Μοναδική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Μάλαγας: 5 ανεξάρτητα, πλήρως ανακαινισμένα τουριστικά διαμερίσματα, το καθένα με ενεργή άδεια τουριστικής ενοικίασης, έτοιμα να παράγουν εισόδημα άμεσα. Το ακίνητο βρίσκεται στην αρχή της εμβληματικής οδού Calle Carretería, σε μεσαίο όροφο στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Σημειώστε ότι αυτό δεν είναι πώληση ολόκληρου κτιρίου, αλλά μόνο ενός ορόφου κτιρίου που έχει ανακαινιστεί και χωριστεί σε 5 τουριστικά διαμερίσματα. Το μητρώο ακινήτων (nota simple) liệt kê ολόκληρο τον όροφο· δεν έχει καταχωρηθεί ως μεμονωμένες μονάδες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το συγκρότημα διαμερισμάτων βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας, κοντά στην περίφημη οδό Calle Carretería. Προσφέρει την ευκολία της αστικής ζωής, ενώ βρίσκεται λίγα μόλις βήματα μακριά από την παραλία, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν την παράκτια ζωή.
Η διάταξη αυτού του ακινήτου είναι ιδανική για δραστηριότητες βραχυχρόνιας μίσθωσης, προσφέροντας 5 ανεξάρτητα διαμερίσματα, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο. Δύο διαμερίσματα διαθέτουν πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ιδιωτική βεράντα, ενώ τρία άλλα διαμερίσματα διαθέτουν ιδιωτικό εσωτερικό μπάνιο.
Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2024, με έμφαση στις λεπτομέρειες και τη σύγχρονη άνεση. Και τα 5 διαμερίσματα έχουν ανακαινιστεί σε υψηλά πρότυπα και διαθέτουν έγκυρες τουριστικές άδειες, επιτρέποντας την άμεση χρήση τους για ενοικίαση.
Αυτό το ακίνητο αποτελεί έναν ολόκληρο όροφο, ο οποίος δεν έχει χωριστεί σε μεμονωμένες μονάδες στο μητρώο ακινήτων. Δεν περιλαμβάνει ολόκληρο το κτίριο, παρά μόνο τον σχετικό όροφο. Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης δεν είναι διαθέσιμος, βασιζόμενος σε κοντινά δημόσια πάρκινγκ και μεταφορές.
Αυτά τα διαμερίσματα είναι ιδανικά για επενδυτές που αναζητούν υψηλή απόδοση. Η ενεργή τουριστική τους άδεια και η εξαιρετική τοποθεσία τα καθιστούν ιδανικά για βραχυχρόνιες μισθώσεις. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν να κατέχουν ακίνητο σε έναν ζωντανό τουριστικό προορισμό. Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που εκτιμούν την ευκολία, την εγγύτητα σε παροχές και παραλίες, ενώ επιδιώκουν να επιτύχουν σταθερό εισόδημα από την ιδιοκτησία τους.
Το συγκρότημα διαμερισμάτων έχει ανακαινιστεί πρόσφατα με υψηλά πρότυπα, εξασφαλίζοντας μια σύγχρονη εμπειρία διαβίωσης. Και τα 5 διαμερίσματα διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο και εντοιχισμένες ντουλάπες. Δύο διαμερίσματα έχουν πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ιδιωτική βεράντα, προσφέροντας επιπλέον άνεση στους επισκέπτες. Τα διαμερίσματα είναι επίσης εξοπλισμένα με κλιματισμό και κεντρική θέρμανση για να διασφαλιστεί η άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Αυτό το συγκρότημα διαμερισμάτων με 5 υπνοδωμάτια τιμάται στα 950.000 €, με συνολική δομημένη επιφάνεια 360 m². Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί και διαθέτει ενεργή τουριστική άδεια, καθιστώντας το μια επένδυση που παράγει άμεσο εισόδημα. Λαμβάνοντας υπόψη την εξαιρετική του τοποθεσία και τις δυνατότητες τουριστικής μίσθωσης, η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία του κέντρου της Μάλαγας.
Το κέντρο της Μάλαγας είναι μια ζωντανή περιοχή που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν σε εστιατόρια, καταστήματα, τράπεζες και ιατρικά κέντρα μέσα σε λίγα λεπτά. Η μέση θερμοκρασία στην περιοχή είναι 19,4°C, με 3893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανικό τόπο διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη 52 εστιατορίων και 43 φαρμακείων στην περιοχή καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Ο μεγάλος αριθμός ξενοδοχείων και τουριστικών καταλυμάτων υποδηλώνει τη ζωντάνια της περιοχής και τη συνεχή ροή τουριστών.
Το κέντρο της Μάλαγας προσφέρει στους κατοίκους έναν πλούσιο αστικό τρόπο ζωής. Διάφορες ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένων 52 εστιατορίων, 43 φαρμακείων, 11 τραπεζών και 21 καφέ. Η περιοχή συνδέεται καλά με τα μέσα μεταφοράς, ο σιδηροδρομικός σταθμός απέχει μόλις 1,0 km και 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών εξασφαλίζουν την κινητικότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Sacaba Beach, απέχει μόλις 0,6 km, και η Playa de la Malagueta 822 μέτρα, καθιστώντας την ιδανική για τους λάτρεις της παραλίας.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του συγκροτήματος διαμερισμάτων στο κέντρο της Μάλαγας. Τονίζει την ευκολία της εγγύτητάς του με παραλίες, κόμβους μεταφορών και διάφορες αστικές ανέσεις, καθιστώντας το ιδανικό μέρος για διαμονή ή επένδυση.
Το ακίνητο βρίσκεται στο ζωντανό κέντρο της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία. Η Μάλαγα είναι μια σημαντική πόλη στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, γνωστή για τις παραλίες της, τον πολιτισμό της και τον ζωντανό τρόπο ζωής της. Η περιοχή συνδέεται καλά με τις μεταφορές, απέχει περίπου 8,4 km από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και προσφέρει ένα εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία μόλις 822 μέτρα από την παραλία. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 5 km (περίπου 8,4 km). Η περιοχή διαθέτει ένα καλό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 50 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 12 km, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μάλαγας απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,4°C και 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό την καθιστά ιδανικό τόπο για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή είναι ηλιόλουστη, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12-26°C, και η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 6 μήνες με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Το έδαφος είναι επίπεδο, με κλίση 0,0% προς την παραλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το συγκρότημα διαμερισμάτων βρίσκεται κοντά σε πολλές παραλίες, με την πλησιέστερη να είναι η Playa Sacaba Beach (0,6 km). Άλλες δημοφιλείς παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Misericordia (0,9 km) και την Playa de San Andrés (2,3 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador, που βρίσκεται 8,5 km μακριά. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα, όπως η Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km).
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο ζωντανό κέντρο της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία. Η Μάλαγα είναι μια σημαντική πόλη στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, γνωστή για τις παραλίες της, τον πολιτισμό της και τον ζωντανό τρόπο ζωής της. Η περιοχή συνδέεται καλά με τις μεταφορές, απέχει περίπου 8,4 km από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και προσφέρει ένα εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL783961
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 €) και το Aby Upper (από 320.000 €) και το Alba Benalmádena στην Benalmádena (από 699.000 €), αυτό το συγκρότημα διαμερισμάτων στο κέντρο της Μάλαγας στα 950.000 € αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη τιμή για μια προνομιακή κεντρική τοποθεσία. Ενώ τα έργα στην Estepona και την Benalmádena προσφέρουν χαμηλότερες αρχικές τιμές, αυτό το συγκρότημα στο κέντρο της Μάλαγας προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα όσον αφορά την ευκολία, την αστική σύνδεση και το δυνητικό τουριστικό εισόδημα. Λαμβάνοντας υπόψη την κεντρική του τοποθεσία, την πρόσφατη ανακαίνιση και τις έτοιμες τουριστικές άδειες, η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία του ως επένδυση υψηλής απόδοσης. Σε σύγκριση με γειτονικά έργα, προσφέρει μια μοναδική προσφορά για αγοραστές που αναζητούν τη θέση τους σε ένα ζωντανό αστικό κέντρο.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
