Las Buganvillas znajduje się w sercu La Mairena, osiedla mieszkaniowego na płaskowyżu na wysokości około 400 metrów nad poziomem morza na Costa del Sol. Miejsce to wyróżnia się cichą okolicą wiejską i rozległymi widokami. Środowisko jest podmiejskie, zintegrowane z krajobrazem lasów i gór. Infrastruktura opiera się na transporcie indywidualnym, co czyni posiadanie prywatnego samochodu koniecznym do codziennych spraw. Bliskość pól golfowych, takich jak El Soto Golf (1,5 km), charakteryzuje otoczenie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w La Mairena, na wschód od Marbelli. Lokalizacja jest określona przez wysokość i izolację. Istnieje zależność od samochodu ze względu na dystans do sklepów dostępnych pieszo. Topograficzna wysokość 395 metrów oferuje widok na równinę nadmorską i wnętrze lądu.
Z powierzchnią mieszkalną 144 m² i trzema sypialniami oferta ta skierowana jest do osób ceniących przestrzeń z dala od gęstej zabudowy. Wyposażenie w dwie łazienki i tarasy odpowiada potrzebom stałego zamieszkania lub obszernego urlopu. Potrzeba prywatności jest zaspokojona przez pozycję wewnątrz urbanizacji.
Jest to projekt zakończony (status budowy: Gereed). Oznacza to, że nie ma już ryzyka budowlanego ani opóźnień. Natychmiastowe objęcie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy kupna.
Położenie geograficzne wymusza posiadanie pojazdu dla mobilności. Bezpośredni dostęp do plaży nie istnieje; najbliższe plaże znajdują się w odległości kilku kilometrów. Zakup artykułów pierwszej potrzeby wymaga czasu przejazdu. Nachylenie terenu może być wyzwaniem dla osób o ograniczonej mobilności.
Ref: VL004526
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten projekt odpowiedni jest dla kupujących gotowych wymienić dystans do wybrzeża na większą ciszę i przestrzeń. Odpowiedni dla rodzin szukających ochrony przed turystycznym zgiełkiem lub emerytów preferujących spokojne otoczenie, a wciąż wystarczająco mobilnych by radzić sobie z wzniesieniami. Interesujący również dla golfistów ze względu na bezpośrednią bliskość kilku pól.
Opis nieruchomości podkreśla odremontowaną kuchnię i nowoczesne urządzenia. Pokój dzienny posiada kominek, co zwiększa użyteczność zimą. Wyposażenie obejmuje klimatyzację (zimno/ciepło) i miejsce w garażu. Podłogi i instalacje sanitarne odpowiadają według opisu standardowi 'Doskonały'.
Cena wyjściowa za tę nieruchomość wynosi 475 000 €. Ponieważ jest to przypadek indywidualny, negocjacje cenowe lub zmiany w układzie nie są dostępne tak jak w fazie nowego budownictwa. Cena odzwierciedla powierzchnię mieszkalną i sytuację na rynku w La Mairena.
Życie w La Mairena jest spokojne i oddalone od hałasu wybrzeża. Codzienne życie toczy się na wyższym poziomie, gdzie letnie temperatury są często przyjemniejsze niż nad morzem. Dzielnica odpowiednia jest dla tych, którzy preferują naturę i anonimowość obszaru zurbanizowanego. Wieczory spędza się raczej na własnym balkonie lub tarasie z widokiem na morze i góry. Bliskość Elvirii (ok. 8 minut) pozwala jednak na szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.
Otoczenie jest kształtowane przez lasy i góry. 'Mirador de las Águilas' oferuje widok na region. Życie towarzyskie odbywa się głównie w klubach i na polach golfowych w okolicy. Poziomy hałasu są niskie, z wyjątkiem lokalnego hałasu otoczenia. Bliskość międzynarodowych szkół i centrów zdrowia jest zapewniona, ale wymaga czasu dojazdu.
Mapa pokazuje eksponowaną lokalizację Las Buganvillas na płaskowyżu La Mairena. Wyraźnie widać dystans do wybrzeża i integrację z krajobrazem golfowym i naturalnym.
La Mairena znajduje się na wschód od Marbelli i graniczy z Elvirią. Jest częścią większego regionu Costa del Sol. Pozycja jest ekscentryczna względem głównej osi N-340, co zwiększa spokój, ale wymaga planowania dostępu do autostrady.
Plaże Artola i Cabopino znajdują się w odległości ok. 4,7–5,2 km w linii prostej, co oznacza 10–15 minut jazdy. Lotnisko Malaga znajduje się 28 km (linia prosta) stąd. Supermarkety i apteki znajdują się w promieniu 3,9–4,4 km. Pola golfowe El Soto, Santa María i Campo América są bardzo łatwo dostępne (1,5–2,7 km). Transport publiczny jest ograniczony (2 linie), więc samochód jest niezbędny.
| Dystans do plaży | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Wysokość 395 metrów zapewnia nieco chłodniejsze temperatury niż nad morzem, szczególnie w nocy. Dzięki 3840 godzinom słońca i długiemu sezonowi kąpielowemu na wybrzeżu korzysta się z mikroklimatu Costa del Sol. Zimy są łagodne, co pozwala na użytkowanie przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże to plaże z 'Błękitną Flagą', takie jak Artola i Cabopino. Odległość 5,2 km w linii prostej wymaga jednak samochodu. Dla golfistów otoczenie oferuje gęste możliwości z El Soto, Santa María i Campo América. Ośrodki sportowe, takie jak 'Club del Sol', uzupełniają ofertę.
Źródło: OpenStreetMap
La Mairena znajduje się na wschód od Marbelli i graniczy z Elvirią. Jest częścią większego regionu Costa del Sol. Pozycja jest ekscentryczna względem głównej osi N-340, co zwiększa spokój, ale wymaga planowania dostępu do autostrady.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.6°C | 60 mm |
| Luty | 9.8°C | 64 mm |
| Marzec | 11.8°C | 59 mm |
| Kwiecień | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Czerwiec | 19.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 23.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 20.4°C | 15 mm |
| Październik | 16.6°C | 57 mm |
| Listopad | 12.7°C | 79 mm |
| Grudzień | 10.1°C | 67 mm |
Stromy
W porównaniu do projektów bezpośrednio nad morzem, takich jak Acqua Gardens w Esteponie, La Mairena oferuje chłodniejszą, spokojniejszą lokalizację. Podczas gdy Acqua Gardens oferuje bliskość do promenad, tu nacisk kładzie się na widok przyrodniczy i bliskość golfa. Podobnie cena za m² jest tu często wyższa ze względu na rozmiar i ekskluzywność lokalizacji w porównaniu do gęstej urbanizacji.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości konstrukcji i możliwość życia, dając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
