דירה זו, ששופצה לאחרונה, ממוקמת באזור הכפרי השקט של לה מאיירנה (La Mairena) על גבעה, בקרבת הפרברים המזרחיים של מרבייה, מציעה שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, ושטח בנוי כולל של 144 מ"ר. הנכס הוא חלק ממתחם מגורים יוקרתי על ראש גבעה, הידוע בנופיו המרהיבים אל הים התיכון, גיברלטר וחופי אפריקה. הדירה משלבת את השלווה של הסביבה הכפרית עם הקרבה לנוחיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת על גבעה ליד מרבייה, ומציעה נופים פנורמיים. היא ממוקמת כ-5 ק"מ מהחוף, ומספקת סביבה כפרית שלווה, אך עם גישה נוחה לחופים ולמתקנים עירוניים.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים שליו. שלושת חדרי השינה, שני חדרי האמבטיה ומרפסות מרווחות עונים על צרכי משפחה או כאלה שנהנים לארח אורחים. סלון פתוח ומטבח מאובזר במלואו מוסיפים לנוחות.
המיקום על ראש הגבעה אומר שמכונית הכרחית לנסיעות יומיות, מכיוון שאפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות. בעוד שהנופים מרהיבים, השטח ההררי משמעו שישנם שיפועים, דבר שיכול להוות גורם עבור אנשים עם מוגבלות בניידות.
Ref: VL004526
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בלה מאיירנה מושלמת עבור יחידים או משפחות המחפשים מגורים שלווים עם גישה נוחה לחופים ולחיים עירוניים. היא תהיה אטרקטיבית עבור קונים שמעריכים נופים פנורמיים, נהנים לבלות זמן בחוץ (כמו ארוחות במרפסת) ונמצאים בקרבת מגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים. מיקומה ושטחה הנרחב הופכים אותה למתאימה גם כבית נופש או כמגורים קבועים.
הדירה שופצה לאחרונה והיא במצב מצוין. היא כוללת מטבח מודרני ומאובזר במלואו עם מכשירי חשמל וגימורים עדכניים. בסלון ובפינת האוכל המרווחים יש אח מקסים וגישה ישירה למרפסת. חדר השינה הראשי כולל חדר אמבטיה צמוד, ובשני חדרי השינה הנוספים יש ארונות מובנים. כל הנכס מצויד במערכת מיזוג אוויר וחימום מרכזית.
דירה זו מתחילה במחיר של 475,000 אירו. הדירה מציעה שלושה חדרי שינה, שתי חדרי אמבטיה, שטח בנוי כולל של 144 מ"ר בתוספת 52 מ"ר מרפסות. כנכס גמור, הוא זמין למעבר מיידי. המחיר משקף את מיקומו המעולה על ראש הגבעה, הנופים המרהיבים והשיפוץ האחרון.
לה מאיירנה הוא אתר נופש למגורים על ראש גבעה, הממוקם ליד מרבייה. בגובה 400 מטר מעל פני הים, הוא מציע נופים של הרי הסיירה נבדה, הים התיכון, צוק גיברלטר וחופי אפריקה. האזור ידוע בשלווה שלו ובאופיו הכפרי, ונמצא במרחק של 5 ק"מ בלבד מאזורים חוף תוססים כמו אלביריה. הוא אידיאלי עבור אלה שמחפשים בריחה מהמולת החוף, תוך כדי הנאה מנופים טבעיים מרהיבים ושירותים. הטמפרטורות הממוצעות כאן נעות בין 10-24 מעלות צלזיוס, ו-3,840 שעות שמש בשנה מבטיחות אקלים ים תיכוני טיפוסי.
לה מאיירנה ממוקמת בסביבה כפרית שלווה, אך במרחק של קילומטרים ספורים מאזורים חוף כמו אלביריה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.9 ק"מ, בית מרקחת במרחק 4.4 ק"מ, ומרכז רפואי במרחק 6.8 ק"מ. באזור יש 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו לבחירה חינוכית טובה למשפחות. התיירות משגשגת, עם 52 מלונות ו-12,781 מיטות, מה שמעיד על פופולריות האזור.
מפה זו מציגה את מיקומה של לה מאיירנה, מתחם מגורים על ראש גבעה הממוקם ליד מרבייה בפרובינציית מלאגה. היא מדגישה את המיקום היחסי של האזור ביחס לקו החוף, וכן את המרחקים לחופים עיקריים, מגרשי גולף ושדה התעופה של מלאגה.
לה מאיירנה ממוקמת בקצה המזרחי של קוסטה דל סול, ליד מרבייה, אך בולטת במיקומה על הגבעה. היא מציעה אווירה שלווה ורזורטיבית יותר בהשוואה לאזורים חוף, ובכל זאת נמצאת במרחק נסיעה קצר בלבד מן הערים המרכזיות ומרכזי התיירות של האזור. היא ממוקמת בקרבת ערים אחרות כמו אסטפונה (שם נמצאים פרויקטים Acqua Gardens ו-Aby Upper) ובנאלמדנה (שם נמצא Alba Benalmádena), אך לה מאיירנה בולטת במיקומה הייחודי על ראש הגבעה ונופיה הפנורמיים.
הדירה ממוקמת במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מחופים כמו פלאיה דה ארטולה (4.7 ק"מ) ופלאיה דה קאבופינו (5.2 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.9 ק"מ, בית מרקחת במרחק 4.4 ק"מ, ובית חולים במרחק 6.8 ק"מ. מגרשי גולף סמוכים כוללים את אל סוטו גולף (1.5 ק"מ) ואת סנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (2.6 ק"מ). הנסיעה לשדה התעופה מלאגה (AGP) אורכת כ-28 ק"מ. למרות שישנם 34 תחנות תחבורה ציבורית ו-2 קווי אוטובוס, מומלץ להחזיק רכב, מכיוון שמתקנים רבים וחופים דורשים מרחק מסוים כדי להגיע אליהם.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה מאיירנה, הממוקמת בגובה 395 מטר מעל פני הים, מציעה סביבה טבעית ייחודית עם נופים עוצרי נשימה של הרי הסיירה נבדה, הים התיכון, צוק גיברלטר וחופי אפריקה. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-17.4 מעלות צלזיוס, שיאים של עד 24 מעלות צלזיוס ומינימום של 10 מעלות צלזיוס. עם 3,840 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומנופים עוצרי נשימה. למרות שעונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האקלים נעים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הסובב מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר לנכס הוא פלאיה דה ארטולה (4.7 ק"מ), הידוע בדיונותיו וחולו הדק. חופים קרובים נוספים כוללים את פלאיה דה קאבופינו (5.2 ק"מ) ופלאיה דה קאלהונדה (5.2 ק"מ). לחובבי גולף, ישנם מגרשים סמוכים כמו אל סוטו גולף (1.5 ק"מ), סנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (2.6 ק"מ) וקאמפו אמריקה (2.7 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום כמו פינקה נאונדרופ (4.0 ק"מ) וקלאב דל סול (4.3 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לה מאיירנה ממוקמת בקצה המזרחי של קוסטה דל סול, ליד מרבייה, אך בולטת במיקומה על הגבעה. היא מציעה אווירה שלווה ורזורטיבית יותר בהשוואה לאזורים חוף, ובכל זאת נמצאת במרחק נסיעה קצר בלבד מן הערים המרכזיות ומרכזי התיירות של האזור. היא ממוקמת בקרבת ערים אחרות כמו אסטפונה (שם נמצאים פרויקטים Acqua Gardens ו-Aby Upper) ובנאלמדנה (שם נמצא Alba Benalmádena), אך לה מאיירנה בולטת במיקומה הייחודי על ראש הגבעה ונופיה הפנורמיים.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, דירת Las Buganvillas בלה מאיירנה מציעה חוויה ייחודית של שלווה הררית. Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) מציעים מגורים על חוף הים, בעוד Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) ממוקמת במרכז תיירותי מפותח יותר. מחיר ההתחלה של 475,000 אירו לדירת Las Buganvillas מציע אופציה אטרקטיבית עם מיקומה על ראש הגבעה, נופיה המרהיבים ואווירתה השקטה, מה שמבדיל אותה מפרויקטים חוף בצפיפות נמוכה באזורים כמו אסטפונה. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להיות קרובים יותר לחוף, מיקומה של לה מאיירנה מציע אורח חיים שונה, עם דגש רב יותר על טבע ונופים, המתאים למי שמעדיף שלווה על פני גישה ישירה לים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
