Las Buganillas ligger i hjertet av La Mairena, et boligområde på et platå ca. 400 meter over havet på Costa del Sol. Stedet kjennetegnes av sin rolige landsbygd og vide utsikter. Livsmiljøet er suburban, integrert i et landskap av skoger og fjell. Infrastrukturen er sentrert rundt individuell transport, noe som gjør en privat bil nødvendig for daglige gjøremål. Nærheten til golfbaner som El Soto Golf (1,5 km) preger omgivelsene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i La Mairena, øst for Marbella. Beliggenheten er definert av høyde og isolasjon. Det er bilavhengighet på grunn av avstanden til butikker innen gangavstand. Den topografiske høyden på 395 meter tilbyr utsikt over kystsletten og innlandet.
Med et bruksareal på 144 m² og tre soverom retter dette seg mot personer som verdsetter plass unna tett bebyggelse. Utstyret med to bad og terrasser tilsvarer behovene for permanent bolig eller romslig feriebehov. Behovet for privatliv ivaretas av posisjonen innenfor urbanisasjonen.
Dette er et ferdigstilt prosjekt (byggstatus: Gereed). Det betyr at ingen byggerisikoer eller forsinkelser lenger eksisterer. Umiddelbar overtagelse er mulig etter undertegning av kjøpskontrakt.
Den geografiske situasjonen krever nødvendigvis besittelse av et kjøretøy for mobilitet. Direkte tilgang til stranden mangler; nærmeste strender ligger flere kilometer unna. Innkjøp av dagligvarer krever reisetid. Stigningen kan være en utfordring for personer med redusert mobilitet.
Ref: VL004526
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer kjøpere som er villige til å bytte avstand til kysten mot mer ro og plass. Det passer for familier som søker vern mot turiststrømmen, eller pensjonister som foretrekker et rolig miljø men fortsatt er mobile nok til å håndtere stigninger. Det er også interessant for golfere på grunn av umiddelbar nærhet til flere baner.
Objektbeskrivelsen fremhever et renovert kjøkken og moderne apparater. Oppholdsrommet inkluderer en peis, noe som øker beboeligheten om vinteren. Utstyret inkluderer klimaanlegg (kjøling/varme) og en garasjeplass. Gulv og sanitære anlegg tilsvarer ifølge beskrivelsen standarden 'Utmerket'.
Inngsprisen for denne eiendommen er 475 000 €. Siden dette er et enkeltstående objekt, er prisforhandlinger eller variasjoner i utformingen ikke tilgjengelig som i en nybyggfase. Prisen reflekterer bruksarealet og marknadssituasjonen i La Mairena.
Livet i La Mairena er preget av ro og avstand til kyststøyen. Hverdagen utspilles på et høyere nivå hvor sommertemperaturen ofte er mer behagelig enn nede ved havet. Boligområdet passer for dem som foretrekker naturen og anonymiteten i et urbanisert område. Kveldene brukes mer på egen balkong eller terrasse med utsikt over havet og fjellene. Nærheten til Elviria (ca. 8 minutter) muliggjør imidlertid rask tilgang til urban infrastruktur.
Omgivelsene formes av skoger og fjell. 'Mirador de las Águilas' tilbyr utsikt over regionen. Det sosiale livet utspilles hovedsakelig i klubbene og golfbanene i omgivelsene. Støynivåene er lave, med unntak av lokalt omgivelsesstøy. Nærheten til internasjonale skoler og helsesentre er sikret, men krever reisetid.
Kartet viser Las Buganillas eksponerte beliggenhet på La Mairena-platået. Avstanden til kysten og integreringen i golf- og naturlandskapet tydeliggjøres.
La Mairena ligger øst for Marbella og grenser til Elviria. Det er en del av den større Costa del Sol-regionen. Posisjonen er eksentrisk i forhold til hovedaksen N-340, noe som øker roen men krever planlegging for tilgang til motorveien.
Strandene Artola og Cabopino ligger ca. 4,7 til 5,2 km i fugleflukt, noe som innebærer en reisetid på 10-15 minutter. Flyplassen Malaga ligger 28 km (i fugleflukt) unna. Supermarkeder og apotek finnes innen en radius på 3,9 til 4,4 km. Golfbanene El Soto, Santa María og Campo América er veldig lett tilgjengelige (1,5 til 2,7 km). Kollektivtransporten er begrenset (2 linjer), derfor er en bil uunnværlig.
| Avstand til strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Høyden på 395 meter sikrer litt kjøligere temperaturer enn ved havet, spesielt om natten. Med 3 840 soltimer og en lang badesesong på kysten nyter man mikroklimaet på Costa del Sol. Vintrene er milde, noe som muliggjør helårsbruk.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene er 'Blue Flag'-strender som Artola og Cabopino. Avstanden på 5,2 km i fugleflukt krever imidlertid en bil. For golfere tilbyr omgivelsene tette muligheter med El Soto, Santa María og Campo América. Sportsanlegg som 'Club del Sol' kompletterer tilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
La Mairena ligger øst for Marbella og grenser til Elviria. Det er en del av den større Costa del Sol-regionen. Posisjonen er eksentrisk i forhold til hovedaksen N-340, noe som øker roen men krever planlegging for tilgang til motorveien.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Desember | 10.1°C | 67 mm |
Bratt
Sammenlignet med prosjekter direkte ved havet som Acqua Gardens i Estepona, tilbyr La Mairena en kjøligere, roligere posisjonering. Mens Acqua Gardens tilbyr nærhet til strandpromenader, er her fokuset på natursyn og nærhet til golf. Likeledes er prisen per m² ofte høyere her på grunn av størrelsen og eksklusiviteten i beliggenheten sammenlignet med tett urbanisering.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, databaserte råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
