Ten Penthouse Duplex znajduje się w urbanización Los Robles w Benahavís, gminie znanej ze swojego naturalnego środowiska między wybrzeżem a górami. Mieszkanie oferuje 152 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na dwóch poziomach, z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość jest częścią zamkniętej społeczności z udogodnieniami, takimi jak baseny i ogrody. Lokalizacja w głębi lądu oferuje spokojne otoczenie, ale wymaga użycia pojazdu do codziennych dojazdów.
W porównaniu z bezpośrednimi obszarami plażowymi, takimi jak San Pedro czy Marbella, Benahavís oferuje więcej przestrzeni i spokoju, ale wymaga zależności od samochodu. Projekty takie jak Marbella Club Hills mają tendencję do bycia droższymi, podczas gdy Altura 160 oferuje tańszy punkt wejścia. Ceny w Los Robles są w segmencie średnim. Infrastruktura jest bardziej wiejska.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Benahavís, w sektorze Los Robles. Pozycja jest w głębi lądu, na wysokości około 174 metrów nad poziomem morza. Otoczenie jest wiejskie i oferuje bezpośredni dostęp do obszarów naturalnych. Najbliższe wybrzeże znajduje się w odległości około 7 kilometrów w linii prostej. Najbliższa apteka i stacja ładowania samochodów elektrycznych znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie urbanización.
Koncepcja układu obejmuje dwie sypialnie i dwie łazienki na powierzchni 152 m². Udogodnienia obejmują kuchnię i osobną pralnię. Salon posiada duże okna oferujące widok na zewnętrzne obszary. Prywatny taras na dachu (solarium) na górnym piętrze oferuje dodatkową przestrzeń zewnętrzną. W cenie znajduje się miejsce w garażu oraz pomieszczenie gospodarcze.
Jest to istniejąca nieruchomość, opisana jako w dobrym stanie. Instalacje obejmują klimatyzację (ciepło/zimno) i centralne ogrzewanie. Udogodnienia wspólne, w tym baseny, są dostępne. Proces sprzedaży i przekazania następuje zgodnie z prawnymi terminami dla używanych mieszkań w Hiszpanii.
Lokalizacja w Benahavís jest w głębi lądu, a nie bezpośrednio nad morzem. Ze względu na infrastrukturę samochód jest niezbędny do mobilności, ponieważ transport publiczny jest ograniczony. Odległość do plaży wynosi około 7 km w linii prostej. Większe miasta (Marbella/Estepona) są dostępne drogą, co należy wziąć pod uwagę przy codziennych podróżach.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy cenią spokój i prywatność, nie chcąc żyć w odosobnionym miejscu. Połączenie z wybrzeżem i lotniskiem w Maladze (około 48 km) jest zapewnione samochodem. To opcja dla osób zainteresowanych golfem lub poszukujących dostępu do społeczności międzynarodowej. Podział na dwie sypialnie oferuje miejsce dla par lub małych gospodarstw domowych. Schody na górny solarium należy wziąć pod uwagę przy ograniczeniach fizycznych.
Budynek posiada klimatyzację i centralne ogrzewanie, co pozwala na użytkowanie przez cały rok. Opis wskazuje na wyremontowane udogodnienia, takie jak kuchnia. Podłogi i łazienki odpowiadają standardowi z czasu budowy. Obszary zewnętrzne są wyposażone w tarasy i prywatny solarium. Okna oferują widok na basen, jezioro i morze. Części wspólne są opisywane jako dobrze utrzymane.
Cena zakupu tego Penthouse Duplex wynosi 680 000 €. Jest to unikalna nieruchomość, dlatego dostępność zależy od aktualnego statusu sprzedaży. Koszty notariusza i podatki (ITP w Andaluzji) należy obliczyć dodatkowo.
Życie w tym mieszkaniu w Los Robles jest charakteryzowane spokojem i prywatnością. Ze względu na południową orientację i położenie w osiedlu, czas spędza się głównie na prywatnych i wspólnych obszarach zewnętrznych. Rano balkon oferuje miejsce na śniadanie, podczas gdy solarium na górnym piętrze może być wykorzystywane do oglądania zachodów słońca. Bliskość pól golfowych, takich jak La Zagaleta, determinuje otoczenie. Codzienne zakupy żywności wymagają podróży do supermarketu (około 4 km).
Otoczenie determinuje kontrast między wiejską stroną Benahavís a pobliskim wybrzeżem. Gmina oferuje wiele restauracji i możliwości spędzania czasu wolnego. Bezpośrednie sąsiedztwo to zamknięte osiedle oferujące bezpieczeństwo i społeczność. Infrastruktura do codziennego życia (supermarket, szpital) znajduje się w promieniu od 4 do 7 km.
Mapa pokazuje pozycję Benahavís w głębi lądu na Costa del Sol. Odległość do wybrzeża w pobliżu San Pedro Alcántara i bliskość pól golfowych, takich jak La Zagaleta, są wyraźnie widoczne. Otoczenie charakteryzuje się górami i obszarami naturalnymi.
Benahavís znajduje się strategicznie między Marbellą a Esteponą. Ta pozycja oferuje dostęp do obu miast, zachowując charakter niezależnej gminy górskiej. Costa del Sol jest szybko dostępna przez autostradę A-7, zapewniając połączenie z całym regionem wybrzeża.
Mobilność zależy od prywatnego pojazdu. Plaża (Playa del Saladillo) znajduje się w odległości około 7 km w linii prostej. Lotnisko w Maladze znajduje się około 48 km odległości. Pola golfowe, takie jak La Zagaleta, są dostępne w mniej niż 4 km. Supermarket na codzienne potrzeby znajduje się około 4 km od nieruchomości. Szpital znajduje się w odległości 6,7 km.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís wyróżnia się łagodnym klimatem, ze średnimi temperaturami między 11°C a 26°C. Wysokość 174 metrów zapewnia lekki wiatr. Region jest górzysty i zielony, co odróżnia go od bezpośredniego wybrzeża. Długość nasłonecznienia jest wysoka, co sprzyja życiu na zewnątrz na tarasach.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mimo że nieruchomość nie znajduje się na plaży, plaże San Pedro i Estepona są dostępne w kilka minut jazdy samochodem (około 7 km). W okolicy znajduje się kilka pól golfowych, w tym La Zagaleta (1,9 km) i El Higueral (3,1 km). Dla sportów wodnych i działań portowych Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) jest punktem wyjścia.
Źródło: OpenStreetMap
Benahavís znajduje się strategicznie między Marbellą a Esteponą. Ta pozycja oferuje dostęp do obu miast, zachowując charakter niezależnej gminy górskiej. Costa del Sol jest szybko dostępna przez autostradę A-7, zapewniając połączenie z całym regionem wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 62 mm |
| Luty | 12.4°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 71 mm |
Płaski
Ref: VL787790
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości konstrukcji i habitability, dając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
