Цей пентхаус розташований у районі Лос Альмендрос, Малага, пропонуючи унікальне поєднання міського комфорту та спокійної атмосфери. Площею 109 м², він включає 2 спальні та 2 ванні кімнати, що робить його привабливим варіантом для пар або невеликих сімей. Готовий до заселення, цей об'єкт нерухомості позиціонується як готова до проживання оселя, що відповідає потребам тих, хто шукає житло з наявними зручностями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській місцевості, цей пентхаус пропонує зручний доступ до повсякденних зручностей. Незважаючи на близькість до міської інфраструктури, він зберігає спокійний характер, створюючи баланс між доступністю та відпочинком. Його положення на висоті 109 метрів над рівнем моря сприяє панорамним видам.
Житло призначене для тих, хто цінує простір та приватність, про що свідчать три окремі тераси. Наявність двох спалень з ванними кімнатами забезпечує комфорт для мешканців. Крім того, близькість до полів для гольфу та природи задовольняє потреби активних людей, які шукають поєднання міського життя та відпочинку на свіжому повітрі.
Об'єкт знаходиться у статусі «готовий» (Gereed), що означає завершення будівництва та можливість негайного заселення. Це виключає тривале очікування, пов'язане з новобудовами, і дозволяє власникам одразу розпочати користуватися своїм новим житлом. Стан «відмінний» та «добрий» вказує на належне обслуговування.
Цей пентхаус продається без меблів, що вимагає від покупця додаткових витрат та зусиль на облаштування. Хоча локація міська, прямий вихід до пляжу відсутній, найближчий пляж розташований на відстані майже 6 км. Також, хоча автомобіль не є абсолютно необхідним, для повноцінного використання всіх переваг регіону його наявність бажана.
Ref: VL379601
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус підходить для осіб, які шукають житло з міським комфортом, але не проти бути за кілька кілометрів від узбережжя. Він може стати чудовим варіантом для професіоналів, які працюють у Малазі, враховуючи близькість до аеропорту (6.6 км) та зручне транспортне сполучення (38 ліній громадського транспорту). Для тих, хто цінує активний відпочинок, наявність спортивних центрів та полів для гольфу в радіусі 11 км буде перевагою. Три тераси з панорамними видами та південною орієнтацією створюють ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі, особливо для тих, хто любить сонце та краєвиди. Відсутність меблів надає свободу облаштування, що може бути привабливим для тих, хто бажає створити власний унікальний простір.
Об'єкт характеризується як такий, що перебуває у відмінному та доброму стані, з наявністю кондиціонування (гаряче та холодне). Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Хоча деталі оздоблення не надано, згадка про «сучасну кухню-їдальню» та «сучасну ванну кімнату» на основі аналізу зображень свідчить про певний рівень сучасності. Також є окреме приміщення для прання. Крім того, будинок має південну орієнтацію, що сприяє природному освітленню. Інформація про енергоефективність відсутня, що потребує додаткового уточнення.
Пентхаус з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами доступний за ціною від €549,000. Ця ціна відображає його положення у міській місцевості, стан «відмінний» та «добрий», а також наявність комунального басейну та корта для тенісу. Відсутність меблів може вплинути на кінцеву вартість для покупця, який планує облаштування. Порівняння з іншими об'єктами, такими як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), вказує на цей об'єкт як на більш преміальний варіант у своїй категорії, тоді як Alba Benalmadena (від €699,000) представляє вищий ціновий сегмент.
Місцезнаходження в Лос Альмендрос, Малага, пропонує динамічне міське середовище. Відстань до супермаркету (414 м) та аптеки (260 м) дозволяє легко задовольняти повсякденні потреби. Наявність 16 ресторанів, 13 аптек та 2 банків у радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Спортивні центри, такі як Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0.5 км) та Centro Deportivo Los Morales (0.6 км), знаходяться в межах пішої досяжності, що сприяє активному способу життя. Близькість до лісу («Close To Forest») додає можливості для відпочинку на природі. Ця комбінація міських зручностей та природи створює комфортне середовище для мешканців.
Карта показує розташування пентхауса в міському районі Малаги, на певній відстані від узбережжя. Вона ілюструє близькість до основних транспортних артерій, спортивних об'єктів та міських зручностей, а також відстані до пляжів та полів для гольфу, що допомагає зрозуміти загальний контекст місця.
Цей пентхаус розташований у районі Лос Альмендрос, що є частиною Малаги. Він знаходиться на певній відстані від узбережжя, але в міській місцевості з легким доступом до міських зручностей. Відстань до великих міст, таких як Марбелья (приблизно 45 км) або Фуенхірола (приблизно 25 км), означає, що для відвідування цих місць знадобиться автомобіль або громадський транспорт. Близькість до аеропорту Малаги (близько 7 км) є значною перевагою для міжнародних подорожей. Таке розташування пропонує баланс між міським життям та віддаленістю від найбільш туристичних прибережних зон.
Розташування забезпечує зручний доступ до різноманітних об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 7 км по прямій, що зручно для подорожей. До найближчих пляжів, таких як Playa de San Andrés, близько 5.9 км. Для любителів гольфу, Club de Golf de Guadalhorce розташований на відстані 5.8 км. Крім того, на відстані 1.0 км є зарядна станція для електромобілів, а найближча залізнична станція (Paraninfo) – 2.1 км. Загалом, 38 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчать про хорошу доступність.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має приємний середземноморський клімат із середньою температурою 19.0°C і коливаннями від 12°C до 26°C. Річна кількість сонячних годин становить близько 3,851, що забезпечує багато світла протягом року. П'ятимісячний купальний сезон, коли температура води сягає або перевищує 20°C, робить прибережний відпочинок можливим протягом значної частини року. Розташування на висоті 109 метрів над рівнем моря може сприяти більш помірним температурам та кращим краєвидам, а наявність близьких лісових зон додає можливостей для прогулянок на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча пентхаус розташований дещо віддалено від узбережжя (найближчий пляж – Playa de San Andrés, 5.9 км), регіон пропонує доступ до кількох пляжів, включаючи Playa de la Misericordia (6.3 км) та Playa de la Malagueta (6.8 км). Для любителів гольфу є кілька варіантів: Club de Golf de Guadalhorce (5.8 км), Club de Golf Málaga Parador (9.2 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Також поблизу є спортивні центри, такі як Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0.5 км) та Centro Deportivo Los Morales (0.6 км). Приватний корт для тенісу в спільноті також доповнює список рекреаційних можливостей.
Джерело: OpenStreetMap
Цей пентхаус розташований у районі Лос Альмендрос, що є частиною Малаги. Він знаходиться на певній відстані від узбережжя, але в міській місцевості з легким доступом до міських зручностей. Відстань до великих міст, таких як Марбелья (приблизно 45 км) або Фуенхірола (приблизно 25 км), означає, що для відвідування цих місць знадобиться автомобіль або громадський транспорт. Близькість до аеропорту Малаги (близько 7 км) є значною перевагою для міжнародних подорожей. Таке розташування пропонує баланс між міським життям та віддаленістю від найбільш туристичних прибережних зон.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Рівний
Порівнюючи цей пентхаус з іншими пропозиціями в регіоні, стає очевидним його специфічне позиціонування. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000) пропонують нижчий ціновий діапазон, що може свідчити про їхнє розташування ближче до узбережжя або про інший тип нерухомості. Ці об'єкти, ймовірно, орієнтовані на тих, хто шукає доступніше житло ближче до моря. З іншого боку, Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €699,000) представляє вищий ціновий сегмент, що може бути пов'язано з преміальністю локації, більшою площею або вищим рівнем оздоблення. Цей пентхаус у Малазі, за ціною від €549,000, займає середню позицію, пропонуючи міське життя та зручності, але з відстанню до пляжу. Його перевагами є наявність трьох терас, південна орієнтація та близькість до аеропорту, що відрізняє його від типових прибережних комплексів.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
