Villa indipendente recentemente ristrutturata con quattro camere da letto e tre bagni situata a La Nucia, Alicante. La proprietà si trova in un'urbanizzazione ben mantenuta a breve distanza dal centro storico e dalla Ciudad Deportiva Camilo Cano. Con una superficie abitabile di 120 metri quadrati, questa villa offre uno spazio abitativo moderno con vista panoramica sulle montagne dalla terrazza sul tetto. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutta la casa e un giardino privato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è posizionata nell'area urbana di La Nucia, a breve distanza a piedi da negozi, scuole e servizi quotidiani. La proprietà si trova a circa 550 metri sul livello del mare, offrendo un clima più fresco durante i mesi estivi rispetto alle zone costiere vicine. La posizione interna garantisce un ambiente tranquillo pur mantenendo una buona connessione con le località costiere come Benidorm e Altea.
La proprietà soddisfa le esigenze abitative di famiglie o coppie che cercano spazio e comfort con quattro camere da letto e tre bagni. La disposizione degli spazi interni include un soggiorno luminoso con riscaldamento a pavimento per il comfort durante tutto l'anno e una cucina completamente attrezzata. La terrazza privata sul tetto offre uno spazio aggiuntivo per il relax, mentre il giardino privato e la piscina condominiale sono ideali per chi cerca aree esterne per il tempo libero.
La villa è completamente ristrutturata e pronta per essere abitata immediatamente, senza attese per lavori di costruzione. La ristrutturazione ha incluso finiture moderne e materiali di alta qualità, con particolare attenzione all'efficienza energetica attraverso l'installazione di aria condizionata in tutta la casa e riscaldamento a pavimento. Lo stato di completo rinnovamento garantisce che la proprietà sia conforme agli standard attuali senza la necessità di ulteriori investimenti immediati.
La villa non offre una vista diretta sul mare nonostante la sua vicinanza alla costa. La posizione interna a 549 metri sul livello del mare implica che non è possibile accedere a piedi alle spiagge più vicine, rendendo necessario l'utilizzo di un veicolo per raggiungere il litorale. La proprietà non dispone di una piscina privata ma solamente accesso a una piscina condominiale condivisa con altri residenti dell'urbanizzazione. Inoltre, non è inclusa un'area parcheggio coperta per i veicoli.
Questa villa è particolarmente adatta per famiglie con figli che apprezzano un ambiente sicuro con accesso a strutture sportive e ricreative di alta qualità. La presenza della Ciudad Deportiva Camilo Cano a pochi passi rende questa proprietà adatto per chi pratica sport regolarmente o per chi desidera che i propri figli possano accedere facilmente ad attività fisiche e sportive. La proprietà è inoltre adatta per professionisti che lavorano da remoto e cercano una residenza secondaria in Spagna con un clima favorevole durante la maggior parte dell'anno. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per ospitare amici e familiari durante le vacanze, rendendola adatta anche come casa per le vacanze con potenziale di affitto stagionale.
La ristrutturazione della villa ha visto l'utilizzo di materiali moderni e finiture contemporanee che elevano lo standard della proprietà rispetto agli edifici originali della zona. I pavimenti in soggiorno e zona pranzo presentano un design a spina di pesce che aggiunge carattere e valore estetico agli ambienti. Il riscaldamento a pavimento installato sottoterra garantisce un comfort termico uniforme durante i mesi più freschi, eliminando la necessità di radiatori visivi che occupano spazio. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata con sistema splits, progettato per funzionare efficacemente anche durante i mesi estivi più caldi nonostante l'altitudine della proprietà. Le scale interne sono dotate di illuminazione LED integrata che crea un ambiente raffinato e migliora la sicurezza durante la notte.
Il prezzo di partenza per questa villa ristrutturata è di 395.000 euro, considerando che la proprietà è pronta per essere abitata immediatamente senza necessità di ulteriori lavori. Il costo riflette lo stato della proprietà completamente rinnovata con materiali moderni e l'inclusione di finiture di qualità come il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata in tutta la casa. Considerando la superficie di 120 metri quadrati con quattro camere da letto e tre bagni, il prezzo si posiziona nella media del mercato locale per proprietà di simili caratteristiche nella zona di La Nucia.
La Nucia offre un ambiente residenziale tranquillo con un forte orientamento allo sport e alle attività all'aperto, grazie alla presenza della Ciudad Deportiva Camilo Cano a soli 200 metri dalla proprietà. Questo complesso sportivo, esteso su centinaia di migliaia di metri quadrati, offre oltre 60 strutture professionali tra cui campi da tennis e paddle, stadio olimpico, piscine interne e numerose altre attrezzature. La vita quotidiana a La Nucia si svolge con un ritmo tranquillo rispetto alle vicine località turistiche di Benidorm e Altea, pur mantenendo un'accessibilità eccellente ai servizi essenziali. I residenti possono fare la spesa a piedi dato che il supermercato più vicino dista solo 373 metri. Le famiglie beneficiano della presenza di una scuola a pochi minuti di distanza e di numerose aree ricreative nelle vicinanze.
Vivere a La Nucia offre un equilibrio tra la tranquillità di una località residenziale e l'accessibilità a servizi completi. L'area circostante la villa è caratterizzata da strade tranquille con una bassa densità di traffico, ideale per passeggiate e attività all'aperto. La presenza della Ciudad Deportiva Camilo Cano a soli 200 metri crea un polo di aggregazione sociale dove è possibile praticare diverse discipline sportive o semplicemente assistere a eventi e competizioni internazionali che vengono regolarmente ospitate. A livello di servizi quotidiani, la zona è ben servita con 10 ristoranti, 4 caffetterie e 2 farmacie entro un raggio di 2 km, garantendo opzioni per il tempo libero e necessità pratiche a breve distanza.
La cartografia mostra la posizione della villa nell'area urbana di La Nucia, evidenziando la vicinanza alla Ciudad Deportiva Camilo Cano e alle principali vie di accesso. La visualizzazione geografica illustra la posizione privilegiata tra la costa mediterranea a est e le aree montuose a ovest. La mappa conferma la buona connessione stradale con Benidorm e Altea, rispettivamente a sud e nord-est.
La Nucia occupa una posizione strategica nella comarca di Marina Baixa, confinando con i comuni di Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop e L'Alfàs del Pi. La località si trova a circa 44 km da Alicante, capoluogo di provincia con 339.322 abitanti, e a 97 km da Valencia, la terza città della Spagna per dimensioni con 802.962 residenti. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità di un centro abitato di medie dimensioni senza rinunciare alla vicinanza a importanti centri urbani e servizi.
La villa gode di un'ottima accessibilità a diverse strutture e servizi essenziali. Per quanto riguarda le spiagge, la più vicina è Platja de la Roda a 6,6 km, seguita da Playa del Bol a 6,8 km e Caleta de l'Amerador a 6,9 km, tutte raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 54 km di distanza, equivalente a un viaggio di 40-50 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, il campo più vicino è il Meliá Villaitana a 6,1 km, seguito dal Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 7,2 km e l'Altea Club de Golf a 8,5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia gode di un clima mediterraneo temperato dall'altitudine di 549 metri sul livello del mare, che regala estati più fresche rispetto alle zone costiere vicine. Con 3.855 ore di sole all'anno, la località assicura una buona esposizione solare durante la maggior parte dell'anno, ideale per chi cerca un clima mite. La temperatura media annua si attesta a 16,7°C, con inverni miti ed estati calde ma meno opprimenti rispetto alla costa. Lo scenario naturale circostante è caratterizzato da paesaggi montuosi tipici dell'entroterra alicantino, con vegetazione mediterranea e viste panoramiche verso la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nonostante la posizione interna, la villa offre un eccellente accesso a diverse opzioni balneari e ricreative. Le spiagge più vicine si trovano a circa 6-7 km di distanza, con Platja de la Roda, Playa del Bol e Caleta de l'Amerador che offrono sabbia fine e acque cristalline tipiche della Costa Blanca. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con tre campi entro un raggio di 9 km, tra cui il prestigioso Meliá Villaitana Golf a 6,1 km, noto per i suoi 36 buche e l'impianto di lusso associato. La vera attrazione ricreativa è tuttavia la Ciudad Deportiva Camilo Cano, un complesso sportivo professionale a soli 200 metri dalla proprietà.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia occupa una posizione strategica nella comarca di Marina Baixa, confinando con i comuni di Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop e L'Alfàs del Pi. La località si trova a circa 44 km da Alicante, capoluogo di provincia con 339.322 abitanti, e a 97 km da Valencia, la terza città della Spagna per dimensioni con 802.962 residenti. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità di un centro abitato di medie dimensioni senza rinunciare alla vicinanza a importanti centri urbani e servizi.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL889260
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Nucia si distingue da altre località della Costa Blanca per il suo equilibrio tra ambiente residenziale e offerta sportiva di livello internazionale. A differenza di località puramente balneari come Benidorm, che ha sviluppato un turismo di massa con un'alta densità abitativa stagionale, La Nucia mantiene un carattere più autentico e residenziale durante tutto l'anno. La presenza della Ciudad Deportiva Camilo Cano crea un punto di riferimento distintivo nella regione, attirando non solo residenti locali ma anche atleti professionisti e appassionati di sport da tutta Europa. Rispetto a progetti immobiliari nella stessa fascia di prezzo, come LA NUCÍA PINES (da €349.388) o RESIDENCIAL PUERTO AZUL (da €412.000), questa villa offre il vantaggio aggiuntivo di essere completamente ristrutturata e pronta per essere abitata immediatamente.
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