Dit project, gelegen in La Línea, Cádiz, betreft een nieuwbouwontwikkeling die momenteel onder constructie is. Het biedt woningen met vier slaapkamers en vier badkamers, met een woonoppervlakte van circa 131 m². De prijzen variëren van €932.000 tot €955.000. Het project is gepositioneerd in een stedelijke omgeving, dicht bij diverse voorzieningen, en biedt een directe verbinding met de kustlijn, wat de nadruk legt op een combinatie van stedelijk comfort en maritieme toegankelijkheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen op korte afstand van het strand en bevindt zich in een stedelijk gebied waar veel dagelijkse benodigdheden te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar draagt bij aan de toegankelijkheid voor internationale reizigers, terwijl lokale voorzieningen zoals winkels en medische centra binnen handbereik liggen.
De woningen zijn ontworpen voor personen die op zoek zijn naar een residentie met voldoende ruimte, gekenmerkt door vier slaapkamers en vier badkamers, ideaal voor grotere gezinnen of voor wie ruimte nodig heeft voor gasten. De focus op comfort en de stedelijke ligging met nabijheid tot voorzieningen spreekt kopers aan die een praktische en toch aangename woonomgeving waarderen.
Dit betreft een nieuwbouwproject dat zich nog in de bouwfase bevindt. De oplevering wordt verwacht, waardoor potentiële kopers de kans krijgen om een woning te verwerven in een nog te voltooien staat. De bouwfase impliceert de mogelijkheid tot het personaliseren van bepaalde afwerkingen, afhankelijk van het stadium van constructie.
Dit project biedt geen directe privé-zwembaden bij elke woning, aangezien de aangegeven voorzieningen een gemeenschappelijk zwembad omvatten. Het perceeloppervlak is met 13 m² zeer beperkt, wat aangeeft dat er geen grote privétuinen of uitgebreide buitenruimtes bij de woningen horen. Tevens is er geen indicatie van directe toegang tot golfbanen vanaf het terrein zelf.
Dit project is geschikt voor personen die een ruime, instapklare woning zoeken in een stedelijke omgeving met directe toegang tot kustgebieden. Het is een optie voor gezinnen die behoefte hebben aan vier slaapkamers en vier badkamers, en die het comfort van nabijgelegen voorzieningen waarderen, zoals scholen, gezondheidscentra en winkels. Gezien de ligging nabij Gibraltar, kan het ook aantrekkelijk zijn voor professionals die regelmatig internationaal reizen of werken. De nieuwe constructie en de moderne faciliteiten, zoals een gemeenschappelijk zwembad en fitnessruimte, spreken kopers aan die op zoek zijn naar hedendaags wooncomfort en een actieve levensstijl. De combinatie van stedelijke nabijheid en kustligging kan passen bij een levensveranderende beslissing of een strategische vastgoedinvestering.
De woningen in dit project zijn nieuwbouw en beschikken over moderne afwerkingen. Kenmerken zoals inbouwkasten, een eigen terras, een solarium, en een en-suite badkamer suggereren een hoog niveau van comfort en functionaliteit. De aanwezigheid van dubbel glas draagt bij aan de thermische en akoestische isolatie. De keuken is geïntegreerd in de leefruimte, wat duidt op een open en hedendaags ontwerp. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd zijn, impliceert de nieuwe constructie het gebruik van actuele bouwtechnieken en afwerkingen die voldoen aan de huidige normen. Het project omvat ook een gemeenschappelijke tuin en een privézwembad, wat wijst op een focus op leefbaarheid en buitenruimte.
De beschikbare woningen in dit project hebben een prijsvork van €932.000 tot €955.000. Binnen deze range worden woningen met vier slaapkamers en vier badkamers aangeboden, met een woonoppervlakte van ongeveer 131 tot 133 m². De prijsstelling reflecteert de nieuwe constructie, de omvang van de woningen en de specifieke locatie. Gezien de bestaande prijsinformatie is er sprake van een beperkte variatie binnen dit specifieke aanbod, wat duidt op een homogeen prijsniveau voor de beschikbare units.
La Línea de la Concepción, gelegen in de provincie Cádiz, is een gemeente die een stedelijk karakter combineert met de nabijheid van de kust. De locatie van dit project plaatst bewoners in een omgeving waar dagelijkse benodigdheden zoals apotheken (65m), ziekenhuizen (267m) en supermarkten (312m) gemakkelijk te bereiken zijn. De stedelijke dichtheid, met 111 restaurants en 65 cafés binnen een straal van 2 km, suggereert een levendige lokale sfeer. Dit sluit aan bij een levensstijl die waarde hecht aan gemakkelijke toegang tot voorzieningen en een dynamische stedelijke omgeving, terwijl de nabijheid van stranden zoals Playa de Levante (1.2 km) ook recreatieve mogelijkheden biedt.
La Línea de la Concepción biedt een stedelijk leven met een inwonersaantal van bijna 65.000, wat zorgt voor een levendige gemeenschap met tal van voorzieningen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 111 restaurants, 12 scholen, 35 apotheken en 10 banken, wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand, zoals Playa de Levante op 1.2 km, biedt recreatiemogelijkheden. De combinatie van stedelijke infrastructuur, zoals 50 openbaar vervoerhaltes, en de kustligging creëert een omgeving waar zowel stadsleven als ontspanning aan zee mogelijk zijn. De hoogte van 5 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.2%) maken de omgeving zeer toegankelijk.
Dit project is gelegen in La Línea, aan de zuidkust van Andalusië, Spanje. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van de Middellandse Zee en de grens met Gibraltar. De directe omgeving biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kustlijnelementen, met gemakkelijke toegang tot stranden, winkels en transportmogelijkheden.
La Línea de la Concepción bevindt zich in de provincie Cádiz, strategisch gelegen nabij de grens met Gibraltar. Dit positioneert de stad als een belangrijk knooppunt in de regio. Grotere steden zoals Algeciras liggen op 10 km afstand, Marbella op 57 km en Jerez de la Frontera op 91 km. Deze nabijheid tot diverse stedelijke centra biedt bewoners toegang tot een breder scala aan commerciële, culturele en recreatieve faciliteiten. De ligging nabij Gibraltar is ook een factor die de internationale verbindingen versterkt en de economische dynamiek van het gebied beïnvloedt.
De bereikbaarheid van dit project is een belangrijk aspect. Het ligt op slechts 1.6 km van de luchthaven, wat reizen vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand, met Playa de Levante op 1.2 km en Eastern Beach op 0.9 km, biedt directe toegang tot de kust. Voor golfers liggen diverse banen binnen een redelijke afstand, zoals Alcadeisa Links op 9.0 km en La Hacienda Links Golf Resort op 9.2 km. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen zoals supermarkten (312m), ziekenhuizen (267m) en apotheken (65m) op loopafstand of korte fietsafstand liggen. Het uitgebreide netwerk van 22 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes versterkt de connectiviteit met omliggende gebieden.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in La Línea, aan de Costa del Sol, profiteert van een mediterraan klimaat. Met gemiddeld 3.821 zonuren per jaar en een zwemseizoen dat vijf maanden aanhoudt (watertemperatuur ≥20°C), biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C zorgt voor aangename omstandigheden gedurende een groot deel van het jaar. De ligging op slechts 5 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling richting het strand (0.2%), indiceert een kustnabije en toegankelijke omgeving zonder significante hoogteverschillen. Dit draagt bij aan een comfortabel klimaat en een gemakkelijke toegang tot de zee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Línea biedt diverse stranden, waaronder Playa de Levante op 1.2 km afstand en Eastern Beach op 0.9 km afstand. Deze stranden zijn toegankelijk en vormen een centrale recreatieve troef van de locatie. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties beschikbaar, met Alcadeisa Links op 9.0 km en La Hacienda Links Golf Resort op 9.2 km als de dichtstbijzijnde banen. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Nuevo Polideportivo Punto Ribot op 0.9 km, wat een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maakt voor bewoners. De aanwezigheid van jachthavens zoals Alcaidesa Marina (1.3 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe aan het aanbod.
Bron: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción bevindt zich in de provincie Cádiz, strategisch gelegen nabij de grens met Gibraltar. Dit positioneert de stad als een belangrijk knooppunt in de regio. Grotere steden zoals Algeciras liggen op 10 km afstand, Marbella op 57 km en Jerez de la Frontera op 91 km. Deze nabijheid tot diverse stedelijke centra biedt bewoners toegang tot een breder scala aan commerciële, culturele en recreatieve faciliteiten. De ligging nabij Gibraltar is ook een factor die de internationale verbindingen versterkt en de economische dynamiek van het gebied beïnvloedt.
La Línea de la Concepción of kortweg La Línea is een Spaanse plaats die tegen Gibraltar aan ligt, in de provincie Cádiz. De plaats ligt aan de Baai van Gibraltar. De grens tussen Spanje en Gibraltar is bij deze plaats.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL304253
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende gebieden zoals Sotogrande, waar vergelijkbare nieuwbouwprojecten zoals Altara Alcaidesa, Atria en Adel San Roque starten vanaf respectievelijk €341.000, €423.000 en €536.000, positioneert dit project in La Línea zich in een hogere prijsklasse. Dit hogere prijssegment, met woningen vanaf €932.000, suggereert mogelijk een andere focus qua omvang, afwerking of exclusiviteit, ondanks de nabijheid van deze meer gevestigde en duurdere gebieden. De woningen in La Línea bieden vier slaapkamers en vier badkamers, wat relatief ruim is in vergelijking met de typische appartementen met 1-3 slaapkamers die vaak in de lagere prijssegmenten van Sotogrande worden aangeboden. De stedelijke ligging van La Línea, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de luchthaven van Gibraltar, contrasteert met de meer residentiële en golfgerichte focus van Sotogrande. Dit project lijkt zich te richten op kopers die waarde hechten aan stedelijke connectiviteit en een grotere woonoppervlakte, bereid om een premie te betalen voor deze specifieke combinatie van eigenschappen binnen de bredere Costa del Sol regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
