تقع هذه الشقة المجددة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في منطقة لا مايرينا (La Mairena) الهادئة، على مشارف ماربيا الشرقية، وتبلغ مساحتها الإجمالية 144 مترًا مربعًا. يقع العقار في منتجع سكني على قمة تل، يشتهر بإطلالاته الخلابة على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والساحل الأفريقي. تجمع الشقة بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على قمة تل بالقرب من ماربيا، وتوفر مناظر بانورامية. تبعد حوالي 5 كم عن الساحل، مما يوفر بيئة ريفية منعزلة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين وشرفات واسعة احتياجات الأسرة أو أولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف. تضيف منطقة المعيشة المفتوحة والمطبخ المجهز بالكامل إلى الراحة.
الموقع على قمة تل يعني أن السيارة ضرورية للتنقل اليومي، حيث أن خيارات النقل العام محدودة. في حين أن المناظر الطبيعية رائعة، فإن التضاريس الجبلية تعني وجود منحدرات، والتي قد تكون عاملاً للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
Ref: VL004526
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة في لا مايرينا مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن سكن هادئ مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والحياة الحضرية. ستكون جذابة للمشترين الذين يقدرون المناظر البانورامية، ويستمتعون بالأنشطة الخارجية (مثل تناول الطعام على التراس)، ويقعون بالقرب من ملاعب الجولف والمدارس الدولية. موقعها المتميز ومساحتها الواسعة تجعلها مناسبة أيضًا كمنزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة.
تم تجديد الشقة مؤخرًا وهي في حالة ممتازة. تتميز بمطبخ عصري مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة والتشطيبات. تحتوي غرفة المعيشة والطعام الفسيحة على مدفأة ساحرة وتوفر وصولاً مباشرًا إلى التراس. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي، وغرفتي نوم إضافيتين بها خزائن مدمجة. تم تجهيز العقار بالكامل بنظام تكييف وتدفئة مركزي.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 475,000 يورو. تتميز الشقة بثلاث غرف نوم وحمامين، وتبلغ مساحتها المبنية 144 مترًا مربعًا بالإضافة إلى 52 مترًا مربعًا من التراسات. كونها عقارًا جاهزًا، فهي متاحة للانتقال الفوري. يعكس السعر موقعها المتميز على قمة تل، وإطلالاتها الرائعة، وتجديدها الأخير.
لا مايرينا هو منتجع سكني على قمة تل يقع بالقرب من ماربيا. على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر، يوفر إطلالات على جبال سييرا نيفادا والبحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والساحل الأفريقي. تشتهر المنطقة بهدوئها وطابعها الريفي، وتقع على بعد 5 كم فقط من المناطق الساحلية الحيوية مثل إلفيريا. إنه مثالي لأولئك الذين يسعون إلى الهروب من صخب الساحل مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة ووسائل الراحة. يبلغ متوسط درجة الحرارة هنا بين 10-24 درجة مئوية، مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا متوسطيًا نموذجيًا.
تقع لا مايرينا في بيئة ريفية هادئة، ولكنها على بعد بضعة كيلومترات فقط من المناطق الساحلية مثل إلفيريا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.9 كم، وصيدلية على بعد 4.4 كم، ومركز طبي على بعد 6.8 كم. تضم المنطقة المحيطة 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، مما يجعلها خيارًا تعليميًا جيدًا للعائلات. السياحة مزدهرة، حيث تضم 52 فندقًا و 12781 سريرًا، مما يشير إلى شعبية المنطقة.
توضح هذه الخريطة موقع لا مايرينا، وهو منتجع سكني على قمة تل يقع بالقرب من ماربيا في مقاطعة مالاغا. وهي تسلط الضوء على الموقع النسبي للمنطقة بالنسبة للخط الساحلي، بالإضافة إلى المسافات إلى الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف ومطار مالاغا.
تقع لا مايرينا على الحافة الشرقية لكوستا ديل سول، بالقرب من ماربيا، ولكنها تتميز بموقعها الجبلي المنفصل. إنها توفر أجواء أكثر هدوءًا وريفية مقارنة بالمناطق الساحلية، بينما لا تزال على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الرئيسية ومراكز الجذب السياحي في المنطقة. يقع في المنطقة بالقرب من مدن أخرى مثل إستيبونا (حيث تقع مشاريع Acqua Gardens و Aby Upper) وبينيالمادينا (Alba Benalmadena)، لكن لا مايرينا تبرز بموقعها الفريد على قمة التل وإطلالاتها البانورامية.
تقع الشقة على بعد بضعة كيلومترات من الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا (4.7 كم) وبلايا دي كابوبينو (5.2 كم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.9 كم، وصيدلية على بعد 4.4 كم، ومستشفى على بعد 6.8 كم. تشمل ملاعب الجولف القريبة إل سوتو جولف (1.5 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (2.6 كم). تستغرق الرحلة إلى مطار مالاغا (AGP) حوالي 28 كم. في حين أن هناك 34 محطة نقل عام وخطين للحافلات، يوصى بامتلاك سيارة، حيث أن العديد من وسائل الراحة والشواطئ تتطلب مسافة معينة للوصول إليها.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع لا مايرينا على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر بيئة طبيعية فريدة مع مناظر خلابة لجبال سييرا نيفادا والبحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والساحل الأفريقي. تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 17.4 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة القصوى إلى 24 درجة مئوية، والحد الأدنى 10 درجات مئوية. مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناظر الطبيعية الخلابة. على الرغم من أن موسم السباحة يستمر عادة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، إلا أن المناخ لطيف على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم الساحل المحيط مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. أقرب شاطئ للعقار هو بلايا دي أرتولا (4.7 كم)، المعروف بكثبانه الرملية الناعمة. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي كابوبينو (5.2 كم) وبلايا دي كالاهوندا (5.2 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب قريبة مثل إل سوتو جولف (1.5 كم)، وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (2.6 كم)، وكامبو أمريكا (2.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل فينكا ناوندروپ (4.0 كم) ونادي ديل سول (4.3 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا على الحافة الشرقية لكوستا ديل سول، بالقرب من ماربيا، ولكنها تتميز بموقعها الجبلي المنفصل. إنها توفر أجواء أكثر هدوءًا وريفية مقارنة بالمناطق الساحلية، بينما لا تزال على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الرئيسية ومراكز الجذب السياحي في المنطقة. يقع في المنطقة بالقرب من مدن أخرى مثل إستيبونا (حيث تقع مشاريع Acqua Gardens و Aby Upper) وبينيالمادينا (Alba Benalmadena)، لكن لا مايرينا تبرز بموقعها الفريد على قمة التل وإطلالاتها البانورامية.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
مقارنةً بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول، توفر شقة لاس بوغانفيلاس في لا مايرينا تجربة فريدة من الهدوء الجبلي. تقدم Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) سكنًا على الواجهة البحرية، بينما يقع Alba Benalmadena في بينالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو) في مركز سياحي أكثر تطوراً. سعر البدء البالغ 475,000 يورو لشقة لاس بوغانفيلاس يقدم خيارًا جذابًا بموقعها على قمة التل، وإطلالاتها الرائعة، وأجوائها الهادئة، مما يميزها عن العقارات الساحلية ذات الكثافة المنخفضة في مناطق مثل إستيبونا. في حين أن المشاريع في إستيبونا قد تكون أقرب إلى الشاطئ، فإن موقع لا مايرينا يوفر أسلوب حياة مختلف، مع التركيز بشكل أكبر على الطبيعة والمناظر الطبيعية، وهو مناسب لأولئك الذين يعطون الأولوية للهدوء على الوصول المباشر إلى البحر.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
