Detta Penthouse Duplex ligger i urbanización Los Robles i Benahavís, en kommun känd för sin naturliga miljö mellan kusten och bergen. Bostaden erbjuder en boyta på 152 m² fördelad på två plan, med två sovrum och två badrum. Fastigheten är en del av en stängd community med gemensamma anläggningar som pooler och trädgårdar. Läget inlandskt erbjuder en lugn miljö, men kräver användning av ett fordon för dagliga transporter.
Jämfört med direkta strandområden som San Pedro eller Marbella erbjuder Benahavís mer utrymme och lugn, men kräver bilberoende. Projekt som Marbella Club Hills tenderar att vara dyrare, medan Altura 160 erbjuder en billigare ingång. Priserna i Los Robles ligger i mellanklassen. Infrastrukturen är mer landsbygdsmässig.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Benahavís, i sektorn Los Robles. Positionen är inland, på en höjd av ca 174 meter över havet. Miljön är landsbygd och erbjuder direkt tillgång till naturområden. Närmaste kust nås på ett avstånd av ca 7 kilometer i fågelväg. Närmaste apotek och en elbilsladdningsstation finns i omedelbar närhet av urbanización.
Layoutkonceptet omfattar två sovrum och två badrum på en yta av 152 m². Utrustningen inkluderar ett kök och en separat tvättstuga. Vardagsrummet har stora fönster som erbjuder utsikt över utomhusområdena. En privat terrass på taket (solarium) på övre plan erbjuder ytterligare utomhusutrymme. En garageplats och ett förråd ingår.
Det handlar om en befintlig fastighet, beskriven som i gott skick. Installationerna inkluderar luftkonditionering (varm/kall) och centralvärme. Gemensamma anläggningar, inklusive pooler, finns tillgängliga. Försäljningsprocessen och överlämningen följer de lagstadgade tidsfristerna för begagnade bostäder i Spanien.
Läget i Benahavís är inlandet och inte direkt vid havet. På grund av infrastrukturen är en bil nödvändig för mobilitet, eftersom kollektivtrafiken är begränsad. Avståndet till stranden är ca 7 km i fågelväg. De större städerna (Marbella/Estepona) är tillgängliga via väg, vilket måste beaktas för dagliga resor.
Denna fastighet är lämplig för köpare som värdesätter lugn och integritet utan att vilja bo på en isolerad plats. Kopplingen till kusten och flygplatsen i Malaga (ca 48 km) är säkrad med bil. Det är ett alternativ för personer intresserade av golf eller som söker tillgång till en internationell gemenskap. Fördelningen på två sovrum erbjuder plats för par eller små hushåll. Trappan till övre solarium måste beaktas vid fysiska begränsningar.
Byggnaden har luftkonditionering och centralvärme, vilket möjliggör åretruntanvändning. Beskrivningen nämner renoverade faciliteter som köket. Golven och badrummen motsvarar standarden från byggtiden. Utomhusområdena är utrustade med terrasser och ett privat solarium. Fönstren erbjuder utsikt över pool, sjö och hav. Gemensamma delar beskrivs som välskötta.
Köpeskillingen för detta Penthouse Duplex är 680 000 €. Det är en unik fastighet, så tillgången beror på det aktuella försäljningsläget. Kostnader för notarie och skatter (ITP i Andalusien) måste beräknas utöver priset.
Livet i denna lägenhet i Los Robles präglas av lugn och integritet. På grund av den södra läget och placeringen i en bostadsrättsförening tillbringas tiden främst på de privata och gemensamma utomhusområdena. På morgonen erbjuder balkongen utrymme för frukost, medan solarium på övre plan kan användas för solnedgång. Närheten till golfbanor som La Zagaleta präglar omgivningen. För livsmedelsinköp krävs en resa till stormarknaden (ca 4 km).
Miljön bestäms av kontrasten mellan Benahavís landsbygd och den närliggande kusten. Kommunen erbjuder många restauranger och fritidsmöjligheter. Det omedelbara grannskapet är en stängd förening som erbjuder säkerhet och gemenskap. Infrastrukturen för dagliglivet (stormarknad, sjukhus) finns inom en radie av 4 till 7 km.
Kartan visar positionen för Benahavís i inlandet på Costa del Sol. Avståndet till kusten nära San Pedro Alcántara och närheten till golfbanor som La Zagaleta är tydligt synliga. Området kännetecknas av berg och naturområden.
Benahavís ligger strategiskt mellan Marbella och Estepona. Denna position erbjuder tillgång till båda städerna samtidigt som den behåller karaktären av en självständig bergskommun. Costa del Sol är snabbt nåbar via A-7, vilket säkerställer kopplingen till hela kustregionen.
Mobiliteten är beroende av ett privat fordon. Stranden (Playa del Saladillo) ligger ca 7 km fågelväg bort. Flygplatsen i Malaga ligger ca 48 km bort. Golfbanor som La Zagaleta är nåbara på mindre än 4 km. En stormarknad för dagliga behov ligger ca 4 km från fastigheten. Ett sjukhus ligger på ett avstånd av 6,7 km.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís utmärks av ett mildt klimat, med medeltemperaturer mellan 11°C och 26°C. Höjden på 174 meter ger en lätt bris. Regionen är bergig och grön, vilket skiljer sig från den direkta kusten. Solens varaktighet är hög, vilket gynnar livet utomhus på terrasserna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om fastigheten inte ligger vid stranden, är stränderna i San Pedro och Estepona nåbara inom några minuter med bil (ca 7 km). I omgivningen finns flera golfbanor, inklusive La Zagaleta (1,9 km) och El Higueral (3,1 km). För vattensport och hamnaktiviteter är Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) en utgångspunkt.
Källa: OpenStreetMap
Benahavís ligger strategiskt mellan Marbella och Estepona. Denna position erbjuder tillgång till båda städerna samtidigt som den behåller karaktären av en självständig bergskommun. Costa del Sol är snabbt nåbar via A-7, vilket säkerställer kopplingen till hela kustregionen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL787790
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
