Tento renovovaný byt se 3 ložnicemi v La Duquesa, Málaga, se nachází jen pár kroků od pláže. Nemovitost nabízí tři ložnice a tři koupelny, obytnou plochu 137 m² a začíná na ceně 595 000 €. Byt se nachází v živém městském prostředí obklopeném různými zařízeními, v krátké pěší vzdálenosti od místních pláží a rušné mariny. Blízkost golfových hřišť a letiště zajišťuje snadnou dostupnost a rekreační příležitosti.
Ve srovnání s jinými projekty v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €), je tento byt v La Duquesa na vyšší cenové úrovni, ale nabízí 3 ložnice a 3 koupelny na 137 m². Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699 000 €) je dražší, ale rozloha a počet ložnic se mohou lišit. Tento projekt vyniká svou pohodlnou polohou díky blízkosti pláže a mariny, zatímco projekty v Esteponě jsou často známé svými rozvinutými komplexy a golfovými hřišti. Městské prostředí La Duquesa nabízí jiný životní styl ve srovnání s těmito velkými komplexy, s větším důrazem na pěší dostupnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve zavedené městské oblasti s snadným přístupem k různým zařízením. Pouhých 592 metrů od pláže La Duquesa a krátkou procházkou od hlavní promenády nabízí obyvatelům snadný pobřežní životní styl. Blízkost pláží a mariny dodává každodennímu životu na atraktivitě.
Tento byt se 3 ložnicemi je ideální pro ty, kteří hledají slunečný životní styl, blízkost k plážím a vybavení. Prostorné obytné prostory o rozloze 137 m² a tři koupelny poskytují dostatek místa pro rodiny nebo jednotlivce, kteří často hostí hosty. Blízkost obchodů, restaurací a golfových hřišť uspokojuje rozmanité životní potřeby.
Tento byt je kompletně zrekonstruovanou nemovitostí ve výborném stavu. Ačkoliv se nejedná o nový projekt, jeho vysoká úroveň renovace a moderní vybavení nabízejí přitažlivost nové výstavby. Byt je připraven k nastěhování, což potenciálním kupujícím poskytuje okamžitý požitek.
Nemovitost nenabízí záruku nové výstavby a v městském prostředí může být parkování omezené, i když je zahrnuto podzemní parkovací stání. Některá zařízení v oblasti, jako jsou nemocnice, jsou o něco dále a mohou vyžadovat dopravní prostředek. Kromě toho, navzdory blízkosti pláže je třeba vzít v úvahu sklon k pláži.
Tento byt je nejvhodnější pro jednotlivce nebo rodiny, kteří hledají pohodlný pobřežní životní styl a oceňují pohodlí a blízkost k plážím a místním zařízením. Nemovitost je ideální pro ty, kteří mohou pracovat z domova nebo ji chtějí využít pro krátkodobé pronájmy, díky svému prostornému uspořádání a blízkosti k hlavním dopravním uzlům. Je to například atraktivní volba pro páry v důchodu, kteří si chtějí užít teplé klima, snadný přístup k golfovým hřištím a živý život na nábřeží. Navíc pro rodiny, které chtějí, aby jejich děti navštěvovaly místní školy, jsou v blízkosti bytu vzdělávací instituce.
Byt byl kompletně zrekonstruován a nabízí vysoce kvalitní povrchové úpravy. Ačkoliv konkrétní materiály nejsou podrobně uvedeny, popisy „pečlivě zrekonstruovaný“ a „moderní interiéry“ naznačují pozornost věnovanou podlahám, stěnám, armaturám a příslušenství. Byt je vybaven podlahovým vytápěním pro celoroční komfort a pravděpodobně obsahuje prémiové kuchyňské a koupelnové vybavení odpovídající jeho modernímu designu. Vzhledem k jeho umístění a úrovni renovace lze očekávat, že nemovitost bude mít dobrou odolnost a estetickou přitažlivost.
Tento byt se 3 ložnicemi začíná na 595 000 € a představuje cenový bod na trhu nemovitostí v La Duquesa. Nemovitost o rozloze 137 m² nabízí prostorné obytné prostory. Průměrné ceny podobných nemovitostí v oblasti naznačují konkurenceschopné cenové umístění, zejména s ohledem na stav renovace a blízkost k pláži. Objem transakcí s nemovitostmi v oblasti za poslední rok činil 1 351, což naznačuje aktivní trh.
Tento byt se 3 ložnicemi v La Duquesa nabízí rovnováhu mezi pohodlím a pobřežním životem. Nemovitost se nachází v městském prostředí, ale těží z blízkosti pláže a mariny, obojí v krátké pěší vzdálenosti. Průměrné teploty se pohybují od 12 °C do 26 °C, což zajišťuje příjemné klima po celý rok s 3 845 hodinami slunečního svitu ročně. Přibližně 32 místních svátků měsíčně dodává komunitě kulturní vitalitu. S 33 restauracemi a 4 kavárnami nabízí oblast rozmanité možnosti stravování. Existence 3 základních a 1 střední školy poskytuje vzdělávací příležitosti pro rodiny.
Nachází se v La Duquesa, což je městská oblast s rušným, ale zvládnutelným životním rytmem. Blízkost pláže (592 m) a mariny (1,0 km) umožňuje snadný přístup k pobřežním aktivitám. Obyvatelé si mohou vychutnat četné možnosti stravování ve 33 restauracích a 4 kavárnách, stejně jako blízkost 3 lékáren. V oblasti je 5 linek veřejné dopravy, což usnadňuje pohyb. Nemocnice je vzdálená 6,6 km a poskytuje lékařskou péči. Průměrná roční teplota je 18,5 °C a 3 845 hodin slunečního svitu ročně je ideální pro outdoorové aktivity.
Tato nemovitost se nachází v La Duquesa, pobřežní komunitě poblíž Malagy (Málaga) v Andalusii, na jižním pobřeží Španělska. Mapa zobrazuje strategickou polohu nemovitosti v městském prostředí, zdůrazňující její pohodlnou blízkost k plážím, marině a místním zařízením.
Byt se nachází v La Duquesa, provincie Málaga, poblíž hranice s provincií Cádiz. Tato oblast je součástí Costa del Sol, známé svými plážemi, golfovými hřišti a živými nábřežími. Nachází se v pulzující městské oblasti, jen krátkou jízdou od dalších oblíbených destinací, jako je Estepona, a nabízí klidný pobřežní životní styl s snadným přístupem do okolních měst.
Byt má strategickou polohu, jen 592 metrů od pláže a 1,0 km od mariny La Duquesa. Supermarket (172 m) a lékárna (182 m) jsou v blízkosti pro uspokojení každodenních potřeb. Nejbližší nemocnice je vzdálená 6,6 km. V oblasti je 5 linek veřejné dopravy a 29 zastávek, což zajišťuje snadnou mobilitu. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 75 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 25 km. V blízkosti jsou 3 golfová hřiště, nejbližší ve vzdálenosti 4,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a průměrnou roční teplotou 18,5 °C. 3 845 hodin slunečního svitu ročně je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Oblast má nadmořskou výšku 66 metrů, což zajišťuje příjemný mořský vánek. Ačkoli blízkost pláže je atraktivní, sklon k pláži je 5,5%, což je považováno za mírné.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika pláží, včetně pláže La Duquesa (592 m) a pláže Playa de Manilva (835 m). Oblast nabízí širokou škálu rekreačních aktivit, včetně 3 blízkých golfových hřišť, nejbližší je Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Marina La Duquesa (1,0 km) a další blízké mariny nabízejí vodní sporty a námořní aktivity. Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) poskytuje sportovní zařízení.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází v La Duquesa, provincie Málaga, poblíž hranice s provincií Cádiz. Tato oblast je součástí Costa del Sol, známé svými plážemi, golfovými hřišti a živými nábřežími. Nachází se v pulzující městské oblasti, jen krátkou jízdou od dalších oblíbených destinací, jako je Estepona, a nabízí klidný pobřežní životní styl s snadným přístupem do okolních měst.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL118507
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
