Уникальная инвестиционная возможность в центре Малаги: 5 независимых, полностью отремонтированных туристических апартаментов, каждый с действующей лицензией на туристическую аренду, готовые к немедленному получению дохода. Недвижимость расположена в начале знаменитой улицы Калье Карретерия, на среднем этаже исторического центра Малаги, в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Обратите внимание, что продается не все здание, а только один этаж, который был отремонтирован и разделен на 5 туристических апартаментов. В реестре недвижимости (nota simple) указан весь этаж, он не зарегистрирован как отдельные юниты.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот комплекс апартаментов стратегически расположен в историческом центре Малаги, недалеко от знаменитой улицы Калье Карретерия. Он предлагает удобство городской среды, находясь всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, что позволяет жителям наслаждаться прибрежной жизнью.
Планировка этой недвижимости идеально подходит для бизнеса краткосрочной аренды, предлагая 5 отдельных апартаментов, каждый с собственной ванной комнатой. Две квартиры оборудованы полностью оборудованной кухней и собственной террасой, а три другие имеют отдельные ванные комнаты.
Недвижимость была отремонтирована в 2024 году с акцентом на детали и современный комфорт. Все 5 апартаментов были отремонтированы по высоким стандартам и имеют действующие туристические лицензии, что позволяет немедленно использовать их для сдачи в аренду.
Данный объект представляет собой целый этаж, не разделенный на отдельные юниты в реестре недвижимости. Он не включает все здание, а только указанный этаж. Частная парковка не предусмотрена, полагаясь на близлежащие общественные парковки и транспорт.
Эти апартаменты идеально подходят для инвесторов, ищущих высокую доходность. Действующая туристическая лицензия и превосходное расположение делают их идеальными для краткосрочной аренды. Эта квартира также подойдет для тех, кто хочет иметь недвижимость в оживленном туристическом месте. Эта недвижимость подходит для покупателей, которые ценят удобство, близость к удобствам и пляжам, а также стремятся получать стабильный доход от своей недвижимости.
Комплекс апартаментов был недавно отремонтирован по высоким стандартам, обеспечивая современный уровень проживания. Все 5 апартаментов имеют собственные ванные комнаты и встроенные шкафы. Две квартиры оснащены полностью оборудованной кухней и собственной террасой, что обеспечивает дополнительный комфорт для гостей. Апартаменты также оснащены кондиционером и центральным отоплением для обеспечения комфорта в течение всего года.
Стоимость комплекса из 5 апартаментов составляет 950 000 евро, общая жилая площадь — 360 кв. м. Недвижимость была отремонтирована и имеет действующую туристическую лицензию, что делает ее инвестицией, приносящей немедленный доход. Учитывая ее превосходное расположение и потенциал туристической аренды, цена отражает ценность центра Малаги.
Центр Малаги — это оживленный район, предлагающий все удобства городской жизни. Жители могут за несколько минут добраться до ресторанов, магазинов, банков и медицинских учреждений. Средняя температура в районе составляет 19,4°C, а среднегодовое количество солнечных часов — 3 893, что делает его идеальным местом для проживания круглый год. Наличие 52 ресторанов и 43 аптек в районе удовлетворяет повседневные потребности. Большое количество отелей и туристических объектов свидетельствует об оживленности района и постоянном потоке туристов.
Центр Малаги предлагает жителям богатый городской образ жизни. Различные удобства находятся в пределах пешей досягаемости, включая 52 ресторана, 43 аптеки, 11 банков и 21 кафе. Район хорошо связан транспортными сетями: железнодорожный вокзал находится всего в 1 км, а 50 автобусных маршрутов обеспечивают транспортное сообщение. Ближайший пляж, Playa Sacaba Beach, находится всего в 600 метрах, а Playa de la Malagueta — в 822 метрах, что идеально подходит для любителей пляжного отдыха.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение комплекса апартаментов в центре Малаги. Она подчеркивает удобство близости к пляжам, транспортным узлам и различным городским удобствам, что делает его идеальным местом для проживания или инвестиций.
Недвижимость расположена в центре оживленной Малаги, Андалусия. Малага — важный город в регионе Коста-дель-Соль, известный своими пляжами, культурой и ярким образом жизни. Район хорошо связан транспортными сетями, находясь примерно в 8,4 км от аэропорта Малаги и предлагая обширную сеть общественного транспорта.
Недвижимость стратегически расположена всего в 822 метрах от пляжа. Расстояние до аэропорта (Малага-Коста-дель-Соль (AGP)) составляет примерно 5 км по прямой (около 8,4 км). Район имеет хорошую сеть общественного транспорта с 50 автобусными маршрутами и 50 остановками. Несколько полей для гольфа находятся в пределах 12 км, включая Club de Golf Málaga Parador.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаги славится своим средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,4°C и 3 893 часами солнечного света в год. Это делает его идеальным местом для круглогодичных мероприятий на свежем воздухе. Регион купается в солнечных лучах, среднегодовая температура колеблется от 12 до 26°C, а купальный сезон длится 6 месяцев с температурой воды выше 20°C. Местность здесь плоская, с уклоном к пляжу 0,0%.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Комплекс апартаментов находится недалеко от нескольких пляжей, ближайший из которых — Playa Sacaba Beach (0,6 км). Другие популярные пляжи включают Playa de la Misericordia (0,9 км) и Playa de San Andrés (2,3 км). Для любителей гольфа в этом районе есть несколько вариантов, в том числе Club de Golf Málaga Parador, расположенный в 8,5 км. В районе также есть спортивные центры, такие как Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 км).
Источник: OpenStreetMap
Недвижимость расположена в центре оживленной Малаги, Андалусия. Малага — важный город в регионе Коста-дель-Соль, известный своими пляжами, культурой и ярким образом жизни. Район хорошо связан транспортными сетями, находясь примерно в 8,4 км от аэропорта Малаги и предлагая обширную сеть общественного транспорта.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 62 mm |
| Февраль | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.6°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL783961
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), этот комплекс апартаментов в центре Малаги по цене 950 000 евро представляет собой более высокую ценовую категорию для центрального расположения. В то время как проекты в Эстепоне и Бенальмадене предлагают более низкие стартовые цены, этот комплекс в центре Малаги предлагает значительные преимущества с точки зрения удобства, городской связи и потенциального дохода от туризма. Учитывая его центральное расположение, недавний ремонт и наличие туристических лицензий, цена отражает его ценность как инвестиции с высокой доходностью. По сравнению с соседними объектами, он предлагает уникальное предложение для покупателей, ищущих возможность в оживленном центре города.
Maiko — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, основываясь на расположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, и предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
