Современная вилла в Ла-Нусии, Аликанте, представляет собой полностью отремонтированный отдельный дом с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. Общая площадь жилища составляет 120 квадратных метров. Расположенный в городской среде на высоте 549 метров над уровнем моря, объект находится в завершенной стадии строительства и готов к заселению. Проект предлагает сочетание городского комфорта с доступом к спортивным и развлекательным объектам региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Ла-Нусии, муниципалитете в районе Марина-Баха, Аликанте. Объект находится в городской среде с удобствами в пешей доступности. Район характеризуется близостью к Спортивному городу Камило Кано, что делает местность привлекательной для любителей активного образа жизни. Расстояние до побережья составляет около 6,6-6,9 километров.
Вилла с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами отвечает потребностям семей или лиц, нуждающихся в дополнительном пространстве. Наличие частной террасы, солярия и общего бассейна обеспечивает возможности для отдыха и развлечений. Близость к магазинам (373 м), аптекам (932 м) и образовательным учреждениям делает повседневную жизнь практичной и удобной.
Объект находится в завершенной стадии строительства и готов к заселению. Вилла недавно подверглась полной реконструкции с современными отделочными материалами и техническими решениями, включая систему кондиционирования, теплые полы и светодиодное освещение. Реконструкция завершена, что позволяет немедленно заселять объект без необходимости дополнительных ремонтных работ.
Объект не предлагает прямого выхода к пляжу, расстояние до ближайших пляжей составляет 6,6-6,9 км. Находясь на высоте 549 м над уровнем моря, местность отличается от прибрежных зон. Хотя основные услуги находятся в пешей доступности, автомобиль рекомендуется для посещения отдаленных районов, аэропортов и некоторых туристических объектов. Вилла не имеет собственного бассейна, только доступ к общественному.
Этот проект подходит для семей, ищущих постоянное место жительства в Испании с доступом к качественной инфраструктуре и спортивным объектам. Вилла с четырьмя спальнями обеспечивает достаточное пространство для семей с детьми или для приема гостей. Близость к международным школам (Costa Blanca International College в 5,2 км и Lope de Vega International School в 6,6 км) делает объект привлекательным для экспатских семей. Инвесторы могут оценить потенциал роста стоимости недвижимости в развивающемся районе Ла-Нусии. Для любителей гольфа близость к нескольким гольф-клубам (Meliá Villaitana в 6,1 км) создает дополнительные преимущества. Пенсионеры могут оценить спокойную атмосферу в сочетании с доступом к медицинским учреждениям (больница в 7,0 км) и социальному взаимодействию в общественном бассейне. Объект также подходит как второе жилище для тех, кто хочет избежать толп прибрежных зон, оставаясь в разумной близости к пляжам (6,6-6,9 км).
Вилла прошла полную реконструкцию с использованием современных материалов и технологий. Внутренние пространства включают светлую гостиную с системой теплых полов, обеспечивающей комфорт в течение года. Установлена современная кухня с полным оборудованием. Для отделки использованы качественные материалы, видимые на изображениях: паркетный пол в елочку в гостиной и столовой, современная сантехника в ванных комнатах, встроенные шкафы для хранения. Наружное пространство оформлено с элегантными современными материалами, включая террасу с панорамными видами. Технические особенности включают систему кондиционирования во всем доме, светодиодное освещение лестниц и автоматический доступ на территорию с парковкой. Частично furnished с новой мебелью высокого качества, что добавляет практичности без необходимости немедленных дополнительных расходов. Юго-западная ориентация здания обеспечивает оптимальное освещение в течение дня.
Цена на виллу начинается от €395,000, что соответствует текущему рынку недвижимости в Ла-Нусии. Учитывая площадь 120 м², количество комнат (4 спальни) и завершенную реконструкцию, цена находится в среднем сегменте для данной местности. Сравнивая с аналогичными проектами, вилла LA NUCÍA PINES предлагается от €349,388, а RESIDENCIAL PUERTO AZUL от €412,000, что позиционирует данный объект в средней ценовой категории с преимуществом завершенной реконструкции и готовности к проживанию.
Ежедневная жизнь в этой вилле в Ла-Нусии сочетает комфорт проживания в городской среде с возможностями для активного отдыха. Утро можно начать с посещения ближайшего магазина (всего 373 метра), а затем насладиться завтраком на частной террасе с панорамным видом на горы. В течение дня жители могут воспользоваться спортивными объектами района, включая находящийся в 200 метрах Спортивный комплекс Камило Кано, где доступны теннисные корты, бассейны и другие спортивные сооружения. Для семей с детьми близость к школам и образовательным учреждениям создает удобную рутину. Вечера можно провести, наслаждаясь средиземноморским климатом на террасе или исследуя местные рестораны и кафе. Наличие общего бассейна в жилом комплексе обеспечивает возможности для отдыха без необходимости покидать территорию. Высота местности (549 м) способствует более комфортным летним температурам по сравнению с прибрежными зонами.
Жизнь в Ла-Нусии характеризуется сочетанием городского комфорта и доступа к природным и развлекательным объектам. Близость к крупным городам таким как Аликанте (44 км) и Бенидорм (недалеко) обеспечивает доступ к расширенным услугам и развлечениям. Местная инфраструктура включает 5 линий общественного транспорта и 6 остановок в районе, что облегчает передвижение без автомобиля. Для повседневных нужд в радиусе 2 км находятся 10 ресторанов, 1 школа, 2 аптеки и 4 кафе. Район известен своими спортивными возможностями, включая находящийся в 0,2 км Спортивный комплекс Камило Кано, который регулярно принимает международные спортивные события. Хотя Ла-Нусия расположена вдали от побережья, расстояние до пляжей (6,6-6,9 км) позволяет регулярные поездки на морские курорты. Наличие международной инфраструктуры, включая школы и медицинские учреждения, создает комфортную среду для экспатов и международных жителей.
На карте Ла-Нусия расположена в inland части региона Аликанте, между прибрежными городами Бенидорм и Альтеа. Район характеризуется холмистой местностью на высоте 549 метров над уровнем моря. Спортивный комплекс Камило Кано виден как значительный объект рядом с виллой, подчеркивая важность спортивной инфраструктуры в данном районе.
Ла-Нусия расположена в комарке Марина-Баха провинции Аликанте, Валенсийское сообщество. Муниципитет граничит с Альтеа, Кальоса-д'эн-Саррия, Бенидорм, Полоп и Л'Альфас-дель-Пи. Хотя это небольшой город с населением около 19 121 человек (по данным INE на 2025 год), его выгодное положение между средиземноморским побережьем и горами делает его привлекательным для проживания. Крупные города региона, такие как Аликанте (44 км, 339 322 жителя) и Валенсия (97 км, 802 962 жителя), находятся в разумной доступности для получения расширенных услуг и возможностей. Положение Ла-Нусии позволяет сбалансировать спокойную жилую атмосферу с доступом к городским удобствам и курортным зонам.
Ближайшие пляжи, включая Плайя-де-ла-Рода (6,6 км), Плайя-дель-Боль (6,8 км) и Калета-де-л'Амерадор (6,9 км), доступны за 10-15 минут на автомобиле. До основных городов региона: Аликанте (44 км), Эльче (64 км) и Валенсия (97 км). Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии около 54 км, что делает его наиболее удобным для международных поездок. Любители гольфа могут воспользоваться несколькими клубами в ближайшей доступности: Meliá Villaitana (6,1 км), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 км) и Altea Club de Golf (8,5 км). Для зарядки электромобилей ближайшая станция находится на расстоянии 5,7 км. До больницы можно добраться за 7,0 км, а до порта Альтеа - за 6,0 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Нусия расположена на высоте 549 метров над уровнем моря, что создает более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежными районами. Годовое количество солнечных часов составляет 3 855, что гарантирует обилие солнечного света в течение года. Среднегодовая температура составляет 16,7°C, с мягкими зимами и теплыми, но не экстремально жаркими летними температурами благодаря высоте над уровнем моря. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Местность между средиземноморским побережьем и горами обеспечивает привлекательный ландшафт с панорамными видами на горы и сельскую местность, видимые с террасы виллы. Климатические условия способствуют круглогодичному проживанию с комфортными температурами в большинство месяцев года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные рекреационные возможности, хотя ближайшие пляжи находятся на расстоянии 6,6-6,9 км. Плайя-де-ла-Рода, Плайя-дель-Боль и Калета-де-л'Амерадор являются основными пляжами в ближайшей доступности. Для любителей гольфа регион предоставляет несколько вариантов: Meliá Villaitana (6,1 км), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 км) и Altea Club de Golf (8,5 км). Главным спортивным объектом района является Спортивный комплекс Камило Кано (0,2 км), предлагающий более 60 профессиональных спортивных сооружений, включая теннисные и падель-корты, олимпийский стадион, закрытые бассейны, скейт-парк и тренажерный зал. Дополнительные развлекательные объекты включают Академию тенниса Феррера (0,5 км) и TirolinasGo Alicante Forestal Park (0,8 км). Район также известен проведением международных спортивных событий и тренировочных лагерей.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Нусия расположена в комарке Марина-Баха провинции Аликанте, Валенсийское сообщество. Муниципитет граничит с Альтеа, Кальоса-д'эн-Саррия, Бенидорм, Полоп и Л'Альфас-дель-Пи. Хотя это небольшой город с населением около 19 121 человек (по данным INE на 2025 год), его выгодное положение между средиземноморским побережьем и горами делает его привлекательным для проживания. Крупные города региона, такие как Аликанте (44 км, 339 322 жителя) и Валенсия (97 км, 802 962 жителя), находятся в разумной доступности для получения расширенных услуг и возможностей. Положение Ла-Нусии позволяет сбалансировать спокойную жилую атмосферу с доступом к городским удобствам и курортным зонам.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL889260
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в Ла-Нусии, данная вилла занимает среднюю ценовую позицию. Проект LA NUCÍA PINES предлагается от €349,388, что ниже на约12%, в то время как RESIDENCIAL PUERTO AZUL стартует от €412,000, что примерно на 4% выше. В отличие от этих проектов, представленная вилла уже полностью отремонтирована и готова к заселению, что может компенсировать разницу в цене для покупателей, желающих немедленного въезда. В сравнении с проектами в прибрежных районах, таких как OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе (от €475,000), данный объект предлагает более привлекательное соотношение цена/качество с учетом размера и количества комнат. Положение Ла-Нусии между побережьем и горами обеспечивает уникальное сочетание доступности к пляжам (6,6-6,9 км) и более комфортного климата на высоте. В отличие от чисто прибрежных проектов, где цены часто включают премию за вид на море, этот объект предлагает выгодное соотношение цены и качества с акцентом на спортивные возможности и спокойную жилую атмосферу.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID