli bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. 137 m²'lik geniş yaşam alanları ve üç banyo, aileler veya sık sık misafir ağırlayan bireyler için yeterli alan sağlamaktadır. Mağazalara, restoranlara ve golf sahalarına yakınlık, çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu daire, mükemmel durumda, tamamen yenilenmiş bir mülktür. Yeni bir proje olmamasına rağmen, yüksek yenileme seviyesi ve modern olanakları, yeni bir inşaatın çekiciliğini sunmaktadır. Daire kullanıma hazırdır ve potansiyel alıcılara anında keyif alma imkanı sunmaktadır.
Mülk, yeni inşaat garantisi sunmamaktadır ve kentsel bir ortamda, park yeri sınırlı olabilir, ancak bir yeraltı otopark yeri dahildir. Hastaneler gibi bölgedeki bazı olanaklar biraz daha uzaktır ve ulaşım aracı gerektirebilir. Ayrıca, plaja yakın olmasına rağmen, plaja giden eğim dikkate alınmalıdır.
Bu daire, rahat bir sahil yaşam tarzı arayan, rahatlığı ve plajlara/yerel olanaklara yakınlığı takdir eden bireyler veya aileler için en uygunudur. Tesis, evden çalışma ihtiyacı olanlar veya kısa süreli kiralamalar için kullanmak isteyen yatırımcılar için, geniş alanı ve ana ulaşım merkezlerine yakınlığı nedeniyle idealdir. Örneğin, emekli çiftler için sıcak iklimin, golf sahalarına kolay erişimin ve canlı sahil yaşamının tadını çıkarmak isteyenler için çekici bir seçenektir. Ayrıca, çocuklarını yerel okullarda okutmak isteyen aileler için daireye yakın eğitim kurumları bulunmaktadır.
Daire tamamen yenilenmiştir ve yüksek kaliteli bitişler sunmaktadır. Belirli malzemeler ayrıntılı olarak belirtilmese de, 'özenle yenilenmiş' ve 'modern iç mekanlar' tanımları, zeminlere, duvarlara, armatürlere ve bağlantı parçalarına gösterilen özeni ima etmektedir. Daire, yıl boyunca konfor sağlamak için yerden ısıtma ile donatılmıştır ve muhtemelen modern tasarımına uygun, yüksek kaliteli mutfak ve banyo armatürlerine sahiptir. Konumu ve yenileme seviyesi göz önüne alındığında, mülkün iyi bir dayanıklılığa ve estetik çekiciliğe sahip olması beklenebilir.
Üç yatak odalı bu daire, 595.000 €'dan başlayan fiyatlarla La Duquesa'daki emlak piyasasında bir fiyat noktası sunmaktadır. 137 m²'lik mülk, geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Bölgedeki benzer mülklerin ortalama fiyatları, özellikle yenileme durumu ve plaja yakınlığı göz önüne alındığında, rekabetçi bir fiyatlandırma pozisyonunu göstermektedir. Geçen yıl bölgedeki emlak işlem hacmi 1.351 olarak gerçekleşti, bu da aktif bir piyasaya işaret etmektedir.
La Duquesa'daki bu 3 yatak odalı daire, kolaylık ve sahil yaşamının bir dengesini sunmaktadır. Tesis, kentsel bir ortamda yer almaktadır ancak her ikisine de kısa bir yürüyüş mesafesinde olan plaj ve marinaya yakınlığından yararlanmaktadır. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmekte olup, yıl boyunca keyifli bir iklim sağlamaktadır ve yılda 3.845 saat güneş ışığı almaktadır. Ayda yaklaşık 32 yerel tatil, topluluğa kültürel bir canlılık katmaktadır. 33 restoran ve 4 kafe ile bölge çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. 3 ilkokul ve 1 ortaokulun varlığı, aileler için eğitim fırsatları sunmaktadır.
La Duquesa'da yer alan bu bölge, canlı ama yönetilebilir bir yaşam ritmine sahip kentsel bir alandır. Plaja (592m) ve marinaya (1.0km) yakınlık, sahil aktivitelerine kolay erişim sağlamaktadır. Sakinler, 33 restoran ve 4 kafenin sunduğu çok sayıda yemek seçeneğinin yanı sıra yakındaki 3 eczaneden de yararlanabilirler. Bölgede 5 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bir hastane 6.6 km mesafede yer almaktadır ve tıbbi hizmetler sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C'dir ve yılda 3.845 saat güneş ışığı almaktadır, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılmaktadır.
Bu mülk, İspanya'nın güney kıyısındaki Endülüs'te, Málaga'ya (Málaga) yakın bir sahil kasabası olan La Duquesa'da yer almaktadır. Harita, mülkün kentsel bir ortamdaki stratejik konumunu göstermekte ve plajlara, marinaya ve yerel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır.
Daire, Cádiz ilinin sınırına yakın, Málaga eyaletindeki La Duquesa'da yer almaktadır. Bu bölge, plajları, golf sahaları ve canlı sahil şeridiyle tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Hareketli bir kentsel bölgede yer almakta olup, Estepona gibi diğer popüler yerlere kısa bir sürüş mesafesinde, çevredeki kasabalara kolay erişim ile sakin bir sahil yaşam tarzı sunmaktadır.
Daire, plaja sadece 592 metre ve La Duquesa marinasına 1.0 km mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Bir süpermarket (172m) ve bir eczane (182m) günlük ihtiyaçları karşılamak için yakındadır. En yakın hastane 6.6 km uzaklıktadır. Bölgede 5 toplu taşıma hattı ve 29 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Málaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 75 km, Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 25 km mesafededir. Yakınlarda 3 golf sahası bulunmaktadır, en yakını 4.3 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama 18.5°C'lik bir sıcaklığın olduğu Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.845 saat güneş ışığı, açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için idealdir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölgenin rakımı 66 metredir ve hoş bir deniz esintisi sağlar. Plaja yakınlığı cazip olsa da, plaja giden eğim %5.5'tir ve bu orta düzeyde kabul edilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, La Duquesa plajı (592m) ve Playa de Manilva (835m) dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Bölge, en yakını Finca Cortesin Golf Club (4.3 km) olan 3 golf sahası da dahil olmak üzere zengin eğlence olanakları sunmaktadır. La Duquesa marinası (1.0 km) ve diğer yakındaki marinalar su sporları ve denizcilik faaliyetleri sunmaktadır. Complejo Deportivo Las Viñas spor merkezi (2.3 km) spor tesisleri sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, Cádiz ilinin sınırına yakın, Málaga eyaletindeki La Duquesa'da yer almaktadır. Bu bölge, plajları, golf sahaları ve canlı sahil şeridiyle tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Hareketli bir kentsel bölgede yer almakta olup, Estepona gibi diğer popüler yerlere kısa bir sürüş mesafesinde, çevredeki kasabalara kolay erişim ile sakin bir sahil yaşam tarzı sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL118507
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
