Denna nyrenoverade penthouse på 109 m², belägen i en urban miljö i Los Almendros, Málaga, erbjuder två sovrum och två badrum. Fastigheten, som är klassificerad som "Färdig" (Gereed), erbjuds från 549 000 €. Läget kombinerar närhet till stadens bekvämligheter med god tillgänglighet, inklusive flygplatsen endast 6,6 km bort. Bostadsområdet erbjuder en gemensam pool och tennisbanor, vilket ökar boendekomforten. Detta är ett attraktivt alternativ för köpare som söker en välansluten fastighet med bekvämligheter i närheten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Penthousen ligger inåt landet, i ett stadsområde i Los Almendros, Málaga. Med bekvämligheter som ett apotek (260 m) och en mataffär (414 m) inom gångavstånd är de dagliga behoven tillgodosedda. Närheten till sjukhuset (2,1 km) och den utmärkta kopplingen till flygplatsen (6,6 km) är ytterligare praktiska fördelar med detta läge.
För boende som värdesätter god infrastruktur och tillgänglighet är denna penthouse mycket lämplig. Tillgången till kollektivtrafik med 50 hållplatser och 38 linjer inom en radie av 2 km underlättar rörligheten, även utan bil. Samtidigt finns fritidsmöjligheter som sportcenter och golfbanor inom räckhåll.
Fastigheten är klassificerad som "Färdig" (Gereed), vilket innebär att den är omedelbart beboelig. Detta eliminerar väntetider som typiskt är förknippade med nya byggprojekt. Potentiella köpare kan därför omedelbart flytta in i sitt nya hem eller använda fastigheten för egna ändamål.
Penthousen erbjuder inte direkt havsutsikt, även om havsutsikt finns. Den är en del av en urban miljö, vilket innebär att den inte ligger i en avskild, lantlig idyll. Bekvämligheterna och stadsmiljön kan medföra högre ljudnivåer än i rena bostadsområden.
Ref: VL379601
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna penthouse passar personer som söker en fastighet med god infrastruktur och anslutning. Om du värdesätter korta avstånd till mataffärer och apotek, och samtidigt vill vara nära flygplatsen för frekventa resor, kan detta vara ett lämpligt val. Lägenheten är idealisk för par eller små familjer som föredrar en inflyttningsklar fastighet och inte vill vänta på byggnation. För golfare och sportentusiaster är närheten till golfbanor och sportcenter ett plus. Utsikten och de extra terrasserna erbjuder potential för ett avslappnat utomhusliv. Även för investerare som söker en fastighet med uthyrningspotential i ett välanslutet område kan denna fastighet vara intressant, särskilt på grund av närheten till Málaga och flygplatsen.
Fastigheten beskrivs med statusen "Utmärkt" och "Bra" (Excellent, Good), vilket tyder på god till mycket god byggkvalitet och välskötta ytor. Som en "Färdig" (Gereed) penthouse är ytor och installationer på plats och användbara. Luftkonditioneringen (varm och kall luft) säkerställer komfort året runt. Funktioner som inbyggda garderober erbjuder praktiska förvaringslösningar. De tre terrasserna är en framstående egenskap som förbättrar livskvaliteten utomhus. Även om lägenheten säljs omöblerad, erbjuder detta möjlighet att anpassa interiören efter personliga preferenser. Gemensamma utrymmen med pool och tennisbana är också en del av helheten och bidrar till fastighetens attraktivitet.
Penthousen i Los Almendros, Málaga, erbjuds till ett pris från 549 000 €. Detta pris återspeglar fastighetens egenskaper, inklusive dess boyta på 109 m², två sovrum och två badrum. Eftersom fastigheten är klassificerad som "Färdig" (Gereed) är den omedelbart tillgänglig. Marknaden i Málaga erbjuder ett brett utbud av fastigheter; detta pris positionerar penthousen i det övre segmentet av tillgängliga lägenheter, vilket tyder på goda bekvämligheter och läge. Andra jämförbara fastigheter i regionen, som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Alba Benalmadena (från 699 000 €), visar ett prisintervall som beror på storlek, läge och bekvämligheter för respektive fastighet.
Los Almendros, Málaga, framstår som ett stadspräglat bostadsområde som fungerar som en bro mellan stadens bekvämligheter och god tillgänglighet. Den omedelbara närheten till grundläggande tjänster som apotek och mataffärer, som nås inom några minuters promenad, understryker platsens praktiska inriktning för vardagen. Med 16 restauranger inom en radie av 2 km erbjuder området även varierade gastronomiska alternativ. Närvaron av sportcenter och närheten till flera golfbanor antyder fritidsmöjligheter som sträcker sig bortom vardagslivet. Höjden på 109 meter över havet kan bidra till ett behagligare mikroklimat samtidigt som det erbjuder en vidsträckt utsikt, som de befintliga utsiktspunkterna antyder. Den goda anslutningen till Málaga flygplats (cirka 7 km) och flera tågstationer förstärker attraktiviteten för resenärer eller pendlare. Sammantaget kännetecknas Los Almendros av en blandning av urban funktionalitet och god anslutning, vilket möjliggör en flexibel livsstil.
Los Almendros, Málaga, kännetecknas som ett stadsområde fokuserat på funktionalitet och tillgänglighet. Den omedelbara närheten till viktiga inrättningar som apotek (260 m) och mataffärer (414 m) gör vardagen enkel. De 16 restaurangerna inom en radie av 2 km och ytterligare 3 caféer täcker gastronomiska behov. För hälsovård är sjukhuset lättillgängligt på 2,1 km avstånd. Sportaktiviteter uppmuntras av lokala sportcenter som Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) och Centro Deportivo Los Morales (0,6 km). Golfentusiaster hittar också flera banor i närheten, med början på Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km). Området präglas också av det stora antalet kollektivtrafiklinjer (38) och hållplatser (50), vilket underlättar rörligheten.
Denna karta visar Los Almendros position i Málaga, ett stadsområde med god anslutning. Den belyser närheten till viktiga transportknutpunkter som flygplatsen, samt lokala bekvämligheter som sjukhuset och mataffärer. Avståndet till stränder och golfbanor är också synligt.
Los Almendros ligger i Málaga, en stad på Costa del Sol känd för sitt milda klimat och sin livskvalitet. Dess läge inåt landet, men ändå väl anslutet, positionerar projektet som ett alternativ för dem som vill dra nytta av stadens fördelar utan att bo mitt i centrum. Málaga är i sig ett viktigt ekonomiskt och kulturellt centrum i Andalusien, med en historisk stadskärna, museer och ett livligt hamnområde. Närheten till andra kända kustorter som Marbella och Estepona är garanterad, liksom den goda anslutningen till den internationella flygplatsen. Detta gör regionen till en attraktiv plats både för permanent boende och för semesterfirare.
Tillgängligheten är en central egenskap för denna plats. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara cirka 7 km (fågelvägen) bort, vilket möjliggör snabba resor. Flera stränder, inklusive Playa de San Andrés (5,9 km), Playa de la Misericordia (6,3 km) och Playa de la Malagueta (6,8 km), är lättillgängliga med bil, men kräver en kort resa. För golfare ligger tre golfbanor inom en radie av 11,2 km. Stadsmiljön erbjuder omedelbara bekvämligheter: en mataffär ligger bara 414 m bort, ett apotek 260 m. Sjukhuset ligger 2,1 km bort. Kollektivtrafiknätet med 38 linjer och 50 hållplatser inom en radie av 2 km erbjuder ett bra alternativ till bil för många dagliga ärenden.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Málaga drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,0°C och cirka 3 851 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång utomhussäsong. Badperioden varar vanligtvis 5 månader, när vattentemperaturen når 20°C eller mer. Läget i Los Almendros, på 109 meters höjd över havet, kan bidra till ett något mildare mikroklimat och potentiellt lägre luftfuktighet jämfört med direkt kustläge. Omgivningen erbjuder också utsiktsplatser som Mirador Torre del Atabal (0,8 km), som belyser områdets naturliga landskap. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C under den kallare och 26°C under den varmare delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om penthousen inte ligger vid första strandlinjen, är Málagas kuststräckor lättillgängliga. Playa de San Andrés ligger 5,9 km bort, Playa de la Misericordia 6,3 km och den populära Playa de la Malagueta 6,8 km. Dessa stränder erbjuder möjligheter till avkoppling och vattensporter. För golfare är närheten till flera golfbanor viktig, inklusive Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km) och Club de Golf Málaga Parador (9,2 km). Dessutom finns flera sportcenter i närheten, såsom Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) och Centro Deportivo Los Morales (0,6 km), som möjliggör ett brett utbud av sportaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Los Almendros ligger i Málaga, en stad på Costa del Sol känd för sitt milda klimat och sin livskvalitet. Dess läge inåt landet, men ändå väl anslutet, positionerar projektet som ett alternativ för dem som vill dra nytta av stadens fördelar utan att bo mitt i centrum. Málaga är i sig ett viktigt ekonomiskt och kulturellt centrum i Andalusien, med en historisk stadskärna, museer och ett livligt hamnområde. Närheten till andra kända kustorter som Marbella och Estepona är garanterad, liksom den goda anslutningen till den internationella flygplatsen. Detta gör regionen till en attraktiv plats både för permanent boende och för semesterfirare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmadena i Benalmadena (från 699 000 €), positionerar sig penthousen i Los Almendros med ett pris på 549 000 € i det mellersta till övre segmentet. Medan Acqua Gardens erbjuder billigare ingångspriser, ligger Alba Benalmadena högre i pris, vilket antyder en annan typ av fastighet eller läge. Penthousen som beskrivs här kännetecknas av sitt urbana men välanslutna läge i Málaga, med omedelbar närhet till service och flygplatsen. Detta skiljer den från rena strandlägen eller exklusiva golfresorter. Beskrivningen som "Färdig" (Gereed) och i "Utmärkt" / "Bra" skick innebär att inga ytterligare väntetider eller renoveringskostnader tillkommer, vilket kan vara fallet med nybyggnadsprojekt eller fastigheter som kräver renovering. Kombinationen av urban anslutning, befintliga gemensamma faciliteter som pool och tennisbana, samt panoramautsikt, gör den till ett specifikt alternativ bland Costa del Sols breda utbud.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
