Obnovljena samostojeća vila s četiri spavaće sobe smještena u La Nuciji, općini u pokrajini Alicante. Vila se nalazi na 549 metara nadmorske visine u urbaniziranom području s bliskim pristupom lokalnim uslugama. Projekt je završen i spreman za useljenje, s južno-zapadnom orijentacijom koja pruža prirodno osvjetljenje tijekom cijelog dana. Lokacija nudi ravnotežu između stambenog mira i pristupa sportskim i rekreativnim sadržajima, uključujući blizinu Sportskom gradu Camilo Cano.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u urbaniziranom području La Nucije, na granici između sredozemne obale i planinskog zaleđa. Udaljena je 6.6 km od najbliže plaže i 54 km od zračne luke Alicante-Elche. Okolina karakterizira urbane stambene četvrti s pristupom lokalnim trgovinama i restoranima. Položaj na 549 metara nadmorske visine pruža pregledne panoramske poglede na okolno područje.
Vila odgovara obiteljima koje traže prostornu stambenu jedinicu s četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Komunalni bazen i višesportski teren pružaju rekreacijske mogućnosti unutar stambenog kompleksa. Privatni terasi i solarij omogućuju korištenje otvorenog prostora tijekom cijele godine. Klima-uređaji i podno grijanje osiguravaju ugodne životne uvjete bez obzira na godišnje doba.
Projekt je potpuno završen i spreman za useljenje bez dodatnih građevinskih radova. Vila je nedavno obnovljena s modernim materijalima i opremom. Svi instalacijski sistemi su funkcionalni i ispunjavaju tehničke standarde. Ne postoje planirani građevinski radovi u neposrednoj blizini koji bi mogli utjecati na korištenje objekta.
Projekt ne pruža izravni pogled na more i nije smješten u primorskoj zoni. Udaljenost od zračne luke zahtijeva planiranje putovanja. Lokacija nije primjerena za osobe s ograničenom mobilnošću zbog neravninskog terena. Vila nema vlastiti bazen već koristi zajednički bazen unutar stambenog kompleksa. Neboder ne nudi usluge konijera ili recepcije.
Ova vila odgovara obiteljima koje traže trajno stanište u području s dobrom vezom uz primorske destinacije, ali bez izravne izloženosti turističkim gužvama. Sportski entuzijasti će cijeniti blizinu Sportskom gradu Camilo Cano, s brojnim terenima za tenis, padel, plivanje i druge aktivnosti. Investitori koji prepoznaju razvojni potencijal La Nucije, koja se brzo razvija s novim komercijalnim projektima, mogu pronaći vrijednost u ovom segmentu tržišta. Projekt je primjeren i za one koji traže drugo prebivalište za odmor, uz mogućnost korištenja objekta tijekom cijele godine zahvaljujući klimatskim uvjetima i opremi za grijanje i hlađenje. Udaljenost od obalnih centara omogućuje mirniji okoliš, a istovremeno jednostavan pristup plažama kada je to poželjno.
Vila je nedavno prošla kroz potpunu obnovu s modernim materijalima i završnim radovima. Podno grijanje instalirano u dnevnom boravku osigurava ugodnu temperaturu tijekom hladnijih mjeseci. Kuhinja je opremljena suvremenim aparatima i namještajem. LED osvjetljenje stepeništa doprinosi funkcionalnosti i estetici prostora. Svi sanitarni čvorovi imaju moderno postavljene sanitarije i keramičke pločice. Vanjski prostori opremljeni su automatskom ulaznom rampom i parkirnim mjestom za vozila. Stambeni prostor ima ugrađene ormariće u svim spavaćim sobama, što povećava funkcionalnost. Korišteni materijali odabrani su s naglaskom na dugotrajnost i jednostavno održavanje, u skladu sa srednjim segmentom tržišta nekretnina.
Vila se nudi po cijeni od 395.000 eura, što je srednja vrijednost za obnovljene samostojeće vile u ovom dijelu La Nucije. U usporedbi s drugim projektima u istom području, poput LA NUCÍA PINES (od 349.388 eura) i RESIDENCIAL PUERTO AZUL (od 412.000 eura), projekt predstavlja standardnu ponudu. Cijena odražava činjenicu da je vila obnovljena i spremna za useljenje, s četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Konačna cijena može varirati ovisno o tržišnim uvjetima i eventualnim dodatnim dogovorima.
La Nucia predstavlja stambenu lokaciju gdje se svakodnevni život odvija u urbaniziranom okruženju s planinskom pozadinom. Zbog nadmorske visine od 549 metara, temperature su nešto niže nego u primorskim područjima, što doprinosi ugodnijim ljetnim uvjetima. Blizina Sportskom gradu Camilo Cano, koji se prostire na stotine tisuća kvadratnih metara, stredište je rekreacijskih aktivnosti s više od 60 profesionalnih sportskih objekata. Svakodnevne potrepštine moguće je kupiti u lokalnim trgovinama na samo nekoliko stotina metara od vile. Kava u lokalnim kafićima ili šetnja do sportskog centra postaju dio rutine, dok vikendi mogu uključivati posjete obližnjim plažama Benidorma i Altee, udaljenim manje od 7 kilometara. Sportski kompleks često domaći međunarodnim događajima i pripremnim kampovima, što stredište stvara dinamičnu atmosferu tijekom cijele godine.
Udaljenost od ključnih destinacija oblikuje svakodnevni život u La Nuciji. Najbliža plaža, Platja de la Roda, nalazi se na 6.6 km, što omogućuje brze posjete obali. Supermarket je na samo 373 metara, dok je ljekarna udaljena 932 metara, što osigurava jednostavan pristup dnevnim potrepštinama. Sportski centar Camilo Cano nalazi se na svega 200 metara, pružajući brojne rekreacijske mogućnosti. Bolnica je udaljena 7.0 km, što zahtijeva planiranje za hitne slučajeve. Pet autobusnih linija i šest stanica javnog prijevoza omogućuju korištenje kolektivnog prometa, iako je vozilo ipak praktičnije za brže kretanje izvan općine. U široj okolici nalazi se deset restorana i četiri kavića unutar radijusa od 2 km, što pruža raznolikost u izboru hrane i pića.
La Nucia se nalazi u planinskom zaleđu Costa Blanca, između mediteranske obale i planina. Karta prikazuje položaj vile u odnosu na ključne točke: Sportski grad Camilo Cano na jugu, Benidorm na istoku i Altea na sjeveroistoku. Planinski teren obilježava okolicu, s gradskim središtem La Nucije smještenim u dolini. Ceste povezuju lokaciju s obalnim gradovima i većim urbanih centrima.
La Nucia je smještena u komarki Marina Baixa, između većih urbanih centara. Alicante, glavni grad pokrajine, nalazi se na 44 km jugoistočno, s populacijom od 339.322 stanovnika. Elche, treći po veličini grad u Valencijskoj zajednici, udaljen je 64 km jugoistočno. Valencia, treći po veličini grad u Španjolskoj, nalazi se 97 km sjeverno, s populacijom od 802.962 stanovnika. La Nucia graniči s općinama Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop i L'Alfàs del Pi, što je čini središnjom točkom u ovom dijelu pokrajine Alicante. Ovaj položaj omogućuje jednostavan pristup obalnim i unutarnjim destinacijama unutar regije.
Plaže Benidorma i Altee, poznate po širokom ponudi sadržaja, udaljene su između 6.6 i 6.9 km u ravnoj liniji. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na približno 54 km, što zahtijeva oko 40-50 minuta vožnje ovisno o prometu. Golf tereni Meliá Villaitana i Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente smješteni su na 6.1 i 7.2 km, što ih čini dostupnim za redovite igre. Međunarodne škole Costa Blanca International College i Lope de Vega International School nalaze se na 5.2 i 6.6 km, što čini lokaciju primjerenom za obitelji s djecom. Luke Port d'Altea, udaljene 6.0 km, nude mogućnosti za nautičke aktivnosti. Priključci za električna vozila dostupni su na 5.7 km od vile.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia ima 3.855 sunčanih sati godišnje, što je više od prosjeka Španjolske. Srednja godišnja temperatura iznosi 16.7°C, s toplim ljetima i blagim zimama. Zbog nadmorske visine od 549 metara, temperature su nešto niže nego u primorskim gradovima, što doprinosi ugodnijim spavanja tijekom ljetnih mjeseci. Sezona kupanja, definirana kao razdoblje s temperaturom mora od 20°C ili više, traje četiri mjeseca, obično od lipnja do rujna. Planinski položaj štiti lokaciju od jakih vjetrova koji ponekad pogađaju obalna područja. Nadmorska visina također doprinosi većoj količini padalina u odnosu na primorske zone, što čini okolicu zelenijom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini vile nalaze se tri plaže unutar radijusa od 7 km: Platja de la Roda, Playa del Bol i Caleta de l'Amerador. Iako nisu izravno povezane s La Nucijom, ove plaže su lako dostupne kratkom vožnjom. Golferi imaju izbor između tri kluba u blizini: Meliá Villaitana (6.1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.2 km) i Altea Club de Golf (8.5 km). Sportski centar Camilo Cano (0.2 km) nudi više od 60 profesionalnih sportskih objekata, uključujući teniske terene, padel terene, olimpijski stadion, zatvorene bazene, skate park i teretanu. U neposrednoj blizini nalaze se i teniska akademija Ferrer (0.5 km) i šumski park TirolinasGo Alicante (0.8 km), koji pružaju dodatne rekreacijske mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
La Nucia je smještena u komarki Marina Baixa, između većih urbanih centara. Alicante, glavni grad pokrajine, nalazi se na 44 km jugoistočno, s populacijom od 339.322 stanovnika. Elche, treći po veličini grad u Valencijskoj zajednici, udaljen je 64 km jugoistočno. Valencia, treći po veličini grad u Španjolskoj, nalazi se 97 km sjeverno, s populacijom od 802.962 stanovnika. La Nucia graniči s općinama Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop i L'Alfàs del Pi, što je čini središnjom točkom u ovom dijelu pokrajine Alicante. Ovaj položaj omogućuje jednostavan pristup obalnim i unutarnjim destinacijama unutar regije.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL889260
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u La Nuciji, ova vila zauzima srednju poziciju u pogledu cijene. LA NUCÍA PINES nudi slične nekretnine po nižoj početnoj cijeni od 349.388 eura, ali s manjim stambenim površinama. RESIDENCIAL PUERTO AZUL, s početnom cijenom od 412.000 eura, pozicioniran je u višem cjenovnom rangu, ali nudi slične karakteristike. U odnosu na projekte u drugim regijama, poput OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 eura), vila u La Nuciji predstavlja povoljniju opciju s obzirom na veličinu i lokaciju. La Nucia se razlikuje od primorskih gradova poput Benidorma i Altee nižom gustoćom naseljenosti i višim nadmorskom visinom, što rezultira mirnijom okolinom i nešto nižim temperaturama tijekom ljetnih mjeseci. U usporedbi s unutarnjim gradovima poput Callosa d'en Sarrià, La Nucia nudi bolju vezu s obalnim područjima i širim spektrom sadržaja zbog blizine Benidorma.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID