Malaga'nın kalbinde, her biri aktif turizm kiralama lisansına sahip, geliri hemen elde etmeye hazır, 5 bağımsız, tamamen yenilenmiş turizm dairesini içeren benzersiz bir yatırım fırsatı. Tesis, tarihi Calle Carretería'nın başlangıcında, Malaga'nın tarihi merkezinin orta katında, plaja kısa bir yürüme mesafesinde yer almaktadır. Lütfen bunun bütün bir binanın satışı olmadığını, yenilenmiş ve 5 turizm dairesine bölünmüş bir binanın tek bir katı olduğunu unutmayın. Tapu kaydında (nota simple) tüm kat listelenmiştir; ayrı birimler olarak tescil edilmemiştir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire kompleksi, ünlü Calle Carretería'nın yakınında, Malaga'nın tarihi merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. Şehir yaşamının kolaylıklarını sunarken, plaja sadece birkaç adım mesafede olması, sakinlerin sahil yaşamının keyfini çıkarmasına olanak tanır.
Bu mülkün düzeni, her biri özel banyolu 5 bağımsız daire sunan kısa süreli kiralama operasyonları için idealdir. İki daire tam donanımlı mutfak ve özel terasa sahipken, diğer üç daire özel iç banyoya sahiptir.
Tesis, detaylara ve modern konfora odaklanılarak 2024 yılında yenilenmiştir. 5 dairenin tamamı yüksek standartlarda yenilenmiş olup, faal turizm lisanslarına sahiptir ve hemen kiralamaya uygundur.
Bu mülk, tapu sicilinde ayrı birimler olarak bölünmemiş tam bir kattan oluşmaktadır. Tüm binayı değil, yalnızca söz konusu katı kapsamaktadır. Yakındaki halka açık otopark ve ulaşıma güvenildiği için özel otopark imkanı bulunmamaktadır.
Bu daireler, yüksek getiri arayan yatırımcılar için idealdir. Aktif turizm lisansı ve seçkin konumu, onları kısa süreli kiralamalar için mükemmel kılar. Ayrıca, hareketli bir turizm destinasyonunda mülk sahibi olmak isteyen bireyler için de uygundur. Bu mülk, rahatlığı, olanaklara ve plajlara yakınlığı takdir eden ve aynı zamanda mülklerinden istikrarlı bir gelir elde etmek isteyen alıcılar için uygundur.
Daire kompleksi, modern bir yaşam deneyimi sağlamak amacıyla yakın zamanda yüksek standartlarda yenilenmiştir. 5 dairenin tamamında özel banyo ve gömme dolap bulunmaktadır. İki daire tam donanımlı mutfak ve özel terasa sahipken, diğer üç daire özel iç banyoya sahiptir. Dairelerde ayrıca yıl boyunca konfor sağlamak için klima ve merkezi ısıtma sistemi bulunmaktadır.
5 yatak odalı bu daire kompleksinin fiyatı 950.000 € olup, toplam 360 m² inşaat alanına sahiptir. Mülk yenilenmiş olup, faal bir turizm lisansına sahiptir, bu da onu hemen gelir getiren bir yatırım haline getirmektedir. Seçkin konumu ve turizm kiralama potansiyeli göz önüne alındığında, fiyat Malaga şehir merkezinin değerini yansıtmaktadır.
Malaga şehir merkezi, tüm şehir olanaklarına kolay erişim sunan canlı bir bölgedir. Sakinler dakikalar içinde restoranlara, mağazalara, bankalara ve tıbbi merkezlere ulaşabilir. Bölgenin ortalama sıcaklığı 19.4°C olup, yılda ortalama 3.893 saat güneş ışığı alması, burayı yıl boyunca yaşamak için ideal bir yer haline getirmektedir. Bölgedeki 52 restoran ve 43 eczane, günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Otel ve turistik konaklama yerlerinin bolluğu, bölgenin canlılığını ve sürekli turist akışını göstermektedir.
Malaga şehir merkezi, sakinlere zengin bir şehir yaşamı deneyimi sunar. 52 restoran, 43 eczane, 11 banka ve 21 kafe dahil olmak üzere çeşitli olanaklar yürüme mesafesindedir. Bölge iyi bir ulaşım ağına sahiptir; tren istasyonu sadece 1.0 km uzaklıktadır ve 50 toplu taşıma hattı hizmet vermektedir. En yakın plaj olan Playa Sacaba Beach sadece 0.6 km, Playa de la Malagueta ise 822 metre uzaklıktadır, bu da onu plaj severler için ideal kılar.
Bu harita, Malaga şehir merkezindeki daire kompleksinin stratejik konumunu göstermektedir. Plajlara, ulaşım merkezlerine ve çeşitli şehir olanaklarına yakınlığının kolaylığını vurgulamaktadır, bu da onu yaşamak veya yatırım yapmak için ideal bir yer haline getirmektedir.
Mülk, Endülüs'ün canlı Malaga şehir merkezinde yer almaktadır. Malaga, plajları, kültürü ve canlı yaşam tarzıyla tanınan Costa del Sol bölgesinin önemli bir şehridir. Bölge, Malaga Havaalanı'na yaklaşık 8.4 km mesafede iyi bir ulaşım ağına sahip olup, geniş bir toplu taşıma ağı sunmaktadır.
Mülk, plaja sadece 822 metre mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Malaga-Costa del Sol (AGP) havaalanına olan mesafe yaklaşık 5 km (yaklaşık 8.4 km). Bölge, 50 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi bir toplu taşıma ağına sahiptir. Malaga Parador Golf Kulübü (Club de Golf Málaga Parador) dahil olmak üzere birçok golf sahası 12 km'den daha kısa bir mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga bölgesi, yıllık ortalama 19.4°C sıcaklık ve yılda 3.893 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır. Bu, burayı yıl boyunca açık hava etkinlikleri için ideal bir yer haline getirir. Bölge güneşe doyulmuştur, yıllık ortalama sıcaklıklar 12-26°C arasında değişir ve yüzme sezonu 20°C'nin üzerindeki su sıcaklıklarıyla 6 ay sürer. Arazi düzdür, sahile doğru %0.0 eğime sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire kompleksi, en yakını Playa Sacaba Beach (0.6 km) olan birkaç plaja yakındır. Diğer popüler plajlar arasında Playa de la Misericordia (0.9 km) ve Playa de San Andrés (2.3 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölgede, Club de Golf Málaga Parador'a 8.5 km mesafede olmak üzere çeşitli seçenekler mevcuttur. Bölgede ayrıca Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Mülk, Endülüs'ün canlı Malaga şehir merkezinde yer almaktadır. Malaga, plajları, kültürü ve canlı yaşam tarzıyla tanınan Costa del Sol bölgesinin önemli bir şehridir. Bölge, Malaga Havaalanı'na yaklaşık 8.4 km mesafede iyi bir ulaşım ağına sahip olup, geniş bir toplu taşıma ağı sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 62 mm |
| Şubat | 12.3°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.3°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.7°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL783961
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Malaga şehir merkezindeki bu daire kompleksi 950.000 € fiyatla merkezi bir konum için daha yüksek bir fiyat noktası sunmaktadır. Estepona ve Benalmádena'daki projeler daha düşük giriş fiyatları sunarken, Malaga şehir merkezindeki bu kompleks, kolaylık, şehir bağlantısı ve potansiyel turizm geliri açısından önemli avantajlar sunmaktadır. Merkezi konumu, yakın zamanda yenilenmesi ve hazır turizm lisansları göz önüne alındığında, fiyatı yüksek getirili bir yatırım olarak değerini yansıtmaktadır. Komşu projelerle karşılaştırıldığında, hareketli bir şehir merkezinde bir yer edinmek isteyen alıcılar için benzersiz bir teklif sunmaktadır.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
