Diese recently renovierte freistehende Villa befindet sich in La Nucia, Alicante, nur wenige Minuten von der prestigeträchtigen Camilo Cano Sportstadt entfernt. Das 120 m² große Haus bietet 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und moderne Ausstattungen wie Fußbodenheizung und Klimaanlage. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Urbanisation mit Gemeinschaftspool und liegt in einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel, was Panoramablicke auf die umliegenden Berge ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung von La Nucia, wobei wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken in Gehweite erreichbar sind. Die Lage zwischen der Mittelmeerküste und den Bergen bietet sowohl Zugänglichkeit zu Strandgebieten als auch zu Naturlandschaften. Die Entfernung zu den Stränden von Benidorm und Altea beträgt etwa 6-7 Kilometer, was die Wohnung zu einer gut erreichbaren, aber nicht direkt am Meer gelegenen Immobilie macht.
Mit 120 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmern und 3 Bädern eignet sich die Villa für Familien oder Personen, die ausreichend Platz für Gäste wünschen. Die südwestliche Ausrichtung gewährleistet gute Sonnen exposition während des größten Teils des Tages. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Multisportplatz unterstützen einen aktiven Lebensstil, während die privaten Außenbereiche Rückzugsmöglichkeiten bieten.
Die Villa wurde bereits fertiggestellt und recently renoviert, was bedeutet, dass keine Bauverzögerungen oder Unsicherheiten bezüglich der Fertigstellung bestehen. Die Immobilie befindet sich in einem turnkey-Zustand, der sofort bezugsfertig ist. Alle Renovierungsmaßnahmen wurden abgeschlossen, sodass Käufer keine weiteren Investitionen in die Grundausstattung tätigen müssen.
Die Villa befindet sich nicht direkt am Meer, was für Strandliebhaber eine tägliche Anreise erfordert. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 54 Kilometer, was eine Planung für An- und Abreise erforderlich macht. Das Grundstück ist Teil einer Urbanisation, was weniger Privatsphäre bieten kann als isolierte Grundstücke in ländlichen Gebieten.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und aktiven Freizeitmöglichkeiten suchen. Familien mit Kindern könnten von der Nähe zu Sporteinrichtungen und Schulen profitieren. Sportbegeisterte finden mit der benachbarten Camilo Cano Sportstadt optimale Bedingungen für regelmäßiges Training. Auch für berufstätige Personen, die eine Zweitwohnung in Spanje suchen, ist die Lage vorteilhaft, da sie die Ruhe des Inlandes mit der guten Erreichbarkeit von Küstenorten verbindet. Die bereits abgeschlossene Renovierung macht die Villa besonders attraktiv für Käufer, die nicht in eine Bauphase investieren möchten. Auch Investoren, die an der wachsenden Popularität von La Nucia als Wohnort partizipieren möchten, finden hier eine fertige Immobilie mit Mietpotenzial.
Die Villa wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen, was sich in hochwertigen Materialien und moderner Technik widerspiegelt. Die Fußbodenheizung sorgt für ganzjährige Behaglichkeit, während die Klimaanlage die Temperaturen in den heißen Sommermonaten reguliert. Die LED-beleuchteten Treppen und die modernen Badezimmer zeigen die Aufmerksamkeit für Details. Die Küchen sind vollständig ausgestattet und entsprechen zeitgemäßen Standards. Die Außenbereiche wurden mit eleganten Materialien gestaltet, die die mediterrane Ästhetik unterstreichen. Die eingebauten Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum, und die privaten Gartengrenzen gewährleisten Sichtschutz. Die Verwendung von langlebigen Materialien deutet auf eine langfristige Wertstabilität der Immobilie hin.
Der Startpreis für diese Villa beträgt 395.000 Euro, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie LA NUCÍA PINES (ab 349.388 Euro) und RESIDENCIAL PUERTO AZUL (ab 412.000 Euro) im mittleren Preissegment liegt. Die kürzliche Renovierung und die moderne Ausstattung rechtfertigen diesen Preis. Käufer sollten jedoch zusätzliche Kosten für Nebenkosten, Steuern und eventuelle Möblierung einplanen, obwohl die Immobilie teilweise möbliert ist.
Das tägliche Leben in dieser Villa zeichnet sich durch eine Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und naturnaher Umgebung aus. Morgens können die Bewohner die Sonne genießen, die durch die südwestliche Ausrichtung des Hauses in die Räume fällt. Nach dem Frühstück ist der Supermarkt nur wenige Gehminuten entfernt, was tägliche Erledigungen vereinfacht. Die Nähe zur Camilo Cano Sportstadt ermöglicht regelmäßige sportliche Aktivitäten, vom Tennis bis zum Schwimmen. Nachmittags bietet die Dachterrasse einen Rückzugsort mit Panoramabergblick. Abends kann man in den lokalen Restaurants speisen oder einen Spaziergang durch die gut gepflegte Urbanisation unternehmen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und bergiger Umgebung schafft einen ausgewogenen Lebensrhythmus, der sowohl aktive als auch entspannte Momente ermöglicht.
Die Infrastruktur um die Villa bietet eine gute Balance zwischen städtischer Versorgung und naturnaher Umgebung. Der Supermarkt befindet sich nur 373 Meter entfernt, was tägliche Einkäufe zu Fuß ermöglicht. Apotheken sind in weniger als einem Kilometer Entfernung erreichbar. Die nahegelegene Ciudad Deportiva Camilo Cano Sportstadt bietet über 60 professionelle Sporteinrichtungen und ist nur 200 Meter von der Immobilie entfernt. Internationale Schulen wie die Costa Blanca International College (5,2 km) und die Lope de Vega International School (6,6 km) machen die Gegend auch für Familien mit Kindern attraktiv. Die Nähe zu Benidorm (ca. 6 km) und Altea (ca. 8 km) ermöglicht den Zugang zu umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die gut ausgebaute Straßenverbindung ermöglicht auch ohne eigenes Fahrzeug eine gewisse Mobilität, wobei ein Auto jedoch für längere Strecken empfehlenswert ist.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Villa in La Nucia, Alicante. Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Camilo Cano Sportstadt, die als wichtiger Freizeit- und Sportknotenpunkt dient. Die Umgebung ist von den umliegenden Berglandschaften geprägt, während die Küstengebiete von Benidorm und Altea in kurzer Entfernung erreichbar sind. Die Karte verdeutlicht die Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
La Nucia befindet sich in der Region Marina Baixa der Provinz Alicante und grenzt an bekannte Küstenorte wie Benidorm und Altea. Die Gemeinde ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft und liegt etwa 44 Kilometer von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt. Im Vergleich zu den größeren Städten der Region wie Alicante (339.322 Einwohner), Elche (234.765 Einwohner) und Valencia (802.962 Einwohner) bietet La Nucia mit 19.121 Einwohnern eine überschaubarere Gemeinschaft. Die Position zwischen der Küste und den Berggebieten macht La Nucia zu einem beliebten Wohnort für diejenigen, die sowohl die Annehmlichkeiten der Küstenorte als auch die Ruhe des Inlandes schätzen. Die gute Anbindung an die Autobahnnetzwerke ermöglicht leichte Reisen zu den größeren Städten der Region.
Die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen sind durchschnittlich bis gut. Die Strände von Benidorm und Altea sind etwa 6-7 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 10-15 Minuten erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 54 Kilometern, was eine Fahrtzeit von etwa 45-50 Minuten darstellt. Golfbegeisterte haben mit dem Meliá Villaitana Golfplatz (6,1 km) und dem Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm (7,2 km) zwei Optionen in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegene EV-Ladestation befindet sich 5,7 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für Elektrofahrzeuge sicherstellt. Insgesamt ist die Lage gut an die regionale Infrastruktur angebunden, auch wenn für manche Aktivitäten wie den Strandbesuch eine kurze Anreise erforderlich ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 549 Metern über dem Meeresspiegel verleiht der Region ein milderes Klima als die Küstengebiete. Mit durchschnittlich 3.855 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,7°C bietet die Umgebung angenehme Lebensbedingungen. Die Badesaison dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die Höhe bringt auch kühle Abende, besonders im Winter, was die Nutzung der Außenbereiche das ganze Jahr über angenehm macht. Die südwestliche Ausrichtung der Villa maximiert die Sonneneinstrahlung, während die umliegenden Berge vor starken Winden schützen. Die Kombination aus Höhenlage und mediterraner Umgebung schafft ein Mikroklima, das sowohl warme Sommer als auch milde Winter ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa nicht direkt am Meer liegt, sind die Strände der Costa Blanca gut erreichbar. Der nächstgelegene Strand ist Platja de la Roda in 6,6 Kilometer Entfernung, gefolgt von Playa del Bol (6,8 km) und Caleta l'Amerador (6,9 km). Diese Strände bieten verschiedene Möglichkeiten vom Wassersport bis zum entspannten Badetag. Die Golfkultur in der Region ist stark vertreten, mit drei Golfplätzen in weniger als 9 Kilometer Entfernung. Die Nähe zur Camilo Cano Sportstadt bietet Zugang zu professionellen Sporteinrichtungen wie Tennis- und Padelplätzen, einem Olympiastadion, Hallenbädern und einem Skatepark. Diese Kombination aus Strand- und Sportmöglichkeiten macht die Umgebung attraktiv für aktive Lebensstile. Die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten reicht von Wassersport über Golf bis zu Bergwanderungen in den umliegenden Höhenzügen.
Quelle: OpenStreetMap
La Nucia befindet sich in der Region Marina Baixa der Provinz Alicante und grenzt an bekannte Küstenorte wie Benidorm und Altea. Die Gemeinde ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft und liegt etwa 44 Kilometer von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt. Im Vergleich zu den größeren Städten der Region wie Alicante (339.322 Einwohner), Elche (234.765 Einwohner) und Valencia (802.962 Einwohner) bietet La Nucia mit 19.121 Einwohnern eine überschaubarere Gemeinschaft. Die Position zwischen der Küste und den Berggebieten macht La Nucia zu einem beliebten Wohnort für diejenigen, die sowohl die Annehmlichkeiten der Küstenorte als auch die Ruhe des Inlandes schätzen. Die gute Anbindung an die Autobahnnetzwerke ermöglicht leichte Reisen zu den größeren Städten der Region.
La Nucia ist eine Gemeinde in der Comunitat Valenciana, Spanien. Sie befindet sich in der Provinz Alicante und hat 19.121 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL889260
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien in La Nucia wie LA NUCÍA PINES (ab 349.388 Euro) und RESIDENCIAL PUERTO AZUL (ab 412.000 Euro) positioniert sich diese Villa im mittleren Preissegment. Während LA NUCÍA PINES möglicherweise weniger Ausstattung oder kleinere Grundstücke bietet, und RESIDENCIAL PUERTO AZUL möglicherweise teurer ist aufgrund seiner Lage oder Ausstattung, stellt diese Villa einen ausgewogenen Kompromiss dar. Im Vergleich zu Projekten in anderen Regionen wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 Euro) bietet diese Villa eine gute Preis-Leistung, insbesondere unter Berücksichtigung der bereits abgeschlossenen Renovierung. La Nucia selbst zeichnet sich im Vergleich zu reinen Küstenorten durch eine ruhigere Atmosphäre und bessere Preiskonstabilität aus. Die Nähe zu Benidorm und Altea ermöglicht den Zugang zu touristischen Infrastrukturen, ohne direkt in den überlaufendsten Gebieten zu liegen. Im Vergleich zu ländlicheren Gegenden bietet La Nucia eine bessere Anbindung an städtische Dienstleistungen und Einrichtungen.
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