关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓综合体位于马贝拉历史中心的战略位置，靠近著名的卡雷特里亚街。它享有城市环境的便利，同时距离海滩仅几步之遥，方便居民享受沿海生活。
该房产的布局适合短期租赁业务，提供 5 套独立的公寓，每套都设有私人浴室。其中两套公寓配有设备齐全的厨房和私人露台，而另外三套则享有内部浴室。
该房产已在 2024 年翻新，注重细节和现代舒适度。所有 5 套公寓均经过高标准翻新，并拥有有效的旅游许可证，可立即用于租赁。
此房产为一整层，在物业记录中未分割成单独的单元。它不包括整个建筑，只包括该楼层。不提供私人停车位，而是依赖于附近的公共交通和停车。
这套公寓非常适合寻求高收益投资的投资者。其活跃的旅游许可证和优越的地理位置使其成为短期租赁的理想选择。对于那些希望在繁华的旅游目的地拥有房产的个人而言，这套公寓也很合适。该房产适合那些重视便利性、靠近便利设施和海滩，同时希望从房产中获得稳定收入的买家。
该公寓综合体最近经过高标准翻新，确保现代化的居住体验。所有 5 套公寓均配有私人浴室和嵌入式衣柜。其中两套公寓设有设备齐全的厨房和私人露台，为客人提供额外的舒适度。公寓还配备了空调和中央供暖系统，以确保全年的舒适度。
该 5 居公寓综合体的售价为 950,000 欧元，总建筑面积为 360 平方米。该房产已翻新，并附有活跃的旅游许可证，使其成为一项即时创收的投资。鉴于其优越的地理位置和旅游租赁的潜力，该价格反映了马贝拉市中心的价值。
马贝拉市中心是一个充满活力的地区，提供城市生活的便利设施。居民可以在几分钟内到达餐馆、商店、银行和医疗中心。该区域的平均气温为 19.4°C，年平均有 3,893 小时的阳光，使其成为全年理想的居住地。该地区拥有 52 家餐厅和 43 家药店，可满足日常生活的需求。酒店和旅游住宿众多，表明该地区充满活力，并且有大量游客。
马贝拉市中心为居民提供了丰富的城市生活体验。步行即可到达各种便利设施，包括 52 家餐厅、43 家药店、11 家银行和 21 家咖啡馆。该地区交通便利，距离火车站仅 1.0 公里，并有 50 条公共交通线路提供服务。距离最近的海滩 Playa Sacaba Beach 仅 0.6 公里，距离 Playa de la Malagueta 海滩仅 822 米，非常适合海滩爱好者。
该地图展示了马贝拉市中心公寓综合体的战略位置。它强调了其靠近海滩、交通枢纽和各种城市便利设施的便利性，这使其成为一个理想的居住或投资地点。
该房产位于安达卢西亚充满活力的马拉加市中心。马贝拉是科斯塔德尔索尔地区的一个重要城市，以其海滩、文化和充满活力的生活方式而闻名。该地区交通便利，距马拉加机场约 8.4 公里，并提供广泛的公共交通网络。
该房产的地理位置优越，距离海滩仅 822 米。到机场（马拉加-科斯塔德尔索尔 (AGP)）的距离约为 5 公里（直线距离），距离卢卡斯·圣地亚哥·克拉夫特 (Lucas Santiago Kraft) 机场约 8.4 公里。该地区拥有良好的公共交通网络，有 50 条公交线路和 50 个公交站点。几家高尔夫球场距离酒店不到 12 公里，包括 Club de Golf Málaga Parador。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加地区享有地中海气候，年平均气温为 19.4°C，平均有 3,893 小时的阳光。这使得该地区成为全年户外活动的理想场所。该地区沐浴在阳光下，年平均气温为 12-26°C，游泳季节可持续 6 个月，水温可达 20°C 以上。这里的地形平坦，距离海滩的坡度为 0.0%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓综合体靠近多个海滩，最近的海滩是 Playa Sacaba Beach（0.6 公里）。其他受欢迎的海滩包括 Playa de la Misericordia（0.9 公里）和 Playa de San Andrés（2.3 公里）。对于高尔夫爱好者来说，该地区提供多种选择，包括距离酒店 8.5 公里的 Club de Golf Málaga Parador。该地区还拥有体育中心，如 Escuela de Baloncesto Los Guindos（0.4 公里）。
来源: OpenStreetMap
该房产位于安达卢西亚充满活力的马拉加市中心。马贝拉是科斯塔德尔索尔地区的一个重要城市，以其海滩、文化和充满活力的生活方式而闻名。该地区交通便利，距马拉加机场约 8.4 公里，并提供广泛的公共交通网络。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 62 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.3°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.6°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL783961
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳的 Acqua Gardens (起价 418,800 欧元) 和 Aby Upper (起价 320,000 欧元) 以及贝纳尔马德纳的 Alba Benalmadena (起价 699,000 欧元) 相比，位于马拉加市中心的该公寓综合体价格为 950,000 欧元，代表了市中心黄金地段的更高价位。虽然 Estepona 和 Benalmádena 的项目提供了较低的入门价格，但马拉加市中心的这个综合体在便利性、城市连接和潜在的旅游收入方面提供了显著优势。考虑到其核心位置、近期翻新和现成的旅游许可证，该价格反映了其作为一项高收益投资的价值。与周边项目相比，它为寻求在繁华都市中心获得立足点的买家提供了独特的产品。
Maiko 是一位专业的房地产专家，专注于西班牙的住宅市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为导向的建议。
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