Las Buganillas ligger i hjärtat av La Mairena, ett bostadsområde på en platå cirka 400 meter över havet på Costa del Sol. Platsen utmärks av sin lugna landsbygd och vidsträckta utsikter. Livsmiljön är suburban, integrerad i en landskap av skogar och berg. Infrastrukturen är centrerad kring individuell transport, vilket gör en privat bil nödvändig för dagliga sysslor. Närheten till golfbanor som El Soto Golf (1,5 km) präglar omgivningen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Egendomen ligger i La Mairena, öster om Marbella. Läget definieras av höjd och avskildhet. Beroende av bil finns på grund av avståndet till butiker inom gångavstånd. Den topografiska höjden på 395 meter erbjuder utsikt över kustslätten och inlandet.
Med en boendeyta på 144 m² och tre sovrum riktar sig detta erbjudande till personer som värdesätter utrymme bortanför tät bebyggelse. Utrustningen med två badrum och terrasser motsvarar behoven för permanent boende eller generös semester. Behovet av integritet tillgodoses av positionen inom urbanisationen.
Det handlar om ett slutfört projekt (byggstatus: Gereed). Detta innebär att inga byggskansler eller förseningar längre existerar. Omedelbart inflyttning är möjligt efter köpekontraktets undertecknande.
Den geografiska situationen kräver nödvändigtvis innehav av ett fordon för mobilitet. Direkt tillgång till stranden saknas; närmaste stränder ligger flera kilometer bort. Inköp av förnödenheter kräver restid. Lutningen kan vara en utmaning för personer med begränsad rörlighet.
Ref: VL004526
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar köpare som är villiga att byta avstånd till kusten mot mer lugn och rymd. Det passar familjer som söker skydd mot turistflödet, eller pensionärer som föredrar en lugn miljö men fortfarande är tillräckligt mobila för att hantera lutningar. Det är också intressant för golfare på grund av det omedelbara närheten till flera banor.
Entrépriset för denna fastighet är 475 000 €. Eftersom det är ett unikt objekt är prisförhandlingar eller variationer i layout inte tillgängliga som i ett nybyggnationsskede. Priset speglar boendeytan och marknadsläget i La Mairena.
Livet i La Mairena präglas av lugn och avstånd till kustbullret. Det dagliga livet utspelas på en högre nivå där sommartemperaturen ofta är behagligare än nere vid havet. Bostadsområdet passar dem som föredrar naturen och anonymiteten i ett urbaniserat område. Kvällarna koncentreras mer till den egna balkongen eller terrassen med utsikt över havet och bergen. Närheten till Elviria (ca 8 minuter) möjliggör dock snabb tillgång till urban infrastruktur.
Omgivningen formas av skogar och berg. 'Mirador de las Águilas' erbjuder utsikt över regionen. Det sociala livet utspelas främst i klubbarna och golfbanorna i omgivningen. Bullernivåerna är låga, med undantag för lokalt omgivningsbuller. Närheten till internationella skolor och hälsocenter är säkerställd, men kräver restid.
Kartan visar Las Buganillas exponerade läge på La Mairena-platån. Avståndet till kusten och integrationen i golf- och naturlandskapet tydliggörs.
La Mairena ligger öster om Marbella och gränsar till Elviria. Det är en del av den större Costa del Sol-regionen. Positionen är excentrisk i förhållande till huvudaxeln N-340, vilket ökar lugnet men kräver planering för tillgång till motorvägen.
Stränderna Artola och Cabopino ligger cirka 4,7 till 5,2 km i fågelväg, vilket innebär en restid på 10-15 minuter. Flygplatsen Malaga ligger 28 km (i fågelväg) bort. Stormarknader och apotek finns inom en radie av 3,9 till 4,4 km. Golfbanorna El Soto, Santa María och Campo América är mycket lättillgängliga (1,5 till 2,7 km). Kollektivtrafiken är begränsad (2 linjer), varför en bil är oumbärlig.
| Avstånd till strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Höjden på 395 meter säkerställer något svalare temperaturer än vid havet, särskilt på natten. Med 3 840 soltimmar och en lång badsäsong på kusten njuter man av mikroklimatet på Costa del Sol. Vintrarna är milda, vilket möjliggör åretruntbruk.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna är 'Blue Flag'-stränder som Artola och Cabopino. Avståndet på 5,2 km i fågelväg kräver dock en bil. För golfare erbjuder omgivningen täta möjligheter med El Soto, Santa María och Campo América. Sportcenter som 'Club del Sol' kompletterar utbudet.
Källa: OpenStreetMap
La Mairena ligger öster om Marbella och gränsar till Elviria. Det är en del av den större Costa del Sol-regionen. Positionen är excentrisk i förhållande till huvudaxeln N-340, vilket ökar lugnet men kräver planering för tillgång till motorvägen.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augusti | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Brant
Jämfört med projekt direkt vid havet som Acqua Gardens i Estepona erbjuder La Mairena en svalare, lugnare positionering. Medan Acqua Gardens erbjuder närhet till promenadstråk, ligger här fokus på natursyn och närhet till golf. Likaså är priset per m² ofta högre här på grund av storleken och exklusiviteten i läget jämfört med tät urbanisering.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
