Villa unifamiliar recientemente renovada situada en La Nucia, Alicante. Esta propiedad de 120 m² con 4 dormitorios y 3 baños se encuentra en un entorno urbano bien conservado. La villa, ya finalizada y lista para ocupar, combina la tranquilidad de una residencia privada con el acceso a servicios cercanos. Su orientación suroeste y sus vistas panorámicas a las montañas y al mar proporcionan una experiencia residencial equilibrada en la Costa Blanca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se encuentra en La Nucia, municipio de la comarca de Marina Baixa. La propiedad está integrada en una urbanización consolidada con acceso a servicios básicos a poca distancia. Su posición entre la costa mediterránea y las montañas permite disfrutar tanto del ambiente urbano como de la proximidad a zonas naturales.
La distribución de 4 dormitorios y 3 baños responde a necesidades familiares o de residencia secundaria con capacidad para invitados. Los espacios comunes amplios y la terraza privada satisfacen la demanda de áreas de convivencia, mientras que las zonas exteriores privadas y la piscina comunitaria complementan el estilo de vida mediterráneo.
La construcción está completamente terminada y lista para su ocupación inmediata. La villa ha sido sometida a una renovación integral que incluye actualizaciones en sistemas de climatización, suelo radiante en acabados modernos, garantizando que el inmueble cumple con estándares contemporáneos sin necesidad de obras adicionales.
La propiedad no ofrece acceso directo a playa, requiriendo desplazamiento para disfrutar del litoral. No disponde de piscina privada exclusiva, sino acceso a zona comunitaria. La ubicación a 549 metros sobre el nivel del mar implica una topografía con pendientes que puede limitar la movilidad peatonal sin vehículo. La superficie construida es de 120 m², sin posibilidad de ampliación.
Este proyecto resulta apropiado para familias que buscan una residencia permanente con espacios amplios y acceso a servicios educativos y deportivos. También encaja en perfiles de profesionales que combinan trabajo remoto con presencia ocasional en oficinas cercanas como Benidorm o Alicante. La proximidad a instalaciones deportivas de alto nivel lo hace idóneo para personas con estilo de vida activo o deportistas. Para inversores, la ubicación en una zona en crecimiento con desarrollo comercial continuado sugiere potencial de revalorización a medio plazo. Aquellos que buscan una segunda residencia con posibilidad de uso durante todo el año encontrarán en la renovación reciente y las instalaciones climáticas un atractivo adicional frente a propiedades más antiguas que requieren mayor mantenimiento.
La villa presenta una reforma integral que incluye materiales contemporáneos y sistemas técnicos actualizados. El sistema de calefacción por suelo radiante proporciona confort térmico eficiente durante los meses más frescos. Las escaleras cuentan con iluminación LED integrada, detalle que combina funcionalidad y estética. La climatización mediante aire acondicionado está distribuida en todas las estancias, permitiendo regulación térmica independiente. La cocina, completamente equipada, ofrece electrodomésticos modernos y distribución funcional. Los armarios empotrados optimizan el espacio de almacenamiento en los dormitorios. Los acabados exteriores incluyen terrazas con pavimentos de calidad y barandillas seguras. La renovación ha incorporado criterios de eficiencia energética que se traducen en menor consumo operativo respecto a viviendas similares sin actualización técnica.
El precio de partida para esta villa unifamiliar es de €395,000, posicionándose en el rango medio-alto del mercado local. Este valor incluye la renovación completa del inmueble con acabados modernos, climatización y suelo radiante. La propiedad se presenta lista para ocupar, lo que elimina gastos adicionales de inmediato. Comparativamente, el precio se sitúa por debajo del desarrollo residencial Puerto Azul en la misma zona (desde €412,000) y por encima de La Nucía Pines (desde €349,388), reflejando su estado de renovación y características específicas.
La vida cotidiana en esta villa se desarrolla en un entorno residencial tranquilo con acceso inmediato a servicios básicos. Las mañanas pueden comenzar con desayuno en la terraza mientras el sol ilumina la fachada suroeste. Las distancias cortas al supermercado y farmacia permiten realizar compras diarias sin necesidad de vehículo. Por la tarde, la piscina comunitaria ofrece un espacio de esparcimiento, mientras las instalaciones deportivas cercanas invitan a practicar actividad física regular. La proximidad a La Nucia permite disfrutar de servicios municipales y vida social local. Al anochecer, las vistas panorámicas a las montañas proporcionan un telón de fondo natural. El acceso rápido a Benidorm y Altea amplía las opciones de ocio y servicios disponibles, combinando la tranquilidad residencial con la proximidad a zonas turísticas más dinámicas.
La villa se encuentra en un entorno residencial con infraestructura consolidada. A menos de 400 metros hay un supermercado para compras diarias, y a menos de un kilómetro se localizan farmacias y centros de salud básicos. La Ciudad Deportiva Camilo Cano, a solo 200 metros, ofrece instalaciones de primer nivel con más de 60 espacios deportivos. El transporte público cuenta con 5 líneas y 6 paradas en la zona, aunque la topografía con pendientes hace recomendable el uso de vehículo particular para desplazamientos más cómodos. El acceso a las principales autovías permite conexiones rápidas con Benidorm (10 minutos), Altea (15 minutos) y Alicante (45 minutos). La evolución urbana de La Nucia ha incorporado nuevos servicios comerciales que amplían la autosuficiencia del municipio.
La propiedad se localiza en La Nucia, municipio interior de Marina Baixa visible en el mapa. La posición geográfica muestra su proximidad a Benidorm al sureste y a las estribaciones montañosas al noroeste. Las líneas de conexión con autovías principales permiten visualizar la accesibilidad a la costa y a ciudades como Alicante. La altitud de 549 metros se refleja en la topografía del terreno circundante.
La Nucia ocupa una posición estratégica en la comarca de Marina Baixa, limítrofe con municipios como Benidorm, Altea y Polop. Su ubicación a 44 kilómetros de Alicante (ciudad provincial con 339,322 habitantes) permite acceder a servicios metropolitanos manteniendo carácter de municipio residencial. La distancia a Valencia (97 km) y Elche (64 km) amplía las opciones de conectividad con grandes núcleos urbanos. La población de La Nucia (19,121 habitantes en 2025 según proyección INE) la sitúa como municipio de tamaño medio en la región, con sufficiente masa crítica para servicios locales sin la congestión de zonas más turísticas. Esta posición intermedia entre espacios urbanos y naturales define su carácter residencial.
Las playas más cercanas se encuentran a una distancia aproximada de 6.5 kilómetros en línea recta, siendo Platja de la Roda la más próxima (6.6 km), seguida de Playa del Bol (6.8 km). Estas distancias implican un desplazamiento de 10-15 minutos en vehículo. Los campos de golf Meliá Villaitana (6.1 km) y Campo de Golf y Escuela Las Rejas (7.2 km) son accesibles en menos de 15 minutos. El aeropuerto de Alicante-Elche se ubica a unos 54 kilómetros, aproximadamente 45-50 minutos en coche. Para aeropuertos internacionales alternativos, Valencia está a 94 kilómetros (alrededor de 1 hora 15 minutos). Las escuelas internacionales como Costa Blanca International College (5.2 km) y Lope de Vega (6.6 km) están a menos de 15 minutos en vehículo.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 549 metros sobre el nivel del mar confiere un microclima particular, con temperaturas medias anuales de 16.7°C. Esta altitud modera las temperaturas extremas del litoral durante el verano, proporcionando noches más frescas. La zona registra aproximadamente 3,855 horas de sol anuales, superando la media española. El período de baño se extiende durante 4 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La posición entre la sierra y el mar crea condiciones térmicas adecuadas durante gran parte del año, aunque la altitud puede generar mayor precipitación respecto a zonas costeras cercanas. La orientación suroeste de la vivienda permite aprovechar la luz solar durante la tarde en las zonas exteriores.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera más cercana ofrece varias playas a unos 6.5 kilómetros, entre ellas Platja de la Roda y Playa del Bol, ambas con características urbanas y servicios completos. Aunque no se especifica si tienen Bandera Azul, su cercanía a núcleos turísticos consolidados como Benidorm garantiza equipamiento e infraestructura adecuada. Para aficionados al golf, el campo Meliá Villaitana (6.1 km) representa una opción de calidad con 18 hoyos diseñados por Nicklaus Design. La Ciudad Deportiva Camilo Cano, a solo 200 metros de la propiedad, constituye el principal reclamo recreativo con sus más de 60 instalaciones entre piscinas cubiertas, estadio olímpico, pistas de tenis y pádel, skatepark y gimnasio. Esta infraestructura, considerada de referencia internacional, atrae tanto a residentes como a deportistas de alto nivel.
Fuente: OpenStreetMap
La Nucia ocupa una posición estratégica en la comarca de Marina Baixa, limítrofe con municipios como Benidorm, Altea y Polop. Su ubicación a 44 kilómetros de Alicante (ciudad provincial con 339,322 habitantes) permite acceder a servicios metropolitanos manteniendo carácter de municipio residencial. La distancia a Valencia (97 km) y Elche (64 km) amplía las opciones de conectividad con grandes núcleos urbanos. La población de La Nucia (19,121 habitantes en 2025 según proyección INE) la sitúa como municipio de tamaño medio en la región, con sufficiente masa crítica para servicios locales sin la congestión de zonas más turísticas. Esta posición intermedia entre espacios urbanos y naturales define su carácter residencial.
La Nucía es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Baja, al norte de Benidorm, Su población es de 19 121 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL889260
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Nucia presenta características diferenciales respecto a otros municipios de la Costa Blanca. A diferencia de zonas costeras como Benidorm, ofrece un entorno residencial más tranquilo sin sacrificar la proximidad a servicios y playas. Comparativamente con Polop, municipio vecino, La Nucia ha desarrollado una infraestructura deportiva más completa que la convierte en referente regional. El precio de esta villa (€395,000) se sitúa en una posición intermedia entre desarrollos como La Nucía Pines (desde €349,388) y Puerto Azul (desde €412,000), reflejando su estado de renovación completa. Respecto a municipios más turísticos como Altea, La Nucia mantiene precios más accesibles por metro cuadrado a cambio de una mayor distancia al litoral. Frente a proyectos en zonas interiores más alejadas como Rojales (donde Oceanic Apartments parte de €475,000), La Nucia ofrece mejor equilibrio entre acceso a servicios litorales y entorno residencial. La inversión reciente en infraestructuras deportivas y comerciales en La Nucia sugiere un potencial de crecimiento urbano sostenido, diferenciándose de zonas más consolidadas o estancadas demográficamente.
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