Situada numa área urbana em Los Almendros, Málaga, esta penthouse de 109 m² oferece dois quartos e duas casas de banho. A propriedade, classificada como "Pronta" (Gereed), está disponível a partir de 549.000 €. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com boa acessibilidade, incluindo o aeroporto a apenas 6,6 km. O condomínio oferece piscina comum e campos de ténis, aumentando o conforto de vida. Esta é uma opção atraente para compradores que procuram uma propriedade bem conectada com serviços nas proximidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está localizada no interior, numa zona urbana de Los Almendros, Málaga. Com comodidades como farmácia (260 m) e supermercado (414 m) a uma curta distância a pé, as necessidades diárias são atendidas. A proximidade ao hospital (2,1 km) e a excelente ligação ao aeroporto (6,6 km) são outras vantagens práticas desta localização.
Para residentes que valorizam uma boa infraestrutura e acessibilidade, esta penthouse é muito adequada. A disponibilidade de transportes públicos com 50 paragens e 38 linhas num raio de 2 km facilita a mobilidade, mesmo sem carro. Ao mesmo tempo, oportunidades de lazer como centros desportivos e campos de golfe estão ao alcance.
A propriedade está classificada como "Pronta" (Gereed), o que significa que está imediatamente habitável. Isto elimina os tempos de espera tipicamente associados a novos projectos de construção. Os compradores potenciais podem assim mudar-se imediatamente para a sua nova casa ou utilizar a propriedade para os seus próprios fins.
A penthouse não oferece vista direta para o mar, embora haja vista para o mar presente. Faz parte de um ambiente urbano, o que significa que não se encontra numa zona rural isolada e idílica. As comodidades e o ambiente urbano podem implicar um nível de ruído mais elevado do que em zonas puramente residenciais.
Ref: VL379601
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta penthouse é adequada para pessoas que procuram uma propriedade com boa infraestrutura e conectividade. Se valoriza curtos trajetos até supermercados e farmácias, e ao mesmo tempo deseja estar perto do aeroporto para viagens frequentes, esta pode ser uma escolha adequada. O apartamento é ideal para casais ou pequenas famílias que preferem uma propriedade pronta a habitar e não querem esperar pela construção. Para golfistas e entusiastas do desporto, os campos de golfe e centros desportivos próximos são uma vantagem. As vistas e os terraços adicionais oferecem potencial para uma vida exterior descontraída. Poderia também interessar investidores que procuram uma propriedade com potencial de arrendamento numa zona bem conectada, especialmente devido à sua proximidade a Málaga e ao aeroporto.
A propriedade é descrita com um estado "Excelente" e "Bom" (Excellent, Good), o que sugere uma qualidade de construção boa a muito boa e acabamentos cuidados. Como uma penthouse "Pronta" (Gereed), os acabamentos e instalações estão presentes e são utilizáveis. O sistema de ar condicionado (quente e frio) garante conforto durante todo o ano. Características como roupeiros embutidos oferecem práticas soluções de arrumação. Os três terraços são um elemento de destaque que melhora a qualidade de vida ao ar livre. Embora vendida sem mobília, oferece a oportunidade de personalizar os interiores de acordo com as preferências pessoais. As áreas comuns com piscina e campo de ténis também fazem parte do conjunto e contribuem para o atractivo da propriedade.
A penthouse em Los Almendros, Málaga, é oferecida pelo preço de 549.000 €. Esta precificação reflete as características da propriedade, incluindo a sua área útil de 109 m², dois quartos e duas casas de banho. Por estar classificada como "Pronta" (Gereed), está imediatamente disponível. O mercado de Málaga oferece uma gama diversificada de propriedades; este preço posiciona a penthouse no segmento superior dos apartamentos disponíveis, sugerindo bom equipamento e localização. Outras propriedades comparáveis na região, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), mostram uma gama de preços que depende do tamanho, localização e equipamento das respectivas propriedades.
Los Almendros, Málaga, apresenta-se como uma zona residencial de carácter urbano que estabelece uma ponte entre o conforto da cidade e a boa acessibilidade. A proximidade imediata a serviços básicos como farmácias e supermercados, acessíveis em poucos minutos a pé, realça a orientação prática do local para o dia a dia. Com 16 restaurantes num raio de 2 km, a zona oferece também variadas opções gastronómicas. A presença de centros desportivos e a proximidade a vários campos de golfe sugerem possibilidades de lazer que vão além da vida quotidiana. A altitude de 109 metros acima do nível do mar pode contribuir para um microclima mais agradável, ao mesmo tempo que oferece uma vista ampla, como sugerem os miradouros existentes. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (aproximadamente 7 km) e a várias estações de comboio reforça o seu atractivo para viajantes ou pessoas que se deslocam diariamente. No geral, Los Almendros caracteriza-se por uma mistura de funcionalidade urbana e boa conectividade, que permite um estilo de vida flexível.
Los Almendros, Málaga, é caracterizado como uma zona urbana orientada para a funcionalidade e acessibilidade. A proximidade imediata a estabelecimentos importantes como farmácias (260 m) e supermercados (414 m) simplifica o dia a dia. Os 16 restaurantes num raio de 2 km e mais 3 cafés cobrem as necessidades gastronómicas. Para cuidados de saúde, o hospital é bem acessível a 2,1 km. As atividades desportivas são impulsionadas por centros desportivos locais como o Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) e o Centro Desportivo Los Morales (0,6 km). Os amantes de golfe também encontrarão vários campos nas proximidades, começando pelo Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km). O local é também marcado pelo grande número de linhas de transporte público (38) e paragens (50), o que facilita a mobilidade.
Este mapa mostra a posição de Los Almendros em Málaga, uma zona urbana com boa conectividade. Destaca a proximidade a importantes nós de transporte como o aeroporto, bem como a comodidades locais como o hospital e supermercados. A distância de praias e campos de golfe também é visível.
Los Almendros está localizado em Málaga, uma cidade na Costa del Sol conhecida pelo seu clima ameno e qualidade de vida. A sua localização no interior, mas bem conectada, posiciona o projecto como uma opção para quem deseja aproveitar as vantagens urbanas sem viver no centro. Málaga é em si um importante centro económico e cultural da Andaluzia, com um centro histórico, museus e uma zona portuária animada. A proximidade a outros destinos costeiros conhecidos como Marbella e Estepona é garantida, assim como a boa ligação ao aeroporto internacional. Isto torna a região um local de residência atractivo tanto para viver todo o ano como para férias.
A acessibilidade é uma característica central desta localização. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas cerca de 7 km (em linha reta), permitindo viagens rápidas. Várias praias, incluindo a Playa de San Andrés (5,9 km), Playa de la Misericordia (6,3 km) e Playa de la Malagueta (6,8 km), são facilmente acessíveis de carro, mas requerem uma curta viagem. Para golfistas, existem três campos de golfe num raio de 11,2 km. O ambiente urbano oferece serviços imediatos: um supermercado a apenas 414 m, uma farmácia a 260 m. O hospital fica a 2,1 km. A rede de transportes públicos, com 38 linhas e 50 paragens num raio de 2 km, oferece uma boa alternativa ao carro para muitas tarefas diárias.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,0°C e cerca de 3.851 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação ao ar livre. A época de banhos dura tipicamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge 20°C ou mais. A localização em Los Almendros, a 109 metros acima do nível do mar, pode contribuir para um microclima ligeiramente mais ameno e potencialmente menor humidade em comparação com as zonas diretamente costeiras. Os arredores também oferecem pontos de vista como o Mirador Torre del Atabal (0,8 km), que realçam a paisagem natural da região. As temperaturas médias variam entre 12°C na parte mais fria e 26°C na parte mais quente do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a penthouse não esteja em primeira linha de praia, as costas de Málaga são facilmente acessíveis. A Playa de San Andrés fica a 5,9 km, a Playa de la Misericordia a 6,3 km e a popular Playa de la Malagueta a 6,8 km. Estas praias oferecem oportunidades de relaxamento e desportos aquáticos. Para os golfistas, a proximidade a vários campos é importante, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km) e o Club de Golf Málaga Parador (9,2 km). Além disso, existem vários centros desportivos nas imediações, como o Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) e o Centro Desportivo Los Morales (0,6 km), que permitem uma vasta gama de atividades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Los Almendros está localizado em Málaga, uma cidade na Costa del Sol conhecida pelo seu clima ameno e qualidade de vida. A sua localização no interior, mas bem conectada, posiciona o projecto como uma opção para quem deseja aproveitar as vantagens urbanas sem viver no centro. Málaga é em si um importante centro económico e cultural da Andaluzia, com um centro histórico, museus e uma zona portuária animada. A proximidade a outros destinos costeiros conhecidos como Marbella e Estepona é garantida, assim como a boa ligação ao aeroporto internacional. Isto torna a região um local de residência atractivo tanto para viver todo o ano como para férias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena em Benalmadena (a partir de 699.000 €), a penthouse de Los Almendros, com um preço de 549.000 €, posiciona-se no segmento médio-alto. Enquanto Acqua Gardens oferece preços de entrada mais baixos, Alba Benalmadena situa-se a um nível de preço mais elevado, sugerindo um tipo diferente de propriedade ou localização. A penthouse aqui descrita distingue-se pela sua localização urbana mas bem conectada em Málaga, com proximidade imediata a serviços e ao aeroporto. Isto diferencia-a de localizações puramente costeiras ou resorts de golfe exclusivos. A descrição como "Pronta" (Gereed) e em estado "Excelente" / "Bom" significa que não há tempos de espera adicionais nem custos de renovação, o que pode ocorrer com projectos novos ou propriedades que necessitam de renovação. A combinação de conectividade urbana, instalações comuns como piscina e campo de ténis, e vista panorâmica, torna-a uma opção específica na vasta oferta da Costa del Sol.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
