Dette projekt omfatter fem renoverede turistlejligheder i hjertet af Málaga Centro. Hver enhed har eget badeværelse og indbyggede skabe, mens to lejligheder desuden tilbyder et udstyret køkken og en privat terrasse. Et fælles receptionsområde med salgsautomater er tilgængeligt. Ejendommen ligger på fjerde sal i en bygning og er ikke registreret som individuelle enheder, men som en etage med flere lejligheder. Beliggenheden i det historiske centrum, tæt på barer, restauranter og museer, samt nærheden til stranden, gør dette tilbud attraktivt for investorer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er beliggende i Málagas historiske centrum, på Calle Carretería, kun få minutters gang fra stranden. Det umiddelbare område tilbyder en overflod af bymæssige bekvemmeligheder, herunder talrige restauranter og butikker, hvilket sikrer en høj livskvalitet og god tilgængelighed til alle nødvendige tjenester.
Opdelingen i fem separate turistlejligheder, hvoraf to har eget køkken og terrasse, henvender sig specifikt til investorer med fokus på korttidsudlejning. Udstyret med badeværelser, indbyggede skabe og et fællesområde opfylder grundlæggende bolig- og servicebehov for feriegæster.
Beskrivelsen nævner 'fuldstændig renovering' og 'nyrenoveret'. Dette indikerer, at lejlighederne er i fremragende stand og er moderniseret for at opfylde de nuværende standarder for turistboliger. Det er ikke en nybygning, men en eksisterende ejendom, der er blevet forbedret.
Projektet er ikke registreret i ejendomsregisteret som en separat bygning eller individuelle boligenheder, men som en etage med flere lejligheder. Turistudlejningslicensen gælder for hele etagen. Der er ingen privat parkering, og selvom der er elevator, deles brugen mellem de fem lejligheders beboere og gæster.
Dette tilbud er velegnet til investorer, der søger en ejendom med høj afkast i en eftertragtet turistdestination. Hvis målet er at generere indtægter gennem korttidsudlejning af ferieboliger, tilbyder dette projekt et godt udgangspunkt. Den eksisterende turistlicens og den renoverede stand muliggør en øjeblikkelig start uden yderligere ventetid eller omkostninger til godkendelse. Det er også en overvejelse for købere, der ønsker en fysisk tilstedeværelse i Málaga for at overvåge administrationen af lejlighederne, da den centrale beliggenhed letter dette. Købere, der søger en investering, der drager fordel af Málagas voksende popularitet som turistdestination, og som værdsætter en beliggenhed, der tilbyder både kulturelle attraktioner og strandadgang, bør overveje dette projekt.
Lejlighederne er nyrenoverede og i fremragende stand. Beskrivelsen nævner 'fuldstændigt renoverede' og 'nyrenoverede' enheder. Dette indebærer moderne udstyr og materialer af høj kvalitet, fokuseret på feriegæsternes komfort. Alle fem lejligheder har egne badeværelser og indbyggede skabe. To af enhederne er desuden udstyret med et fuldt funktionelt køkken og en privat terrasse. Det fælles område er udstyret med salgsautomater. Lejlighedernes 'sydvest'-orientering antyder gode lysforhold, især om eftermiddagen. Aircondition og centralvarme sikrer komfort året rundt. Højkvalitets gulvbelægninger, moderne sanitetsinstallationer og den generelle indretning svarer til standarden for en nylig, omfattende renovering.
Projektet udbydes som en enhed af fem turistlejligheder, med en pris fra 950.000 €. Lejlighederne er allerede renoverede og har en aktiv turistudlejningslicens, hvilket muliggør umiddelbar indtjening. Prissætningen afspejler den centrale beliggenhed i hjertet af Málaga, den høje efterspørgsel efter turistboliger i byen og ejendommens renoverede stand. Den angivne pris refererer til hele pakken af de fem enheder. Det er værd at bemærke, at lejlighederne ikke er registreret som individuelle enheder i ejendomsregisteret, hvilket er vigtigt for potentielle købere.
Dette projekt repræsenterer en investeringsmulighed i et levende bymiljø. De fem turistlejligheder er designet til at imødekomme behovene hos korttidsferiegæster. Den centrale beliggenhed i Málaga betyder, at dagliglivet er præget af nærheden til kultur, gastronomi og byens infrastruktur. Butikker til daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang derfra. Den strategiske placering gør det muligt for gæster at udforske Málagas mange facetter, fra historiske steder til nærliggende strande. Opdelingen i separate enheder med egne badeværelser, og nogle gange køkkener og terrasser, understøtter uafhængig brug. Det fælles område med salgsautomater tilbyder yderligere bekvemmelighed for gæster. Projektet henvender sig primært til investorer, der ønsker at drage fordel af den stærke efterspørgsel efter turistboliger i Málaga, hvor den nylige renovering og den aktive udlejningslicens muliggør umiddelbar indkomst.
Livet i Málaga Centro er præget af urban dynamik og kulturel mangfoldighed. Beliggenheden på Calle Carretería, tæt på det historiske centrum, betyder, at man er omgivet af et væld af restauranter, caféer, butikker og kulturelle seværdigheder. Daglige fornødenheder dækkes af supermarkeder og apoteker beliggende kun få minutters gang derfra. Nærheden til stranden, især Playa de la Malagueta (822 m), giver mulighed for regelmæssige besøg ved havet. God forbindelse til offentlig transport letter bevægelse inden for byen og til mere fjerntliggende destinationer. Omgivelserne tilbyder en høj tæthed af turistattraktioner, herunder museer og historiske steder, hvilket er af lige stor interesse for både beboere og gæster. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,4°C og 3.893 solskinstimer om året bidrager til en behagelig livsfølelse.
Dette kort viser lejlighedskompleksets centrale beliggenhed i hjertet af Málaga. Det fremhæver den umiddelbare nærhed til vigtige bymæssige bekvemmeligheder, kulturelle attraktioner og de vigtigste transportforbindelser. Nærheden til Costa del Sols strande er også tydelig.
Projektet er beliggende i hjertet af Málaga, provinshovedstaden af samme navn og en af de vigtigste byer på Costa del Sol. Denne centrale beliggenhed tilbyder fremragende forbindelse til hele regionen. Málaga fungerer som et vigtigt knudepunkt for transport og turisme, med en international lufthavn og et veludviklet netværk af offentlig transport. Selve byen er et kulturelt og økonomisk centrum med en rig historie, en levende kunstscene og en voksende gastronomisk betydning. Fra Málaga er andre kystbyer på Costa del Sol som Torremolinos, Benalmádena eller Marbella let tilgængelige, hvilket muliggør udforskning af hele kystlinjen.
Tilgængelighed er en nøglefordel ved dette projekt. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 5 km væk (i luftlinje), hvilket forenkler internationale rejser. Málagas hovedbanegård er også let tilgængelig. Talrige supermarkeder (293 m), apoteker (171 m) og lægecentre er inden for gåafstand. Strandene Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés og Playa de los Baños del Carmen kan nås inden for få kilometer, med Playa Sacaba Beach kun 600 m væk. For golfspillere er golfbanerne Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) godt forbundet. Tilgængeligheden af 50 offentlige transportlinjer og stoppesteder i umiddelbar nærhed sikrer god mobilitet uden eget køretøj.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,4°C, med spidsbelastninger om sommeren. Regionen registrerer historisk set omkring 3.893 solskinstimer om året, hvilket gør den til et af de mest solrige steder i Europa. Badesæsonen strækker sig over ca. seks måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent er over 20°C. Selve projektet ligger kun 2 meter over havets overflade og har en flad hældning mod stranden (0,0%). Disse faktorer bidrager til et behageligt og sundt livsmiljø, karakteriseret ved masser af sol og milde temperaturer året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Málaga tilbyder en række strande, der er let tilgængelige fra dette projekt. Den nærmeste strand, Playa Sacaba Beach, ligger kun 0,6 km væk og har flad adgang. Andre strande som Playa de la Malagueta (822 m) og Playa de San Andrés (2,1 km) er også let tilgængelige. Til sportsaktiviteter er der adskillige sportscentre tilgængelige, herunder Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) og Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Nærheden til anerkendte golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) tiltrækker især golfentusiaster. Marinaer som Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) tilbyder muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter til søs.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er beliggende i hjertet af Málaga, provinshovedstaden af samme navn og en af de vigtigste byer på Costa del Sol. Denne centrale beliggenhed tilbyder fremragende forbindelse til hele regionen. Málaga fungerer som et vigtigt knudepunkt for transport og turisme, med en international lufthavn og et veludviklet netværk af offentlig transport. Selve byen er et kulturelt og økonomisk centrum med en rig historie, en levende kunstscene og en voksende gastronomisk betydning. Fra Málaga er andre kystbyer på Costa del Sol som Torremolinos, Benalmádena eller Marbella let tilgængelige, hvilket muliggør udforskning af hele kystlinjen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL783961
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), som ligger længere vestpå på Costa del Sol og ofte fokuserer på nybyggeri med fælles faciliteter, tilbyder dette projekt i Málaga Centro en unik mulighed i en eksisterende bymæssig kontekst. Prisen på €950.000 for fem operationelle turistlejligheder i centrum af Málaga er betydeligt højere, hvilket afspejler den førsteklasses beliggenhed og det umiddelbare indtjeningspotentiale. Alba Benalmádena (fra €699.000) er tættere på prismæssigt og beliggenhedsmæssigt, men dette projekt udmærker sig ved den specifikke struktur af fem individuelt udnyttelige lejligheder på en etage inden for det historiske centrum, snarere end et større kompleks. Mens Estepona-projekterne måske er mere fokuserede på en beboelig livsstil med adgang til golfbaner og strande, fokuserer dette Málaga-projekt på byoplevelser, kulturel rigdom og direkte turistudlejningsmuligheder. Størrelsen på investeringen og typen af afkast adskiller sig markant: dette er en investering i en operationel udlejningsportefølje snarere end en ren bolig- eller nybyggeriudvikling.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
