Tämä 109 m²:n moderni kattoterassillinen huoneisto sijaitsee Los Almendrosin kaupunkiympäristössä Málagassa, ja siinä on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. "Valmis" (Gereed) -statuksella oleva kiinteistö on tarjolla alkaen 549 000 €. Sijainti yhdistää kaupungin palveluiden läheisyyden hyvään saavutettavuuteen, mukaan lukien lentokenttä vain 6,6 km:n päässä. Asunto-osakeyhtiö tarjoaa yhteisen uima-altaan ja tennispaikkoja, mikä lisää asumisviihtyvyyttä. Tämä on houkutteleva vaihtoehto ostajille, jotka etsivät hyvin yhdistettyä kiinteistöä, jonka lähellä on palveluita.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattonen huoneisto sijaitsee sisämaassa, Los Almendrosin kaupunkialueella Málagassa. Apteekin (260 m) ja supermarketin (414 m) ollessa kävelymatkan päässä, päivittäiset tarpeet täyttyvät. Sairaalan läheisyys (2,1 km) ja erinomainen yhteys lentokentälle (6,6 km) ovat muita käytännön etuja tässä sijainnissa.
Asukkaille, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria ja saavutettavuutta, tämä kattonen huoneisto sopii hyvin. Julkisen liikenteen saatavuus, jossa on 50 pysäkkiä ja 38 linjaa 2 km:n säteellä, helpottaa liikkumista myös ilman autoa. Samaan aikaan vapaa-ajan mahdollisuudet, kuten urheilukeskukset ja golfkentät, ovat ulottuvilla.
Kiinteistö on luokiteltu "Valmis" (Gereed), mikä tarkoittaa, että se on välittömästi asuttavissa. Tämä eliminoi tyypillisesti uusien rakennushankkeiden liittyvät odotusajat. Potentiaaliset ostajat voivat siten muuttaa välittömästi uuteen kotiinsa tai käyttää kiinteistöä omiin tarkoituksiinsa.
Kattonen huoneisto ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka merinäköala onkin läsnä. Se on osa kaupunkiympäristöä, mikä tarkoittaa, että se ei sijaitse syrjäisessä, maaseutumaisessa idyllissä. Palvelut ja kaupunkiympäristö voivat aiheuttaa korkeampaa melutasoa kuin puhtaasti asuinalueilla.
Ref: VL379601
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kattonen huoneisto sopii henkilöille, jotka etsivät kiinteistöä hyvällä infrastruktuurilla ja liitettävyydellä. Jos arvostat lyhyitä matkoja supermarketteihin ja apteekkeihin, ja haluat samalla olla lähellä lentokenttää usein matkustamista varten, tämä voi olla sopiva valinta. Huoneisto on ihanteellinen pariskunnille tai pienille perheille, jotka suosivat valmista, muuttovalmista kiinteistöä eivätkä halua odottaa rakentamista. Golfaajille ja urheilun harrastajille läheiset golfkentät ja urheilukeskukset ovat etu. Näkymät ja lisäterassit tarjoavat potentiaalia rennolle ulkoilmaelämälle. Se voi myös kiinnostaa sijoittajia, jotka etsivät kiinteistöä vuokrauspotentiaalilla hyvin yhdistetyltä alueelta, erityisesti sen läheisyyden vuoksi Málagaan ja lentokentälle.
Kiinteistö on kuvattu "Erinomainen" ja "Hyvä" (Excellent, Good) kuntoiseksi, mikä viittaa hyvään tai erittäin hyvään rakennuslaatuun ja huollettuihin pintoihin. "Valmis" (Gereed) kattonen huoneisto tarkoittaa, että pinnat ja asennukset ovat olemassa ja käyttökelpoisia. Ilmastointijärjestelmä (lämmin ja kylmä ilma) takaa mukavuuden ympäri vuoden. Ominaisuudet, kuten sisäänrakennetut vaatekaapit, tarjoavat käytännöllisiä säilytysratkaisuja. Kolme terassia ovat merkittävä ominaisuus, joka parantaa ulkoilmaelämän laatua. Vaikka huoneisto myydään kalustamattomana, se tarjoaa mahdollisuuden personoida sisätilat omien mieltymysten mukaan. Yhteiset tilat, kuten uima-allas ja tennispaikka, ovat myös osa kokonaisuutta ja lisäävät kiinteistön houkuttelevuutta.
Los Almendrosin kattonen huoneisto Málagassa on tarjolla hintaan alkaen 549 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa kiinteistön ominaisuuksia, kuten 109 m²:n asuintilaa, kahta makuuhuonetta ja kahta kylpyhuonetta. Koska se on luokiteltu "Valmis" (Gereed), se on välittömästi saatavilla. Málagan markkinat tarjoavat laajan valikoiman kiinteistöjä; tämä hinta sijoittaa kattonen huoneiston saatavilla olevien asuntojen ylempään segmenttiin, mikä viittaa hyviin varusteisiin ja sijaintiin. Muut vastaavat kiinteistöt alueella, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €), osoittavat hintahaarukkaa, joka riippuu kunkin kiinteistön koosta, sijainnista ja varusteista.
Los Almendros, Málaga, esittäytyy urbaanisena asuinalueena, joka yhdistää kaupungin mukavuuden ja hyvän saavutettavuuden. Välitön läheisyys peruspalveluihin, kuten apteekkeihin ja supermarketteihin, jotka ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa kävellen, korostaa paikan käytännöllisyyttä jokapäiväisessä elämässä. 16 ravintolan ollessa 2 km:n säteellä alue tarjoaa myös monipuolisia gastronomisia vaihtoehtoja. Urheilukeskusten läsnäolo ja useiden golfkenttien läheisyys viittaavat vapaa-ajan mahdollisuuksiin, jotka ulottuvat päivittäistä elämää pidemmälle. 109 metrin korkeus merenpinnasta voi edistää miellyttävämpää mikroilmastoa ja samalla tarjota laajan näkymän, kuten olemassa olevat näköalapaikat antavat ymmärtää. Hyvä yhteys Málagan lentokentälle (noin 7 km) ja useille rautatieasemille vahvistaa sen houkuttelevuutta matkailijoille tai työmatkalaisille. Kaiken kaikkiaan Los Almendrosia luonnehtii urbaanin toimivuuden ja hyvän yhteyden yhdistelmä, joka mahdollistaa joustavan elämäntavan.
Los Almendros, Málaga, on kaupunkialue, joka keskittyy toimivuuteen ja saavutettavuuteen. Välitön läheisyys tärkeisiin laitoksiin, kuten apteekkeihin (260 m) ja supermarketteihin (414 m), tekee arjesta helppoa. 16 ravintolaa 2 km:n säteellä ja 3 kahvilaa kattavat gastronomiset tarpeet. Terveyspalveluita varten sairaala on helposti saavutettavissa 2,1 km:n päässä. Urheilutoimintaa edistävät paikalliset urheilukeskukset, kuten Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) ja Centro Deportivo Los Morales (0,6 km). Myös golfin ystävät löytävät useita kenttiä läheltä, alkaen Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km). Alueelle on myös ominaista suuri määrä julkisen liikenteen linjoja (38) ja pysäkkejä (50), mikä helpottaa liikkumista.
Tämä kartta näyttää Los Almendrosin sijainnin Málagassa, kaupunkialueella, jolla on hyvät yhteydet. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin liikenteen solmukohtiin, kuten lentokentälle, sekä paikallisiin palveluihin, kuten sairaalaan ja supermarketteihin. Etäisyys rannoille ja golfkentille on myös näkyvissä.
Los Almendros sijaitsee Málagassa, Costa del Solin kaupungissa, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja elämänlaadustaan. Sisämaassa sijaitseva, mutta silti hyvin yhdistetty sijainti tekee projektista houkuttelevan niille, jotka haluavat hyödyntää kaupungin etuja ilman, että asuvat aivan keskustassa. Málaga itsessään on Andalusian tärkeä taloudellinen ja kulttuurinen keskus, jossa on historiallinen vanhakaupunki, museoita ja eläväinen satama-alue. Läheisyys muihin tunnettuihin rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Esteponaan, on taattu, samoin kuin hyvä yhteys kansainväliseen lentokenttään. Tämä tekee alueesta houkuttelevan asuinpaikan sekä pysyvään asumiseen että lomailijoille.
Saavutettavuus on tämän sijainnin keskeinen piirre. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee vain noin 7 km (linnuntietä) päässä, mikä mahdollistaa nopeat matkat. Useat rannat, kuten Playa de San Andrés (5,9 km), Playa de la Misericordia (6,3 km) ja Playa de la Malagueta (6,8 km), ovat helposti saavutettavissa autolla, mutta vaativat lyhyen ajomatkan. Golfaajille kolme golfkenttää sijaitsee 11,2 km:n säteellä. Kaupunkiympäristö tarjoaa välittömiä palveluita: supermarket vain 414 metrin päässä, apteekki 260 metrin päässä. Sairaala on 2,1 km:n päässä. Julkinen liikenneverkko, jossa on 38 linjaa ja 50 pysäkkiä 2 km:n säteellä, tarjoaa hyvän vaihtoehdon autolle monissa päivittäisissä asioissa.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19,0 °C ja noin 3 851 aurinkotuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän ulkoilukauden. Uimakausi kestää tyypillisesti 5 kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa 20 °C tai enemmän. Sijainti Los Almendrosissa, 109 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, voi edistää hieman leudompaa mikroilmastoa ja mahdollisesti alhaisempaa ilmankosteutta verrattuna suoraan rannikkoalueisiin. Ympäristö tarjoaa myös näköalapaikkoja, kuten Mirador Torre del Atabal (0,8 km), jotka korostavat alueen luonnonmaisemaa. Keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta viileämmällä ja 26 °C:een lämpimämmällä vuodenajalla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka kattonen huoneisto ei sijaitse aivan rannan tuntumassa, Málagan rannikkoalueet ovat helposti saavutettavissa. Playa de San Andrés on 5,9 km:n, Playa de la Misericordia 6,3 km:n ja suosittu Playa de la Malagueta 6,8 km:n päässä. Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Golfaajille useiden golfkenttien läheisyys on tärkeää, mukaan lukien Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km) ja Club de Golf Málaga Parador (9,2 km). Lisäksi lähellä on useita urheilukeskuksia, kuten Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) ja Centro Deportivo Los Morales (0,6 km), jotka mahdollistavat laajan valikoiman urheilulajeja.
Lähde: OpenStreetMap
Los Almendros sijaitsee Málagassa, Costa del Solin kaupungissa, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja elämänlaadustaan. Sisämaassa sijaitseva, mutta silti hyvin yhdistetty sijainti tekee projektista houkuttelevan niille, jotka haluavat hyödyntää kaupungin etuja ilman, että asuvat aivan keskustassa. Málaga itsessään on Andalusian tärkeä taloudellinen ja kulttuurinen keskus, jossa on historiallinen vanhakaupunki, museoita ja eläväinen satama-alue. Läheisyys muihin tunnettuihin rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Esteponaan, on taattu, samoin kuin hyvä yhteys kansainväliseen lentokenttään. Tämä tekee alueesta houkuttelevan asuinpaikan sekä pysyvään asumiseen että lomailijoille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin hankkeisiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmadenaan Benalmadenassa (alkaen 699 000 €), Los Almendrosin kattonen huoneisto hintaan 549 000 € sijoittuu keski- ja yläsegmenttiin. Vaikka Acqua Gardens tarjoaa edullisempia aloitus hintoja, Alba Benalmadena on hintatasoltaan korkeampi, mikä viittaa erilaiseen kiinteistötyyppiin tai sijaintiin. Tässä kuvattu kattonen huoneisto erottuu urbaanilla mutta hyvin yhdistetyllä sijainnillaan Málagassa, välittömässä läheisyydessä palveluihin ja lentokentälle. Tämä erottaa sen puhtaasti rantasijainneista tai eksklusiivisista golfresorteista. "Valmis" (Gereed) ja "Erinomainen" / "Hyvä" -kunto kuvaa sitä, että lisäodotusaikoja tai kunnostuskustannuksia ei tarvita, mikä voi olla tapaus uusissa hankkeissa tai kunnostusta vaativissa kiinteistöissä. Urbaanin yhteyden, yhteisten tilojen, kuten uima-altaan ja tennispaikan, sekä panoraamanäkymän yhdistelmä tekee siitä erityisen vaihtoehdon Costa del Solin laajassa tarjonnassa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä perusteella Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
