立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マラガ空港から約28km、エルビリアの海岸沿いの利便施設から約3.9kmの距離に位置しています。周辺のゴルフコースや自然エリアへのアクセスも良好ですが、日々の移動には車両が不可欠となります。海岸への直接的なアクセスは限られています。
広々とした3ベッドルーム、2バスルームのこのアパートメントは、144平方メートルの居住空間と52平方メートルのテラスを提供します。オープンなリビング・ダイニングエリア、設備の整ったキッチン、そして海と山の両方を望む眺望は、快適な居住環境を求める層に適しています。プライベートガレージも完備されています。
この物件は完成済みであり、直ちに入居可能です。大規模な開発プロジェクトの一部であり、現代的な建築基準と設備が適用されています。特定の建設段階や今後の計画に関する追加情報は提供されていません。
このプロジェクトは、公共交通機関への直接的なアクセスが限られており、日々の生活には車両が推奨されます。また、標高が高いため、海岸や主要な都市部への移動には一定の時間がかかります。近隣のレストランや店舗へのアクセスも、距離を考慮すると限定的です。
Ref: VL004526
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、都市の喧騒から離れて静かな環境を求める個人または家族に適しています。標高の高い場所からの壮大な眺望と、自然に囲まれたロケーションは、リラックスしたライフスタイルを重視する居住者に合致します。ゴルフ愛好家は、近隣の複数のゴルフコースへの容易なアクセスを評価するでしょう。また、年間を通じて豊富な日照時間と温暖な気候は、アウトドア活動を好む人々にとって魅力的です。ただし、日々の生活において車での移動が不可欠であることを理解している必要があります。マルベーリャやエルビリアなどのより賑やかなエリアへのアクセスも考慮しつつ、落ち着いた住環境を優先する購入者にとって、この物件は適切な選択肢となり得ます。
このアパートメントは、良好な状態（Excellent Condition）で提供されます。具体的には、冷暖房（Climate Control - Air Conditioning, Pre Installed A/C, Cold A/C）が完備されており、快適な室内環境を維持します。オープン・プランのリビング・ダイニングエリアには暖炉（Fireplace）が設置されており、居心地の良い雰囲気を演出します。キッチンは最近改装され、モダンな電化製品と洗練された仕上げが施されています。マスターベッドルームには専用バスルーム（en-suite）が、他の2つのベッドルームには各々ビルトインクローゼット（fitted wardrobes）が備わっています。テラスからは、海、山、そしてパノラマビューが楽しめ、ガーデン、中庭、森林の眺めも含まれる場合があります。これらの要素は、全体として質の高い居住体験を提供することを目指しています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントの販売価格は475,000ユーロからです。144平方メートルの居住面積と52平方メートルのテラスを備えています。物件は完成済みであり、即時入居が可能です。この価格帯は、マルベーリャ周辺の同等規模の物件と比較して、その立地と景観を考慮すると競争力のある水準にあると言えます。ただし、これは基盤価格であり、特定のユニットの条件や追加オプションによって変動する可能性があります。市場の動向により、利用可能なユニットや価格は変更されることがあります。
ラ・マイレーナの丘の上に位置するこのアパートメントは、静穏と自然を重視するライフスタイルを提供します。標高約400mからのパノラマビューは、地中海、ジブラルタル、そしてアフリカ沿岸まで見渡せ、日々の生活に壮大な背景をもたらします。プロジェクトは「Urbanisation」に分類され、計画された住宅地としての性格を持っています。周辺にはゴルフコースが点在し、自然愛好家やゴルファーにとって魅力的な環境です。一方で、日々の買い物や医療機関へのアクセスには車が必須であり、公共交通機関の利用は限定的です。3,840時間という豊富な年間日照時間は、アウトドア活動やリラックスした生活を促進します。
ラ・マイレーナの丘陵地帯に位置するこのアパートメントは、静かで広々とした生活環境を提供します。標高約400mという立地は、周囲の自然景観と地中海、さらにはアフリカ大陸まで見渡せる息をのむような眺望をもたらします。近隣にはエルビリアのサービス施設が車で約8分、スーパーマーケットまで約3.9km、病院まで約6.8kmと、日常生活に必要な施設へのアクセスは可能です。しかし、日々の移動には車両が不可欠であり、公共交通機関の選択肢は限られています。周辺には複数のゴルフコース（El Soto Golfまで1.5km）やスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間3,840時間の日照時間と、平均17.4℃の気温は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適しています。
この地図は、コスタ・デル・ソルの丘陵地帯にあるラ・マイレーナの位置を示しています。周辺には複数のゴルフコース、ビーチ、そしてマルベーリャやエルビリアといった都市へのアクセスポイントが示されており、この地域が提供するライフスタイルと利便性のバランスを視覚的に示しています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの東部に位置するマルベーリャの郊外、ラ・マイレーナにあります。ラ・マイレーナは、海岸沿いのエルビリアから内陸へ約5km、標高約400mの高台に開発された住宅地です。この立地は、海岸線の利便性と、山岳地帯の静けさおよび広大な景観を両立させています。マルベーリャの中心部へは車でアクセス可能であり、周辺にはエステポナやベナルマデナといった他の主要な沿岸都市も点在しています。この地域は、豊かな日照時間、温暖な気候、そして多様なレクリエーション施設（ゴルフコース、ビーチ、マリーナ）で知られています。
このアパートメントは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約28kmの距離にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アルトラまでは約4.7km、プラヤ・デ・カボピノとプラヤ・デ・カラホンダまでは約5.2kmです。ゴルフ愛好家には、El Soto Golf（1.5km）、Santa María Golf & Country Club（2.6km）、Campo América（2.7km）といった複数のゴルフコースが近接しています。スーパーマーケットは約3.9km、薬局は約4.4km、病院は約6.8kmの距離にあります。EV充電ステーションへは5.1kmです。公共交通機関は2路線ありますが、利用可能なバス停は34箇所に分散しており、日々の移動には車両が必須となります。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレーナは標高約400mに位置し、年間平均気温は17.4℃、最高気温は24℃、最低気温は10℃と、温暖な地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3,840時間と非常に豊富で、これはスペイン国内でもトップクラスの日照量です。これにより、年間を通じて快適なアウトドア活動が可能となります。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は4ヶ月間続きます。この高台の立地は、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタル、そしてアフリカ沿岸まで見渡せる壮大なパノラマビューを提供します。海抜からの標高差と、ビーチへの8.0%の勾配は、このエリアの地形的特徴を示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントから最も近いビーチはプラヤ・デ・アルトラで、約4.7kmの距離にあります。プラヤ・デ・カボピノとプラヤ・デ・カラホンダも約5.2km圏内です。これらのビーチは、青旗（Blue Flag）認定を受けている場合があり、質の高い水泳環境を提供します。ゴルフに関しては、El Soto Golf（1.5km）が最も近く、さらにSanta María Golf & Country Club（2.6km）やCampo América（2.7km）も近接しています。その他、Finca Naundrup（4.0km）、La Siesta Golf Club（4.3km）、Club del Sol（4.3km）といったスポーツセンターも利用可能です。マリーナとしては、Puerto Cabopinoが5.2km先にあります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの東部に位置するマルベーリャの郊外、ラ・マイレーナにあります。ラ・マイレーナは、海岸沿いのエルビリアから内陸へ約5km、標高約400mの高台に開発された住宅地です。この立地は、海岸線の利便性と、山岳地帯の静けさおよび広大な景観を両立させています。マルベーリャの中心部へは車でアクセス可能であり、周辺にはエステポナやベナルマデナといった他の主要な沿岸都市も点在しています。この地域は、豊かな日照時間、温暖な気候、そして多様なレクリエーション施設（ゴルフコース、ビーチ、マリーナ）で知られています。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 60 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 59 mm |
| 4月 | 13.6°C | 43 mm |
| 5月 | 15.5°C | 35 mm |
| 6月 | 19.6°C | 9 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 2 mm |
| 9月 | 20.4°C | 15 mm |
| 10月 | 16.6°C | 57 mm |
| 11月 | 12.7°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソル地域には、海岸沿いの低層アパートメントから内陸の高台にあるヴィラまで、多様な物件が存在します。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」は418,800ユーロから、より海に近い立地で、モダンな施設を提供しています。同様に「Aby Upper」もエステポナにあり、320,000ユーロからと、より手頃な価格帯の選択肢です。一方、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」は699,000ユーロからと、より高価格帯で、おそらくより広範なアメニティや海に近いロケーションを特徴としています。今回紹介するラ・マイレーナの物件は、475,000ユーロという価格設定で、標高が高く、広大な眺望と静かな環境を重視する層にアピールします。これは、海岸沿いの賑やかなエリアとは異なる、より落ち着いたライフスタイルを求める居住者にとって、ユニークなポジションを占めています。この価格帯で、この眺望と広さを持つ物件は、特定のニッチ市場に対応するものです。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカなどの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建築品質、生活のしやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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