Denne nyrenoverte leiligheten i toppetasjen på 109 m², beliggende i et urbant miljø i Los Almendros, Málaga, tilbyr to soverom og to bad. Eiendommen, klassifisert som "Ferdig" (Gereed), tilbys fra €549.000. Beliggenheten kombinerer nærhet til byens fasiliteter med god tilgjengelighet, inkludert flyplassen kun 6,6 km unna. Sameiet tilbyr felles svømmebasseng og tennisbaner, noe som øker bomiljøet. Dette er et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en godt tilkoblet eiendom med fasiliteter i nærheten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten i toppetasjen ligger innover i landet, i et urbant område i Los Almendros, Málaga. Med fasiliteter som apotek (260 m) og supermarked (414 m) innen gangavstand, er daglige behov dekket. Nærheten til sykehuset (2,1 km) og den utmerkede forbindelsen til flyplassen (6,6 km) er ytterligere praktiske fordeler ved denne beliggenheten.
For beboere som verdsetter god infrastruktur og tilgjengelighet, er denne leiligheten i toppetasjen svært godt egnet. Tilgjengeligheten av offentlig transport med 50 stopp og 38 linjer innenfor en radius på 2 km letter mobiliteten, selv uten bil. Samtidig er fritidsmuligheter som sportssentre og golfbaner innen rekkevidde.
Eiendommen er klassifisert som "Ferdig" (Gereed), noe som betyr at den er umiddelbart beboelig. Dette eliminerer ventetiden som typisk er forbundet med nye byggeprosjekter. Potensielle kjøpere kan dermed umiddelbart flytte inn i sitt nye hjem eller bruke eiendommen til egne formål.
Leiligheten i toppetasjen tilbyr ikke direkte havutsikt, selv om havutsikt er til stede. Den er en del av et urbant miljø, noe som betyr at den ikke ligger i en isolert, landlig idyll. Fasilitetene og bymiljøet kan medføre et høyere støynivå enn i rene boligområder.
Ref: VL379601
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten i toppetasjen passer for personer som søker en eiendom med god infrastruktur og tilkobling. Hvis du verdsetter korte avstander til supermarkeder og apotek, og samtidig ønsker å være nær flyplassen for hyppige reiser, kan dette være et passende valg. Leiligheten er ideell for par eller små familier som foretrekker en ferdig innflyttingsklar eiendom og ikke ønsker å vente på bygging. For golfere og sportsentusiaster er nærheten til golfbaner og sportssentre et pluss. Utsikten og de ekstra terrassene gir potensial for et avslappet utendørs liv. Også for investorer som søker en eiendom med utleiepotensial i et godt tilkoblet område, kan denne eiendommen være interessant, spesielt på grunn av nærheten til Málaga og flyplassen.
Eiendommen beskrives med statusen "Utmerket" og "God" (Excellent, Good), noe som indikerer god til meget god byggekvalitet og velholdte overflater. Som en "Ferdig" (Gereed) leilighet i toppetasjen er overflater og installasjoner på plass og brukbare. Klimaanlegg (varm og kald luft) sikrer komfort året rundt. Funksjoner som innebygde garderober tilbyr praktiske oppbevaringsløsninger. De tre terrassene er et fremtredende trekk som forbedrer livskvaliteten utendørs. Selv om leiligheten selges umøblert, gir dette mulighet til å tilpasse interiøret etter personlige preferanser. Fellesarealene med svømmebasseng og tennisbane er også en del av helheten og bidrar til eiendommens attraktivitet.
Leiligheten i toppetasjen i Los Almendros, Málaga, tilbys til en pris fra €549.000. Denne priseringen gjenspeiler eiendommens egenskaper, inkludert dens boareal på 109 m², to soverom og to bad. Siden eiendommen er klassifisert som "Ferdig" (Gereed), er den umiddelbart tilgjengelig. Markedet i Málaga tilbyr et bredt spekter av eiendommer; denne prisen plasserer leiligheten i toppetasjen i det øvre segmentet av tilgjengelige leiligheter, noe som antyder gode fasiliteter og beliggenhet. Andre sammenlignbare eiendommer i regionen, som Acqua Gardens (fra €418.800) eller Alba Benalmadena (fra €699.000), viser et prisintervall som avhenger av eiendommens størrelse, beliggenhet og fasiliteter.
Los Almendros, Málaga, fremstår som et urbant boligområde som bygger bro mellom byens komfort og god tilgjengelighet. Den umiddelbare nærheten til grunnleggende tjenester som apotek og supermarkeder, som er tilgjengelige på få minutters gange, understreker stedets praktiske orientering for hverdagen. Med 16 restauranter innenfor en radius på 2 km, tilbyr området også varierte gastronomiske alternativer. Tilstedeværelsen av sportssentre og nærheten til flere golfbaner antyder fritidsmuligheter som går utover dagliglivet. Høyden på 109 meter over havet kan bidra til et mer behagelig mikroklima, samtidig som det gir vid utsikt, slik de eksisterende utsiktspunktene antyder. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass (ca. 7 km) og flere togstasjoner forsterker attraktiviteten for reisende eller pendlere. Samlet sett kjennetegnes Los Almendros av en blanding av urban funksjonalitet og god tilkobling, som muliggjør en fleksibel livsstil.
Los Almendros, Málaga, karakteriseres som et urbant område fokusert på funksjonalitet og tilgjengelighet. Den umiddelbare nærheten til viktige institusjoner som apotek (260 m) og supermarkeder (414 m) gjør hverdagen enkel. De 16 restaurantene innenfor en radius på 2 km og ytterligere 3 kafeer dekker gastronomiske behov. For helsehjelp er sykehuset lett tilgjengelig 2,1 km unna. Sportsaktiviteter oppmuntres av lokale sportssentre som Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) og Centro Deportivo Los Morales (0,6 km). Golfentusiaster finner også flere baner i nærheten, med start på Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km). Området er også preget av det store antallet offentlige transportlinjer (38) og holdeplasser (50), noe som letter mobiliteten.
Dette kartet viser Los Almendros' posisjon i Málaga, et urbant område med god tilkobling. Det fremhever nærheten til viktige transportknutepunkter som flyplassen, samt lokale fasiliteter som sykehuset og supermarkeder. Avstanden til strender og golfbaner er også synlig.
Los Almendros ligger i Málaga, en by på Costa del Sol kjent for sitt milde klima og sin livskvalitet. Beliggenheten innover i landet, men likevel godt tilkoblet, plasserer prosjektet som et alternativ for de som ønsker å dra nytte av byens fordeler uten å bo midt i sentrum. Málaga er i seg selv et viktig økonomisk og kulturelt sentrum i Andalusia, med en historisk gamleby, museer og et livlig havneområde. Nærheten til andre kjente kystbyer som Marbella og Estepona er garantert, i likhet med den gode forbindelsen til den internasjonale flyplassen. Dette gjør regionen til et attraktivt sted for både fastboende og ferierende.
Tilgjengeligheten er en sentral egenskap ved denne beliggenheten. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger bare ca. 7 km (luftlinje) unna, noe som muliggjør raske reiser. Flere strender, inkludert Playa de San Andrés (5,9 km), Playa de la Misericordia (6,3 km) og Playa de la Malagueta (6,8 km), er lett tilgjengelige med bil, men krever en kort kjøretur. For golfere ligger tre golfbaner innenfor en radius på 11,2 km. Bymiljøet tilbyr umiddelbare fasiliteter: et supermarked kun 414 m unna, et apotek 260 m. Sykehuset ligger 2,1 km unna. Offentlig transportnettverk med 38 linjer og 50 holdeplasser innenfor en radius på 2 km tilbyr et godt alternativ til bil for mange daglige gjøremål.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga-regionen nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0°C og rundt 3 851 soltimer per år. Dette gir en lang utendørssesong. Badesesongen varer vanligvis i 5 måneder, når vanntemperaturen når 20°C eller mer. Beliggenheten i Los Almendros, 109 meter over havet, kan bidra til et litt mildere mikroklima og potensielt lavere luftfuktighet sammenlignet med direkte kystområder. Omgivelsene tilbyr også utsiktspunkter som Mirador Torre del Atabal (0,8 km), som fremhever områdets naturlige landskap. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C i den kjøligere og 26°C i den varmere delen av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om leiligheten i toppetasjen ikke ligger ved første strandlinje, er Málagas kyststrekninger lett tilgjengelige. Playa de San Andrés ligger 5,9 km unna, Playa de la Misericordia 6,3 km og den populære Playa de la Malagueta 6,8 km. Disse strendene tilbyr muligheter for avslapning og vannsport. For golfere er nærheten til flere golfbaner viktig, inkludert Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km) og Club de Golf Málaga Parador (9,2 km). I tillegg finnes flere sportssentre i nærområdet, som Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) og Centro Deportivo Los Morales (0,6 km), som muliggjør et bredt spekter av sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Los Almendros ligger i Málaga, en by på Costa del Sol kjent for sitt milde klima og sin livskvalitet. Beliggenheten innover i landet, men likevel godt tilkoblet, plasserer prosjektet som et alternativ for de som ønsker å dra nytte av byens fordeler uten å bo midt i sentrum. Málaga er i seg selv et viktig økonomisk og kulturelt sentrum i Andalusia, med en historisk gamleby, museer og et livlig havneområde. Nærheten til andre kjente kystbyer som Marbella og Estepona er garantert, i likhet med den gode forbindelsen til den internasjonale flyplassen. Dette gjør regionen til et attraktivt sted for både fastboende og ferierende.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.8°C | 71 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €699.000), posisjonerer leiligheten i Los Almendros seg med en pris på €549.000 i det midtre til øvre segmentet. Mens Acqua Gardens tilbyr lavere inngangspriser, ligger Alba Benalmadena høyere prismessig, noe som antyder en annen type eiendom eller beliggenhet. Leiligheten som beskrives her kjennetegnes av sin urbane, men godt tilkoblede beliggenhet i Málaga, med umiddelbar nærhet til tjenester og flyplassen. Dette skiller den fra rene strandbeliggenheter eller eksklusive golfresorter. Beskrivelsen som "Ferdig" (Gereed) og i "Utmerket" / "God" stand betyr at det ikke er noen ekstra ventetid eller renoveringskostnader, noe som kan være tilfelle for nybyggprosjekter eller eiendommer som krever renovering. Kombinasjonen av urban tilkobling, eksisterende fellesfasiliteter som svømmebasseng og tennisbane, samt panoramautsikt, gjør den til et spesifikt alternativ i Costa del Sols brede tilbud.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
