Цей дуплекс-пентхаус розташований у закритому комплексі Los Robles, Беняавіс, провінція Малага. Нерухомість пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати на житловій площі 152 м². Комплекс забезпечує цілодобову охорону та знаходиться в тихому, сільському середовищі, оточеному природою. Пентхаус вирізняється панорамними видами на озеро, море та зелені зони, що робить його привабливим об'єктом для проживання або відпочинку.
Беняавіс, де розташований цей пентхаус, відомий своїми гольф-полями та мальовничими гірськими пейзажами, що відрізняє його від більш урбанізованих прибережних районів, таких як Марбелья чи Естепона. На відміну від проектів безпосередньо на березі моря, цей об'єкт пропонує вищий рівень спокою та віддаленості від туристичного натовпу. Ціна від €680,000 за 152 м² площі є конкурентною в порівнянні з аналогічними пропозиціями в преміальних секторах, таких як Marbella Club Hills Phase 2 (від €830,000). Водночас, Altura 160 (від €499,000) пропонує більш доступний варіант, але, ймовірно, з іншими характеристиками розташування чи розміру. Azurean Marbella (від €707,972) знаходиться в схожому ціновому діапазоні, що вказує на схожий ринковий сегмент. Розташування вглиб країни (7 км від узбережжя) вимагає автомобіля для доступу до пляжів та магазинів, що відрізняється від проектів з прямим доступом до інфраструктури. Це робить його привабливим для тих, хто цінує спокій та природу, а не безпосередню близькість до моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Беняавіс, за 48 км від аеропорту Малага, забезпечує віддаленість від міської метушні, зберігаючи при цьому доступ до прибережних зон. Близькість до супермаркету (4 км) та аптеки (362 м) робить повсякденне життя зручним, тоді як необхідність автомобіля підкреслює сільський характер місцевості.
Цей дуплекс-пентхаус відповідає запитам на житло з панорамними видами, приватним простором для відпочинку (солярій) та доступом до спільних зручностей, таких як басейни. Наявність 2 спалень та 2 ванних кімнат, а також відремонтованої кухні, задовольняє потреби у комфортному та сучасному житлі.
Об'єкт знаходиться в стані, що вимагає ремонту, але має потенціал для оновлення. Наявність ліфта та приватного гаражного місця вказує на сучасні зручності. Солярій на верхньому поверсі пропонує додатковий простір для відпочинку та насолоди кліматом.
Нерухомість не пропонує прямого виходу до пляжу, оскільки розташована вглиб країни. Хоча є спільні басейни, приватного басейну немає. Важливим аспектом є необхідність автомобіля для пересування, що може бути обмеженням для тих, хто віддає перевагу громадському транспорту.
Цей дуплекс-пентхаус підходить для тих, хто шукає спокійне проживання в оточенні природи, але не бажає відмовлятися від зручностей міського життя та близькість до узбережжя. Це може бути привабливим варіантом для пар або невеликих сімей, які цінують приватність і простір, зокрема завдяки великому солярію. Особи, які працюють віддалено, оцінять спокійну обстановку та хороше інтернет-покриття (не вказано, але типово для таких комплексів). Також, це може бути цікавою інвестицією для здачі в оренду, враховуючи туристичну привабливість регіону та наявність гольф-клубів поблизу. Для любителів активного відпочинку, близькість до спортивних центрів та гольф-полів є значною перевагою.
Нерухомість характеризується станом, що вимагає ремонту, але має потенціал для оновлення. Наявні елементи, такі як спільні басейни, добре доглянуті сади та цілодобова охорона, вказують на високі стандарти громади Los Robles. Опис згадує відремонтовану кухню, що свідчить про оновлення в цій зоні. Великі вікна забезпечують природне освітлення. Розташування в межах закритого комплексу з цілодобовою охороною надає додатковий рівень безпеки та спокою. Тип опалення та охолодження (кондиціонування повітря з функцією обігріву) забезпечує комфорт протягом усього року.
Заявлена ціна за цей дуплекс-пентхаус становить від €680,000. Площа нерухомості становить 152 м², що включає 2 спальні та 2 ванні кімнати. Порівняння з подібними об'єктами в регіоні, такими як Marbella Club Hills Phase 2 (від €830,000) та Azurean Marbella (від €707,972), показує, що цей об'єкт знаходиться в середньому ціновому діапазоні для пентхаусів такого типу в Беняавіс. Altura 160, з ціною від €499,000, є більш доступним варіантом. Ціна відображає розташування, розмір та характеристики нерухомості.
Беняавіс, відомий як "село в горах", пропонує унікальне поєднання спокою сільської місцевості та близькості до узбережжя Коста-дель-Соль. З населенням близько 9 472 мешканців (2025 р.) та значною туристичною інфраструктурою, включаючи 24 готелі, муніципалітет забезпечує атмосферу спокою, але також має доступ до ресторанів (14 у радіусі 2 км) та спортивних центрів. Висота 174 м над рівнем моря сприяє помірному клімату з середньою річною температурою 18.3°C, що робить його привабливим місцем для проживання протягом усього року. Цей пентхаус, розташований у закритому комплексі Los Robles, дозволяє насолоджуватися цим середовищем, маючи при цьому приватний простір та доступ до спільних зручностей, таких як басейни.
Життя в Беняавіс пропонує унікальний досвід, поєднуючи спокій гірського села з близькістю до середземноморського узбережжя. Відстань до найближчого супермаркету становить 4 км, що робить його зручним для щоденних покупок, проте для більшості потреб, включаючи відвідування великих торгових центрів або медичних закладів, автомобіль є необхідним. Радіус 2 км охоплює 14 ресторанів, 1 школу, 1 аптеку та 3 банки, що свідчить про наявність базових послуг. Відстань до пляжу (близько 7 км) дозволяє легко дістатися до моря для відпочинку або водних видів спорту. Наявність 1 лінії громадського транспорту та 1 зупинки вказує на обмежені можливості пересування без власного автомобіля.
Ця карта демонструє розташування Беняавіс відносно узбережжя Коста-дель-Соль та ключових населених пунктів. Вона підкреслює його положення в гірській місцевості, що пропонує спокій, але забезпечує відносно легкий доступ до пляжів та міських зручностей.
Беняавіс розташований стратегічно між популярними прибережними містами Марбелья та Естепона, пропонуючи спокійне гірське оточення. Відстань до узбережжя становить приблизно 7 км. Ця позиція дозволяє мешканцям насолоджуватися тишею сільської місцевості, залишаючись при цьому в межах короткої поїздки від жвавих курортів, магазинів, ресторанів та розваг Марбельї та Естепони. Близькість до гір Ронда додає мальовничості та можливостей для дослідження регіону.
Доступ до основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, становить приблизно 48 км (35-40 хвилин їзди). Аеропорт Гібралтар знаходиться на відстані близько 49 км. Це забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Відстань до найближчого пляжу, Playa del Saladillo, становить близько 7 км, що дозволяє дістатися до моря приблизно за 10-15 хвилин на автомобілі. Для любителів гольфу, престижні поля, такі як La Zagaleta Country Club, знаходяться на відстані 1.9 км, а Marbella Club Golf Resort – 2.6 км. Це робить локацію привабливою для прихильників цього виду спорту.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Беняавіс розташований на висоті 174 метрів над рівнем моря, що сприяє створенню приємного мікроклімату. Середня температура коливається від 11°C до 26°C, а середня річна температура становить 18.3°C. З історично зафіксованими 3,846 сонячними годинами на рік, регіон насолоджується великою кількістю сонячного світла. Плавальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Околиці Беняавіс характеризуються пагорбистим ландшафтом з зеленими зонами, що створює приємну атмосферу для життя. Близькість до моря також впливає на клімат, роблячи його більш м'яким.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на розташування в гірській місцевості, Беняавіс знаходиться в межах легкої доступності до узбережжя. Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo та Playa Isdabe, розташовані на відстані близько 7 км. Ці пляжі можуть бути придатними для відпочинку та водних видів спорту. Для шанувальників гольфу, регіон є справжнім раєм: у радіусі кількох кілометрів розташовані такі відомі поля, як La Zagaleta Country Club (1.8 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) та El Higueral Golf (3.1 км). Крім того, в межах 2 км від центру Беняавіс є спортивні центри, такі як Pabellon Municipal de Deportes та Gymnasio Municipal, а також муніципальні басейни, що надає можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Беняавіс розташований стратегічно між популярними прибережними містами Марбелья та Естепона, пропонуючи спокійне гірське оточення. Відстань до узбережжя становить приблизно 7 км. Ця позиція дозволяє мешканцям насолоджуватися тишею сільської місцевості, залишаючись при цьому в межах короткої поїздки від жвавих курортів, магазинів, ресторанів та розваг Марбельї та Естепони. Близькість до гір Ронда додає мальовничості та можливостей для дослідження регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL787790
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
