말라가 중심부의 특별한 투자 기회: 5개의 독립적이고 완전히 개조된 관광용 아파트, 각각 활성 관광 임대 라이센스를 보유하고 있어 즉시 수익 창출이 가능합니다. 이 부동산은 상징적인 칼레 카레테리아(Calle Carretería) 거리 초입, 말라가 역사 중심부의 중간층에 위치하며 해변까지 도보 거리에 있습니다. 건물 전체를 판매하는 것이 아니라, 개조되어 5개의 관광용 아파트로 나뉜 건물 1개 층만 판매한다는 점을 유의해 주십시오. 부동산 등기부(nota simple)에는 전체 층이 기재되어 있으며, 개별 유닛으로 등록되어 있지 않습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트 복합 단지는 유명한 칼레 카레테리아 거리 근처, 말라가 역사 중심부의 전략적 위치에 자리 잡고 있습니다. 도시 생활의 편리함을 제공하며, 해변까지 불과 몇 걸음 거리에 있어 주민들이 해안 생활을 즐길 수 있습니다.
이 부동산의 구조는 각각 전용 욕실을 갖춘 5개의 독립적인 아파트를 제공하여 단기 임대 운영에 이상적입니다. 두 개의 아파트에는 완비된 주방과 전용 테라스가 있으며, 다른 세 개의 아파트에는 전용 실내 욕실이 있습니다.
이 부동산은 2024년에 디테일과 현대적인 편안함에 중점을 두고 개조되었습니다. 5개의 아파트 모두 높은 기준으로 개조되었으며, 유효한 관광 라이센스를 보유하고 있어 즉시 임대에 사용할 수 있습니다.
이 부동산은 부동산 등기부에서 개별 유닛으로 분할되지 않은 전체 층을 구성합니다. 건물 전체가 아닌 해당 층만 포함됩니다. 주변의 공공 주차장 및 교통 시설에 의존하므로 전용 주차 공간은 제공되지 않습니다.
이 아파트들은 높은 수익률을 추구하는 투자자들에게 이상적입니다. 활성 관광 라이센스와 뛰어난 위치는 단기 임대에 이상적입니다. 또한 활기찬 관광지에 부동산을 소유하고자 하는 개인에게도 적합합니다. 이 부동산은 편의성, 편의 시설 및 해변과의 근접성을 높이 평가하면서 부동산에서 안정적인 수입을 얻고자 하는 구매자에게 적합합니다.
아파트 복합 단지는 최근 높은 기준으로 개조되어 현대적인 생활 경험을 제공합니다. 5개의 아파트 모두 전용 욕실과 빌트인 옷장을 갖추고 있습니다. 두 개의 아파트에는 완비된 주방과 전용 테라스가 있어 손님에게 추가적인 편의를 제공합니다. 또한 아파트는 연중 편안함을 보장하기 위해 에어컨과 중앙 난방 시스템을 갖추고 있습니다.
이 5 베드룸 아파트 복합 단지의 가격은 950,000유로이며, 총 건축 면적은 360㎡입니다. 이 부동산은 개조되었으며 활성 관광 라이센스를 보유하고 있어 즉시 수입을 창출하는 투자입니다. 뛰어난 위치와 관광 임대 잠재력을 고려할 때, 가격은 말라가 중심부의 가치를 반영합니다.
말라가 중심부는 도시 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 활기찬 지역입니다. 주민들은 몇 분 안에 레스토랑, 상점, 은행, 의료 센터에 도착할 수 있습니다. 이 지역의 평균 기온은 19.4°C이며, 연간 3,893시간의 햇볕이 내리쬐어 연중 이상적인 거주지입니다. 지역 내 52개의 레스토랑과 43개의 약국이 일상적인 필요를 충족시킵니다. 많은 호텔과 관광 숙박 시설은 이 지역의 활력과 지속적인 관광객 흐름을 나타냅니다.
말라가 중심부는 주민들에게 풍부한 도시 생활 방식을 제공합니다. 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있으며, 52개의 레스토랑, 43개의 약국, 11개의 은행, 21개의 카페가 있습니다. 이 지역은 교통이 잘 연결되어 있으며, 기차역은 불과 1.0km 떨어져 있고, 50개의 대중교통 노선이 이동성을 보장합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 사카바(Playa Sacaba Beach)는 0.6km, 플라야 데 라 말라게타(Playa de la Malagueta)는 822m 떨어져 있어 해변 애호가에게 이상적입니다.
이 지도는 말라가 중심부의 아파트 복합 단지 전략적 위치를 보여줍니다. 해변, 교통 허브, 다양한 도시 편의 시설과의 근접성을 강조하여 거주 또는 투자를 위한 이상적인 장소임을 나타냅니다.
이 부동산은 안달루시아의 활기찬 말라가 시 중심부에 위치하고 있습니다. 말라가는 코스타 델 솔 지역의 중요한 도시로, 해변, 문화, 활기찬 라이프스타일로 유명합니다. 이 지역은 교통이 잘 연결되어 있으며, 말라가 공항에서 약 8.4km 떨어져 있고 광범위한 대중교통망을 제공합니다.
이 부동산은 해변에서 불과 822m 떨어진 전략적인 위치에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔(AGP) 공항은 약 5km(도로로 약 8.4km) 떨어져 있습니다. 이 지역은 50개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있는 좋은 대중교통망을 갖추고 있습니다. 말라가 파라도르 골프 클럽(Club de Golf Málaga Parador)을 포함한 여러 골프 코스가 12km 이내 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가 지역은 연평균 기온 19.4°C, 연간 3,893시간의 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 즐깁니다. 이는 연중 야외 활동에 이상적인 장소입니다. 이 지역은 햇볕이 잘 들고, 연평균 기온은 12-26°C 범위이며, 수영 시즌은 수온 20°C 이상으로 6개월 지속됩니다. 지형은 평평하며 해변으로의 경사는 0.0%입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
아파트 복합 단지는 여러 해변과 가깝고, 가장 가까운 해변은 플라야 사카바(Playa Sacaba Beach)(0.6km)입니다. 다른 인기 있는 해변으로는 플라야 데 라 미세리코르디아(Playa de la Misericordia)(0.9km)와 플라야 דה סן 안드레스(Playa de San Andrés)(2.3km)가 있습니다. 골프 애호가를 위해 이 지역에는 말라가 파라도르 골프 클럽(Club de Golf Málaga Parador)이 8.5km 거리에 있는 등 여러 옵션이 있습니다. 이 지역에는 로스 긴도스 농구 학교(Escuela de Baloncesto Los Guindos)(0.4km)와 같은 스포츠 센터도 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 안달루시아의 활기찬 말라가 시 중심부에 위치하고 있습니다. 말라가는 코스타 델 솔 지역의 중요한 도시로, 해변, 문화, 활기찬 라이프스타일로 유명합니다. 이 지역은 교통이 잘 연결되어 있으며, 말라가 공항에서 약 8.4km 떨어져 있고 광범위한 대중교통망을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 62 mm |
| 2월 | 12.3°C | 64 mm |
| 3월 | 14.4°C | 53 mm |
| 4월 | 16.3°C | 36 mm |
| 5월 | 18.5°C | 33 mm |
| 6월 | 22.6°C | 7 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 23.1°C | 9 mm |
| 10월 | 19.3°C | 52 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 12.7°C | 71 mm |
평탄
Ref: VL783961
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens, 418,800유로부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터), 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmádena, 699,000유로부터)와 비교할 때, 말라가 중심부의 950,000유로 아파트 복합 단지는 프리미엄 중심 위치로서 더 높은 가격대를 나타냅니다. 에스테포나와 베날마데나의 프로젝트는 더 낮은 진입 가격을 제공하지만, 말라가 중심부의 이 복합 단지는 편의성, 도시 연결성 및 잠재적인 관광 수입 측면에서 상당한 이점을 제공합니다. 중심 위치, 최근 개조, 준비된 관광 라이센스를 고려할 때, 가격은 높은 수익률의 투자로서의 가치를 반영합니다. 주변 프로젝트와 비교할 때, 활기찬 도시 중심부에서 발판을 찾는 구매자에게 독특한 기회를 제공합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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