Denne nyrenoverede penthouse på 109 m², beliggende i et bymiljø i Los Almendros, Málaga, tilbyder to soveværelser og to badeværelser. Ejendommen, klassificeret som "Færdig" (Gereed), udbydes fra €549.000. Beliggenheden kombinerer nærhed til byens faciliteter med god tilgængelighed, herunder lufthavnen kun 6,6 km væk. Boligforeningen tilbyder fælles pool og tennisbaner, hvilket øger boligkomforten. Dette er en attraktiv mulighed for købere, der søger en velforbundet ejendom med faciliteter i nærheden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthousen ligger inde i landet, i et byområde i Los Almendros, Málaga. Med faciliteter som apotek (260 m) og supermarked (414 m) inden for gåafstand, er de daglige behov dækket. Nærheden til hospitalet (2,1 km) og den fremragende forbindelse til lufthavnen (6,6 km) er yderligere praktiske fordele ved denne beliggenhed.
For beboere, der værdsætter god infrastruktur og tilgængelighed, er denne penthouse meget velegnet. Tilgængeligheden af offentlig transport med 50 stoppesteder og 38 linjer inden for en radius af 2 km letter mobiliteten, selv uden bil. Samtidig er fritidsmuligheder som sportscentre og golfbaner inden for rækkevidde.
Ejendommen er klassificeret som "Færdig" (Gereed), hvilket betyder, at den er klar til at blive beboet med det samme. Dette eliminerer ventetider, der typisk er forbundet med nye byggeprojekter. Potentielle købere kan således straks flytte ind i deres nye hjem eller benytte ejendommen til egne formål.
Penthousen tilbyder ikke direkte havudsigt, selvom havudsigt er til stede. Den er en del af et bymiljø, hvilket betyder, at den ikke ligger i en afsidesliggende, landlig idyl. Faciliteterne og bymiljøet kan medføre et højere støjniveau end i rene boligområder.
Ref: VL379601
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne penthouse er velegnet til personer, der søger en ejendom med god infrastruktur og tilgængelighed. Hvis du værdsætter korte afstande til supermarkeder og apoteker, og samtidig ønsker at være tæt på lufthavnen for hyppige rejser, kan dette være et passende valg. Lejligheden er ideel for par eller små familier, der foretrækker en indflytningsklar ejendom og ikke ønsker at vente på byggeri. For golfspillere og sportsentusiaster er nærheden til golfbaner og sportscentre et plus. Udsigten og de ekstra terrasser tilbyder potentiale for et afslappet udendørs liv. Også for investorer, der søger en ejendom med udlejningspotentiale i et godt forbundet område, kan denne ejendom være interessant, især på grund af nærheden til Málaga og lufthavnen.
Ejendommen beskrives med status "Fremragende" og "God" (Excellent, Good), hvilket indikerer god til meget god byggekvalitet og velholdte overflader. Som en "Færdig" (Gereed) penthouse er overflader og installationer på plads og anvendelige. Klimaanlægget (varm og kold luft) sikrer komfort året rundt. Funktioner som indbyggede skabe tilbyder praktiske opbevaringsløsninger. De tre terrasser er et fremtrædende træk, der forbedrer livskvaliteten udendørs. Selvom lejligheden sælges umøbleret, giver dette mulighed for at personliggøre interiøret efter individuelle præferencer. Fællesarealerne med pool og tennisbane er også en del af helheden og bidrager til ejendommens attraktivitet.
Penthousen i Los Almendros, Málaga, udbydes til en pris fra €549.000. Denne prisafspejling afspejler ejendommens karakteristika, herunder dens boligareal på 109 m², to soveværelser og to badeværelser. Da ejendommen er klassificeret som "Færdig" (Gereed), er den straks tilgængelig. Markedet i Málaga tilbyder en bred vifte af ejendomme; denne pris placerer penthousen i det øvre segment af tilgængelige lejligheder, hvilket antyder gode faciliteter og beliggenhed. Andre sammenlignelige ejendomme i regionen, såsom Acqua Gardens (fra €418.800) eller Alba Benalmadena (fra €699.000), viser et prisinterval afhængigt af ejendommens størrelse, beliggenhed og faciliteter.
Los Almendros, Málaga, fremstår som et bypræget boligområde, der bygger bro mellem byens komfort og god tilgængelighed. Den umiddelbare nærhed til basale serviceydelser som apoteker og supermarkeder, der kan nås på få minutters gang, understreger stedets praktiske orientering for hverdagen. Med 16 restauranter inden for en radius af 2 km byder området også på varierede gastronomiske muligheder. Tilstedeværelsen af sportscentre og nærheden til flere golfbaner antyder fritidsmuligheder, der rækker ud over dagliglivet. Højden på 109 meter over havets overflade kan bidrage til et mere behageligt mikroklima, samtidig som det tilbyder en vid udsigt, som de eksisterende udsigtspunkter antyder. Den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (ca. 7 km) og flere togstationer forstærker attraktiviteten for rejsende eller pendlere. Samlet set er Los Almendros karakteriseret ved en blanding af urban funktionalitet og god forbindelse, der muliggør en fleksibel livsstil.
Los Almendros, Málaga, er karakteriseret som et byområde med fokus på funktionalitet og tilgængelighed. Den umiddelbare nærhed til vigtige institutioner som apoteker (260 m) og supermarkeder (414 m) gør hverdagen enkel. De 16 restauranter inden for en radius af 2 km og yderligere 3 caféer dækker de gastronomiske behov. Til sundhedspleje er hospitalet let tilgængeligt 2,1 km væk. Sportsaktiviteter opmuntres af lokale sportscentre som Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) og Centro Deportivo Los Morales (0,6 km). Golfentusiaster finder også flere baner i nærheden, startende med Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km). Området er også præget af det store antal offentlige transportlinjer (38) og stoppesteder (50), hvilket letter mobiliteten.
Dette kort viser Los Almendros' position i Málaga, et byområde med god forbindelse. Det fremhæver nærheden til vigtige transportknudepunkter som lufthavnen, samt lokale faciliteter som hospitalet og supermarkeder. Afstanden til strande og golfbaner er også synlig.
Los Almendros ligger i Málaga, en by på Costa del Sol kendt for sit milde klima og sin livskvalitet. Dens beliggenhed inde i landet, men stadig godt forbundet, positionerer projektet som en mulighed for dem, der ønsker at udnytte byens fordele uden at bo i selve centrum. Málaga er i sig selv et vigtigt økonomisk og kulturelt centrum i Andalusien, med en historisk gammel bydel, museer og et livligt havneområde. Nærheden til andre kendte kystbyer som Marbella og Estepona er garanteret, ligesom den gode forbindelse til den internationale lufthavn. Dette gør regionen til et attraktivt sted både for permanent beboelse og for feriegæster.
Tilgængelighed er en central egenskab ved denne beliggenhed. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger kun ca. 7 km (luftlinje) væk, hvilket muliggør hurtige rejser. Flere strande, herunder Playa de San Andrés (5,9 km), Playa de la Misericordia (6,3 km) og Playa de la Malagueta (6,8 km), er let tilgængelige i bil, men kræver en kort tur. For golfspillere ligger tre golfbaner inden for en radius af 11,2 km. Bymiljøet tilbyder umiddelbare faciliteter: et supermarked kun 414 m væk, et apotek 260 m. Hospitalet ligger 2,1 km væk. Den offentlige transportnetværk med 38 linjer og 50 stoppesteder inden for en radius af 2 km tilbyder et godt alternativ til bilen for mange daglige ærinder.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga-regionen drager fordel af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,0°C og ca. 3.851 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang udendørssæson. Badesæsonen varer typisk 5 måneder, når vandtemperaturen når 20°C eller mere. Beliggenheden i Los Almendros, 109 meter over havets overflade, kan bidrage til et lidt mildere mikroklima og potentielt lavere luftfugtighed sammenlignet med direkte kystområder. Omgivelserne tilbyder også udsigtspunkter som Mirador Torre del Atabal (0,8 km), der fremhæver områdets naturlige landskab. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C i den køligere og 26°C i den varmere del af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom penthousen ikke ligger i første række ved stranden, er Málagas kyststrækninger let tilgængelige. Playa de San Andrés ligger 5,9 km væk, Playa de la Misericordia 6,3 km og den populære Playa de la Malagueta 6,8 km. Disse strande tilbyder muligheder for afslapning og vandsport. For golfspillere er nærheden til flere golfbaner vigtig, herunder Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km) og Club de Golf Málaga Parador (9,2 km). Derudover er der flere sportscentre i nærheden, såsom Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) og Centro Deportivo Los Morales (0,6 km), der muliggør et bredt udvalg af sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Los Almendros ligger i Málaga, en by på Costa del Sol kendt for sit milde klima og sin livskvalitet. Dens beliggenhed inde i landet, men stadig godt forbundet, positionerer projektet som en mulighed for dem, der ønsker at udnytte byens fordele uden at bo i selve centrum. Málaga er i sig selv et vigtigt økonomisk og kulturelt centrum i Andalusien, med en historisk gammel bydel, museer og et livligt havneområde. Nærheden til andre kendte kystbyer som Marbella og Estepona er garanteret, ligesom den gode forbindelse til den internationale lufthavn. Dette gør regionen til et attraktivt sted både for permanent beboelse og for feriegæster.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €699.000), positionerer penthousen i Los Almendros sig med en pris på €549.000 i det mellemste til øvre segment. Mens Acqua Gardens tilbyder lavere startpriser, ligger Alba Benalmadena højere prismæssigt, hvilket antyder en anden type ejendom eller beliggenhed. Penthousen beskrevet her kendetegnes ved sin urbane, men vel forbundne beliggenhed i Málaga, med umiddelbar nærhed til serviceydelser og lufthavnen. Dette adskiller den fra rene strandbeliggenheder eller eksklusive golfresorts. Beskrivelsen som "Færdig" (Gereed) og i "Fremragende" / "God" stand betyder, at der ikke er yderligere ventetider eller renoveringsomkostninger, hvilket kan være tilfældet for nybyggeri eller ejendomme, der kræver renovering. Kombinationen af urban forbindelse, eksisterende fællesfaciliteter som pool og tennisbane, samt panoramaudsigt, gør den til en specifik mulighed i Costa del Sols brede udbud.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
