Ovaj penthouse se nalazi u urbanom delu Malage, u naselju Los Almendros, na nadmorskoj visini od 109 metara. Sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, nudi 109 m² stambenog prostora sa fokusom na udobnost i prostranost. Projekat je završen, pružajući odmah useljivu nekretninu. Pozicioniran je u blizini ključnih gradskih sadržaja i sa dobrom povezanošću ka obali i aerodromu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj penthouse je smešten u mirnom, urbanom okruženju Los Almendros, malog naselja u blizini centra Malage. Lokacija nudi blizinu svakodnevnim potrebama, dok je istovremeno strateški pozicionirana za pristup obali i rekreacionim zonama Malage, uz dobru povezanost sa aerodromom.
Prostor je koncipiran za udoban život, sa dve spavaće sobe i dva kupatila, što ga čini pogodnim za parove ili male porodice. Višestruke terase sa panoramskim pogledom na more i planine pružaju dodatni životni prostor na otvorenom, idealan za opuštanje i druženje.
Projekat je završen i spreman za useljenje. Renoviran je pre nekoliko godina, nudeći modernizovan životni prostor bez potrebe za daljim ulaganjima u izgradnju ili završne radove. Fokus je na odmah dostupnom kvalitetu.
Projekat ne nudi direktan pristup plaži, već je udaljen nekoliko kilometara. Takođe, ne poseduje sopstveni parking, već se oslanja na javne površine ili potencijalno iznajmljivanje garažnog mesta. Nije novogradnja, već renoviran objekat.
Ref: VL379601
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodan izbor za one koji traže udoban životni prostor u blizini gradskih sadržaja, a istovremeno žele da uživaju u pogledu na more i mediteranski pejzaž. Idealan je za pojedince ili parove koji cene privatnost i dodatni spoljni prostor, kao što su tri terase koje nude različite perspektive. Osobe koje često putuju će ceniti blizinu aerodroma Malaga (AGP), udaljenog samo 6.6 km. Takođe, odgovaraće ljubiteljima golfa, jer su golf tereni poput Club de Golf de Guadalhorce u blizini. Oni koji traže mirnije okruženje, ali ne žele da budu izolovani od urbanog života, naći će ravnotežu u ovoj lokaciji. Renoviranost stana i dobra povezanost sa ključnim tačkama grada čine ga atraktivnim i kao trajno boravište ili kao luksuzna baza za odmor.
Renovirani penthouse karakteriše visok nivo završnih radova, fokusiran na stvaranje svetlog i prostranog ambijenta. Južna orijentacija obezbeđuje obilje prirodnog svetla tokom celog dana. Ugrađeni plakari nude praktično rešenje za skladištenje. Klimatizacija sa funkcijama grejanja i hlađenja obezbeđuje udobnost tokom cele godine. Kuhinja, prikazana na jednoj od fotografija, verovatno je moderna i funkcionalna, kao i kupatila koja takođe odražavaju savremeni dizajn. Pored toga, posedovanje vešernice sa mašinom za pranje veša doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Materijali i završna obrada verovatno prate savremene standarde, s obzirom na renoviranost objekta, sa ciljem pružanja trajnog kvaliteta i estetske privlačnosti.
Cena za ovaj penthouse iznosi 549.000 €. Postoje dve spavaće sobe i dva kupatila na površini od 109 m². Budući da je projekat završen, nekretnina je odmah dostupna za kupovinu. Cena odražava lokaciju u urbanom delu Malage, blizinu aerodroma i sadržaja, kao i renoviranu prirodu stana sa više terasa i panoramskim pogledom. S obzirom na karakteristike, kao što su pogled na more i ekskluzivnost (jedan stan po spratu), cenovna pozicija je u skladu sa ponudom na tržištu za slične nekretnine u ovom delu Costa del Sol.
Ovaj penthouse u Los Almendros nudi životni ritam koji kombinuje urbani komfor sa dostupnošću rekreacionih sadržaja. Sa samo jednim apartmanom po spratu, nudi se osećaj privatnosti i ekskluzivnosti. Jutarnja kafa na jednoj od tri terase, sa pogledom na Sredozemno more, ili večernje opuštanje uz zalazak sunca nad planinama, postaju deo svakodnevice. Blizina prodavnica, apoteka i sportskih centara, poput Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre, obezbeđuje praktičnost. Istovremeno, udaljenost od pet do sedam kilometara do plaža poput Playa de San Andrés i Playa de la Malagueta, omogućava uživanje u morskom povetarcu bez direktne gužve, dok je aerodrom na samo šest kilometara udaljenosti, olakšavajući putovanja.
Život u Los Almendros, Malaga, nudi spoj urbanog ritma i dostupnosti prirode i rekreacije. U prečniku od 2 km nalaze se brojni restorani (16), apoteke (13) i banke (2), što obezbeđuje da su sve osnovne potrebe na dohvat ruke. Blizina sportskih centara kao što su Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0.5 km) i Centro Deportivo Los Morales (0.6 km), podstiče aktivan način života. Mirnija atmosfera naselja se ističe u poređenju sa centralnim delovima Malage, ali je gradska vreva lako dostupna. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 38 linija javnog prevoza i 50 stajališta, što omogućava mobilnost i bez automobila za neke potrebe. Prirodne lepote, poput vidikovaca kao što je Mirador Torre del Atabal (0.8 km), nude prilike za rekreaciju i uživanje u pejzažu.
Ova karta prikazuje poziciju penthousea u urbanom području Malage, naglašavajući blizinu ključnih tačaka kao što su aerodrom, plaže, golf tereni i gradski centri. Jasno su vidljivi putevi i infrastruktura koji omogućavaju lak pristup različitim delovima Costa del Sol.
Los Almendros se nalazi u urbanom pojasu Malage, strateški pozicioniran između gradskog centra i obale. Njegova blizina aerodromu (6.6 km) i glavnim saobraćajnicama čini ga dobro povezanim sa drugim važnim destinacijama na Costa del Sol, poput Marbelle i Estepone. Dok se Malaga nudi kao bogat kulturni i komercijalni centar sa brojnim atrakcijama, obližnji gradovi nude različite ambijente. Estepona, na primer, nudi mirniji mediteranski život, dok je Marbella poznata po luksuzu i mondenskim plažama. Ova lokacija pruža balans između pristupa urbanim pogodnostima i blizine primorskih letovališta.
Lokacija nudi odličnu povezanost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo oko 7 km vazdušnom linijom, olakšavajući putovanja. Najbliži supermarket je na 414 metara, a apoteka na 260 metara, što pruža neposrednu dostupnost osnovnim namirnicama i lekovima. Najbliže plaže, kao što su Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia, nalaze se na oko 6 km, dok je popularna Playa de la Malagueta udaljena 6.8 km. Za ljubitelje golfa, Club de Golf de Guadalhorce je na 5.8 km, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 11 km. Gradski centar Malage i njegove atrakcije su takođe lako dostupni, kao i luke poput IGY Málaga Marina. Postoji i EV-stanica za punjenje na 1.0 km, što je pogodno za vlasnike električnih vozila.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ova lokacija u Malagi uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.0°C. Broj sunčanih sati dostiže impresivnih 3.851 godišnje, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Period za kupanje u moru traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Prosečna temperatura vazduha kreće se od 12°C zimi do 26°C leti. Nadmorska visina od 109 metara pruža prijatnu klimu, sa povremenim povetarcem sa mora. Okolna priroda nudi mogućnosti za šetnje i uživanje u pogledu, sa vidikovcima poput Mirador Torre del Atabal na samo 0.8 km udaljenosti, dok su obližnja brda i šume dobra za rekreativne aktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se penthouse ne nalazi direktno na obali, plaže su lako dostupne. Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia i Playa de la Malagueta nalaze se u krugu od 7 km, nudeći mogućnosti za sunčanje, kupanje i vodene sportove. Neke od ovih plaža su nosioci Plave zastavice, što garantuje visok kvalitet vode i usluga. Za ljubitelje golfa, regija je izuzetno bogata, sa više golf terena u blizini: Club de Golf de Guadalhorce (5.8 km), Club de Golf Málaga Parador (9.2 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Takođe, postoje sportski centri kao što je Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre na 0.5 km i Centro Deportivo Los Morales na 0.6 km, nudeći raznovrsne sportske aktivnosti. Marine poput IGY Málaga Marina (6.5 km) dodatno obogaćuju ponudu za ljubitelje nautike.
Izvor: OpenStreetMap
Los Almendros se nalazi u urbanom pojasu Malage, strateški pozicioniran između gradskog centra i obale. Njegova blizina aerodromu (6.6 km) i glavnim saobraćajnicama čini ga dobro povezanim sa drugim važnim destinacijama na Costa del Sol, poput Marbelle i Estepone. Dok se Malaga nudi kao bogat kulturni i komercijalni centar sa brojnim atrakcijama, obližnji gradovi nude različite ambijente. Estepona, na primer, nudi mirniji mediteranski život, dok je Marbella poznata po luksuzu i mondenskim plažama. Ova lokacija pruža balans između pristupa urbanim pogodnostima i blizine primorskih letovališta.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
U poređenju sa sličnim nekretninama na Costa del Sol, ovaj penthouse u Los Almendros nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života i mediteranskog luksuza. Dok Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) nude novije objekte u razvoju, cena ovog renoviranog penthausa od 549.000 € odražava njegovu završenu prirodu, ekskluzivnost (jedan stan po spratu) i višestruke terase sa panoramskim pogledom. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je u višem cenovnom rangu, verovatno nudeći veći prostor ili premium lokaciju. Lokacija u Malagi, blizu aerodroma i gradskih sadržaja, razlikuje se od projekata smeštenih dublje u primorskim gradovima kao što je Estepona, nudeći bolju povezanost za putovanja i lakši pristup urbanim kulturnim i zabavnim sadržajima. Sa 3.851 sunčanih sati godišnje i prosečnom temperaturom od 19.0°C, klima je povoljna, uporediva sa drugim delovima južne Španije, ali je blizina aerodroma značajna prednost za međunarodne kupce.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
