ベナアビス（Benahavís）の高級ゲート付きコミュニティ、ロス・ロブレス（Los Robles）にあるこのデュプレックス・ペントハウスは、自然に囲まれた静かな環境で24時間セキュリティを提供しています。この物件は、ほとんどの部屋から見える湖、海、緑地帯の息をのむようなパノラマビューで際立っています。優れた向きのおかげで、一日を通して豊富な自然光を浴び、暖かく居心地の良い雰囲気を作り出しています。このアパートメントには、2つの広々としたベッドルームと2つのフルバスルームがあり、そのうち1つはエンスイートです。
この地域の他の物件と比較して、このデュプレックス・ペントハウスは価格と立地の点で独自の利点を提供しています。ベナアビス（Benahavís）に位置し、静かな田園環境とゴルフコースで知られ、海岸から車で短時間です。海岸に近い物件、例えばMarbella Club Hills Phase 2（€830,000から）やAzurean Marbella（€707,972から）と比較して、この物件は€680,000から始まり、一定の価格優位性を提供しています。しかし、€499,000から始まるAltura 160は、価格競争力がありますが、通常は異なるアメニティやロケーションを提供しています。この物件の優れた向き、豊富な自然光、そしてほとんどの部屋からのパノラマビューは、市場で魅力的です。プライベート・ソラリウムや24時間セキュリティのようなアメニティは、その価値をさらに高めています。海岸沿いの物件のように直接の海の景色を提供しないかもしれませんが、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の他の地域では見つけるのが難しい、静けさ、自然、そしてゴルフのユニークな組み合わせを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックス・ペントハウスは、海岸から車で短時間でアクセスできる、静かで牧歌的な田園地帯に位置しています。丘の中腹に位置し、遮るもののない景色が広がり、自然の美しさに囲まれ、静けさを求める人々にとって隠れ家を提供しています。
広々とした明るく機能的な住まいを求める方にとって、このデュプレックス・ペントハウスは魅力的な選択肢です。独立したランドリールーム、広々としたリビングルーム、そしてリラクゼーション、エンターテイメント、または地中海性気候を楽しむのに最適なプライベート・ソラリウムが含まれています。
この物件は良好な状態で、すぐに居住可能です。完全に新しい建物ではありませんが、よく維持されており、新しいオーナーに快適な生活空間を提供しています。コミュニティはよく維持されており、共有のアメニティを提供し、継続的な魅力を確保しています。
この物件は、独立した住宅ユニットを提供していません。集合住宅内にあります。プライベートガーデンはありません。代わりに、共有の庭園とアメニティが使用されます。物件はビーチに直接隣接しておらず、車でのアクセスが必要です。
このデュプレックス・ペントハウスは、静けさ、自然への近さ、そしてゴルフコースへの容易なアクセスを求める個人または家族に適しています。アウトドアを楽しむ人には、広々としたテラスとプライベート・ソラリウムが十分なスペースを提供します。また、コミュニティが共有プールと庭園、そして24時間セキュリティを提供しているため、休暇中の高品質な宿泊施設を探している人にも適しています。持続可能なライフスタイルを求める投資家にとって、ゴルフコース、スポーツセンター、自然景観への近さ、そして平均年間気温18.3℃の穏やかな気候は、魅力的な選択肢となります。さらに、レストラン、ショップ、学校への近さにより、快適さを犠饶することなく静かな田園環境を求める投資家にとって良い機会となります。
ペントハウスは改装済みで良好な状態にあり、快適な居住体験を保証します。明るいリビングスペースを高く評価する人々にとって理想的な、豊富な自然光を誇っています。エンスイートバスルーム付きのマスターベッドルームと2番目のフルバスルームは、居住者に利便性を提供します。独立したランドリールームを備えた改装済みのキッチンは、機能性を高めています。埋め込み型ワードローブは、十分な収納スペースを提供します。コミュニティには、大人と子供の両方に適した共有スイミングプールと、手入れの行き届いた庭園があります。セントラルエアコンと暖房システムは、一年中の快適さを保証します。屋根付きテラスとプライベートテラスは、屋外での生活とエンターテイメントの機会を提供します。衛星テレビ接続は、エンターテイメントのニーズを満たします。
2ベッドルーム、2バスルーム、152㎡のリビングスペースを持つこのデュプレックス・ペントハウスは、€680,000から提供されています。具体的な空室状況は記載されていませんが、価格は人気のコミュニティにおけるそのプレミアムな立地とアメニティを反映しています。この地域での不動産取引の多さは、活発な市場を示唆しています。近くの類似プロジェクト、例えばMarbella Club Hills Phase 2（€830,000から）、Altura 160（€499,000から）、Azurean Marbella（€707,972から）は、この物件が高級不動産市場で競争力があり、さまざまな予算に対応するさまざまな価格帯を提供していることを示しています。
このデュプレックス・ペントハウスがあるベナアビス（Benahavís）地域は、その絵のように美しい自然景観と世界クラスのゴルフコースで知られていますが、海岸の喧騒からは比較的離れています。海抜174メートルの平均標高は、より涼しい微気候を提供します。年間平均気温は18.3℃で、年間3846時間の晴天と4ヶ月間の水泳シーズンがあり、生活に理想的な場所となっています。2km圏内には14軒のレストラン、1軒の薬局、3軒の銀行、4軒のカフェがあり、日常生活の利便性を確保しています。2025年の人口は9,472人に達すると予想されており、24軒のホテルと11,154のベッドを備えた活気ある観光業は、この地域の活力を示しています。この地域での2,299件の不動産取引は、活発な市場を示唆しています。13の小学校と11の中学校の存在は、家族に良い教育機会を提供しています。2つの健康センターが医療サービスを提供しています。
このペントハウスは、ベナアビス（Benahavís）に位置しています。この地域は、景色の良い田園風景と世界クラスのゴルフコースで有名です。海岸の喧騒から離れていても、容易にアクセスできます。プラヤ・デル・サラダージョ（Playa del Saladillo）のようなビーチは約6.9km、マラガ空港（AGP）は約48kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットと病院はそれぞれ4.0kmと6.7kmの距離にあり、日常生活の利便性を確保しています。この地域はゴルフコースで有名で、ラ・ザガレタ・カントリークラブ（La Zagaleta Country Club）からわずか1.9kmの範囲に複数のゴルフコースがあります。さらに、わずか296メートル先にEV充電ステーションがあり、薬局は362メートル先にあるため、電気自動車の便利な充電設備も提供しています。
地図は、ベナアビス（Benahavís）にあるデュプレックス・ペントハウスの地理的位置を示しており、田園地帯にあるその静かな場所を強調しています。また、スーパーマーケット、病院、ゴルフコース、EV充電ステーションや薬局などの基本的なサービスを含む近くのアメニティも示しており、その自然の美しさの中での地域の利便性を強調しています。
このペントハウスは、アンダルシア州マラガ県ベナアビス（Benahavís）市に位置しています。海岸から約7キロメートルの距離にある、マルベージャ、エステポナ、ロンダの間の山岳地帯にある山岳の村です。この地域は、その見事な自然景観、一流のゴルフコース、そして伝統的な村の魅力で知られています。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域に位置し、日当たりの良いビーチ、活気あるナイトライフ、そして豊かな文化的名所で知られています。このプロジェクトは内陸に位置していますが、海岸沿いの利便性や観光スポットに近いまま、静かな田園体験を提供します。
ベナアビスに位置するこのペントハウスは、海岸から約6.9kmの距離にあり、ビーチへのアクセスが容易です。マラガ空港（AGP）まで48kmの距離にあり、空路での移動を容易にします。近くのスーパーマーケット（4.0km）と病院（6.7km）は、日常のニーズを満たします。この地域はゴルフコースで有名で、いくつかのコースは3.1km以内にあります。公共交通機関の選択肢は限られており、バス路線は1本、バス停は1つであるため、車の所有の必要性が強調されています。最寄りの電気自動車充電ステーションはわずか296メートル先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビス地域は年間を通じて地中海性気候を楽しんでおり、平均年間気温は18.3℃、夏は最高26℃、冬は最低11℃に達します。年間3846時間の晴天と、4ヶ月間の快適な水泳シーズンは、アウトドア愛好家にとって理想的な目的地です。標高174メートルの高さは、快適な微気候と息をのむような景色を提供します。内陸に位置しているにもかかわらず、海岸からは比較的近く、海岸沿いの過度の混雑を避けながら、地域の気候の利点を享受できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは、プラヤ・デル・サラダージョ（Playa del Saladillo）やプラヤ・イスダベ（Playa Isdabe）を含むいくつかの人気ビーチから7km未満の距離にあります。ゴルフ愛好家にとって、この地域は楽園であり、ラ・ザガレタ・カントリークラブ（La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course）（1.9km）、マルベージャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（Marbella Club Golf Resort）（2.6km）、エル・ヒゲラル・ゴルフ（El Higueral Golf）（3.1km）などの有名なコースがあります。さらに、この地域には、市営スポーツパビリオン、市営プール、市営ジムなど、多数のスポーツ施設があり、すべて徒歩圏内です。ウォータースポーツに興味のある方には、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（Puerto Deportivo José Banús）マリーナは約8.7km先にあります。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、アンダルシア州マラガ県ベナアビス（Benahavís）市に位置しています。海岸から約7キロメートルの距離にある、マルベージャ、エステポナ、ロンダの間の山岳地帯にある山岳の村です。この地域は、その見事な自然景観、一流のゴルフコース、そして伝統的な村の魅力で知られています。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域に位置し、日当たりの良いビーチ、活気あるナイトライフ、そして豊かな文化的名所で知られています。このプロジェクトは内陸に位置していますが、海岸沿いの利便性や観光スポットに近いまま、静かな田園体験を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL787790
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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