Ця вілла розташована в Ла Нусія, Аліканте, на висоті 549 метрів над рівнем моря, що забезпечує унікальне поєднання гірської атмосфери та близькості до Середземного моря. Це окремий будинок з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами, з житловою площею 120 м². Будинок нещодавно відреставрований та пропонує спільний басейн та приватний сад. Розташування забезпечує доступ до великого спортивного комплексу Каміло Кано Спортс Сіті в межах пішої ходьби, а також до різноманітних зручностей у районі. Вілла поєднує комфорт міського оточення з природною красою гірської регіони Маріна Баха.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в континентальній частині Ла Нусія, на висоті 549 метрів над рівнем моря. Вона знаходиться на відстані 6-7 км від пляжів Бенідорма та Альте. Розташування пропонує унікальне положення між Середземним морем та горами, з легким доступом як до природних ландшафтів, так і до міських зручностей.
Вілла пропонує 4 спальні та 3 ванні кімнати, що підходить для сімей або як друге житло. З 120 м² житлової площі є достатньо місця для комфортного проживання. Південно-західна орієнтація забезпечує природне освітлення та тепло протягом дня. Наявність кондиціонерів та підлогового опалення забезпечує комфорт протягом усього року.
Вілла вже завершена та нещодавно відреставрована, що означає, що будинок негайно доступний для проживання без очікування. Реставрація включала сучасні оздоблювальні матеріали, нові комунікації та високоякісні матеріали. Будинок перебуває у стані "під ключ", що дозволяє негайно переїхати без додаткових будівельних робіт.
Вілла знаходиться на певній відстані від узбережжя (приблизно 6-7 км), що означає, що для відвідування пляжу потрібен транспорт. Розташування на висоті 549 метрів над рівнем моря взимку може призводити до холодніших температур порівняно з низовими прибережними районами. Наближеність до великих міст, таких як Аліканте та Валенсія, вимагає наявності автомобіля для зручного доступу.
Ця вілла добре підходить для сімей, які шукають постійне житло в оточенні, яке поєднує спокій із сучасними зручностями. З 4 спальнями та наближеністю до шкіл (як місцевих, так і міжнародних шкіл на короткій відстані) вона підходить для сімей з дітьми. Наявність великого спортивного комплексу Каміло Кано Спортс Сіті робить її особливо привабливою для спортивних сімей та активних дорослих. Також вілла підходить як друге житло чи будинок для відпустки для людей, які хочуть відчати жваву атмосферу Коста-Бланки, не живучи безпосередньо в центрі прибережної метушні. Наближеність до гольф-полів, пляжів та середземноморського клімату з 3855 сонячними годинами на рік робить її ідеальним місцем для відпустки протягом більшої частини року. Для інвесторів розташування в зростаючому регіоні Маріна Баха пропонує потенціал зростання вартості, особливо через розвиток нових комерційних об'єктів та зростаючу популярність Ла Нусія як місця проживання.
Вілла пройшла нещодавню реставрацію, зосереджену на сучасних оздоблювальних матеріалах та стійких матеріалах. Вітальня обладнана підлоговим опаленням, що забезпечує рівномірне та ефективне розподілення тепла протягом холодних місяців. Ця система енергоефективніша за традиційне опалення та сприяє комфортному внутрішньому клімату. Кухня повністю обладнана сучасною технікою та функціонально спроектована для щоденного використання. Вбудовані шафи в спальнях забезпечують достатньо місця для зберігання та сприяють охайному та організованому комфорту проживання. Підсвічування сходів LED не лише підвищує безпеку, а й додає сучасний елемент інтер'єру. Кондиціонування по всьому будинку забезпечує комфорт під час спекотних літніх місяців, що є суттєвим у регіоні зі середньорічною температурою 16.7°C та спекотним літом. Зовнішні простори оздоблені сучасними матеріалами, стійкими до середземноморського клімату, включаючи інтенсивність сонця з 3855 сонячними годинами на рік.
Вілла доступна починаючи з €395,000, що є конкурентоспроможною ціною порівняно з подібними будинками в регіоні. Ціна відображає нещодавню реставрацію, розмір (120 м² з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами) та вигідне розташування біля спортивних об'єктів та зручностей. Порівняно з іншими проектами в Ла Нусія, такими як LA NUCÍA PINES (від €349,388) та RESIDENCIAL PUERTO AZUL (від €412,000), ця вілла знаходиться в середньому сегменті. Завершений стан та готовність до проживання можуть мати позитивний вплив на вартість порівняно з новобудовами, які ще в процесі будівництва.
Ла Нусія пропонує унікальний спосіб життя, який поєднує переваги гірського оточення з близькістю до Середземного моря. Щоденне життя в цій віллі, ймовірно, починається з насолодження ранковим сонцем на південно-західній терасі, з видом на навколишні гори. Мешканці можуть вибирати між спокійним ранком у приватному саду або активним початком дня у сусідньому спортивному комплексі Каміло Кано Спортс Сіті, який пропонує численні спортивні зручності. Розташування забезпечує чудовий баланс між спокоєм та активністю. Наближеність до супермаркетів, аптек та ресторанів у межах пішої ходьби робить щоденні покупки та послуги легкодоступними. Для любителів пляжів пляжі Бенідорма та Альте знаходяться всього за 15-20 хвилин їзди, що робить денну поїздку до моря легкою. Увечері панорамне розташування на висоті 549 метрів над рівнем моря забезпечує прохолодну температуру та прекрасні заходи сонця над горами. Культурна багатість регіону, з 32 місцевими святами на рік, забезпечує жваву атмосферу спільноти.
Щоденне оточення навколо вілли пропонує хороший баланс між природною красою та сучасними зручностями. В межах 2 км знаходяться 10 ресторанів, 4 кафе, 2 аптеки та школа, що робить щоденні послуги доступними. Супермаркет знаходиться всього за 373 метри, що робить щоденні покупки легкими без залежності від автомобіля. Спортивний комплекс Каміло Кано Спортс Сіті, всього за 200 метрів, є серцем місцевої спільноти з його широкими спортивними можливостями, включаючи тенісні та падель-корти, Олімпійський стадіон, криті басейни та скейт-зону. Цей комплекс приваблює не лише місцевих жителів, а й міжнародні спортивні заходи, що сприяє динамічній атмосфері. Наближеність до міжнародних шкіл, таких як Коста-Бланка Інтернешнл Коледж (5.2 км) та Лопе де Вега Інтернешнл Скул (6.6 км), робить розташування привабливим для сімей експатів. Для медичного обслуговування найближча лікарня знаходиться на відстані 7.0 км. Комбінація цих зручностей створює самодостатнє житлове оточення, яке задовольняє як практичні, так і рекреаційні потреби.
Карта показує розташування вілли в Ла Нусія, на висоті 549 метрів над рівнем моря. Локація пропонує стратегічне положення між Середземним морем та горами, з хорошим доступом як до прибережних міст, так і до внутрішніх міст. Карта ілюструє наближеність до важливих зручностей, таких як спортивні комплекси, школи та магазини, а також відстані до пляжів, гольф-полів та більших міст регіону Маріна Баха.
Ла Нусія стратегічно розташована в комарсі Маріна Баха провінції Аліканте, між більшими прибережними містами Бенідорм та Альтеа. Муніципалитет межує з Альтеа, Кальйоза д'ен Саррія, Бенідорм, Полоп та Л'Альфас дель Пі, що робить його частиною густонаселеного та розвиненого прибережного регіону. На відстані 44 км від Аліканте та 97 км від Валенсії Ла Нусія пропонує спокійнішу альтернативу цим великим містам, зберігаючи при цьому доступність для роботи, шопінгу та культурних заходів. Розташування на висоті 549 метрів над рівнем моря відрізняє його від безпосередніх прибережних міст і пропонує гірську атмосферу з прохолоднішими температурами та панорамними видами. Комбінація наближеності до Середземного моря (6-7 км) та гірського оточення робить Ла Нусія унікальним місцем, що поєднує найкраще з двох світів.
Вілла пропонує стратегічне розташування з хорошим доступом до важливих зручностей та напрямків. Найближчі пляжі, Плая де ла Рода (6.6 км), Плая дель Боль (6.8 км) та Калета де л'Амерадор (6.9 км), знаходяться в межах 15-20 хвилин їзди, що робить щоденні або щотижневі поїздки на пляж можливими. Для любителів гольфу є різноманітні варіанти поблизу: Мелія Вільяйтана (6.1 км), Кампо де Гольф і Ескуела Лас Рехас Бенідорм Сол де Поньєнте (7.2 км) та Альтеа Клуб де Гольф (8.5 км). Ці поля знаходяться в межах 15-25 хвилин їзди та пропонують різноманітний гольф-досвід. Основний аеропорт, Аліканте-Ельче (ALC), знаходиться на відстані приблизно 54 км, що відповідає 45-60 хвилинам їзди. Аеропорт Валенсії (VLC) знаходиться далі, на відстані 94 км (приблизно 75-90 хвилин їзди). Більші міста, такі як Аліканте (44 км) та Валенсія (97 км), доступні для одноденних поїздок чи шопінгу протягом 40-50 та 75-90 хвилин їзди відповідно.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Нусія користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 16.7°C та приблизно 3855 сонячними годинами на рік. Розташування на висоті 549 метрів над рівнем моря забезпечує м'якші температури порівняно з прибережними районами, що забезпечує значний комфорт під час спекотних літніх місяців. Купальний сезон у регіоні триває приблизно 4 місяці, коли температура води піднімається до 20°C або вище, зазвичай з червня по вересень. Гірське розташування забезпечує природну прохолоду та одночасно панорамні види як на навколишні гори, так і на Середземне море. Комбінація висоти та близькості до моря створює мікроклімат, що підходить для активностей на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Зимові місяці зазвичай м'які, з рідкісними морозами, що робить регіон привабливим для проживання протягом усього року. Пори року чітко помітні, з теплими, сухими літа та м'якими, дещо вологішимими зимами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Наближеність до різноманітних пляжів пропонує рекреаційні можливості для всіх уподобань. Найближчі пляжі, включаючи Плая де ла Рода, Плая дель Боль та Калета де л'Амерадор, знаходяться всі на відстані 6-7 км та пропонують різні атмосфери від жвавих міських пляжів до спокійніших бухт. Для любителів гольфу регіон є справжнім раєм з кількома полями в безпосередній близькості. Мелія Вільяйтана на відстані 6.1 км відома своїм полем для чемпіонатів PGA, тоді як Кампо де Гольф і Ескуела Лас Рехас Бенідорм Сол де Поньєнте (7.2 км) та Альтеа Клуб де Гольф (8.5 км) пропонують різноманітні ігрові можливості для різних рівнів. Можливості для спорту, крім гольфу, надзвичайно різноманітні завдяки наближеності до Каміло Кано Спортс Сіті, великого комплексу з десятками професійних спортивних об'єктів, включаючи тенісні та падель-корти, Олімпійський стадіон, криті басейни та скейт-парк. Цей комплекс регулярно приймає міжнародні заходи та пропонує тренувальні можливості для спортсменів усіх рівнів, що робить район динамічним та привабливим для активних мешканців.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Нусія стратегічно розташована в комарсі Маріна Баха провінції Аліканте, між більшими прибережними містами Бенідорм та Альтеа. Муніципалитет межує з Альтеа, Кальйоза д'ен Саррія, Бенідорм, Полоп та Л'Альфас дель Пі, що робить його частиною густонаселеного та розвиненого прибережного регіону. На відстані 44 км від Аліканте та 97 км від Валенсії Ла Нусія пропонує спокійнішу альтернативу цим великим містам, зберігаючи при цьому доступність для роботи, шопінгу та культурних заходів. Розташування на висоті 549 метрів над рівнем моря відрізняє його від безпосередніх прибережних міст і пропонує гірську атмосферу з прохолоднішими температурами та панорамними видами. Комбінація наближеності до Середземного моря (6-7 км) та гірського оточення робить Ла Нусія унікальним місцем, що поєднує найкраще з двох світів.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL889260
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в Ла Нусія, такими як LA NUCÍA PINES (від €349,388) та RESIDENCIAL PUERTO AZUL (від €412,000), ця вілла знаходиться в середньому ціновому сегменті. Основною відмінною рисою є завершений стан та нещодавня реставрація, на відміну від новобудов, які ще в процесі розвитку. На відміну від проектів у безпосередніх прибережних районах, ця вілла пропонує унікальне поєднання гірського спокою з доступністю до узбережжя. Хоча прибережні вілли зазвичай дорожчі та відчувають більший туристичний тиск, Ла Нусія пропонує житлову атмосферу з місцевим спільнотним життям. Ціна €395,000 є розумною порівняно з подібними віллами в популярних прибережних містах, таких як Бенідорм чи Альтеа. Порівняно з проектами в інших регіонах, такими як OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (від €475,000), ця вілла пропонує більш вигідну ціну з кращим доступом як до спортивних об'єктів, так і до пляжів. Розташування в регіоні Маріна Баха, відомій високою якістю життя, пропонує гарний баланс між природною красою та сучасними зручностями. Наближеність до спортивного комплексу Каміло Кано Спортс Сіті, який міжнародно визнаний як топовий спортивний комплекс, надає цьому місцю додаткову цінність, яку не можна безпосередньо порівняти з іншими житловими районами в регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID