Dette Penthouse Duplex ligger i urbanización Los Robles i Benahavís, en kommune kendt for sit naturskønne miljø mellem kysten og bjergene. Boligen tilbyder et boligareal på 152 m² fordelt på to plan, med to soveværelser og to badeværelser. Ejendommen er en del af en lukket community med fælles faciliteter som swimmingpools og haver. Beliggenheden i indlandet giver et roligt miljø, men kræver brug af et køretøj til daglige transporter.
Sammenlignet med direkte strandområder som San Pedro eller Marbella tilbyder Benahavís mere plads og ro, men kræver bilafhængighed. Projekter som Marbella Club Hills har en tendens til at være dyrere, mens Altura 160 tilbyder en billigere indgang. Priserne i Los Robles ligger i mellemsegmentet. Infrastrukturen er mere landlig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Benahavís, i sektoren Los Robles. Positionen er i indlandet, i en højde på ca 174 meter over havets overflade. Omgivelserne er landlige og tilbyder direkte adgang til naturområder. Nærmeste kyst nås på en afstand på ca 7 kilometer i fugleflugt. Nærmeste apotek og en elbil-ladestation findes i umiddelbar nærhed af urbanización.
Plankonceptet omfatter to soveværelser og to badeværelser på et areal på 152 m². Faciliteterne inkluderer et køkken og et separat vaskerum. Stuen har store vinduer, der giver udsigt over de udendørs arealer. En privat tagterrasse (solarium) på øvre plan giver ekstra udendørsareal. En garageplads og et disponibelt rum er inkluderet.
Der er tale om en eksisterende ejendom, beskrevet som i god stand. Installationerne inkluderer aircondition (varm/kold) og centralvarme. Fælles faciliteter, inklusive pools, er tilgængelige. Salgsprocessen og overleveringen følger de lovlige tidsfrister for brugte boliger i Spanien.
Beliggenheden i Benahavís er i indlandet og ikke direkte ved havet. På grund af infrastrukturen er en bil nødvendig for mobilitet, da kollektivtransporten er begrænset. Afstanden til stranden er ca 7 km i fugleflugt. De større byer (Marbella/Estepona) er tilgængelige via vej, hvilket skal tages hensyn til for daglige ture.
Denne ejendom passer til købere, der værdsætter ro og privatliv uden at ønske at bo på et isoleret sted. Forbindelsen til kysten og lufthavnen i Malaga (ca 48 km) er sikret med bil. Det er en mulighed for personer, der er interesseret i golf, eller som søger adgang til et internationalt samfund. Fordelingen på to soveværelser giver plads til par eller små husstande. Trappen til øvre solarium skal vurderes ved fysiske begrænsninger.
Bygningen har aircondition og centralvarme, hvilket muliggør helårsbrug. Beskrivelsen nævner renoverede faciliteter som køkkenet. Gulve og badeværelser svarer til standarden fra byggetiden. Udendørsarealerne er udstyret med terrasser og et privat solarium. Vinduerne tilbyder udsigt over pool, sø og hav. Fællesarealer beskrives som velplejede.
Købesummen for dette Penthouse Duplex er 680.000 €. Det er en unik ejendom, så tilgængeligheden afhænger af den aktuelle salgsstatus. Omkostninger til notar og skatter (ITP i Andalusien) skal beregnes udover prisen.
Livet i denne lejlighed i Los Robles er præget af ro og privatliv. På grund af den sydlige orientering og placeringen i et boligområde tilbringes tiden hovedsageligt på de private og fælles udendørs arealer. Om morgenen tilbyder balkonen plads til morgenmad, mens solarium på øvre plan kan bruges til solnedgang. Nærheden til golfbaner som La Zagaleta præger omgivelserne. For dagligvarer er en tur til supermarkedet (ca 4 km) nødvendig.
Miljøet bestemmes af kontrasten mellem Benahavís' landdistrikter og den nærliggende kyst. Kommunen tilbyder mange restauranter og fritidsmuligheder. Det umiddelbare nabolag er en lukket andelsforening, der tilbyder sikkerhed og fællesskab. Infrastrukturen for dagliglivet (supermarked, hospital) findes inden for en radius på 4 til 7 km.
Kortet viser positionen for Benahavís i indlandet på Costa del Sol. Afstanden til kysten nær San Pedro Alcántara og nærheden til golfbaner som La Zagaleta er tydeligt synlig. Området er kendetegnet ved bjerge og naturområder.
Benahavís ligger strategisk mellem Marbella og Estepona. Denne position tilbyder adgang til begge byer, samtidig med at den bevarer karakteren af en selvstændig bjergkommune. Costa del Sol er hurtigt tilgængelig via A-7, hvilket sikrer forbindelsen med hele kystregionen.
Mobiliteten afhænger af et privat køretøj. Stranden (Playa del Saladillo) ligger ca 7 km i fugleflugt væk. Lufthavnen i Malaga ligger ca 48 km væk. Golfbaner som La Zagaleta er tilgængelige på mindre end 4 km. Et supermarked til daglige behov ligger ca 4 km fra ejendommen. Et hospital ligger på en afstand af 6,7 km.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís udmerker sig ved et mildt klima, med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 26°C. Højden på 174 meter sikrer en let brise. Regionen er bjerrig og grøn, hvilket adskiller sig fra den direkte kyst. Solens varighed er høj, hvilket fremmer udendørs liv på terrasserne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ikke ligger ved stranden, er strendene i San Pedro og Estepona tilgængelige på få minutter i bil (ca 7 km). I omgivelserne er der flere golfbaner, inklusive La Zagaleta (1,9 km) og El Higueral (3,1 km). For vandsport og havneaktiviteter er Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) et udgangspunkt.
Kilde: OpenStreetMap
Benahavís ligger strategisk mellem Marbella og Estepona. Denne position tilbyder adgang til begge byer, samtidig med at den bevarer karakteren af en selvstændig bjergkommune. Costa del Sol er hurtigt tilgængelig via A-7, hvilket sikrer forbindelsen med hele kystregionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL787790
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markeds værdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
