Jedinečná investičná príležitosť v srdci Malagy: 5 nezávislých, kompletne zrekonštruovaných turistických apartmánov, každý s aktívnym licenčným povolením na turistické prenájmy, pripravených na okamžité generovanie príjmov. Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku ikonickej ulice Calle Carretería, na strednom poschodí historického centra Malagy, v pešej vzdialenosti od pláže. Upozorňujeme, že sa nepredáva celá budova, ale iba jedno poschodie budovy, ktoré bolo zrekonštruované a rozdelené na 5 turistických apartmánov. V registri nehnuteľností (nota simple) je uvedené celé poschodie; nie je registrované ako jednotlivé jednotky.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmánový komplex je strategicky umiestnený v historickom centre Malagy, v blízkosti známej ulice Calle Carretería. Ponúka pohodlie mestského života a zároveň je vzdialený len pár krokov od pláže, čo umožňuje obyvateľom vychutnávať si život pri pobreží.
Dispozícia tejto nehnuteľnosti je ideálna pre krátkodobé prenájmy, ponúka 5 nezávislých apartmánov, každý s vlastnou kúpeľňou. Dva apartmány majú plne vybavenú kuchyňu a súkromnú terasu, zatiaľ čo ďalšie tri apartmány majú súkromnú vnútornú kúpeľňu.
Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná v roku 2024 s dôrazom na detaily a moderný komfort. Všetkých 5 apartmánov bolo zrekonštruovaných vo vysokom štandarde a majú platné turistické licencie, čo umožňuje ich okamžité využitie na prenájom.
Táto nehnuteľnosť predstavuje celé poschodie, ktoré nie je v registri nehnuteľností rozdelené na jednotlivé jednotky. Nezahrňuje celú budovu, iba dané poschodie. Súkromné parkovisko nie je k dispozícii, spoľahnutie sa na blízke verejné parkoviská a dopravu.
Tieto apartmány sú ideálne pre investorov hľadajúcich vysoké výnosy. Ich aktívna turistická licencia a vynikajúca poloha ich robia ideálnymi pre krátkodobé prenájmy. Je tiež vhodná pre jednotlivcov, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť v rušnej turistickej destinácii. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí oceňujú pohodlie, blízkosť k vybaveniu a plážam, pričom sa snažia dosiahnuť stabilný príjem zo svojej nehnuteľnosti.
Apartmánový komplex bol nedávno zrekonštruovaný podľa vysokých štandardov, čím sa zabezpečila moderná životná skúsenosť. Všetkých 5 apartmánov má vlastnú kúpeľňu a vstavané skrine. Dva apartmány majú plne vybavenú kuchyňu a súkromnú terasu, ktorá poskytuje hosťom dodatočné pohodlie. Apartmány sú tiež vybavené klimatizáciou a ústredným kúrením pre celoročný komfort.
Tento apartmánový komplex s 5 spálňami má cenu 950 000 EUR, s celkovou zastavanou plochou 360 m². Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná a je dodávaná s aktívnou turistickou licenciou, čo z nej robí investíciu generujúcu okamžitý príjem. Vzhľadom na jeho vynikajúcu polohu a potenciál pre turistické prenájmy, cena odráža hodnotu centra Malagy.
Centrum Malagy je živá oblasť, ktorá ponúka ľahký prístup k mestským vybaveniam. Obyvatelia sa môžu dostať do reštaurácií, obchodov, bánk a lekárskych centier za pár minút. Priemerná teplota v oblasti je 19,4 °C s 3893 hodinami slnečného svitu ročne, čo z nej robí ideálne miesto na život po celý rok. Prítomnosť 52 reštaurácií a 43 lekární v okolí uspokojuje každodenné potreby. Veľký počet hotelov a turistických ubytovaní naznačuje vitalitu oblasti a neustály prúd turistov.
Centrum Malagy ponúka obyvateľom bohatý mestský životný štýl. Rôzne vybavenia sú v pešej vzdialenosti, vrátane 52 reštaurácií, 43 lekární, 11 bánk a 21 kaviarní. Oblasť je dobre dopravne spojená, vlaková stanica je vzdialená len 1,0 km a 50 liniek verejnej dopravy zabezpečuje mobilitu. Najbližšia pláž, Playa Sacaba Beach, je vzdialená len 0,6 km a Playa de la Malagueta 822 metrov, čo ju robí ideálnou pre milovníkov pláží.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu apartmánového komplexu v centre Malagy. Zdôrazňuje pohodlie jeho blízkosti k plážam, dopravným uzlom a rôznym mestským vybaveniam, čo z neho robí ideálne miesto na bývanie alebo investíciu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre živého mesta Malaga v Andalúzii. Malaga je významné mesto v regióne Costa del Sol, známe svojimi plážami, kultúrou a pulzujúcim životným štýlom. Oblasť je dobre dopravne spojená, nachádza sa približne 8,4 km od letiska Malaga a ponúka rozsiahlu sieť verejnej dopravy.
Nehnuteľnosť sa nachádza v strategickej polohe len 822 metrov od pláže. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 5 km (cca 8,4 km). Oblasť má dobrú sieť verejnej dopravy s 50 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Niekoľko golfových ihrísk sa nachádza do 12 km, vrátane Club de Golf Málaga Parador.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Malagy sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,4 °C a 3893 hodinami slnečného svitu ročne. Vďaka tomu je ideálnym miestom pre celoročné aktivity v prírode. Oblasť je slnečná, s priemernými ročnými teplotami v rozmedzí 12-26 °C a sezónou kúpania trvajúcou 6 mesiacov s teplotou vody nad 20 °C. Terén je rovný, so sklonom 0,0 % k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmánový komplex sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, z ktorých najbližšia je Playa Sacaba Beach (0,6 km). Medzi ďalšie obľúbené pláže patria Playa de la Misericordia (0,9 km) a Playa de San Andrés (2,3 km). Pre golfových nadšencov oblasť ponúka niekoľko možností, vrátane Club de Golf Málaga Parador, ktorý sa nachádza 8,5 km ďaleko. V oblasti sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre živého mesta Malaga v Andalúzii. Malaga je významné mesto v regióne Costa del Sol, známe svojimi plážami, kultúrou a pulzujúcim životným štýlom. Oblasť je dobre dopravne spojená, nachádza sa približne 8,4 km od letiska Malaga a ponúka rozsiahlu sieť verejnej dopravy.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.3°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.6°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL783961
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) predstavuje tento apartmánový komplex v centre Malagy za 950 000 EUR vyššiu cenovú kategóriu pre prémiovú centrálnu polohu. Zatiaľ čo projekty v Estepone a Benalmádena ponúkajú nižšie vstupne ceny, tento komplex v centre Malagy ponúka významné výhody z hľadiska pohodlia, mestského spojenia a potenciálnych turistických príjmov. Vzhľadom na jeho centrálnu polohu, nedávnu rekonštrukciu a pripravené turistické licencie, cena odráža jeho hodnotu ako vysoko výnosnú investíciu. V porovnaní so susednými projektmi ponúka jedinečnú ponuku pre kupujúcich hľadajúcich svoje miesto v rušnom mestskom centre.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky rezidenčný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancay a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
