Реновирана самостојећа вила смештена у Ла Нуцији, Аликанте, на надморској висини од 549 метара. Смештена у урбаном окружењу са четири спаваће собе и три купатила, ова 120 квадратних метара велика вила нуди панорамски поглед на море и планине. Налази се у близини спортског центра Сиудад Депортива Камило Кано, али и у близини обалних подручја Бенидорма и Алтеа, што комбинуje планински и приморски приступ.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у урбаној зони Ла Нуције, са свим неопходним садржајима на пешачком растојању. Смештена је на стратешкој локацији између медитеранске обале и планина, пружајући приступ и урбаним и природним знаменитостима. Позиција омогућава лак приступ градовима као што су Бенидорм, Алтеа и Аликанте.
Са четири спаваће собе и три купатила, вила одговара породицама или онима који траже простор за госте. Климатизација и подно грејање обезбеђују удобност током целе године. Заједнички базен и приватна тераса нуде могућности за рекреацију и опуштање у сопственом простору.
Објекат је у потпуности реновиран и спреман за усељење. Реновирање је укључивало модерне завршне радове, нови намештај и ажуриране техничке системе. Кућа није у фази изградње већ је готов за коришћење без додатних радова или чекања.
Налази се на унутрашњој локацији, што захтева возило за посете обали. Надморска висина од 549 метара може утицати на температуре током зиме. Због урбаног окружења, нуди мању приватност него изолована сеоска имања. Простор не укључује приватни базен, већ заједнички.
Овај објекат одговара онима који траже равнотежу између урбаног удобства и приступа природи. Погодан је за породице са децом захваљујући близини школе и спортских објеката. Такође, атрактиван је за активне пензионере који желе стално боравиште са могућношћу рекреације. Локација близу Бенидорма и Алтеа чини га погодним за оне који желе имати близу туристичка седишта без боравка у њиховој густини. За оне који раде удаљено, кућа нуди довољно простора за канцеларију и приступ интернету, уз могућност опуштања на тераси након рада. Посебно погодна за љубитеље тениса и падела због непосредне близине спортског центра.
Вила је у потпуности реновирана савременим материјалима и техникама. Подно грејање обезбеђује ефикасно загрејавање простора, док клима уређаји омогућавају контролу температуре током летњих месеци. Степенице осветљене LED технологијом доприносе модерном изгледу и безбедности. Кућа укључује уграђене ормане за оптимално искоришћење простора. Кухиња је потпуно опремљена савременим уређајима. Спољни простори су уређени модерним материјалима, са пажњом на детаље и издржљивост. Реновирање је извршено фокусирајући се на енергијску ефикасност и дуготрајност решења.
Цена од 395.000 € односи се на комплетно реновирану вилу од 120 квадратних метара са четири спаваће собе и три купатила. Цена укључује земљиште, изграђени простор и део финих радова. У поређењу са сличним објектима у региону, цена одражава комбинацију локације, квалитета реновирања и доступности садржаја. Трошкови одржавања укључују заједничке просте урбанизације.
Свакодневни живот у овој вили комбинује удобност градског живота са приступом природи и спортским активностима. Јутарње куповине могу се обавити у оближњем супермаркету на свега 373 метра, док поподневни часови могу бити посвећени рекреацији у спортском центру Камоило Кано. Спољна тераса пружа простор за опуштање са погледом на панораму, док вечерњи часови могу укључивати шетњу квартом или посете локалним ресторанима. Викендом, власници могу изабрати између дневног излета на обалу, која је удаљена око 7 километара, или остајања у окружењу заједнице и коришћења заједничких проста. Локација подржава активан начин живота уз могућност повлачења у приватност куће.
Ла Нуција нуди мешавину урбаног живота и природног окружења. Укупно 10 ресторана, 4 кафеа и 2 апотеке у радијусу од 2 км пружају могућности за друштвени живот и свакодневне потребе. Са 19.121 становника у 2025. години, општина је довољно велика за различите услуге, али не превелика да би изгубила личноси атмосфере. Спортски комплекс Сиудад Депортива Камило Кано, који се налази на само 200 метара, представља важан центар за рекреативне активности локалног становништва. Јавни превоз са 5 линија и 6 стајалишта повезује Ла Нуцију са околним градовима, чинећи кретање без возила могућим, иако препоручљивим.
Карта показује стратешку позицију виле у односу на кључне тачке интереса. Локација нуди равнотежу између планинског пејзажа и приступа обали. Спортски комплекс Сиудад Депортива Камило Кано видљив је као важан локални центар, док су оближњи градови Бенидорм и Алтеа доступни за дневне излете. Надморска висина од 549 метара доноси предности у погледу климе и погледа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Нуција се налази у регији Марина Бајкса, између већих градова као што су Аликанте (44 км, 339.322 становника) и Бенидорм. Граничи се са општинама Алтеа, Кальоса д'ен Сарија, Бенидорм, Полоп и Л'Алфас дел Пи. Ова позиција омогућава приступ урбаним центрима док задржава карактер мање општине. Са 5.454 становника у самом насељу, Ла Нуција нуди баланс између приступа услугама и очуваности локалног идентитета. Регија је позната по комбинацији медитеранске обале и планинског залеђа.
Плаже су удаљене од 6,6 до 6,9 км, што омогућује лаке дневне излете. Градови Аликанте (44 км) и Валенсија (97 км) доступни су за дневне посете или културне излете. Аеродром Аликанте-Елче налази се на 54 км, док је аеродром Валенсија на 94 км. Голф терени у околини укључују Мелија Вилаитана (6,1 км), што је погодно за љубитеље голфа. Због унутрашње локације, посета овим дестинацијама захтева возило, али растојања омогућавају да оне остану доступне за редовне активности.
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| l'Alfàs del Pi | 4.7 km |
| Benidorm Intermodal | 6.1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Нуција ужива у 3.855 сунчаних сати годишње, што ствара прилике за активности на отвореном. Пловидбена сезона траје 4 месеца када је температура воде 20°C или виша. Просечна годишња температура износи 16,7°C, што обезбеђује пријатне услове током целе године. Надморска висина од 549 метара утиче на микроклиму, донекле умеравајући летње врућине у поређењу са приморским подручјима. Ова комбинација надморске висине и близине мора ствара специфично микроклиматско подручје које нуди предности у односу на чисто приморске или планинске локације.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе плаже Плаја де ла Рода (6,6 км), Плаја дел Бол (6,8 км) и Калета де л'Амерадор (6,9 км), које нуде могућност за пливање и одмор. За љубитеље голфа, терен Мелија Вилаитана (6,1 км) пружа квалитетно игралиште, док су доступна и друга голф игралишта у околини. Сиудад Депортива Камило Кано, који се налази на само 200 метара, нуди преко 60 професионалних спортских објеката укључујући тениске и падел терене, олимпијски стадион, затворене базене и друге садржаје, чинећи га једним од најважнијих спортских центара у региону.
Извор: OpenStreetMap
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 54 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 23 mm |
| Март | 13.0°C | 92 mm |
| Април | 15.0°C | 54 mm |
| Мај | 18.5°C | 40 mm |
| Јун | 23.2°C | 17 mm |
| Јул | 26.0°C | 10 mm |
| Август | 26.1°C | 20 mm |
| Септембар | 22.6°C | 61 mm |
| Октобар | 19.0°C | 46 mm |
| Новембар | 14.5°C | 38 mm |
| Децембар | 11.9°C | 39 mm |
Ref: VL889260
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима, вила у Ла Нуцији нуди јединствену комбинацију унутрашње локације са приступом урбаним и приморским садржајима. ЛА НУЦИЈА ПИНЕС у истој локацији нуди почетне цене од 349.388 €, али са мањом квадратуром, док РЕСИДЕНЦИЈАЛ ПУЕРТО АЗУЛ почиње од 412.000 €. Пројекат ОЦЕАНИЦ АПАРТМЕНТИ у Рохалесу, са почетним ценама од 475.000 €, нуди приморску локацију али без комбинације урбаних и спортских садржаја које пружа Ла Нуција. Ла Нуција се разликује од приморских локација по томе што нуди баланс између туристичке привлачности и локалног живота, са мањим густином насељености ван летње сезоне. У поређењу са Бенидормом, Ла Нуција пружа мирније окружење уз задржавање приступа његовим садржајима. Специфичност Ла Нуције лежи у њеном положају између медитеранске обале и планина, што ствара посебне микроклиматске услове и панорамске погледе који нису доступни у чисто приморским насељима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
