Este proyecto comprende cinco apartamentos turísticos reformados en el corazón de Málaga Centro. Cada unidad cuenta con baño propio y armarios empotrados, mientras que dos apartamentos ofrecen además una cocina equipada y terraza privada. Hay una zona de recepción común con máquinas expendedoras. La propiedad está ubicada en la cuarta planta de un edificio y no está registrada como unidades individuales, sino como una planta con varios apartamentos. La ubicación en el centro histórico, cerca de bares, restaurantes y museos, así como la proximidad a la playa, hacen que esta oferta sea atractiva para los inversores.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en el centro histórico de Málaga, en la Calle Carretería, a pocos minutos a pie de la playa. El entorno inmediato ofrece una gran cantidad de servicios urbanos, incluyendo numerosos restaurantes y tiendas, lo que garantiza una alta calidad de vida y una buena accesibilidad a todos los servicios necesarios.
La división en cinco apartamentos turísticos independientes, dos de los cuales tienen cocina y terraza propias, se dirige específicamente a inversores centrados en el alquiler a corto plazo. El equipamiento con baños, armarios empotrados y una zona común satisface las necesidades básicas de alojamiento y servicios para los vacacionistas.
La descripción menciona una 'reforma completa' y 'recientemente reformado'. Esto sugiere que los apartamentos están en excelente estado y han sido modernizados para cumplir con los estándares actuales de alojamiento turístico. No se trata de una nueva construcción, sino de una propiedad existente que ha sido mejorada.
El proyecto no está registrado en el registro de la propiedad como un edificio independiente o unidades residenciales individuales, sino como una planta con varios apartamentos. La licencia de alquiler turístico se aplica a toda la planta. No hay aparcamiento privado, y aunque hay ascensor, su uso es compartido entre los residentes de los cinco apartamentos y los clientes.
Esta oferta es adecuada para inversores que buscan una propiedad de alto rendimiento en un destino turístico popular. Si el objetivo es generar ingresos a través del alquiler a corto plazo de viviendas vacacionales, este proyecto ofrece una buena base. La licencia turística existente y el estado reformado permiten un inicio inmediato sin demoras ni costos adicionales de aprobación. También es una consideración para compradores que desean una presencia física en Málaga para supervisar la gestión de los apartamentos, ya que la ubicación céntrica lo facilita. Los compradores que buscan una inversión que se beneficie de la creciente popularidad de Málaga como destino turístico, y que valoran una ubicación que ofrezca tanto atracciones culturales como accesibilidad a la playa, deberían considerar este proyecto.
Los apartamentos han sido recientemente reformados y se encuentran en excelente estado. La descripción menciona unidades 'completamente reformadas' y 'recientemente reformadas'. Esto implica un equipamiento moderno y materiales de alta calidad, enfocados en el confort de los vacacionistas. Los cinco apartamentos disponen de baño propio y armarios empotrados. Dos de las unidades están además equipadas con una cocina totalmente funcional y terraza privada. La zona común está equipada con máquinas expendedoras. La orientación 'Suroeste' de los apartamentos sugiere buenas condiciones de luz, especialmente por la tarde. La climatización y la calefacción central garantizan el confort durante todo el año. Los suelos de alta calidad, los sanitarios modernos y la decoración interior general corresponden al estándar de una reforma reciente y completa.
El proyecto se ofrece como una unidad de cinco apartamentos turísticos, con un precio a partir de 950.000 €. Los apartamentos ya han sido reformados y cuentan con licencia de alquiler turístico activa, lo que permite una generación inmediata de ingresos. La tarificación refleja la ubicación céntrica en el corazón de Málaga, la alta demanda de alojamientos turísticos en la ciudad y el estado reformado de la propiedad. El precio indicado se refiere al paquete completo de las cinco unidades. Cabe destacar que los apartamentos no están registrados como unidades individuales en el registro de la propiedad, lo cual es importante para los compradores potenciales.
Este proyecto representa una oportunidad de inversión en un entorno urbano vibrante. Los cinco apartamentos turísticos están diseñados para satisfacer las necesidades de los vacacionistas de corta estancia. La ubicación céntrica en Málaga significa que la vida cotidiana está marcada por la proximidad a la cultura, la gastronomía y las infraestructuras urbanas. Los comercios para las necesidades diarias, como supermercados y farmacias, están a pocos minutos a pie. La posición estratégica permite a los clientes explorar las numerosas facetas de Málaga, desde sitios históricos hasta playas cercanas. La división en unidades separadas con baños privados, y a veces cocinas y terrazas, apoya un uso independiente. La zona común con máquinas expendedoras ofrece comodidad adicional para los huéspedes. El proyecto se dirige principalmente a inversores que desean beneficiarse de la fuerte demanda de alojamientos turísticos en Málaga, donde la reciente reforma y la licencia de alquiler activa permiten ingresos inmediatos.
La vida en Málaga Centro se caracteriza por el dinamismo urbano y la diversidad cultural. La ubicación en la Calle Carretería, cerca del centro histórico, significa estar rodeado de una multitud de restaurantes, cafeterías, tiendas y lugares de interés cultural. Las necesidades diarias se cubren con supermercados y farmacias situados a pocos minutos a pie. La proximidad a la playa, especialmente Playa de la Malagueta (822 m), permite visitas regulares al mar. La buena conexión con el transporte público facilita los desplazamientos dentro de la ciudad y hacia destinos más lejanos. El entorno ofrece una alta densidad de atracciones turísticas, incluyendo museos y sitios históricos, lo que es de igual interés para residentes y huéspedes. La temperatura media anual de 19,4°C y las 3.893 horas de sol al año contribuyen a una agradable sensación de vida.
Este mapa muestra la ubicación central del complejo de apartamentos en el corazón de Málaga. Destaca la proximidad inmediata a los servicios urbanos clave, atracciones culturales y las principales conexiones de transporte. La proximidad a las playas de la Costa del Sol también es evidente.
El proyecto está situado en el corazón de Málaga, la capital de la provincia homónima y una de las ciudades más importantes de la Costa del Sol. Esta ubicación céntrica ofrece una excelente conectividad a toda la región. Málaga sirve como un importante nudo de transporte y turismo, con un aeropuerto internacional y una red de transporte público bien desarrollada. La ciudad en sí es un centro cultural y económico con una rica historia, una vibrante escena artística y una creciente importancia gastronómica. Desde Málaga, otras ciudades costeras de la Costa del Sol como Torremolinos, Benalmádena o Marbella son fácilmente accesibles, lo que permite explorar toda la línea costera.
La accesibilidad es una ventaja clave de este proyecto. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 5 km (en línea recta), lo que simplifica los viajes internacionales. La estación principal de tren de Málaga también es de fácil acceso. Numerosos supermercados (293 m), farmacias (171 m) y centros médicos son accesibles a pie. Las playas de Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés y Playa de los Baños del Carmen son accesibles en pocos kilómetros, con Playa Sacaba Beach a solo 600 m. Para los golfistas, los campos de golf Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) están bien comunicados. La disponibilidad de 50 líneas de transporte público y paradas en las inmediaciones garantiza una buena movilidad sin necesidad de vehículo propio.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 19,4°C, con picos en verano. La región registra históricamente unas 3.893 horas de sol al año, lo que la convierte en uno de los lugares más soleados de Europa. La temporada de baño se extiende durante aproximadamente seis meses, cuando la temperatura del agua es constantemente superior a 20°C. El proyecto en sí se encuentra a solo 2 metros sobre el nivel del mar y tiene una pendiente plana hacia la playa (0,0%). Estos factores contribuyen a un entorno de vida agradable y saludable, caracterizado por mucho sol y temperaturas suaves durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Málaga ofrece una variedad de playas de fácil acceso desde este proyecto. La playa más cercana, Playa Sacaba Beach, está a solo 0,6 km y tiene acceso plano. Otras playas como Playa de la Malagueta (822 m) y Playa de San Andrés (2,1 km) también son fácilmente accesibles. Para actividades deportivas, hay numerosos centros deportivos disponibles, como la Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) y el Complejo Tenis Málaga (0,9 km). La proximidad a campos de golf de renombre como el Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) y el Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) atrae especialmente a los amantes del golf. Marinas como la Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) ofrecen posibilidades para deportes acuáticos y actividades de ocio en el mar.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto está situado en el corazón de Málaga, la capital de la provincia homónima y una de las ciudades más importantes de la Costa del Sol. Esta ubicación céntrica ofrece una excelente conectividad a toda la región. Málaga sirve como un importante nudo de transporte y turismo, con un aeropuerto internacional y una red de transporte público bien desarrollada. La ciudad en sí es un centro cultural y económico con una rica historia, una vibrante escena artística y una creciente importancia gastronómica. Desde Málaga, otras ciudades costeras de la Costa del Sol como Torremolinos, Benalmádena o Marbella son fácilmente accesibles, lo que permite explorar toda la línea costera.
El Distrito Centro (1), también conocido como Málaga Centro o Centro de Málaga, es uno de los once distritos en que está dividida administrativamente la ciudad de Málaga. Como su nombre indica, el distrito 1 está situado en el centro de la ciudad, encajado entre el Mediterráneo y los montes de Málaga. Según datos del Ayuntamiento de Málaga de enero de 2005, en el Centro estaban censados 83.456 ciudadanos, siendo el tercer distrito más poblado del municipio tras Carretera de Cádiz y Cruz de Humilladero. Al norte, se encuentran los distritos de Ciudad Jardín y Palma-Palmilla. Al este, el distrito Este y al oeste, los distritos de Bailén-Miraflores y Cruz de Humilladero. Al sur el mar Mediterráneo, y al sureste el distrito Carretera de Cádiz.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 62 mm |
| Febrero | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Mayo | 18.5°C | 33 mm |
| Junio | 22.6°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL783961
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), que se encuentran más al oeste de la Costa del Sol y a menudo se centran en residencias de nueva construcción con instalaciones comunes, este proyecto en Málaga Centro ofrece una oportunidad única en un contexto urbano existente. El precio de 950.000 € por cinco apartamentos turísticos operativos en el centro de Málaga es significativamente más alto, lo que refleja la ubicación privilegiada y el potencial de ingresos inmediatos. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) está más cerca en precio y ubicación, pero este proyecto se distingue por la estructura específica de cinco apartamentos explotables individualmente en una planta dentro del centro histórico, en lugar de un complejo más grande. Mientras que los proyectos de Estepona pueden estar más orientados a un estilo de vida residencial con acceso a campos de golf y playas, este proyecto de Málaga se centra en la experiencia urbana, la riqueza cultural y las oportunidades de alquiler turístico directo. La magnitud de la inversión y la naturaleza de los rendimientos difieren considerablemente: es una inversión en una cartera de alquiler operativa en lugar de un desarrollo residencial o de nueva construcción puro.
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