פנטהאוז זה, המחודש עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בלוס אלמנדרוס, מלאגה, הוא אופציה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים בית מודרני ונוח. הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס עם שירותים במרחק הליכה, ומציע נוף פנורמי של הים. המתחם כולל בריכה משותפת ומגרש טניס, המספקים לדיירים אפשרויות מנוחה ופנאי. הודות למיקומו הנוח, פנטהאוז זה מהווה הזדמנות מצוינת ליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם באזור עירוני במלאגה, הידוע בנגישותו ובקרבתו למגרשי גולף. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של 6.6 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה, מה שהופך אותו נוח לנסיעות. שירותים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים נמצאים בקרבת מקום, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. הקרבה למספר חופים מציעה גם לדיירים הזדמנויות ליהנות מאזורי החוף.
פנטהאוז זה, עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, מציע מספיק מקום למשפחות או כבית נופש נוח. לכל חדר שינה יש מרפסת פרטית משלו, המוסיפה פרטיות ושטח חיצוני. הדירה עברה שיפוץ ומציעה מתקנים מודרניים. הבריכה המשותפת ומגרש הטניס מספקים לדיירים אפשרויות נוספות לפנאי וספורט. הקרבה למגרשי גולף וחופים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים פעיל.
פנטהאוז זה מוכן למגורים ונמצא במצב מצוין. הוא שופץ בגימורים ומתקנים מודרניים. זה אומר שקונים יכולים להיכנס מיד, ללא צורך בעבודות שיפוץ כלשהן. הנכס ממוקם במתחם עירוני מבוסס, שנבנה לפי תקני בנייה עדכניים. למרות שהאזור מתפתח, נכס זה ספציפי מוכן למגורים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית ללא זמן המתנה.
פנטהאוז זה אינו מגיע עם גינה פרטית או בריכה פרטית. למרות שיש בו שלוש מרפסות נפרדות, הן אינן שטחים חיצוניים פרטיים. הנכס אינו ממוקם על קו החוף, במרחק של כמה קילומטרים מהחופים. הנכס ממוקם בתוך מתחם עירוני, לא וילה נפרדת. בנוסף, בשל קרבתו לשדה התעופה, ייתכן שיהיה רעש מסוים ממטוסים, למרות שבידוד הרעש טוב.
Ref: VL379601
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה במלאגה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים בית נוח באזור תוסס. הוא אטרקטיבי במיוחד עבור אלה שמעריכים גישה קלה למתקנים רבים, כגון מסעדות, חנויות ובתי מרקחת, הנמצאים במרחק הליכה. עבור מטיילים תכופים או אלה שמעריכים נוחות תחבורה, קרבת שדה התעופה של מלאגה (6.6 ק"מ) היא יתרון משמעותי. חובבי גולף יעריכו גישה קלה למספר מגרשי גולף בקרבת מקום (הקרוב ביותר במרחק 5.8 ק"מ). חובבי חופים יגלו שקרבתם לחופים כמו פלייה דה סן אנדרס (5.9 ק"מ) היא יתרון גדול. הכיוון הדרומי והנוף הפנורמי הופכים את הדירה לאידיאלית עבור אלה שמעריכים חללי מגורים שטופי שמש ונופים מרהיבים. יתרה מכך, בהיותה הדירה היחידה בקומה, היא מציעה פתרון אידיאלי עבור אלה המחפשים פרטיות ושלווה נוספים.
פנטהאוז זה שופץ בקפידה, מציע גימורים ומתקנים באיכות גבוהה. הפנים מודרני ונהנה משפע של אור טבעי, ויוצר סביבה בהירה ומאווררת. הדירה כוללת ארונות מובנים, המספקים שפע של מקום אחסון. המטבח והאמבטיות מעוצבים באופן מודרני תוך שימוש בחומרים פרימיום. מערכת בקרת האקלים כוללת מיזוג אוויר קר וחם, המבטיח נוחות לאורך כל השנה. הכיוון הדרומי והנוף הפנורמי, כולל נופים של הים וההרים, מגבירים עוד יותר את אטרקטיביות הנכס. למרות שהוא נמכר ללא ריהוט, זה מעניק לקונים את החופש להתאים אישית את החלל. האזורים המשותפים של המתחם, כולל הבריכה ומגרש הטניס, מטופחים היטב, בהתאם לאיכות הגבוהה הכוללת.
פנטהאוז זה בן שני חדרי שינה מוצע במחיר של 549,000 €. מחיר זה משקף את האיכות הגבוהה של הנכס, את מצבו המשופץ ואת מיקומו המצוין באזור לוס אלמנדרוס. בהיותו הדירה היחידה בקומה, הוא מציע רמה מסוימת של פרטיות ובלעדיות. כלול גם חדר אחסון, מה שמגביר את השימושיות שלו. המתקנים המשותפים שמציע המתחם, כגון הבריכה ומגרש הטניס, מוסיפים ערך לנכס. בהתחשב במאפייניו ומיקומו, התמחור תחרותי בשוק המקומי, ומציע ערך טוב לקונים המחפשים נכס בקוסטה דל סול.
ממוקם באזור העירוני של לוס אלמנדרוס במלאגה, פנטהאוז זה מציע לדיירים שילוב של נוחות וסגנון חיים נינוח. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק הליכה ממתקנים שונים, כולל מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, מה שמקל על משימות יומיומיות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 414 מטרים בלבד, ובית החולים במרחק 2.1 ק"מ, מה שמבטיח גישה קלה לשירותים רפואיים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.0 מעלות צלזיוס, עם שפע של אור שמש (3851 שעות בשנה), מה שהופך אותו לאידיאלי עבור פעילויות בחוץ. עונת השחייה של 5 חודשים והחופים הקרובים מספקים שפע של הזדמנויות פנאי. חובבי גולף יעריכו את מגרשי הגולף הרבים בקרבת מקום.
הפנטהאוז ממוקם בלוס אלמנדרוס, אזור עירוני תוסס המציע סגנון חיים מגוון. האזור מתגאה בשפע של מתקנים, עם מסעדות, בתי מרקחת ובנקים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. עבור משפחות עם ילדים, בתי הספר הסמוכים מציעים הזדמנויות חינוכיות. חובבי ספורט יכולים ליהנות מהמרכזים הספורטיביים הסמוכים, כמו Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0.5 ק"מ). האזור גובל גם באזורים טבעיים, המציעים הזדמנויות לטיולים רגליים ופעילויות בחוץ, כגון נקודת התצפית Mirador Torre del Atabal (0.8 ק"מ). חופים כמו פלייה דה סן אנדרס (5.9 ק"מ) ומרינות כמו מרינת IGY מלאגה (6.5 ק"מ) מציעים אפשרויות לפנאי וספורט ימי. הקרבה למגרשי גולף מציעה גם אפשרויות נוספות לחובבי הספורט.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הפנטהאוז בלוס אלמנדרוס, מלאגה. היא מדגישה את מיקומו האסטרטגי בסביבה עירונית, עם גישה קלה לנתיבי תחבורה עיקריים ומתקנים שונים. המפה מציגה גם את המרחקים לחופים, למגרשי גולף ולשדה התעופה, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה מקיפה של מיקום הנכס.
הפנטהאוז ממוקם בלוס אלמנדרוס, במחוז מלאגה, בלב קוסטה דל סול. הוא נהנה ממיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לעיר מלאגה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה (כ-7 ק"מ). האזור ידוע בשירותיו העירוניים ובקרבתו לנופים טבעיים. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, החוף והחופים המפורסמים כמו פלייה דה לה מלאגואטה נגישים בקלות ברכב. האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית. הוא מחובר היטב לערים אחרות בקוסטה דל סול, כמו מרבייה, אסטפונה ובנלמאדנה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר אורח החיים התוסס של האזור.
לפנטהאוז מיקום מצוין עם גישה קלה למתקנים שונים ולרשתות תחבורה. הוא ממוקם במרחק של 6.6 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות הרכבת הקרובות ביותר (Paraninfo, El Cónsul ו-Clínico) נמצאות במרחק 2.1 ק"מ, ומציעות חיבורי רכבת לאזורים הסובבים. 38 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים אפשרויות יעילות של תחבורה ציבורית. עבור נהגים, יש תחנת טעינה לרכבים חשמליים (1.0 ק"מ) בקרבת מקום, מה שמקל על השימוש ברכבים חשמליים. המרחק לחוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן אנדרס (5.9 ק"מ), קצר יחסית, בעוד שחופים פופולריים יותר כמו פלייה דה לה מלאגואטה (6.8 ק"מ) נגישים בקלות. מרכזי העיר ואזורי הבילוי נמצאים גם הם בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לוס אלמנדרוס מתגאה באקלים ים-תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס. שפע אור השמש - כ-3851 שעות בשנה - הופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. הקיץ חם, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, בעוד שהחורפים מתונים. עונת השחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20°C, מספקת הזדמנויות רבות לחובבי חוף. ממוקם בגובה 109 מטר מעל פני הים, האזור מציע נופים של הים וההרים, ויוצר רקע ציורי. שטחים ירוקים שמסביב ומרכזי ספורט סמוכים תורמים גם הם להזדמנויות לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה מציע לדיירים מגוון רחב של אפשרויות בילוי. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה סן אנדרס, נמצאים במרחק של 5.9 ק"מ בלבד, ומציעים גישה לפעילויות חוף. חופים אחרים, כמו פלייה דה לה מלאגואטה (6.8 ק"מ), נגישים בקלות, ומציעים יותר אפשרויות. עבור חובבי גולף, האזור כולל מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף גוודלחרסה (Club de Golf de Guadalhorce) במרחק 5.8 ק"מ. בנוסף, במתחם יש מגרש טניס משותף, המציע לדיירים אפשרויות לפעילויות ספורט. מרכזי ספורט סמוכים, כמו Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0.5 ק"מ) ופארק הסקייטבורד צ'רנוביל (Skatepark Chernóbil) (1.4 ק"מ), מציעים אפשרויות נוספות לספורט ובילוי. באזור יש גם נקודות תצפית, כמו Mirador Torre del Atabal (0.8 ק"מ), המציעות נופים עוצרי נשימה של הנוף שמסביב.
מקור: OpenStreetMap
הפנטהאוז ממוקם בלוס אלמנדרוס, במחוז מלאגה, בלב קוסטה דל סול. הוא נהנה ממיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לעיר מלאגה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה (כ-7 ק"מ). האזור ידוע בשירותיו העירוניים ובקרבתו לנופים טבעיים. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, החוף והחופים המפורסמים כמו פלייה דה לה מלאגואטה נגישים בקלות ברכב. האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית. הוא מחובר היטב לערים אחרות בקוסטה דל סול, כמו מרבייה, אסטפונה ובנלמאדנה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר אורח החיים התוסס של האזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים באסטפונה ובנלמאדנה הסמוכות, פנטהאוז זה בלוס אלמנדרוס מציע הצעת ערך ייחודית. פרויקטים כמו אקווה גארדנס (Acqua Gardens, החל מ-418,800 €) ואבי אפפר (Aby Upper, החל מ-320,000 €) באסטפונה מציעים דירות מודרניות, אך עשויים להיות חסרים להם הנופים הספציפיים והמצב המחודש של נכס זה. אלבה בנלמאדנה (Alba Benalmádena, החל מ-699,000 €) בבנלמאדנה יקרה יותר ועשויה להציע מתקנים או מיקומים שונים. התמחור של 549,000 € עבור פנטהאוז זה תחרותי בשוק המקומי, בהתחשב בגודלו, במצבו המחודש, בנוף הפנורמי ובבלעדיותו כדירה היחידה בקומה. הוא בולט בשילוב של נוחות עירונית, נופי ים ומתקני פנאי כמו בריכה משותפת ומגרש טניס. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מיקום על קו החוף, נכס זה בלוס אלמנדרוס מספק איזון בכך שהוא מציע נופים פנורמיים מרהיבים ומיקום אסטרטגי בפנים הארץ, תוך שמירה על גישה נוחה לחוף ולשדה התעופה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
