Este apartamento T3 e 3 casas de banho, meticulosamente renovado, em Marina Duquesa, oferece uma vida costeira luxuosa a poucos passos da praia e da marina. Combina comodidades modernas com a proximidade de todos os serviços essenciais. A propriedade é ideal para quem procura uma residência de alta qualidade com boa conectividade e todas as comodidades diárias ao alcance. A sua localização numa urbanização estabelecida realça o conforto e a qualidade de vida.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em La Duquesa posiciona-se no segmento médio-alto. O Acqua Gardens em Estepona, a partir de 418.800 €, oferece comodidades semelhantes, mas está mais distante da praia e possivelmente menos renovado. O Alba Benalmadena, a partir de 699.000 €, representa o topo de gama do mercado com unidades potencialmente maiores ou mais luxuosas, mas também com uma gama de preços mais elevada. O Aby Upper em Estepona, a partir de 320.000 €, pode ser uma opção mais acessível, mas provavelmente com comodidades menos completas ou numa localização menos atrativa em termos de proximidade à praia e à marina. Este apartamento específico em La Duquesa, com a sua renovação, licença Airbnb e proximidade imediata a pontos chave, oferece uma combinação equilibrada de estilo de vida e potencial de investimento na gama de preços média, em comparação com os exemplos mencionados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado muito perto da praia e da marina de La Duquesa, inserido num ambiente urbano vibrante. A maioria das necessidades diárias, como lojas, restaurantes e farmácias, são facilmente acessíveis a pé, garantindo alta qualidade de vida e acessibilidade. A proximidade das praias e da marina marca a vida quotidiana.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam conforto, estilo e funcionalidade. Com três quartos e três casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou convidados. As comodidades de alta qualidade, como piso radiante e uma cozinha moderna, juntamente com a proximidade de serviços e atividades de lazer, satisfazem as necessidades de um estilo de vida sofisticado e relaxado na Costa del Sol.
Este projeto representa uma renovação completa, combinando os padrões modernos com o encanto do local. Os trabalhos foram realizados cuidadosamente para garantir um excelente estado. Não há informações sobre a fase específica de construção ou planos de desenvolvimento futuros, pois trata-se de uma propriedade existente e renovada. O foco está na disponibilidade imediata e na qualidade apresentada.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, embora esteja perto da praia. Trata-se de um apartamento numa urbanização existente, pelo que não existem jardins privados ou piscinas infinitas, mas sim uma piscina comum. A proximidade imediata a comodidades urbanas pode significar menos tranquilidade do que em locais mais isolados. Existe estacionamento subterrâneo, mas não amplas áreas exteriores privadas.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma propriedade totalmente renovada muito perto da praia e da marina. É ideal para compradores que desejam combinar um estilo de vida costeiro relaxado com o conforto das comodidades urbanas. As famílias encontrarão aqui espaço suficiente com três quartos e boa ligação a escolas. Os investidores podem ver a licença Airbnb existente como uma oportunidade de arrendamento de férias lucrativa. Casais ou indivíduos que procuram uma residência de qualidade como segunda casa ou para uma relocalização permanente beneficiarão da proximidade de lojas e restaurantes a pé, bem como da boa ligação de transportes.
A renovação deste apartamento resultou num excelente nível de acabamentos. A moderna cozinha de design destaca-se, equipada com materiais de alta qualidade e uma espaçosa área de pequeno-almoço. As casas de banho têm um design contemporâneo e dispõem de equipamentos de luxo. Um fator de conforto especial é o piso radiante, que proporciona um calor agradável em todas as divisões. Os pisos são elegantemente colocados em todo o lado, e os interiores são luminosos e abertos, transmitindo uma sensação de amplitude. Os terraços cobertos oferecem espaço exterior adicional. O campo de golfe Finca Cortesin e outros campos de golfe ficam nas proximidades, o que é relevante para os golfistas. A qualidade geral de acabamento, incluindo os roupeiros embutidos, sublinha o carácter de luxo da propriedade.
O apartamento de 3 quartos em La Duquesa, Málaga, é oferecido pelo preço de 595.000 €. Este preço reflete a sua localização perto da praia, a renovação completa e as comodidades. Como apartamento numa urbanização estabelecida, esta propriedade posiciona-se no segmento médio-alto do mercado local. A disponibilidade é limitada a este objeto único, e o preço deve ser considerado como o preço inicial para a configuração mencionada. Não há informações sobre outras unidades disponíveis ou escalões de preços dentro deste projeto, o que sugere que se trata de uma oferta individual.
La Duquesa, Málaga, apresenta-se como uma região costeira dinâmica que combina o estilo urbano com o relaxamento mediterrânico. Este apartamento, localizado muito perto da praia e da animada marina, oferece uma vida quotidiana marcada pela proximidade das comodidades. Com lojas, restaurantes e farmácias a poucos minutos a pé, as compras diárias são simples. A praia de La Duquesa, a 592 metros, convida a passeios e relaxamento, enquanto a marina, com o seu ambiente marítimo, convida a permanecer. O ambiente é caracterizado por uma mistura de desenvolvimentos residenciais e infraestruturas turísticas, criando uma atmosfera vibrante ao longo do ano. A ligação a cidades vizinhas como Estepona e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga completam a imagem de uma região bem conectada e agradável para viver.
La Duquesa, Málaga, oferece um ambiente dinâmico centrado no conforto e acessibilidade. Este apartamento beneficia da sua localização numa área urbana onde muitas comodidades diárias são acessíveis a pé. O supermercado localizado a 172 metros e a farmácia a 182 metros facilitam enormemente o dia a dia. A proximidade da praia de La Duquesa (592 m) e a inclinação moderada de 5,5% para a praia permitem um fácil acesso às áreas de lazer. A marina de La Duquesa fica a apenas 1 km e oferece um ambiente marítimo com restaurantes e lojas. Os arredores estão bem conectados à rede de transportes, facilitando viagens a cidades maiores ou ao aeroporto, embora um carro possa ser vantajoso para algumas excursões.
Este mapa posiciona o apartamento em La Duquesa, Málaga, no contexto da região costeira. Destaca a proximidade de praias, da marina e de comodidades urbanas. A representação mostra a integração na infraestrutura local e a acessibilidade a campos de golfe e cidades maiores como Estepona.
La Duquesa está localizada na Costa del Sol ocidental, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras, campos de golfe e clima ameno. Geograficamente, está estrategicamente localizada entre as cidades de Estepona e Sotogrande. A proximidade destes centros urbanos oferece acesso a uma gama mais ampla de serviços e ofertas culturais. A Costa del Sol como um todo é um destino estabelecido, caracterizado por boa infraestrutura e alta qualidade de vida. La Duquesa é conhecida como uma cidade portuária e oferece uma atmosfera marítima específica que a distingue de outros locais costeiros. A província de Málaga é uma das regiões economicamente mais fortes da Andaluzia.
A acessibilidade às principais comodidades é um ponto forte deste apartamento. A praia de La Duquesa fica a apenas 592 metros de distância, e outras praias como Playa de Manilva também são facilmente acessíveis. A distância ao aeroporto de Málaga (AGP) é de 24 km, o que oferece uma boa ligação para viajantes internacionais. Vários campos de golfe, incluindo o Finca Cortesin Golf Club (4,3 km), estão próximos. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de restaurantes (33 num raio de 2 km) e lojas. Com 29 paragens de transportes públicos e 5 linhas de transportes públicos, a mobilidade sem carro também é possível, embora os 10 km até um ponto de carregamento de veículos elétricos e o ambiente urbano geral sugiram a posse de um carro.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de La Duquesa, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico com uma média de 3.845 horas de sol por ano. As temperaturas médias variam entre 12°C e 26°C, com uma temperatura média anual de 18,5°C. Isto permite uma longa época balnear de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 66 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável e temperaturas moderadas. A inclinação moderada para a praia (5,5%) é vantajosa para a acessibilidade sem desfigurar a paisagem. O ambiente é caracterizado por paisagens costeiras e algumas áreas verdes que convidam ao lazer.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de La Duquesa oferece acesso a várias praias. A praia mais próxima, La Duquesa, fica a apenas 592 metros, e a Playa de Manilva fica a 835 metros. Outras praias como a Playa de la Chullera também são facilmente acessíveis. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos de renome, como o Finca Cortesin Golf Club (4,3 km) nas proximidades. A marina de La Duquesa (1 km) oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Além disso, existe um centro desportivo a 2,3 km. O elevado número de restaurantes e cafés na área contribui para uma oferta de lazer diversificada.
Fonte: OpenStreetMap
La Duquesa está localizada na Costa del Sol ocidental, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras, campos de golfe e clima ameno. Geograficamente, está estrategicamente localizada entre as cidades de Estepona e Sotogrande. A proximidade destes centros urbanos oferece acesso a uma gama mais ampla de serviços e ofertas culturais. A Costa del Sol como um todo é um destino estabelecido, caracterizado por boa infraestrutura e alta qualidade de vida. La Duquesa é conhecida como uma cidade portuária e oferece uma atmosfera marítima específica que a distingue de outros locais costeiros. A província de Málaga é uma das regiões economicamente mais fortes da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 105 mm |
| Março | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Maio | 18.3°C | 44 mm |
| Junho | 22.3°C | 10 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Setembro | 23.0°C | 14 mm |
| Outubro | 19.3°C | 70 mm |
| Novembro | 15.4°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL118507
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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