Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων βρίσκεται στη La Duquesa, Μάλαγα, μόλις 592 μέτρα από την παραλία La Duquesa. Προσφέρει μοντέρνα πολυτέλεια σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, συνδυάζοντας την άνεση του σπιτιού με επενδυτική ευκαιρία, χάρη στην άδεια ενοικίασης Airbnb. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ χαλάρωσης στην παραλία και αστικής ζωντάνιας.
Η La Duquesa, Μάλαγα, προσφέρει μια ελκυστική πρόταση σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Το Acqua Gardens στην Estepona, με τιμές από €418.800, και το Aby Upper, από €320.000, είναι πιο προσιτές επιλογές, αλλά ενδέχεται να μην προσφέρουν το ίδιο επίπεδο ανακαίνισης ή άμεσης πρόσβασης στην παραλία. Το Alba Benalmadena, με τιμές από €699.000, βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανόν λόγω της θέσης του ή των χαρακτηριστικών του, και βρίσκεται πιο ανατολικά στην ακτή. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία στη La Duquesa, με τιμή €595.000, τοποθετείται σε ένα μεσαίο προς υψηλό εύρος, δικαιολογούμενο από την πλήρη ανακαίνιση, την άδεια Airbnb και την προνομιακή της θέση. Η περιοχή της La Duquesa είναι γνωστή για την ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με πιο τουριστικά κέντρα, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες, στοιχεία που την καθιστούν ελκυστική για συγκεκριμένο κοινό, όπως επενδυτές ή ζευγάρια/οικογένειες που αναζητούν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στη La Duquesa, Μάλαγα, το καθιστά άμεσα προσβάσιμο σε διάφορες ανέσεις. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, γεγονός που ευνοεί την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες, ενώ παράλληλα προσφέρει ηρεμία.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ανακαινισμένο σπίτι με σύγχρονες παροχές, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση και μοντέρνα κουζίνα. Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο, ενώ η άδεια Airbnb προσφέρει ευελιξία για επενδυτική χρήση.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως, προσφέροντας μια σύγχρονη και ανανεωμένη κατοικία. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια αναβαθμισμένη ιδιοκτησία που διαθέτει σύγχρονες ανέσεις και φινιρίσματα, έτοιμη προς χρήση και απόλαυση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα. Η θέα είναι κυρίως στον κήπο, χωρίς να αναφέρονται ευρείες πανοραμικές ή θαλασσινές θέες. Δεν προσφέρει νέες κατασκευαστικές παροχές, καθώς πρόκειται για ανακαινισμένο διαμέρισμα.
Αυτό το διαμέρισμα στην La Duquesa, Μάλαγα, είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία κοντά στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και δυνατότητα ενοικίασης. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν τη χρήση του ακινήτου ως προσωπική κατοικία ή παραθεριστική κατοικία με μια επενδυτική ευκαιρία, εκμεταλλευόμενοι την άδεια Airbnb. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν την ευκολία μετακινήσεων με τα πόδια ή με ποδήλατο, καθώς πολλές υπηρεσίες είναι σε κοντινή απόσταση (π.χ. σούπερ μάρκετ 172μ, φαρμακείο 182μ). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (Finca Cortesín 4.3 χλμ) και μαρίνες (Puerto Deportivo de la Duquesa 1.0 χλμ) το καθιστά ελκυστικό και για λάτρεις του αθλητισμού και της ιστιοπλοΐας. Το κλίμα, με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής όλο το χρόνο.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, εστιάζοντας σε υψηλή ποιότητα κατασκευής και σύγχρονη αισθητική. Η περιγραφή αναφέρει μια «showpiece designer kitchen», υποδηλώνοντας προσαρμοσμένα ντουλάπια, ποιοτικά υλικά όπως επιφάνειες τύπου μαρμάρου και ενσωματωμένες συσκευές. Τα μπάνια περιγράφονται ως «contemporary» με «high-end fixtures» και «stylish stone basins». Η ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το διαμέρισμα προσφέρει αυξημένη άνεση, ειδικά κατά τους ψυχρότερους μήνες. Τα δάπεδα έχουν επίσης ανανεωθεί, με αναφορές σε κομψά δάπεδα και ξύλινη επίστρωση στον διάδρομο. Η συνολική ανακαίνιση στοχεύει σε μια πολυτελή και λειτουργική διαβίωση, με προσοχή στη λεπτομέρεια και τη χρήση σύγχρονων υλικών.
Η τιμή του διαμερίσματος στη La Duquesa, Μάλαγα, ξεκινά από €595.000 για μια μονάδα 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων με 137 m² εσωτερικού χώρου. Η τιμολόγηση αντανακλά την πρόσφατη ανακαίνιση, τις σύγχρονες παροχές όπως ενδοδαπέδια θέρμανση και την ιδιότητά της ως πλήρως αδειοδοτημένο ακίνητο για βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω Airbnb, γεγονός που το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές. Η διαθεσιμότητα δεν αναφέρεται μεμονωμένα, υποδηλώνοντας ότι αυτή η τιμή πιθανόν αφορά ένα συγκεκριμένο τύπο διαμερίσματος ή την αρχική διαθεσιμότητα.
Η La Duquesa, Μάλαγα, αποτελεί μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Το ημερήσιο ρυθμό ζωής εδώ χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε παραλίες όπως η La Duquesa (592μ) και η Playa de Manilva (835μ), καθώς και σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (172μ) και φαρμακεία (182μ). Η περιοχή προσφέρει 33 εστιατόρια και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, υποδεικνύοντας μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 29 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την προσβάσιμη τόσο για τους κατοίκους όσο και για τους επισκέπτες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, μαζί με μια πεντάμηνη περίοδο κολύμβησης, δημιουργούν ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η ζωή στην La Duquesa, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η εγγύτητα στην παραλία La Duquesa (592μ) επιτρέπει καθημερινές βόλτες ή χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα χάρη στα κοντινά καταστήματα, όπως σούπερ μάρκετ (172μ) και φαρμακεία (182μ), ενώ η πληθώρα εστιατορίων (33) και καφέ (4) σε ακτίνα 2 χλμ ενισχύει την κοινωνική ζωή. Η περιοχή διαθέτει 3 κέντρα υγείας και 11 εκπαιδευτικά ιδρύματα σε κοντινή απόσταση, υποστηρίζοντας οικογένειες. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 29 στάσεων εξασφαλίζει καλή κινητικότητα, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για ορισμένες μετακινήσεις. Το λιμάνι Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές για αναψυχή και εστίαση.
Η τοποθεσία της La Duquesa, Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, μαρίνες και γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, σε συνδυασμό με την καλή συνδεσιμότητα μέσω δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστούν την περιοχή πρακτική και ευχάριστη για καθημερινή διαβίωση.
Η La Duquesa, Μάλαγα, βρίσκεται στη δυτική ακτή της Costa del Sol. Η τοποθεσία της την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της πόλης της Estepona (περίπου 15-20 χλμ ανατολικά) και των συνόρων με το Γιβραλτάρ (περίπου 30-35 χλμ δυτικά). Απέχει 24 χλμ από το αεροδρόμιο, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η γειτνίαση με μαρίνες όπως η Puerto de Sotogrande (8.9 χλμ) και η Puerto Deportivo (9.3 χλμ) υπογραμμίζει τη ναυτική της ταυτότητα. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι γνωστή για τα πολυτελή θέρετρα, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες, και η La Duquesa ενσωματώνεται αρμονικά σε αυτό το περιβάλλον, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εναλλακτική σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες πόλεις της περιοχής.
Η πρόσβαση από τη La Duquesa, Μάλαγα, είναι καλά οργανωμένη. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 75 χλμ αεροπορικώς, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται στα 25 χλμ, προσφέροντας ευελιξία στις διεθνείς μετακινήσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 24 χλμ από το αεροδρόμιο (χωρίς διευκρίνιση ποιο, πιθανόν αναφέρεται σε πρακτική οδική απόσταση). Η μετακίνηση εντός της περιοχής διευκολύνεται από 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 29 στάσεις. Οι παραλίες La Duquesa και Playa de Manilva είναι προσβάσιμες σε λιγότερο από 1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort και Estepona Golf βρίσκονται σε ακτίνα 4.3 έως 6.3 χλμ, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της La Duquesa, Μάλαγα, είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και χαρακτηρίζεται από 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή έχει υψόμετρο 66 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια μέτρια κλίση 5.5% προς την παραλία, που καθιστά την πρόσβαση στη θάλασσα εύκολη. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό για όλο το χρόνο. Η τοποθεσία κοντά στη θάλασσα επηρεάζει επίσης το μικροκλίμα, καθιστώντας το πιο ήπιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η La Duquesa, Μάλαγα, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την La Duquesa να βρίσκεται μόλις 592 μέτρα μακριά και την Playa de Manilva στα 835 μέτρα. Η Playa de la Chullera απέχει 2.6 χλμ. Αυτές οι παραλίες ενδείκνυνται για κολύμπι και χαλάρωση κατά τη διάρκεια του πεντάμηνου κολυμβητικού κύκλου. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ) και το Estepona Golf (6.3 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν κέντρα θαλάσσιων σπορ και αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 χλμ). Η κοντινή μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 χλμ) προσφέρει επιλογές για ιστιοπλοΐα και θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Duquesa, Μάλαγα, βρίσκεται στη δυτική ακτή της Costa del Sol. Η τοποθεσία της την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της πόλης της Estepona (περίπου 15-20 χλμ ανατολικά) και των συνόρων με το Γιβραλτάρ (περίπου 30-35 χλμ δυτικά). Απέχει 24 χλμ από το αεροδρόμιο, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η γειτνίαση με μαρίνες όπως η Puerto de Sotogrande (8.9 χλμ) και η Puerto Deportivo (9.3 χλμ) υπογραμμίζει τη ναυτική της ταυτότητα. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι γνωστή για τα πολυτελή θέρετρα, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες, και η La Duquesa ενσωματώνεται αρμονικά σε αυτό το περιβάλλον, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εναλλακτική σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες πόλεις της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL118507
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
