Nedavno prenovljena samostoječa vila s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami v La Nucii, Alicante. Z 120 m² bivalnega prostora in jugozahodno orientacijo ta nepremičnina ponuja udobje sodobnega življenja s pogledom na morje, gore in podeželje. Vila se nahaja v dobro vzdrževanem urbaniziranem naselju s skupnim bazenom in športnimi površinami, primerna za družine in ljubitelje aktivnega življenjskega sloga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti, v urbani okolici La Nucie, na 549 metrov nad morjem. Nahaja se v bližini osrednjih mestnih storitev, z supermarketom na samo 373 metrov in lekarno na 932 metrov. Strategična lega omogoča enostaven dostop do obalnih mest Benidorm in Altea ter bližino mednarodnih šol in športnih objektov.
S štirimi spalnicami in tremi kopalnicami ta vila ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki iščejo dodatni prostor za goste. Sodobna kuhinja, dnevna soba s podtalnim ogrevanjem in klimatsko napravo v celoti izpolnjujejo zahteve po udobnem bivanju skozi vse leto. Zasebni vrt in teraca nudijo dodatne možnosti za prosti čas in sprostitev.
Ta nepremičnina je v popolnoma prenovljenem stanju in pripravljena za takojšnje preselitevanje. Prenova je vključevala sodobne materiale in tehnologijo, vključno s podtalnim ogrevanjem, LED osvetljavo in energetsko učinkovito klimatsko napravo. Vila je že dokončana in ne pričakujejo se nadaljnja gradbena dela ali prenovitve.
Nepremičnina se ne nahaja neposredno na plaži, kar zahteva uporabo prevoznega sredstva za dostop do obale (najbližja plaža je 6,6 km stran). Višja nadmorska višina (549 m) lahko pozimi prinaša nižje temperature v primerjavi s kraji na obali. Oddaljenost od večjih mestnih centrov zahteva načrtovanje za nakupovanje ali specializirane storitve.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo prostorno stanovanje z dostopom do šol in športnih objektov. Primerna je tudi za pare ali posameznike, ki željo secondary residence v Španiji s sodobnim udobjem in aktivnim okoljem. Nepremičnina je primerna za tiste, ki cenijo bližino narave in hkrati želijo dostop do mestnih in obalnih ugodnosti. Za športne navdušence je lokacija posebej privlačna zaradi neposredne bližine športnega centra Camilo Cano. Za investitorje predstavlja nepremičnina stabilno vrednost zaradi že končane prenove in rastoče popularnosti regije La Nucia.
Vila je bila nedavno temeljito prenovljena z uporabo sodobnih materialov in tehnologij. Podnožje je opremljeno s podtalnim ogrevanjem za udobje v hladnejših mesecih. Vse površine so opremljene s klimatsko napravo za udobje poleti. Sprejemna prostora sta opremljena s sodobnim pohištvom in visokokvalitetnimi materiali, vključno s podom iz hruškovine. Kopalnice so sodobno oblikovane z kakovostnimi sanitarnimi instalacijami. Zunajšnje površine vključujejo avtomatska vrata za dostop do parkirišča in osvetljene stopnice z LED osvetljavo. Energetska učinkovitost nepremičnine je izboljšana z novo izolacijo in sodobnimi okni.
Cena te vile je €395.000, kar je v primerjavi z drugimi podobnimi nepremičninami v regiji konkurenčna. V La Nuciji so podobne vile na voljo od €349.388 (LA NUCÍA PINES) do €412.000 (RESIDENCIAL PUERTO AZUL). Cena vključuje že opravljeno prenovo in moderno opremo, kar zmanjšuje dodatne stroške za nove lastnike. Glede na trenutno stanje nepremičninskega trga v regiji Alicante predstavlja to vrednostno stabilno investicijo.
Življenje v tej vili v La Nucii združuje predmestno udobje z dostopnostjo do mestnih in obalnih ugodnosti. Jutranje kavo si lahko uživate na zasebni terasi s pogledom na gorovje, dopoldan pa lahko koristite za nakupovanje v bližnjih trgovinah ali obisk lokalnih kavarn. Popoldne lahko preživite na skupnem bazenu ali športnih igriščih v neposredni bližini. Večer lahko zaključite z ogledom sončnega zahoda s sončne terase s panoramskim pogledom. Uživajte v sproščenem življenjskem ritmu, kjer so vse potrebne storitve dosegljive peš ali s kratko vožnjo.
La Nucia ponuja uresničitev sredozemskega življenjskega sloga z dodatno prednostjo nadmorske višine, ki poleti prinaša prijetnejše temperature. Mesto je znano po športnih objektih, zlasti po športnem mestu Camilo Cano, ki zavzema na tisoče kvadratnih metrov in ponuja več kot 60 profesionalnih športnih objektov. V neposredni bližini vile je mestna športna dvorana Ciudad Deportiva Camilo Cano (0,2 km) in teniška akademija Academia Tenis Ferrer (0,5 km). Dnevno življenje omogoča enostaven dostop do trgovin, restavracij in zdravstvenih storitev. Z 32 lokalnimi prazniki letno in bogato kulturno ponudbo regije Alicante, prebivalci uživajo v aktivnem in pestrem življenju skozi vse leto.
Lokacija vile v La Nucii ponuja enostaven dostop do ključnih točk v regiji Marina Baixa. Nahaja se na višji nadmorski višini, kar zagotavlja panoramske poglede na okoliško pokrajino in obalo. Neposredna bližina športnega centra Camilo Cano in mestnih storitev naredi to lokacio primerno za tiste, ki željo kombinacijo aktivnega življenjskega sloga in sproščenega okolja.
La Nucia se nahaja v comarci Marina Baixa v provinci Alicante, na sredini med Sredozemskim morjem in notranjostjo. Strategična lega omogoča enostaven dostop tako do obalnih mest Benidorm in Altea kot do večjih urbanih centrov kot sta Alicante (44 km) in Valencia (97 km). Občina meji na Alteo, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop in L'Alfàs del Pi, kar jo uvršča v središče pomembne turistične in stanovanjske regije. Ta lega omogoča prebivalcem, da uživajo v prednostih manjšega mesta hkrati z dostopnostjo do vseh storitev in ugodnosti večjih središč.
Najbližje plaže so na razdalji 6,6-6,9 km (Platja de la Roda, Playa del Bol, Caleta de l'Amerador), kar je približno 10-15 minut vožnje. Največja obalna mesta Benidorm in Altea sta dosegljiva v 15-20 minutah. Mednarodno letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 54 km, letališče Valencia (VLC) pa 94 km. Golf igrišča so dosegljiva v 6-8 minutah vožnje: Meliá Villaitana (6,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km) in Altea Club de Golf (8,5 km). Za osnovne potrebe so v bližini supermarket (373 m), lekarne (932 m) in bolnišnica (7,0 km). Za polnilce električnih vozil so na voljo postaje na 5,1-6,8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia se nahaja na 549 metrih nad morjem, kar pozimi prinaša hladnejše temperature kot na obali, poleti pa prijetnejše razmere brez ekstremne vročine. Z 3.855 sončnimi urami letno spada med sončnejše lokacije v Španiji. Povprečna letna temperatura znaša 16,7°C, z milimi zimami in toplimi poletji. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Višja lega zagotavlja dober pretok zraka in manj vlažnosti poleti v primerjavi s obalnimi mesti. Okoliška pokrajina je raznovrstna, z gorami, oljčniki in sredozemsko vegetacijo, kar nudi številne možnosti za hoje in izlete v naravo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so v okolici Benidorma, na razdalji 6,6-6,9 km od vile. Te plaže so znane po svoji lepoti in kakovosti, z nekaterimi, ki nosijo modro zastavo za čisto vodo in storitve. Obalno območje nudi številne rekreativne možnosti, od plavanja in vodnih športov do sprehajališč in restavracij. Za ljubitelje golfa so v bližini tri dobro vzdrževana golf igrišča, ki ponujajo igralske izzive za vse ravne spretnosti. Poleg tega je v neposredni bližini vile športno središče Camilo Cano, ki ponuja širok spekter športnih dejavnosti, vključno s tenisom, padlom, plavalnimi bazeni, gimnastično dvorano in mnogimi drugimi aktivnostmi. Regija je tudi znana po kolesarskih in pohodniških poteh s številnimi označenimi trasami.
Vir: OpenStreetMap
La Nucia se nahaja v comarci Marina Baixa v provinci Alicante, na sredini med Sredozemskim morjem in notranjostjo. Strategična lega omogoča enostaven dostop tako do obalnih mest Benidorm in Altea kot do večjih urbanih centrov kot sta Alicante (44 km) in Valencia (97 km). Občina meji na Alteo, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop in L'Alfàs del Pi, kar jo uvršča v središče pomembne turistične in stanovanjske regije. Ta lega omogoča prebivalcem, da uživajo v prednostih manjšega mesta hkrati z dostopnostjo do vseh storitev in ugodnosti večjih središč.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL889260
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v La Nucii, kot so LA NUCÍA PINES (od €349.388) in RESIDENCIAL PUERTO AZUL (od €412.000), ponuja ta vila dobri razmerje med ceno in kakovostjo. V primerjavi s projekti v drugih regijah, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od €475.000), je ta nepremičnina cenejša, hkrati pa ponuja podobne število spalnic in večjo življenjsko površino. Edina pomembnejša razlika v primerjavi z obalnimi nepremičninami je oddaljenost od plaže, ki je tu okoli 6,6 km. Vendar pa ta oddaljenost kompenzira višja nadmorska višina, ki poleti prinaša boljše podnebne razmere. La Nucia se razlikuje od drugih obalnih mest po manjši gostoti prebivalstva in bolj ohranjeni lokalni kulturi, kar daje območju poseben čar in avtentičnost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID