Уникална инвестиционна възможност в сърцето на Малага: 5 самостоятелни, напълно реновирани туристически апартамента, всеки с активен лиценз за туристическо настаняване, готови да генерират незабавни приходи. Имотът се намира в началото на емблематичната улица Calle Carretería, на среден етаж в историческия център на Малага, на кратко пешеходно разстояние от плажа. Моля, имайте предвид, че това не е продажба на цяла сграда, а само на един етаж от сграда, който е реновиран и разделен на 5 туристически апартамента. Регистърът на имотите (nota simple) изброява целия етаж; той не е регистриран като отделни единици.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този комплекс от апартаменти е стратегически разположен в историческия център на Малага, близо до известната улица Calle Carretería. Той предлага удобствата на градския живот, като същевременно е само на крачки от плажа, позволявайки на жителите да се наслаждават на крайбрежния живот.
Разпределението на този имот е идеално за дейности с краткосрочно наемане, предлагайки 5 самостоятелни апартамента, всеки със собствена баня. Два апартамента разполагат с напълно оборудвана кухня и самостоятелна тераса, докато други три апартамента имат самостоятелна вътрешна баня.
Имотът е реновиран през 2024 г., с акцент върху детайлите и модерния комфорт. Всички 5 апартамента са реновирани по високи стандарти и имат валидни туристически лицензи, което позволява незабавното им използване за наемане.
Този имот представлява цял етаж, който не е разделен на отделни единици в регистъра на собствеността. Той не включва цялата сграда, а само съответния етаж. Частен паркинг не е наличен, разчитайки на близките обществени паркинги и транспорт.
Тези апартаменти са идеални за инвеститори, търсещи висока доходност. Активният им туристически лиценз и превъзходното местоположение ги правят идеални за краткосрочно наемане. Подходящ е и за лица, които искат да притежават имот в оживена туристическа дестинация. Този имот е подходящ за купувачи, които ценят удобството, близостта до удобства и плажове, като същевременно се стремят да постигнат стабилен доход от своя имот.
Комплексът от апартаменти е наскоро реновиран по високи стандарти, осигурявайки модерно жилищно преживяване. Всички 5 апартамента разполагат със самостоятелна баня и вградени гардероби. Два апартамента имат напълно оборудвана кухня и самостоятелна тераса, осигуряващи допълнителен комфорт за гостите. Апартаментите също са оборудвани с климатик и централно отопление, за да осигурят комфорт през цялата година.
Този комплекс от 5 апартамента с 5 спални е на цена от 950 000 евро, с обща застроена площ от 360 кв.м. Имотът е реновиран и идва с активен туристически лиценз, което го прави инвестиция, генерираща незабавни приходи. Като се има предвид неговото превъзходно местоположение и потенциал за туристическо наемане, цената отразява стойността на центъра на Малага.
Центърът на Малага е оживен район, предлагащ лесен достъп до градски удобства. Жителите могат да стигнат до ресторанти, магазини, банки и медицински центрове за няколко минути. Средната температура в района е 19,4°C, с 3893 часа слънцегреене годишно, което го прави идеално място за живеене през цялата година. Наличието на 52 ресторанта и 43 аптеки в района задоволява ежедневните нужди. Големият брой хотели и туристически обекти показва жизнеността на района и постоянния поток от туристи.
Центърът на Малага предлага на жителите богат градски начин на живот. Различни удобства са на пешеходно разстояние, включително 52 ресторанта, 43 аптеки, 11 банки и 21 кафенета. Районът е добре свързан с транспорта, като жп гарата е само на 1,0 км, а 50 линии на обществения транспорт осигуряват мобилност. Най-близкият плаж, Playa Sacaba Beach, е само на 0,6 км, а Playa de la Malagueta – на 822 метра, което го прави идеален за любителите на плажа.
Тази карта показва стратегическото местоположение на апартаментния комплекс в центъра на Малага. Тя подчертава удобството на близостта до плажове, транспортни възли и различни градски удобства, което го прави идеално място за живеене или инвестиция.
Имотът се намира в оживения център на Малага, Андалусия. Малага е важен град в региона Коста дел Сол, известен със своите плажове, култура и оживен начин на живот. Районът е добре свързан с транспорта, намира се на около 8,4 км от летище Малага и предлага широка мрежа за обществен транспорт.
Имотът е стратегически разположен само на 822 метра от плажа. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 5 км (приблизително 8,4 км). Районът разполага с добра мрежа за обществен транспорт с 50 автобусни линии и 50 спирки. Няколко голф игрища са на по-малко от 12 км, включително Club de Golf Málaga Parador.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Малага се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,4°C и 3893 часа слънцегреене годишно. Това го прави идеално място за дейности на открито през цялата година. Районът е слънчев, със средни годишни температури в диапазона 12-26°C, а сезонът за плуване продължава 6 месеца с температури на водата над 20°C. Теренът е равен, с 0,0% наклон към плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Комплексът от апартаменти се намира в близост до няколко плажа, като най-близкият е Playa Sacaba Beach (0,6 км). Други популярни плажове включват Playa de la Misericordia (0,9 км) и Playa de San Andrés (2,3 км). За любителите на голфа, районът предлага няколко възможности, включително Club de Golf Málaga Parador, разположен на 8,5 км. В района има и спортни центрове, като Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 км).
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в оживения център на Малага, Андалусия. Малага е важен град в региона Коста дел Сол, известен със своите плажове, култура и оживен начин на живот. Районът е добре свързан с транспорта, намира се на около 8,4 км от летище Малага и предлага широка мрежа за обществен транспорт.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 62 mm |
| Февруари | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.6°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.7°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL783961
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) и Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро), този комплекс от апартаменти в центъра на Малага на цена от 950 000 евро представлява по-висока ценова точка за първокласно централно местоположение. Докато проектите в Естепона и Беналмадена предлагат по-ниски входни цени, този комплекс в центъра на Малага предлага значителни предимства по отношение на удобство, градска свързаност и потенциални туристически приходи. Като се имат предвид централното му местоположение, скорошното реновиране и наличните туристически лицензи, цената отразява стойността му като високодоходна инвестиция. В сравнение със съседните проекти, той предлага уникална възможност за купувачи, търсещи своето място в оживен градски център.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, основани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
