Questo appartamento con 3 camere da letto e 3 bagni, meticolosamente ristrutturato a Marina Duquesa, offre una vita costiera di lusso a pochi passi dalla spiaggia e dal porto turistico. Combina comfort moderni con la vicinanza a tutti i servizi essenziali. La proprietà è ideale per coloro che cercano una residenza di alta qualità con buona connettività e tutte le comodità quotidiane a portata di mano. La sua posizione in un'urbanizzazione consolidata sottolinea il comfort e la qualità della vita.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento a La Duquesa si posiziona nel segmento medio-alto. Acqua Gardens a Estepona, a partire da 418.800 €, offre servizi simili ma è più lontano dalla spiaggia e potenzialmente meno ristrutturato. Alba Benalmadena, a partire da 699.000 €, rappresenta la fascia alta del mercato con unità potenzialmente più grandi o più lussuose, ma anche con una fascia di prezzo più elevata. Aby Upper a Estepona, a partire da 320.000 €, potrebbe essere un'opzione più conveniente, ma probabilmente con dotazioni meno complete o in una posizione meno attraente per quanto riguarda la vicinanza alla spiaggia e al porto. Questo specifico appartamento a La Duquesa, con la sua ristrutturazione, licenza Airbnb e vicinanza immediata a punti chiave, offre una combinazione equilibrata di stile di vita e potenziale di investimento nella fascia di prezzo media rispetto agli esempi citati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato molto vicino alla spiaggia e al porto turistico di La Duquesa, immerso in un vivace ambiente urbano. La maggior parte delle necessità quotidiane come negozi, ristoranti e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi, garantendo un'elevata qualità della vita e accessibilità. La vicinanza alle spiagge e al porto turistico caratterizza la vita quotidiana.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che apprezzano comfort, stile e funzionalità. Con tre camere da letto e tre bagni, offre ampio spazio per famiglie o ospiti. I comfort di alta qualità, come il riscaldamento a pavimento e una cucina moderna, insieme alla vicinanza a servizi e attività ricreative, soddisfano le esigenze di uno stile di vita sofisticato e rilassato sulla Costa del Sol.
Questo progetto rappresenta una ristrutturazione completa, che combina gli standard moderni con il fascino del luogo. I lavori sono stati eseguiti con cura per garantire uno stato eccellente. Non sono disponibili informazioni sulla fase di costruzione specifica o sui futuri piani di sviluppo, poiché si tratta di una proprietà esistente e ristrutturata. L'attenzione è rivolta alla disponibilità immediata e alla qualità presentata.
Il progetto non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze, anche se è vicino alla spiaggia. Si tratta di un appartamento in un'urbanizzazione esistente, quindi non ci sono giardini privati o piscine a sfioro, ma una piscina comune. La vicinanza immediata ai servizi urbani può significare meno tranquillità rispetto a luoghi più isolati. È disponibile un parcheggio sotterraneo, ma non ampie aree esterne private.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una proprietà completamente ristrutturata molto vicino alla spiaggia e al porto. È ideale per acquirenti che desiderano combinare uno stile di vita costiero rilassato con la comodità dei servizi urbani. Le famiglie troveranno spazio sufficiente con tre camere da letto e un buon collegamento alle scuole. Gli investitori potrebbero vedere la licenza Airbnb esistente come un'opportunità di affitto turistico redditizio. Coppie o single che cercano una residenza di qualità come seconda casa o per un trasferimento permanente beneficeranno della vicinanza a negozi e ristoranti raggiungibili a piedi, nonché del buon collegamento di trasporto.
La ristrutturazione di questo appartamento ha portato a un eccellente livello di finiture. La moderna cucina di design spicca, dotata di materiali di alta qualità e un'ampia zona colazione. I bagni sono di design contemporaneo e dotati di rubinetteria di lusso. Un particolare fattore di comfort è il riscaldamento a pavimento, che garantisce un piacevole calore in tutte le stanze. I pavimenti sono elegantemente posati ovunque, e gli interni sono luminosi e aperti, trasmettendo una sensazione di spaziosità. Le terrazze coperte offrono ulteriore spazio esterno. Il campo da golf Finca Cortesin e altri campi da golf si trovano nelle vicinanze, il che è rilevante per i golfisti. La qualità generale delle finiture, compresi gli armadi a muro, sottolinea il carattere di alto livello della proprietà.
L'appartamento con 3 camere da letto a La Duquesa, Málaga, è offerto al prezzo di 595.000 €. Questo prezzo riflette la sua posizione vicino alla spiaggia, la ristrutturazione completa e le dotazioni. Essendo un appartamento in un'urbanizzazione consolidata, questa proprietà si posiziona nella fascia medio-alta del mercato locale. La disponibilità è limitata a questo singolo oggetto, e il prezzo è da considerarsi come prezzo di partenza per la configurazione menzionata. Non ci sono informazioni su altre unità disponibili o fasce di prezzo all'interno di questo progetto, il che suggerisce che si tratta di un'offerta individuale.
La Duquesa, Málaga, si presenta come una regione costiera dinamica che unisce lo stile urbano al relax mediterraneo. Questo appartamento, situato molto vicino alla spiaggia e al vivace porto turistico, offre una vita quotidiana caratterizzata dalla vicinanza ai servizi. Con negozi, ristoranti e farmacie a pochi minuti a piedi, le commissioni quotidiane sono semplici. La spiaggia di La Duquesa, a 592 metri, invita a passeggiate e relax, mentre il porto turistico, con la sua atmosfera marittima, invita a soffermarsi. L'ambiente è caratterizzato da un mix di sviluppi residenziali e infrastrutture turistiche, creando un'atmosfera vivace tutto l'anno. La connessione con città vicine come Estepona e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga completano l'immagine di una regione ben collegata e piacevole da vivere.
La Duquesa, Málaga, offre un ambiente dinamico incentrato sul comfort e sull'accessibilità. Questo appartamento beneficia della sua posizione in un'area urbana dove molti servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi. Il supermercato situato a 172 metri e la farmacia a 182 metri facilitano notevolmente la vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia di La Duquesa (592 m) e la pendenza moderata del 5,5% verso la spiaggia consentono un facile accesso alle aree ricreative. Il porto turistico di La Duquesa dista solo 1 km e offre un'atmosfera marittima con ristoranti e negozi. I dintorni sono ben collegati alla rete di trasporti, facilitando gli spostamenti verso città più grandi o l'aeroporto, anche se un'auto può essere vantaggiosa per alcune escursioni.
Questa mappa posiziona l'appartamento a La Duquesa, Málaga, nel contesto della regione costiera. Evidenzia la vicinanza a spiagge, al porto turistico e ai servizi urbani. La rappresentazione mostra l'integrazione nell'infrastruttura locale e l'accessibilità a campi da golf e città più grandi come Estepona.
La Duquesa si trova sulla Costa del Sol occidentale, una regione nota per i suoi paesaggi costieri, i campi da golf e il clima mite. Geograficamente, è strategicamente situata tra le città di Estepona e Sotogrande. La vicinanza a questi centri urbani offre accesso a una gamma più ampia di servizi e offerte culturali. La Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione consolidata, caratterizzata da una buona infrastruttura e un'alta qualità della vita. La Duquesa stessa è conosciuta come una città portuale e offre un'atmosfera marittima specifica che la distingue da altre località costiere. La provincia di Málaga è una delle regioni economicamente più forti dell'Andalusia.
L'accessibilità ai principali servizi è un punto di forza di questo appartamento. La spiaggia di La Duquesa si trova a soli 592 metri di distanza, e altre spiagge come Playa de Manilva sono anch'esse facilmente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Málaga (AGP) è di 24 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf, tra cui il Finca Cortesin Golf Club (4,3 km), si trovano nelle vicinanze. L'ambiente urbano offre un'alta densità di ristoranti (33 in un raggio di 2 km) e negozi. Con 29 fermate di trasporto pubblico e 5 linee di trasporto pubblico, la mobilità senza auto è anch'essa possibile, anche se i 10 km fino a una stazione di ricarica per veicoli elettrici e l'ambiente urbano generale suggeriscono il possesso di un'auto.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di La Duquesa, Málaga, gode di un clima mediterraneo con una media di 3.845 ore di sole all'anno. Le temperature medie variano tra 12°C e 26°C, con una temperatura media annua di 18,5°C. Ciò consente una lunga stagione balneare di 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 66 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e temperature moderate. La pendenza moderata verso la spiaggia (5,5%) è vantaggiosa per l'accessibilità senza deturpare il paesaggio. L'ambiente è caratterizzato da paesaggi costieri e alcune aree verdi che invitano al relax.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di La Duquesa offre accesso a diverse spiagge. La spiaggia più vicina, La Duquesa, si trova a soli 592 metri, e Playa de Manilva a 835 metri. Altre spiagge come Playa de la Chullera sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi rinomati come il Finca Cortesin Golf Club (4,3 km) nelle vicinanze. Il porto turistico di La Duquesa (1 km) offre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. Inoltre, c'è un centro sportivo a 2,3 km di distanza. L'alto numero di ristoranti e caffè nella zona contribuisce a un'offerta ricreativa diversificata.
Fonte: OpenStreetMap
La Duquesa si trova sulla Costa del Sol occidentale, una regione nota per i suoi paesaggi costieri, i campi da golf e il clima mite. Geograficamente, è strategicamente situata tra le città di Estepona e Sotogrande. La vicinanza a questi centri urbani offre accesso a una gamma più ampia di servizi e offerte culturali. La Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione consolidata, caratterizzata da una buona infrastruttura e un'alta qualità della vita. La Duquesa stessa è conosciuta come una città portuale e offre un'atmosfera marittima specifica che la distingue da altre località costiere. La provincia di Málaga è una delle regioni economicamente più forti dell'Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Aprile | 16.0°C | 55 mm |
| Maggio | 18.3°C | 44 mm |
| Giugno | 22.3°C | 10 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Settembre | 23.0°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 70 mm |
| Novembre | 15.4°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL118507
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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