关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于La Nucia内陆城区，地理位置优越，距离基本设施仅几步之遥。它位于一个维护良好的住宅区内，距离市中心、商店和餐厅都很近。物业海拔549米，提供山景和城市景观，同时可以轻松前往附近的Benidorm和Altea海滩。
这座别墅非常适合寻求平衡生活方式的居民。四间卧室的布局为家庭或接待客人提供了充足的空间，而现代化设施如空调和地板下供暖则确保全年舒适。私人露台和社区设施包括游泳池和多运动场，满足休闲和活动需求。
该别墅现已完工并可以立即入住。该物业最近进行了全面翻新，采用现代化饰面和高品质材料。所有系统均为全新，包括LED照明楼梯和自动停车场门，确保新主人无需额外工作即可享受该物业。
该物业不提供私人游泳池，而是设有社区游泳池。位置在内陆，意味着不直接位于海滨。由于位于山区地形，物业周围可能存在高度变化。该地区公共交通有限，在许多情况下可能需要汽车。
这座别墅非常适合那些重视平衡生活方式的家庭或个人。对于有学龄儿童的家庭来说，附近有国际学校，如5.2公里外的哥斯达黎加布兰卡国际学院，使其成为一个有吸引力的选择。体育爱好者将欣赏与卡米洛·卡诺体育城的接近性，那里定期举办国际赛事和训练营。寻找第二套住房的买家将受益于该物业的现成状态，允许立即使用或出租。该位置也适合半退休人士，他们希望全年享受宜人的气候，同时保持接近城市设施。投资者可能会被该地区不断增长的需求和不断发展的商业环境所吸引。对于喜欢户外活动但希望城市设施便利的人来说，这个位置提供了理想的平衡，距离海滩、山区和城市中心都相对较近。
该别墅最近进行了全面翻新，注重高品质饰面和现代设计。生活区采用人字形地板，增加优雅感和耐用性。整个物业安装了地板下供暖系统，确保冬季舒适，而空调则提供夏季降温。LED照明的楼梯不仅增强了安全性，还增添了精致的氛围。厨房配备现代化电器和充足的存储空间，适合日常烹饪。浴室采用现代固定装置和瓷砖，提供干净、新鲜的美感。私人户外空间经过精心设计，拥有低维护的现代饰面，同时私人露台提供了额外的娱乐空间，可欣赏全景山景。自动停车场入口和封闭式社区增加了安全性和便利性。翻新中使用的大多数家具都是新的高品质物品，确保一致和精心策划的美感。
该别墅的起价为395,000欧元，考虑到其四间卧室、三间浴室的配置、120平方米的居住面积以及最近的全面翻新，这代表了该地区的价值。价格反映了物业的现成状态，无需额外投资。与La Nucia的类似物业相比，如LA NUCÍA PINES（起价349,388欧元）和RESIDENCIAL PUERTO AZUL（起价412,000欧元），该物业位于市场价格范围内，提供良好的价值。
在La Nucia的生活融合了城市便利与轻松氛围。早晨，居民可以在距离仅373米的当地超市购买新鲜食材，然后在家中享用早餐，欣赏山景。白天，可以探索附近的历史城镇或前往卡米洛·卡诺体育城，那里有60多个专业级体育设施。对于那些喜欢户外活动的人来说，附近有多条远足径。傍晚，可以在私人露台上放松，欣赏日落，然后在众多当地餐厅之一享用晚餐，这些餐厅都在步行范围内。社区游泳池为夏季提供了理想的休闲场所，而多运动场则为活跃居民提供了额外的娱乐选择。
La Nucia位于地中海海岸和山脉之间，提供多样化的生活体验。物业距离当地商店、餐厅和咖啡馆仅几分钟路程，10家餐厅、4家咖啡馆和2家药店都在2公里范围内。教育设施包括附近的国际学校，如哥斯达黎加布兰卡国际学院（5.2公里）和洛佩·德·维加国际学校（6.6公里）。医疗设施包括7公里外的医院和几个附近的诊所。该地区以卡米洛·卡诺体育城为中心，这是一个占地数十万平方米的地标性综合设施，拥有60多个专业级体育设施，包括网球和padel球场、奥林匹克体育场、室内游泳池、滑板公园和健身房。这个动态中心定期举办国际赛事，营造了活跃的社区氛围。该地区不断发展，新的商业发展和设施不断增强便利性和长期价值。
这张地图显示了别墅在La Nucia的位置，强调了其与重要地标的关系。物业位于城市区域，靠近卡米洛·卡诺体育城，这个大型体育中心是该地区的焦点。地图还显示了到Benidorm和Altea等附近城镇的距离，以及通往海岸的路线。该位置处于内陆，但可以方便地访问高速公路网络，连接到更大的城市和机场。
La Nucia位于Marina Baixa地区，阿利坎特省，与Altea、Callosa d'en Sarrià、Benidorm、Polop和L'Alfàs del Pi市镇接壤。该地区位于较大的城市中心之间，距离阿利坎特市44公里（人口339,322），埃尔切64公里（人口234,765）和巴伦西亚97公里（人口802,962）。这种位置提供了小城镇生活的宁静，同时仍然可以方便地访问较大城市的设施和服务。La Nucia距离Benidorm和Altea等受欢迎的海滨度假胜地仅短距离，提供海滩休闲和文化体验。该地区的特色是沿海平原和内陆山脉之间的过渡，创造了多样化的景观和活动。该位置在主要旅游路线之外，提供了更真实的西班牙生活体验，同时仍然可以方便地访问游客设施。
该别墅的位置提供了良好的连接性，距离各个重要设施的距离合理。最近的超市仅373米，提供日常便利。海滩距离约6.6-6.9公里，包括Platja de la Roda、Playa del Bol和Caleta de l'Amerador，提供休闲和娱乐选择。高尔夫爱好者可以在6.1-8.5公里内到达几个高尔夫球场，包括Meliá Villaitana（6.1公里）、Benidorm Sol de Poniente的Campo de Golf y Escuela Las Rejas（7.2公里）和Altea Club de Golf（8.5公里）。最近的机场是阿利坎特-埃尔切（ALC），直线距离约54公里，而巴伦西亚机场（VLC）约94公里。公共交通包括5条线路和6个站点，提供基本连接，尽管在许多情况下汽车会更方便。Port d'Altea码头距离6.0公里，提供航海活动和海滨餐饮选择。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia位于海拔549米，享受地中海气候，特点是温和的冬季和温暖的夏季。该地区每年约有3,855小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。平均年温度为16.7°C，创造了宜人的生活环境。游泳季节持续四个月，水温达到或超过20°C，适合海洋活动。位置在海拔高度有助于夏季提供更凉爽的温度，同时仍然允许轻松前往海岸。从山区地形可以欣赏周围景观的全景，包括远处海景的景色。该地区以其32个当地节日而闻名，全年提供文化活动和社区聚会机会。海拔位置和靠近海岸和山脉的组合创造了多样化的微气候，支持各种植被和野生动物，增强了自然环境的美感。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然别墅位于内陆，但附近几个优质海滩很容易到达。距离约6.6-6.9公里的Platja de la Roda、Playa del Bol和Caleta de l'Amerador提供地中海游泳和日光浴机会。对于高尔夫爱好者来说，该地区特别有吸引力，有几个著名的球场在短距离内：Meliá Villaitana（6.1公里）、Benidorm Sol de Poniente的Campo de Golf y Escuela Las Rejas（7.2公里）和Altea Club de Golf（8.5公里）。体育设施由卡米洛·卡诺体育城主导，距离仅0.2公里，提供60多个专业级设施，包括网球和padel球场、奥林匹克游泳池、滑板公园和健身房。该地区还有几个体育中心和学院，如Academia Tenis Ferrer（0.5公里）和TirolinasGo Alicante Forestal Park（0.8公里），提供各种体育和休闲活动。该地区全年举办各种体育赛事和锦标赛，创造了一个活跃的体育社区。
来源: OpenStreetMap
La Nucia位于Marina Baixa地区，阿利坎特省，与Altea、Callosa d'en Sarrià、Benidorm、Polop和L'Alfàs del Pi市镇接壤。该地区位于较大的城市中心之间，距离阿利坎特市44公里（人口339,322），埃尔切64公里（人口234,765）和巴伦西亚97公里（人口802,962）。这种位置提供了小城镇生活的宁静，同时仍然可以方便地访问较大城市的设施和服务。La Nucia距离Benidorm和Altea等受欢迎的海滨度假胜地仅短距离，提供海滩休闲和文化体验。该地区的特色是沿海平原和内陆山脉之间的过渡，创造了多样化的景观和活动。该位置在主要旅游路线之外，提供了更真实的西班牙生活体验，同时仍然可以方便地访问游客设施。
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL889260
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与La Nucia的其他开发项目相比，如LA NUCÍA PINES（起价349,388欧元）和RESIDENCIAL PUERTO AZUL（起价412,000欧元），该别墅在价格上处于中间位置，但提供更大的价值，因为其靠近卡米洛·卡诺体育城。与Rojales的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）等海滨项目相比，该物业提供更实惠的价格，同时仍然可以方便地访问海滩。La Nucia的位置比Benidorm等更旅游化的地区更安静，但仍然可以方便地访问其设施。与阿利坎特省的其他内陆城镇相比，La Nucia提供了更好的设施连接，特别是由于其接近Benidorm和阿利坎特等较大城市。该地区特别适合那些寻求平衡生活方式的人，结合了城市便利和体育设施的可及性。与该地区的新开发项目相比，该物业的优势在于其现成状态和最近的翻新，允许立即享受而无需额外投资或等待建设完成。
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