Tämä Penthouse Duplex sijaitsee urbanización Los Robles -alueella Benahavísissa, kunta, joka on tunnettu luonnostaan rannikon ja vuorten välissä. Asunto tarjoaa 152 m² asuintilan kahdessa tasossa, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetta. Kiinteistö on osa suljettua yhteisöä, jossa on yhteisiä tiloja kuten uima-altaita ja puutarhoja. Sijainti sisämaassa tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta vaatii ajoneuvon käyttöä päivittäisissä liikkeissä.
Vertattuna suoriin ranta-alueisiin, kuten San Pedroon tai Marbellaan, Benahavís tarjoaa enemmän tilaa ja rauhaa, mutta vaatii autoriippuvuutta. Projektit kuten Marbella Club Hills ovat usein kalliimpia, kun taas Altura 160 tarjoaa edullisemman tulotason. Hinnat Los Roblesissa ovat keskikastissa. Infrastruktuuri on maaseutumaisempi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Benahavísissa, Los Roblesin sektorilla. Sijainti on sisämaassa, noin 174 metrin korkeudella merenpinnasta. Ympäristö on maaseutumainen ja tarjoaa suoran pääsyn luontoalueille. Lähin rannikko on noin 7 kilometrin päässä (linnunlentona). Lähin apteekki ja sähköauton latauspaikka löytyvät välittömästi urbanizaciónin läheisyydestä.
Layout-konsepti käsittää kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetta 152 m² alalla. Varustukseen kuuluu keittiö ja erillinen pyykkihuone. Olohuoneessa on suuret ikkunat, jotka tarjoavat näkymän ulkoalueille. Yksityinen kattoterassi (solarium) yläkerrassa tarjoaa lisäulkotilaa. Autotallipaikka ja varasto kuuluvat hintaan.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, jonka kunto on hyvä. Asennuksiin kuuluvat ilmastointi (lämmin/kylmä) ja keskuslämmitys. Yhteiset tilat, mukaan lukien altaat, ovat käytettävissä. Myyntiprosessi ja luovutus noudattavat Espanjan lakien mukaisia aikatauluja käytetyille asunnoille.
Sijainti Benahavísissa on sisämaassa eikä suoraan meren rannalla. Infrastruktuurin vuoksi auto on välttämätön liikkumiselle, sillä joukkoliikenneyhteydet ovat rajalliset. Matka rannalle on noin 7 km linnuntietä. Suuremmat kaupungit (Marbella/Estepona) ovat saavutettavissa tiereittiä pitkin, mikä on otettava huomioon päivittäisissä matkoissa.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka arvostavat rauhaa ja yksityisyyttä ilman eristyneisyyttä. Yhteys rannikolle ja Malagan lentokenttään (n. 48 km) on varmistettu autolla. Tämä on vaihtoehto golfista kiinnostuneille tai kansainvälisestä yhteisöstä kiinnostuneille. Kaksi makuuhuonetta tarjoaa tilaa pareille tai pienille talouksille. Portaat yläkerran solariumiin on huomioitava fyysisistä rajoitteista johtuen.
Rakennuksessa on ilmastointi ja keskuslämmitys, mikä mahdollistaa ympärivuotisen asumisen. Kuvauksessa mainitaan uusitut tilat, kuten keittiö. Lattiat ja saniteettitilat vastaavat rakentamisaikakauden tasoa. Ulkoalueet on varustettu terasseilla ja yksityisellä solariumilla. Ikkunat tarjoavat näkymän altaalle, järvelle ja merelle. Yhteiset tilat on kuvattu hyvin hoidetuiksi.
Tämän Penthouse Duplexin ostohinta on 680 000 €. Kyseessä on yksiö, joten saatavuus riippuu nykyisestä myyntitilanteesta. Notaarikustannukset ja verot (ITP Andalusiassa) on laskettava hinnan lisäksi.
Elämä tässä huoneistossa Los Roblesissa on rauhallista ja yksityistä. Eteläisen suunnan ja sijainnin asuinalueen vuoksi aikaa vietetään pääasiassa yksityisillä ja yhteisillä ulkoalueilla. Aamulla parveke tarjoaa tilaa aamiaiselle, kun taas yläkerran solarium on käytettävissä auringonlaskun aikaan. Lähellä olevat golfkentät, kuten La Zagaleta, määrittävät ympäristöä. Elintarvikeostokset vaativat matkan supermarketiin (n. 4 km).
Ympäristöä leimaa kontrasti Benahavísin maaseudun ja läheisen rannikon välillä. Kunta tarjoaa monia ravintoloita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähinaapurusto on suljettu yhteisö, joka tarjoaa turvallisuutta ja yhteishenkeä. Jokapäiväisen elämän infrastruktuuri (supermarket, sairaala) löytyy 4–7 km säteeltä.
Kartta näyttää Benahavísin sijainnin Costa del Solin sisämaassa. Etäisyys rannikolle lähellä San Pedro Alcántaraa ja läheisyys golfkenttiin, kuten La Zagaleta, ovat selkeästi näkyvissä. Ympäristöä leimaavat vuoret ja luonnonalueet.
Benahavís sijaitsee strategisesti Marbellan ja Esteponan välissä. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn molempiin kaupunkeihin säilyttäen itsenäisen vuoristokunnan luonteen. Costa del Sol on nopeasti saavutettavissa A-7:n kautta, mikä varmistaa yhteyden koko rannikkoalueeseen.
Liikkuvuus on riippuvainen yksityisestä ajoneuvosta. Ranta (Playa del Saladillo) on noin 7 km päässä linnuntietä. Malagan lentokenttä on noin 48 km päässä. Golfkentät, kuten La Zagaleta, ovat saavutettavissa alle 4 km päässä. Päivittäistarvikkeiden supermarket on noin 4 km päässä kiinteistöstä. Sairaala on 6,7 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavísissa on leuto ilmasto, keskilämpötilojen ollessa 11–26°C. 174 metrin korkeus takaa kevyen tuulen. Alue on vuoristoista ja vihreää, mikä erottaa sen suorasta rannikosta. Auringonpaiste on runsasta, mikä edistää elämää ulkona terasseilla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka kiinteistö ei ole rannalla, San Pedron ja Esteponan rannat ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa autolla (n. 7 km). Lähistöllä on useita golfkenttiä, mukaan lukien La Zagaleta (1,9 km) ja El Higueral (3,1 km). Vesiharrastuksiin ja satamatoimintoihin Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) toimii lähtökohtana.
Lähde: OpenStreetMap
Benahavís sijaitsee strategisesti Marbellan ja Esteponan välissä. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn molempiin kaupunkeihin säilyttäen itsenäisen vuoristokunnan luonteen. Costa del Sol on nopeasti saavutettavissa A-7:n kautta, mikä varmistaa yhteyden koko rannikkoalueeseen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Tasainen
Ref: VL787790
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan markkinoihin. Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden syvällisen tiedon avulla hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjouksia sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellisiä, tietopohjaisia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
